個人理財-形考作業(yè)3（第6-7章）-國開（ZJ）-參考資料

個人理財-形考作業(yè)3（第6-7章）-國開（ZJ）-參考資料請認真閱讀一下說明然后下載：請仔細核對是不是您需要的題目再下載?。。。”疚臋n的說明：下載完本文檔后，請用WORD或WPS打開，然后按CTRL+F在題庫中逐一搜索每一道題的答案，預祝您取得好成績百！形考作業(yè)3（第6-7章）第1題投資根據(jù)對象不同，分為實物投資和金融投資兩大類。[判斷題]A、正確B、錯誤參考答案是：A第2題設計投資組合時，必須遵循的原則：在風險一定的條件下，保證組合收益的最大化；在收益一定的條件下，保證組合風險的最小化。[判斷題]A、正確B、錯誤參考答案是：A第3題股票作為一種投資工具，其風險性較高，而收益性較低。[判斷題]A、正確B、錯誤參考答案是：B第4題根據(jù)投資目標劃分，投資基金可分為契約型基金和公司型基金。[判斷題]A、正確B、錯誤參考答案是：B第5題銀行理財產(chǎn)品按標價貨幣分類分為保證收益類和非保證收益類。[判斷題]A、正確B、錯誤參考答案是：B第6題房產(chǎn)信托一般可分為房產(chǎn)投資信托和房產(chǎn)租賃信托，是當前比較新穎的房地產(chǎn)投資方式。[判斷題]A、正確B、錯誤參考答案是：A第7題房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)，最大的優(yōu)點是流動性較好。[判斷題]A、正確B、錯誤參考答案是：B第8題等額本金還款方式適合公務員、教師等收入和工作機會相對穩(wěn)定的群體。[判斷題]A、正確B、錯誤參考答案是：B第9題等額本息還款方式是每月還給銀行固定金額，但還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。[判斷題]A、正確B、錯誤參考答案是：A第10題影響房地產(chǎn)價格的因素主要有一般因素、地域因素、個別因素和個人愛好因素。[判斷題]A、正確B、錯誤參考答案是：B第11題（）屬于金融投資的內容。[單選題]A、土地B、機器設備C、廠房D、債券參考答案是：D第12題選取風險差異較大的兩類投資產(chǎn)品進行組合，投資組合兼有兩類投資產(chǎn)品的某些優(yōu)點，同時能夠回避某些市場波動帶來的損失，適合沒有多少投資經(jīng)驗的初級投資者，該種投資策略屬于（）。[單選題]A、金字塔式投資法B、固定比例投資法C、固定金額投資法D、啞鈴式投資法參考答案是：D第13題股票可以自由的進行交易是指股票的（）。[單選題]A、流動性B、永久性C、參與性D、波動性參考答案是：A第14題將股票分為國有股、法人股和個人股是按照（）來分的。[單選題]A、股東的權利B、股票持有者C、票面形式D、發(fā)行范圍參考答案是：B第15題基金發(fā)起人在設立基金時，限定了基金單位的發(fā)行總額，籌集到這個總額后，基金即宣告成立，并進行封閉，在一定時期不再接受新的投資。該種基金稱為（）。[單選題]A、開放式基金B(yǎng)、封閉式基金C、契約基金D、股票基金參考答案是：B第16題我國股份公司在海外發(fā)行上市流通的普通股股票稱為（）。[單選題]A、A股B、B股C、H股D、F股參考答案是：D第17題債券的票面價值包括兩點，一是幣種，二是（）。[單選題]A、價格B、償還期限C、債券的利率D、債券的數(shù)量參考答案是：D第18題期貨可以大致分為兩大類，即商品期貨和（）。[單選題]A、金屬期貨B、利率期貨C、股指期貨D、金融期貨參考答案是：D第19題我國內地注冊的公司在中國香港發(fā)行并在香港聯(lián)合交易所上市的普通股股票稱為（）。[單選題]A、A股B、B股C、H股D、F股參考答案是：C第20題同時買進和賣出兩張不同種類的期貨合約是指（）。[單選題]A、套期保值B、套利C、套匯D、投機參考答案是：B第21題（）是指市價與每股凈值之比，即每股凈資產(chǎn)的價格。[單選題]A、每股凈資產(chǎn)B、凈資產(chǎn)收益率C、市盈率D、市凈率參考答案是：D第22題以下（）不是影響債券收益的因素。[單選題]A、債券的利率B、債券價格與面值的差額C、債券的發(fā)行價格D、債券的還本期限參考答案是：C第23題房地產(chǎn)由于其自身特點即位置的（）和不可移動性，在經(jīng)濟學上又被稱為不動產(chǎn)。[單選題]A、增值性B、固定性C、投資性D、出租性參考答案是：B第24題投資者只需支付房款10%左右，待到建成一半時，再支付10%，當房屋完全建成交付使用時，再交納余下的房款。這種投資是（）。[單選題]A、房地產(chǎn)證券B、以房換房C、買賣樓花D、直接購房參考答案是：C第25題以下不屬于房地產(chǎn)投資優(yōu)點的是（）。[單選題]A、可獲得相對較高的收益B、易于獲得金融機構的支持C、能抵消通貨膨脹的影響D、投資回收期較長參考答案是：D第26題房地產(chǎn)投資的優(yōu)點包括（）。[單選題]A、流動性相對較差B、投資金額較大C、可獲得相對較高的收益D、投資回收期較長參考答案是：C第27題影響房地產(chǎn)價格的地域因素是（）。[單選題]A、社會因素B、經(jīng)濟因素C、行政因素D、房地產(chǎn)所在地區(qū)、城市、區(qū)位、地段等因素參考答案是：D第28題在進行居住的決策時，選擇租房的優(yōu)點是（）。[單選題]A、遷徙自由度較大B、保值，能夠對抗通脹C、滿足擁有房產(chǎn)的心理效用D、強迫儲蓄積累財富參考答案是：A第29題以下屬于個人總資產(chǎn)的是（）。[單選題]A、按揭貸款B、汽車消費貸款C、自用住宅D、短期借款參考答案是：C第30題以下不屬于創(chuàng)新型還款方式的是（）。[單選題]A、雙周供B、按期付息還本C、本金歸還計劃D、等額本息還款參考答案是：D第31題債券的票面要素包括（）。[多選題]A、票面價值B、債券的價格C、償還期限D、債券的數(shù)量E、債券的利率參考答案是：ABCE第32題債券按發(fā)行主體的不同，可分為（）。[多選題]A、國內債券B、國際債券C、政府債券D、金融債券E、公司債券參考答案是：CDE第33題期貨投資的方式有（）。[多選題]A、套期保值B、套利C、套匯D、投機E、外匯匯率投資參考答案是：ABD第34題基金的當事人主要包括（）。[多選題]A、基金持有人B、基金管理人C、基金托管人D、基金承銷機構E、基金投資顧問參考答案是：ABCDE第35題以下屬于開放式基金和封閉式基金區(qū)別的有（）。[多選題]A、存續(xù)期限不同B、基金規(guī)模不同C、交易途徑不同D、投資策略不同E、價格形成方式不同參考答案是：ABCDE第36題適合個人和家庭的外匯投資方式有（）。[多選題]A、外幣儲蓄B、外匯理財產(chǎn)品C、期權型存款D、外匯匯率投資E、外匯期權交易參考答案是：ABCD第37題房地產(chǎn)投資的方式，主要有（）。[多選題]A、直接購房B、代租代購C、以租養(yǎng)貸D、以房換房E、房產(chǎn)信托參考答案是：ABCDE第38題房地產(chǎn)投資的優(yōu)點，包括（）。[多選題]A、獲得相對較高的收益B、易于獲得金融機構的支持C、能抵消通貨膨脹的影響D、投資金額較大E、投資回收期較長參考答案是：ABC第39題房地產(chǎn)價格的基本構成要素有（）。[多選題]A、土