門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同

門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本情況1.門(mén)面位置：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門(mén)面位于______________________（具體地址），該門(mén)面建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.門(mén)面用途：該門(mén)面目前用于經(jīng)營(yíng)______________________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。此價(jià)格包含門(mén)面的裝修、設(shè)備、貨物及該門(mén)面相關(guān)的一切權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。首付款：在甲方完成門(mén)面交接且乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、門(mén)面交接1.交接時(shí)間：雙方約定于______年______月______日進(jìn)行門(mén)面交接。2.交接內(nèi)容：裝修及設(shè)備：甲方應(yīng)保證向乙方交接時(shí)，門(mén)面的裝修及設(shè)備完好無(wú)損且能正常使用。裝修包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗等；設(shè)備包括但不限于經(jīng)營(yíng)所需的各類機(jī)器設(shè)備、電器設(shè)備、辦公設(shè)備等（具體設(shè)備清單見(jiàn)附件）。貨物：甲方應(yīng)將門(mén)面內(nèi)現(xiàn)存的貨物一并轉(zhuǎn)讓給乙方，貨物的種類、數(shù)量、質(zhì)量等以交接時(shí)雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)為準(zhǔn)（貨物清單見(jiàn)附件）。相關(guān)證件及資料：甲方應(yīng)向乙方提供與該門(mén)面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證件及資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，確保乙方能夠順利繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。3.交接手續(xù)：交接時(shí)，雙方應(yīng)共同在場(chǎng)，對(duì)上述交接內(nèi)容進(jìn)行逐一清點(diǎn)、核對(duì)，并簽署交接清單。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為門(mén)面交接完成的依據(jù)。

四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按照本合同約定收取門(mén)面轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或未履行其他合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的門(mén)面具有合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因門(mén)面產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或其他糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如實(shí)向乙方告知門(mén)面的經(jīng)營(yíng)狀況、裝修情況、設(shè)備使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理門(mén)面經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。在門(mén)面交接前，負(fù)責(zé)處理好門(mén)面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，確保交接后乙方無(wú)需承擔(dān)交接前的任何費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按照本合同約定接收門(mén)面，并享有門(mén)面的經(jīng)營(yíng)權(quán)。在門(mén)面交接后，有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行合理的裝修、改造及經(jīng)營(yíng)調(diào)整。義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)門(mén)面交接后的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。不得擅自改變門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付門(mén)面或交接的門(mén)面不符合約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付轉(zhuǎn)讓款總額的______%作為違約金。

六、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋