餐飲續(xù)簽合同協(xié)議

餐飲續(xù)簽合同協(xié)議?甲方（餐飲方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方或合作方，根據(jù)實際情況確定）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方此前與甲方就[餐飲店鋪具體名稱]的餐飲經(jīng)營事宜達(dá)成合作（或租賃關(guān)系等，根據(jù)實際情況描述），雙方合作（或租賃）期間經(jīng)營狀況良好?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就續(xù)簽餐飲經(jīng)營合同（或租賃合同等，根據(jù)實際情況確定合同類型）事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.餐飲店鋪信息甲方將位于[店鋪詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的餐飲店鋪（以下簡稱"該店鋪"）繼續(xù)提供給乙方使用。店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等情況如下（詳細(xì)羅列店鋪內(nèi)現(xiàn)有的桌椅、廚房設(shè)備、餐具、招牌等具體設(shè)施）：[具體設(shè)施清單]2.經(jīng)營范圍乙方在該店鋪內(nèi)從事[具體餐飲品類，如中餐、西餐、快餐等]的經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的餐飲服務(wù)。包括但不限于菜品制作、餐食供應(yīng)、顧客接待、店鋪清潔與維護(hù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用，包括租金（若為租賃關(guān)系）、管理費(fèi)（如有）等。有權(quán)對乙方的餐飲經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)在合理時間內(nèi)對店鋪進(jìn)行檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求。2.義務(wù)保證該店鋪具備合法經(jīng)營條件，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營許可文件等資料，并確保店鋪符合餐飲經(jīng)營的安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照的年檢、變更等手續(xù)（如有需要）。在租賃期間（若為租賃關(guān)系），負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供店鋪設(shè)施維修服務(wù)等。對于甲方不合理的干涉經(jīng)營行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和標(biāo)準(zhǔn)，誠信經(jīng)營，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的餐飲產(chǎn)品和服務(wù)，維護(hù)甲方店鋪的良好形象和聲譽(yù)。按時足額向甲方支付租金（若為租賃關(guān)系）、管理費(fèi)（如有）、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：租金：每月租金為人民幣[x]元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。管理費(fèi)（如有）：每月管理費(fèi)為人民幣[x]元，支付方式及時間與租金相同。水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實際使用量，每月[具體繳費(fèi)日期]向甲方或相關(guān)供水供電部門繳納水電費(fèi)。物業(yè)費(fèi)：若店鋪所在區(qū)域有物業(yè)管理，乙方應(yīng)按照物業(yè)規(guī)定，每月[具體繳費(fèi)日期]向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費(fèi)。負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，店鋪環(huán)境整潔衛(wèi)生。因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的任何糾紛、投訴、行政處罰等，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如需對店鋪進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造方案不得影響店鋪的整體結(jié)構(gòu)和安全，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修、改造完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)圖紙資料提交甲方備案。在租賃期間（若為租賃關(guān)系）屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀將店鋪交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在店鋪內(nèi)的裝修、裝飾等不可移動部分歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補(bǔ)償，但乙方因經(jīng)營需要添加的可移動設(shè)備設(shè)施，乙方可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)店鋪原狀。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)租金：每月[x]元，租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及店鋪實際情況協(xié)商確定。管理費(fèi)（如有）：每月[x]元，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際管理服務(wù)內(nèi)容及成本變化協(xié)商調(diào)整。水電費(fèi)：按照實際使用量，按照供水供電部門規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)收取。物業(yè)費(fèi)：按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取，每月[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[x]日前，將本月租金、管理費(fèi)（如有）、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[x]個工作日內(nèi)開具相應(yīng)發(fā)票給乙方。四、合同期限本協(xié)議續(xù)簽后的有效期為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前[x]個月，雙方應(yīng)就是否繼續(xù)合作進(jìn)行協(xié)商，如雙方均無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]；如任何一方有意終止合作，應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若甲方未按時提供店鋪設(shè)施維修服務(wù)，影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照影響經(jīng)營的天數(shù)，相應(yīng)減免乙方租金或給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)租金總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付各項費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對店鋪的使用，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。若乙方擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租店鋪、改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空店鋪，并按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金金額為合同剩余租期內(nèi)租金總額的[x%]。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方經(jīng)營行為違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方支付的罰款、賠償給第三方的費(fèi)用、店鋪聲譽(yù)受損導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。如乙方擅自提前解除本協(xié)議，乙方已支付的租金、管理費(fèi)等費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)租金總額[x%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，