商品房全包裝修合同范本

商品房全包裝修合同范本

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（裝修公司）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

鑒于甲方需對其所有的商品房進(jìn)行全包裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)及能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方商品房全包裝修事宜達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：商品房全包裝修工程

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、水電改造、廚衛(wèi)裝修等，具體詳見附件《裝修項目清單》。

4.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計__天。

二、工程價款及支付方式

1.工程總價款為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.支付方式：

-預(yù)付款：合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

-進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付總價款的30%，即人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

-竣工款：工程竣工驗收合格后七日內(nèi)，甲方支付總價款的35%，即人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

-質(zhì)保金：剩余5%作為質(zhì)保金，自竣工驗收合格之日起一年后無質(zhì)量問題，甲方無息支付給乙方，即人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

三、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

-提供符合裝修要求的商品房及相關(guān)圖紙資料。

-按合同約定支付工程款項。

-協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

-對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方責(zé)任：

-按照合同約定及附件《裝修項目清單》的要求進(jìn)行施工。

-保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。

-保證施工安全，采取必要措施防止施工過程中的安全事故。

-按期完成工程，如遇不可抗力因素，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。

四、工程變更

1.施工過程中如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.工程變更導(dǎo)致的工程量增減，按照實際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

五、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。

2.甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為默認(rèn)驗收合格。

3.驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

六、質(zhì)量保證

1.乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期為竣工驗收合格之日起一年。

2.質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項千分之五的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________