賣房簡單版的協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房簡單版的協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標準4.3房產(chǎn)驗收流程5.房產(chǎn)過戶及稅費承擔5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費繳納時間6.違約責任6.1出賣方違約責任6.2買受方違約責任6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知送達方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置（1）詳細地址：_______（2）所在區(qū)域：_______2.2房產(chǎn)面積（1）建筑面積：_______平方米（2）使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)（1）建筑類型：_______（2）層數(shù)：_______層2.4房產(chǎn)用途（1）用途性質(zhì)：_______（2）使用年限：_______2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明（1）房產(chǎn)證編號：_______（2）房產(chǎn)證頒發(fā)日期：_______3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格（1）總價：_______元（2）單價：_______元/平方米3.2付款方式（1）首付款：_______元，于_______日前支付（2）尾款：_______元，于_______日前支付（3）支付方式：_______4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間（1）交付時間：_______年_______月_______日4.2房產(chǎn)驗收標準（1）房屋結(jié)構(gòu)安全（2）房屋設施齊全（3）房屋外觀整潔4.3房產(chǎn)驗收流程（1）買受方在交付前對房屋進行實地查看（2）買受方在交付時對房屋進行驗收（3）買受方對房屋驗收合格后簽署驗收確認書5.房產(chǎn)過戶及稅費承擔5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)（1）買受方在交付后_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（2）過戶手續(xù)由_______方負責辦理5.2稅費承擔（1）買受方承擔房產(chǎn)過戶所需繳納的所有稅費（2）稅費繳納時間：_______6.違約責任6.1出賣方違約責任（1）如出賣方未按時交付房屋，應向買受方支付_______元的違約金（2）如出賣方提供虛假房產(chǎn)信息，買受方有權(quán)解除合同并要求賠償損失6.2買受方違約責任（1）如買受方未按時支付房款，應向出賣方支付_______元的違約金（2）如買受方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方修復或退還部分房款6.3違約金計算方式（1）違約金按每日_______元計算（2）違約金總額不超過合同總價款的_______%7.爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方約定爭議解決機構(gòu)為_______（2）爭議解決機構(gòu)處理爭議的期限為_______日8.合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行（2）一方當事人嚴重違約，經(jīng)另一方當事人書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或拒絕補救（3）合同訂立時所依據(jù)的國家政策或法律法規(guī)發(fā)生重大變化，致使合同無法履行8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方（2）收到解除合同通知的一方應在_______日內(nèi)給予書面答復（3）雙方達成一致解除合同的，應簽署解除合同協(xié)議書9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）雙方在本合同上簽字蓋章（2）買受方支付首付款（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)完成9.2合同終止條件（1）合同約定的目的實現(xiàn)（2）合同解除（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形10.其他約定事項10.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任10.2通知送達方式（1）書面通知（2）送達地址：_______（3）送達方式：_______10.3合同附件（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復印件（2）房屋買賣合同（3）付款憑證11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署時間（1）_______年_______月_______日12.2簽署地點（1）_______13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)（1）一式_______份，雙方各執(zhí)_______份13.2合同效力（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）合同變更應以書面形式進行（3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同解釋（1）本合同如有歧義，按有利于保護非起草方權(quán)益的原則進行解釋（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充14.3合同附件清單（1）附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復印件（2）附件二：房屋買賣合同（3）附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。（2）第三方系根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定介入本合同履行過程的獨立第三方。15.2第三方介入目的（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，保障合同順利履行。（2）提供專業(yè)服務，如評估、法律咨詢、公證等。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式（1）甲乙雙方可共同委托第三方介入。（2）甲乙任何一方可單獨委托第三方介入，但需征得另一方同意。16.2第三方介入通知（1）甲乙雙方應將第三方介入事宜以書面形式通知對方。（2）通知內(nèi)容包括第三方名稱、介入目的、介入方式等。17.第三方責任限額17.1第三方責任（1）第三方在履行本合同時，應盡到謹慎、勤勉、專業(yè)的義務。（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應責任。17.2責任限額（1）第三方對本合同項下的責任，以實際損失為限，但不超過合同總價款的_______%。（2）第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方對甲方承擔的責任，甲方應承擔相應的連帶責任。（2）甲方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決；如無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方對乙方承擔的責任，乙方應承擔相應的連帶責任。（2）乙方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決；如無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分（1）第三方對甲乙雙方承擔的責任，甲乙雙方應承擔相應的連帶責任。（2）甲乙雙方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決；如無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。19.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責。20.第三方介入后的合同變更20.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，以書面形式修改合同。20.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入后的合同終止21.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，甲乙雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。22.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的保密義務23.1第三方在介入本合同履行過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。24.第三方介入后的費用承擔24.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。24.2如無約定，費用由委托方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)證正本復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)，作為合同附件。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應包括房屋基本情況、價格、付款方式、交付時間、過戶手續(xù)等。說明：作為合同附件，詳細記載雙方權(quán)利義務。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付房款。說明：作為合同附件，證明買受方已履行付款義務。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶相關證明材料，如契稅發(fā)票、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：作為合同附件，證明房產(chǎn)過戶已完成。5.不可抗力證明要求：提供國家氣象局、地震局等權(quán)威機構(gòu)出具的不可抗力證明。說明：作為合同附件，證明發(fā)生不可抗力事件。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽署的爭議解決協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：作為合同附件，明確爭議解決方式。7.合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：作為合同附件，證明合同已變更。8.合同解除協(xié)議要求：雙方簽署的合同解除協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。說明：作為合同附件，證明合同已解除。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：向買受方支付_______元的違約金，并賠償因延期交付造成的損失。違約行為：提供虛假房產(chǎn)信息責任認定：買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方賠償損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款責任認定：向出賣方支付_______元的違約金，并賠償因延期付款造成的損失。違約行為：驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)提出責任認定：買受方自行承擔損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行專業(yè)職責，導致甲乙雙方權(quán)益受損責任認定：第三方承擔相應責任，賠償甲乙雙方損失。4.不可抗力導致違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，合同自動解除。賣房簡單版的協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.交易價格4.1房產(chǎn)總價4.2付款方式4.3付款時間5.交易流程5.1簽訂合同5.2驗房5.3支付定金5.4簽署正式合同5.5辦理過戶手續(xù)5.6支付尾款5.7房屋交付6.房屋交付條件6.1房屋現(xiàn)狀6.2配套設施6.3權(quán)屬清晰7.違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細表11.2附件二：付款計劃表11.3附件三：房屋交付清單12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解釋權(quán)13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“出賣方”指本合同簽訂人，愿意出售該房產(chǎn)的個人或單位。（2）“買受方”指本合同簽訂人，愿意購買該房產(chǎn)的個人或單位。（3）“房產(chǎn)”指出賣方擁有的，位于[房產(chǎn)地址]，面積為[房產(chǎn)面積]平方米的房屋及其附屬設施。（4）“交易價格”指買受方購買該房產(chǎn)應支付的總金額。2.合同雙方2.1出賣方信息出賣方全稱：[出賣方全稱]出賣方地址：[出賣方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方信息買受方全稱：[買受方全稱]買受方地址：[買受方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址[房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積]平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出賣方對該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.交易價格4.1房產(chǎn)總價[房產(chǎn)總價]元4.2付款方式（1）買受方應在簽訂本合同之日起[付款期限]日內(nèi)支付定金，定金金額為[定金金額]元。（2）買受方應在辦理過戶手續(xù)前支付剩余房款，支付方式為[付款方式]。4.3付款時間（1）定金支付時間：[定金支付時間]（2）尾款支付時間：[尾款支付時間]5.交易流程5.1簽訂合同本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2驗房買受方應在收到出賣方通知后[驗房期限]日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。5.3支付定金買受方應在簽訂本合同之日起[付款期限]日內(nèi)支付定金，定金支付至出賣方指定的賬戶。5.4簽署正式合同雙方應在辦理過戶手續(xù)前簽署正式合同，并辦理相關手續(xù)。5.5辦理過戶手續(xù)出賣方應配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)，確保買受方獲得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。5.6支付尾款買受方應在辦理過戶手續(xù)后[付款期限]日內(nèi)支付剩余房款。5.7房屋交付出賣方應在買受方支付全部房款后[交付期限]日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買受方。6.房屋交付條件6.1房屋現(xiàn)狀該房產(chǎn)交付時，應保持現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設施設備等。6.2配套設施該房產(chǎn)所附帶的配套設施，如家具、電器等，均包含在交易價格內(nèi)。6.3權(quán)屬清晰出賣方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]，按照其規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且雙方已按合同約定履行了各自義務。9.2合同生效時間本合同于[合同生效日期]生效。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.2合同解除a.出賣方未按合同約定交付房屋或提供的房屋不符合約定條件；b.買受方未按合同約定支付房款；c.雙方協(xié)商一致決定解除合同。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并各自承擔相應的責任。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細表詳細列出該房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設施設備等。11.2附件二：付款計劃表詳細列出買受方支付房款的計劃，包括定金、尾款支付時間及金額。11.3附件三：房屋交付清單詳細列出房屋交付時雙方確認的物品清單。12.其他約定12.1通知方式任何通知或通訊均應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或電子郵件發(fā)送至對方指定地址。12.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.合同份數(shù)13.1合同正本本合同一式[合同份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。13.2合同副本本合同副本[合同副本份數(shù)]份，供各方留存。14.合同簽署日期本合同于[合同簽署日期]在[簽署地點]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等，其介入目的在于協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專業(yè)服務。15.2第三方介入范圍1.提供房地產(chǎn)交易咨詢服務；2.協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.對房產(chǎn)進行評估或鑒定；4.監(jiān)督工程質(zhì)量或交易過程；5.提供其他專業(yè)服務。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應在合同中約定是否需要第三方介入，以及第三方的具體職責。2.若需第三方介入，甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.第三方應在服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務，并遵守相關法律法規(guī)。16.甲乙方責任16.1甲方責任1.甲方應確保提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督。2.甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。3.甲方應配合第三方完成相關服務，并承擔因自身原因?qū)е碌姆昭诱`或失敗的后果。16.2乙方責任1.乙方應確保提供真實、準確的購買意愿和支付能力，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督。2.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。3.乙方應配合第三方完成相關服務，并承擔因自身原因?qū)е碌姆昭诱`或失敗的后果。17.第三方責任17.1責任范圍第三方應在其服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔責任，包括但不限于：1.提供專業(yè)、準確的服務；2.遵守相關法律法規(guī)；3.對因自身原因?qū)е碌姆帐д`承擔責任。17.2責任限額1.第三方因提供服務過程中出現(xiàn)失誤，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，原則上不超過服務費用的一定比例。18.第三方與其他方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方提供的服務，甲方應自行承擔相應的費用。2.第三方在提供服務過程中，如涉及甲方責任，甲方應承擔相應責任。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方提供的服務，乙方應自行承擔相應的費用。2.第三方在提供服務過程中，如涉及乙方責任，乙方應承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔相應責任。2.第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應各自承擔責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1.若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并重新簽訂服務協(xié)議。2.第三方變更后，原有服務協(xié)議自動失效。19.2第三方退出2.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細表詳細列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設施等。要求提供房產(chǎn)證復印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等。2.附件二：付款計劃表列出買受方支付房款的計劃，包括定金、尾款支付時間及金額。要求提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。3.附件三：房屋交付清單列出房屋交付時雙方確認的物品清單，包括家具、電器、裝修材料等。要求提供物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細約定第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。要求提供第三方服務協(xié)議的原件或復印件。5.附件五：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。要求提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。要求提供合同變更協(xié)議的原件或復印件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細列出合同解除的原因、時間、責任等。要求提供合同解除協(xié)議的原件或復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按合同約定交付房屋或提供的房屋不符合約定條件；買受方未按合同約定支付房款；第三方未按服務協(xié)議約定提供服務或提供的服務不符合約定標準；雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：出賣方違約：出賣方應退還買受方已支付的房款，并支付違約金；買受方違約：買受方應向出賣方支付違約金，并承擔因違約造成的損失；第三方違約：第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用，并支付違約金；雙方違約：雙方應根據(jù)各自違約的程度，承擔相應的違約責任。示例說明：出賣方未按合同約定交付房屋，導致買受方無法按時入住。出賣方應退還買受方已支付的房款，并支付相當于房款一定比例的違約金。買受方未按合同約定支付房款，導致交易無法繼續(xù)。買受方應向出賣方支付相當于房款一定比例的違約金，并承擔因違約造成的損失。第三方未按服務協(xié)議約定提供服務，導致房屋過戶手續(xù)延誤。第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用，并支付相當于服務費用一定比例的違約金。賣房簡單版的協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3房屋用途3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用及承擔5.3過戶時間6.房屋相關稅費6.1稅費種類及承擔6.2稅費繳納時間6.3稅費繳納憑證7.房屋配套設施及附屬物7.1配套設施清單7.2附屬物清單7.3配套設施及附屬物交付8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達12.3合同解釋13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________住址：________1.2買方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________住址：________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________房屋面積：________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)證號：________房屋所有權(quán)人：________2.3房屋用途房屋用途：________3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格房屋成交價格：________元3.2付款方式及時間付款方式：________（一次性付款/分期付款）首付款：________元，支付時間：________尾款：________元，支付時間：________3.3付款憑證買方應在支付款項后，向賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：________4.2房屋驗收標準4.3驗收程序買方在房屋交付前，應向賣方提供驗收通知，賣方應在接到通知后________日內(nèi)配合買方進行房屋驗收。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費用及承擔過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，由買方承擔。5.3過戶時間房屋過戶手續(xù)應在合同約定的房屋交付時間后的________日內(nèi)完成。6.房屋相關稅費6.1稅費種類及承擔房屋相關稅費包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，由買方承擔。6.2稅費繳納時間買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完成后________日內(nèi)繳納相關稅費。6.3稅費繳納憑證買方應在繳納相關稅費后，向賣方提供稅費繳納憑證。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）一方未按約定支付房款；（2）一方未按約定時間交付房屋；（3）房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無法滿足居住條件；（4）一方提供虛假信息，導致合同無法履行；（5）因不可抗力導致合同無法履行。8.2違約責任承擔（1）若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付________元違約金；（2）若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付________元違約金；（3）若房屋存在質(zhì)量問題，賣方應承擔維修責任，如維修費用超過________元，由賣方承擔；（4）若一方提供虛假信息導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.3違約金計算違約金按合同總價款的________%計算。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可自愿選擇向________仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為房屋所在地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）房屋交付并完成過戶手續(xù)；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.合同附件11.1附件名稱（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；（2）房屋維修保養(yǎng)記錄；（3）房屋配套設施清單。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。12.2通知方式及送達（1）直接送達；（2）郵寄送達，以郵戳為準；（3）電子郵件送達，以發(fā)送成功為準。12.3合同解釋本合同以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式________份，賣方持________份，買方持________份。14.2合同保管方本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行、提供相關服務或協(xié)助合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并應確保第三方的資質(zhì)和能力符合本合同的要求。16.2第三方介入方式（1）提供中介服務；（2）進行房屋評估；（3）提供法律、財務咨詢；（4）其他相關服務。17.第三方責任17.1責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。如無約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為________元。17.2責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任；（2）第三方在提供虛假信息或違反保密義務的情況下，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔法律責任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責；18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務內(nèi)容和成果進行驗收；18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務關系第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務關系第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方合同的參與方，其與甲乙雙方的