房間維修合同協(xié)議

房間維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房間維修需求，乙方具備提供相關(guān)維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房間維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修房間位置：位于[具體地址]的[房間號]房間。2.維修范圍房間內(nèi)墻面：包括墻面的裂縫修補、起皮處理、重新粉刷，確保墻面色澤均勻、無明顯瑕疵，符合建筑裝飾相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。地面：對磨損、起砂的地面進(jìn)行打磨、修補，并根據(jù)甲方要求鋪設(shè)新的地板材料（地板材料的品牌、型號、顏色等詳細(xì)信息見附件），保證地面平整、牢固，無空鼓、異響。門窗：檢查門窗的密封性、開合靈活性，對損壞的門窗部件進(jìn)行更換，如合頁、把手、鎖具等，確保門窗能夠正常使用，具備良好的防盜、隔音功能。水電線路：對房間內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面檢查，更換老化、破損的電線和水管，確保水電線路安全暢通，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。同時，根據(jù)甲方需求，合理調(diào)整部分水電線路的布局，以滿足使用功能。衛(wèi)生間及廚房設(shè)施：維修衛(wèi)生間的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具，確保其正常使用，無漏水現(xiàn)象；對廚房的櫥柜進(jìn)行檢查和維修，加固松動的部件，修復(fù)損壞的柜門、臺面等。3.維修標(biāo)準(zhǔn)所有維修工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。維修后的房間應(yīng)達(dá)到安全、美觀、實用的效果，滿足甲方正常居住或使用需求。維修所使用的材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無有害物質(zhì)超標(biāo)情況，且具有質(zhì)量合格證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗收。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解房間的具體情況和維修要求。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房間進(jìn)行施工、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，并給予必要的協(xié)助。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)實際維修情況與本協(xié)議約定不符或存在其他需要變更的事項，有權(quán)與甲方協(xié)商，要求調(diào)整維修方案或費用。按照本協(xié)議約定收取維修費用。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，以及本協(xié)議約定的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修施工計劃，并提前通知甲方。在維修過程中，嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持房間內(nèi)整潔衛(wèi)生。對維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時免費進(jìn)行維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房間維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含維修所需的人工費用、材料費用、運輸費用、管理費用等一切相關(guān)費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[維修期限天數(shù)]天內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.在維修期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保維修工作按時完成。如乙方未能按照約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金；逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)保期乙方對本次維修工程提供[質(zhì)保期限]個月的質(zhì)量保證期，自維修工程經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時間]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修時間]天內(nèi)免費進(jìn)行維修或更換有質(zhì)量問題的部件。因乙方維修不當(dāng)或使用的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.質(zhì)保期外服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂服務(wù)協(xié)議，并按照市場價格收取服務(wù)費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方無法正常使用房間，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因房間無法正常使用而產(chǎn)生的合理替代費用。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)