轉(zhuǎn)租合租單間合同范本

轉(zhuǎn)租合租單間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)。甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的單間房源，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租合租。甲方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。主要從事房屋租賃、中介服務(wù)等業(yè)務(wù)。乙方擁有穩(wěn)定的客戶資源，現(xiàn)與甲方合作，負(fù)責(zé)將甲方位于XX市XX區(qū)XX路XX號的單間房源進(jìn)行轉(zhuǎn)租合租。乙方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的單間房源，因甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，現(xiàn)將該房源委托給乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租合租。乙方作為專業(yè)的房屋租賃中介服務(wù)公司，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，負(fù)責(zé)將甲方房源信息推廣給潛在的租客，并與租客簽訂租賃合同。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方保證房源的真實(shí)性，確保房源符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，具備出租條件。

2.甲方負(fù)責(zé)提供房源的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等，以便乙方進(jìn)行宣傳和推廣。

3.甲方應(yīng)與乙方共同商定合理的租金價(jià)格，并根據(jù)市場行情適時(shí)調(diào)整。

4.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)房源的日常維護(hù)和管理，確保租客的正常居住。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃合同中約定的甲方責(zé)任，如房屋設(shè)施損壞賠償?shù)取?/p>

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的房源進(jìn)行推廣，通過各種渠道尋找潛在租客。

2.乙方負(fù)責(zé)與租客簽訂租賃合同，并確保租客具備相應(yīng)的租賃資格。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房源的宣傳和推廣，提供必要的協(xié)助和支持。

4.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租客的溝通協(xié)調(diào)，處理租賃過程中出現(xiàn)的問題。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃合同中約定的乙方責(zé)任，如違約金、賠償?shù)取?/p>

三、價(jià)格與支付條件：

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按雙方商定的租金價(jià)格向租客收取租金。

2.乙方應(yīng)在每月租金到賬后五個(gè)工作日內(nèi)，將租金的XX%支付給甲方。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：開戶行：XX銀行XX分行，賬號：XXXXXXXXXXX。

四、履行期限：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

五、違約責(zé)任：

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供房源或提供不符合租賃條件的房源，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金或未能找到租客，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

七、爭議解決：

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的房源委托給乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租合租的具體事宜，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括房源信息的提供、推廣、租客的篩選與簽訂租賃合同、租金的支付與分配、房源的日常維護(hù)與管理等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指擁有房源并委托乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租合租的XXX公司。

2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)將甲方房源進(jìn)行轉(zhuǎn)租合租的XXX公司。

3.房源：指甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的單間房源。

4.轉(zhuǎn)租合租：指乙方將甲方的房源以合租的形式轉(zhuǎn)租給租客。

5.租金：指租客按照租賃合同約定向乙方支付的房屋租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方保證房源的真實(shí)性，確保房源符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，具備出租條件。

2.甲方負(fù)責(zé)提供房源的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等，以便乙方進(jìn)行宣傳和推廣。

3.甲方應(yīng)與乙方共同商定合理的租金價(jià)格，并根據(jù)市場行情適時(shí)調(diào)整。

4.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)房源的日常維護(hù)和管理，確保租客的正常居住。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃合同中約定的甲方責(zé)任，如房屋設(shè)施損壞賠償?shù)取?/p>

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的房源進(jìn)行推廣，通過各種渠道尋找潛在租客。

2.乙方負(fù)責(zé)與租客簽訂租賃合同，并確保租客具備相應(yīng)的租賃資格。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房源的宣傳和推廣，提供必要的協(xié)助和支持。

4.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租客的溝通協(xié)調(diào)，處理租賃過程中出現(xiàn)的問題。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃合同中約定的乙方責(zé)任，如違約金、賠償?shù)取?/p>

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按雙方商定的租金價(jià)格向租客收取租金。租金價(jià)格以人民幣計(jì)算，具體金額詳見附件。

2.乙方收取租金后，應(yīng)在每月租金到賬后五個(gè)工作日內(nèi)，將租金的百分之七十支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：開戶行：XX銀行XX分行，賬號：XXXXXXXXXXX。

3.乙方應(yīng)確保租金的收取及支付工作順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并明確續(xù)租期限及租金等事項(xiàng)。

3.雙方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，完成房源的推廣、租客的篩選及簽訂租賃合同等相關(guān)工作。

4.租賃期間，乙方應(yīng)確保租客按照租賃合同約定使用房源，如租客出現(xiàn)違約行為，乙方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供房源或提供不符合租賃條件的房源，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金或未能找到租客，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十。

4.乙方在租賃期間，如未妥善管理房源，導(dǎo)致房源損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.甲方在租賃期間，如未履行維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致租客損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.甲乙雙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.雙方同意，本合同違約金及賠償責(zé)任的計(jì)算和追究，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力帶來的影響。

3.遭受不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的責(zé)任。

5.遭受不可抗力的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，提供必要的信息和協(xié)助，以便對方采取相應(yīng)措施減輕不可抗力帶來的影響。

6.遭受不可抗力的一方未能在本合同約定的履行期限內(nèi)提供必要信息和協(xié)助，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如雙方在仲裁過程中任何一方對仲裁裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。

5.無論仲裁還是訴訟，雙方均應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.雙方同意，爭議解決過程中，不得影響本合同的繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，包括但不限于合同履行過程中的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)以電子郵件或快遞方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

2.本合同的任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。

3.如一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租合租行為，并歸還甲方房源。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

7.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方提供的房源信息、租賃合同樣本等，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改、補(bǔ)充、解除、終止等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。