2025年國有企業(yè)土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)合同

2025年國有企業(yè)土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)合同本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點(diǎn)）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，提供國有企業(yè)土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條合同定義1.1本合同中的“中介服務(wù)”是指乙方為甲方提供國有企業(yè)土地轉(zhuǎn)讓的信息收集、匹配、撮合、協(xié)助談判、協(xié)助簽訂合同、協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)等服務(wù)。1.2本合同中的“土地轉(zhuǎn)讓”是指國有企業(yè)依法將其擁有的國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給他方的行為。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的需求，通過自身渠道為甲方提供土地轉(zhuǎn)讓信息，包括但不限于土地的位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等。2.2乙方協(xié)助甲方與土地受讓方進(jìn)行初步接洽，撮合雙方達(dá)成合作意向。2.3乙方協(xié)助甲方與土地受讓方進(jìn)行談判，就土地轉(zhuǎn)讓的價格、支付方式、交割時間等事項(xiàng)達(dá)成一致。2.4乙方協(xié)助甲方起草或?qū)徍送恋剞D(zhuǎn)讓合同及相關(guān)法律文件。2.5乙方協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、備案手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門提交申請、跟進(jìn)審批進(jìn)度等。2.6乙方為甲方提供與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政策咨詢、法律建議等服務(wù)。第三條合同期限3.1本合同的有效期為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第四條費(fèi)用與支付4.1甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為土地轉(zhuǎn)讓成交金額的%（百分之）。4.2服務(wù)費(fèi)的支付方式為：4.2.1在土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的%；4.2.2在土地轉(zhuǎn)讓完成并完成權(quán)屬變更登記后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日‰（千分之）。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)的所有文件和資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、安排會面、參加談判等。5.1.3甲方應(yīng)按本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，按照本合同約定為甲方提供中介服務(wù)，努力促成土地轉(zhuǎn)讓的完成。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露甲方的任何信息。5.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批手續(xù)，并及時向甲方報告工作進(jìn)展。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。6.2乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致土地轉(zhuǎn)讓未能完成的，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方遭受的損失。6.3在中介服務(wù)過程中，如因甲方提供的文件或資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致土地轉(zhuǎn)讓未能完成的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。6.4任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)總額%的違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向（簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何條款不得以任何方式修改或終止，除非雙方另行達(dá)成書面協(xié)議。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：