土地承包續(xù)租合同范本

土地承包續(xù)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村村民委員會(huì)（以下簡稱“甲方”），地址為XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個(gè)體戶（以下簡稱“乙方”），地址為XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村的一塊土地使用權(quán)，該土地主要用于農(nóng)業(yè)種植，乙方作為該村的農(nóng)戶，具備農(nóng)業(yè)種植技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承租甲方土地進(jìn)行種植，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本土地承包續(xù)租合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，規(guī)范雙方的合作行為，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)共贏。甲方作為土地的所有者，將土地出租給乙方使用，乙方則需按照合同約定支付租金，并合理利用土地進(jìn)行種植。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、誠實(shí)守信的原則，乙方在承租土地期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害土地的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方的正常種植活動(dòng)。

本合同的簽訂對(duì)于雙方都有重要的意義。對(duì)于甲方來說，通過出租土地，可以獲得穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)也能促進(jìn)土地的合理利用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。對(duì)于乙方來說，承租土地進(jìn)行種植，可以擴(kuò)大種植規(guī)模，提高農(nóng)業(yè)收入，同時(shí)也能通過種植活動(dòng)為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題，共同保障合同的順利履行。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、互惠互利的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同的目標(biāo)。

本合同的簽訂對(duì)于雙方的合作具有重要意義，將為甲乙雙方帶來經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。希望雙方共同努力，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在土地承包續(xù)租過程中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，明確承包期限、承包費(fèi)用、承包條件等事項(xiàng)，以確保合同的履行和雙方合法權(quán)益的保障。具體內(nèi)容包括土地的面積、位置、用途、承包期限、租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

第二條定義

1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并將土地出租給乙方使用的村民委員會(huì)。

2.乙方：指承租甲方土地進(jìn)行種植的個(gè)體戶。

3.土地：指位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村的一塊土地，具體面積、位置詳見附件。

4.承包期限：指乙方承租土地的時(shí)間范圍，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的承包費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

（2）提供符合約定條件的土地，保證土地的質(zhì)量和面積。

（3）按照合同約定提供土地使用權(quán)，不得干涉乙方的正常種植活動(dòng)。

（4）協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的行政手續(xù)。

（5）在合同履行過程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用土地。

（6）在合同約定的終止日期前，甲方不得提前收回土地。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

（2）合理利用土地進(jìn)行種植，不得擅自改變土地用途。

（3）按照合同約定使用土地，不得損害土地的合法權(quán)益。

（4）遵守國家的法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行非法活動(dòng)。

（5）在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的土地。

（6）合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定的條件，并按照甲方的要求辦理土地交還手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地承包續(xù)租的價(jià)格為每畝人民幣XX元，總計(jì)人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，每半年向甲方支付一次租金，每次支付租金的金額為人民幣XX元。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)每半年支付一次，具體支付時(shí)間為每半年結(jié)束后的十個(gè)工作日內(nèi)。

4.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

5.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。

2.合同的有效期屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包土地，應(yīng)在合同到期前的三個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商簽訂新的土地承包續(xù)租合同。

3.在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，乙方應(yīng)按照合同約定使用土地。

4.合同履行期限內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方未按照合同約定提供土地，或者提供的土地不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

3.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)有權(quán)要求乙方立即騰退土地，并恢復(fù)土地至合同約定的條件。

4.乙方在土地上進(jìn)行非法活動(dòng)，或者擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)有權(quán)要求乙方立即騰退土地，并恢復(fù)土地至合同約定的條件。

5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。

6.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違反國家法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照雙方商定的合理方式繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行計(jì)劃。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是雙方的最后解決方式，除非雙方另有約定。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照公平、公正、公開的原則處理爭(zhēng)議。

6.無論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，雙方都應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用。

7.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免因爭(zhēng)議影響合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：合同的有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定的條件，并按照甲方的要求辦理土地交還手續(xù)。

5.合同的保管：雙方應(yīng)各自保管好合同副本，以便隨時(shí)查閱。

第十條附則

1.附錄：本合同附件