中介樓房出售合同范例

中介樓房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓房”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將位于__________________________的樓房出售給乙方，該樓房的詳細(xì)情況如下：

（1）樓房坐落：__________________________

（2）樓房結(jié)構(gòu)：__________________________

（3）樓房面積：__________________________

（4）樓房用途：__________________________

（5）樓房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將上述樓房交付給乙方，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.3甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法、有效的銷(xiāo)售發(fā)票。

2.4乙方應(yīng)在交付樓房前，向甲方支付剩余總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

三、交付條件及違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)保證所出售的樓房在交付時(shí)，符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的各項(xiàng)條件。

3.2若甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能按照約定交付樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余總價(jià)款的_________%。

3.3若乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未能按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________%。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方收取應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向甲方支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記審批表

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓房”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該樓房，為保障交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為中介方，負(fù)責(zé)本次交易的中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將位于__________________________的樓房出售給乙方，該樓房的詳細(xì)情況如下：

（1）樓房坐落：__________________________

（2）樓房結(jié)構(gòu)：__________________________

（3）樓房面積：__________________________

（4）樓房用途：__________________________

（5）樓房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將上述樓房交付給乙方，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)本次交易的中介服務(wù)，包括但不限于：信息發(fā)布、看房安排、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.2甲方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________），該費(fèi)用在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給丙方。

2.3丙方在收到中介服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、有效的服務(wù)發(fā)票。

三、價(jià)格及付款方式

3.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.3甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法、有效的銷(xiāo)售發(fā)票。

四、交付條件及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證所出售的樓房在交付時(shí)，符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的各項(xiàng)條件。

4.2若甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能按照約定交付樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余總價(jià)款的_________%。

4.3若乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未能按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________%。

4.4丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方收取應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向甲方支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全：引入丙方作為中介方，有助于甲乙雙方在交易過(guò)程中減少糾紛，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高交易效率：丙方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，有助于縮短交易周期，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)合同約定，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.提高交易成功率：甲方通過(guò)設(shè)定合理的違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓房”），甲方同意出售該樓房給乙方；為保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為中介方，負(fù)責(zé)本次交易的中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意出售位于__________________________的樓房給乙方，該樓房的詳細(xì)情況如下：

（1）樓房坐落：__________________________

（2）樓房結(jié)構(gòu)：__________________________

（3）樓房面積：__________________________

（4）樓房用途：__________________________

（5）樓房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將上述樓房交付給乙方，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)本次交易的中介服務(wù)，包括但不限于：信息發(fā)布、看房安排、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.2乙方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________），該費(fèi)用在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給丙方。

2.3丙方在收到中介服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法、有效的服務(wù)發(fā)票。

三、價(jià)格及付款方式

3.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.3甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法、有效的銷(xiāo)售發(fā)票。

四、交付條件及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證所出售的樓房在交付時(shí)，符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的各項(xiàng)條件。

4.2若甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能按照約定交付樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余總價(jià)款的_________%。

4.3若乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未能按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________%。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方收取應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向甲方支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障