室外工程承包合同書

室外工程承包合同書合同編號：__________1.合同雙方1.1發(fā)包方發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]發(fā)包方地址：[發(fā)包方公司地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]電子郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]1.2承包方承包方名稱：[承包方公司名稱]承包方地址：[承包方公司地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[詳細工程地點]2.3工程內(nèi)容本工程包括室外道路工程、室外排水工程、室外綠化工程、室外照明工程等。具體工程內(nèi)容如下：室外道路工程：鋪設[具體道路材料]道路，道路寬度為[具體寬度]，長度為[具體長度]，包括道路基層處理、路面鋪設、路緣石安裝等。室外排水工程：建設排水管道系統(tǒng)，包括排水管道的鋪設、檢查井的設置、雨水口的布置等，排水能力為[具體排水流量]。室外綠化工程：進行場地綠化，種植各類花草樹木，綠化面積為[具體綠化面積]，包括土方工程、植物種植、養(yǎng)護等。室外照明工程：安裝照明設施，包括路燈的安裝、照明線路的鋪設等，照明范圍覆蓋整個室外區(qū)域，照明功率為[具體照明功率]。3.工程期限3.1開工日期[具體開工日期]3.2竣工日期[具體竣工日期]3.3工程總?cè)諝v天數(shù)[總施工天數(shù)]4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應符合國家及地方相關(guān)標準規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）、《室外排水設計規(guī)范》（GB500142006）等。工程質(zhì)量應達到合格標準，保證工程的安全性、耐久性和使用功能。4.2質(zhì)量保證期本工程的質(zhì)量保證期為[具體質(zhì)保期時長]，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，承包方應負責對工程質(zhì)量問題進行免費維修和更換。5.合同價款與支付5.1合同總價本合同的總價款為[具體合同總價金額]，包括工程的全部費用，如材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。合同總價在合同履行過程中不作調(diào)整，但如有工程變更，應按照本合同的約定進行調(diào)整。5.2付款方式本工程的付款方式為分階段付款，具體如下：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的[具體比例]作為預付款；工程進度達到[具體工程進度節(jié)點]時，發(fā)包方支付合同總價的[具體比例]；工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的[具體比例]；質(zhì)量保證期屆滿后[具體天數(shù)]內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的[具體比例]作為質(zhì)保金。5.3支付時間發(fā)包方應按照本合同約定的付款方式和時間，將款項支付至承包方指定的銀行賬戶。承包方應在收到款項后[具體天數(shù)]內(nèi)，向發(fā)包方開具合法有效的發(fā)票。6.工程變更6.1變更范圍工程變更范圍包括工程設計變更、工程量變更、工程質(zhì)量標準變更等。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏?，應?jīng)發(fā)包方書面同意；如因承包方原因?qū)е鹿こ套兏?，應?jīng)發(fā)包方書面確認。6.2變更程序工程變更應按照以下程序進行：承包方提出工程變更申請，詳細說明變更的原因、內(nèi)容、工程量等；發(fā)包方對工程變更申請進行審核，如同意變更，應出具書面變更通知；承包方根據(jù)變更通知進行工程變更施工，如變更涉及合同價款調(diào)整，應按照本合同的約定進行調(diào)整；工程變更完成后，承包方應提交工程變更驗收申請，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，方可進行下一道工序施工。6.3變更價格確定工程變更價格應按照以下原則確定：合同中有適用變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包方確認后執(zhí)行。7.雙方責任與義務7.1發(fā)包方責任與義務提供工程施工所需的場地、水源、電源等必要條件；辦理工程施工所需的各項審批手續(xù)，如施工許可證等；按本合同約定的時間和方式支付工程款項；協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，如與周邊居民、單位的協(xié)調(diào)等。7.2承包方責任與義務按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程施工任務；編制工程施工組織設計、施工方案等技術(shù)文件，并經(jīng)發(fā)包方審核同意；負責工程施工過程中的安全管理，保證施工安全；負責工程竣工后的清理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔。8.工程驗收8.1驗收標準本工程的驗收標準應符合國家及地方相關(guān)標準規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）、《室外排水工程質(zhì)量檢驗評定標準》（GBJ30288）等。工程驗收應包括工程質(zhì)量驗收、工程資料驗收等。8.2驗收程序工程驗收應按照以下程序進行：工程竣工后，承包方應提交工程竣工報告，并向發(fā)包方申請工程驗收；發(fā)包方收到工程竣工報告后，應組織相關(guān)人員進行工程初步驗收，如發(fā)覺問題，應書面通知承包方進行整改；承包方整改完畢后，應再次向發(fā)包方申請工程驗收，發(fā)包方應組織相關(guān)人員進行工程最終驗收；工程最終驗收合格后，發(fā)包方應出具工程驗收合格證書。8.3驗收時間本工程的驗收時間為工程竣工后[具體天數(shù)]內(nèi)，如因發(fā)包方原因?qū)е买炇昭舆t，驗收時間相應順延。9.違約責任9.1發(fā)包方違約責任未按照本合同約定的時間和方式支付工程款項的，每逾期一天，應按照未支付款項的[具體比例]向承包方支付違約金；未按照本合同約定提供工程施工所需的場地、水源、電源等必要條件的，應承擔由此給承包方造成的損失；因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏o承包方造成損失的，發(fā)包方應承擔賠償責任。9.2承包方違約責任未按照本合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程施工任務的，每逾期一天，應按照合同總價的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金；工程質(zhì)量未達到本合同約定的質(zhì)量標準的，承包方應負責免費維修或返工，直至達到質(zhì)量標準，如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失的，承包方應承擔賠償責任；未按照本合同約定的時間清理施工現(xiàn)場的，每逾期一天，應按照[具體金額]向發(fā)包方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)本合同約定的仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。11.其他條款11.1合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.3補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：__________