房子堵漏工程合同范本

房子堵漏工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方為解決房屋滲漏問題，提高居住質(zhì)量，現(xiàn)委托乙方進行房屋堵漏工程。乙方具備專業(yè)的堵漏技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的堵漏服務(wù)。雙方本著平等互信、合作共贏的原則，就房屋堵漏工程達成如下合同條款。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。

本合同范本共分為十個部分：第一部分為當(dāng)事人信息和合同簡介；第二部分為定義；第三部分為雙方權(quán)利與義務(wù)；第四部分為價格與支付條件；第五部分為履行期限；第六部分為違約責(zé)任；第七部分為不可抗力；第八部分為爭議解決；第九部分為其他條款；第十部分為附則。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀本合同范本，并在充分了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上簽署。

在本合同執(zhí)行過程中，如遇未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達成一致意見。對本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完畢并驗收合格后終止。

第一部分：定義

1.1甲方：指合同約定的房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

1.2乙方：指承擔(dān)房屋堵漏工程的公司或個人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

1.3房屋：指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號的住宅樓。

1.4堵漏工程：指為解決房屋滲漏問題，對房屋進行的防水、堵漏處理。

第二部分：雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、建筑設(shè)計圖紙等。

（2）按照合同約定，支付堵漏工程款項。

（3）協(xié)助乙方進行現(xiàn)場施工，提供必要的便利條件。

（4）對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全等問題進行監(jiān)督。

（5）工程驗收合格后，按照約定時間支付剩余款項。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成堵漏工程，并保證工程質(zhì)量。

（2）按照合同約定，提交工程進度報告和工程驗收報告。

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

（4）承擔(dān)施工過程中因自身原因造成的損失和責(zé)任。

（5）工程驗收不合格的，按照約定承擔(dān)返工費用。

第三部分：價格與支付條件

3.1堵漏工程總價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），包括但不限于材料費、人工費、交通費等。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)，向乙方支付堵漏工程總價款的50%作為預(yù)付款。

3.3乙方完成堵漏工程后，甲方應(yīng)按照約定時間進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起3日內(nèi)支付剩余款項。

3.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付稅金。

第四部分：履行期限

4.1乙方應(yīng)在合同約定的堵漏工程開始之日起，按照約定的工期完成施工。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的時間范圍內(nèi)，配合乙方完成工程驗收。

第五部分：違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、工程款或稅金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的1%支付違約金。

5.2乙方未按照約定時間完成堵漏工程的，應(yīng)當(dāng)按照未完成工程部分的合同價款的雙倍支付違約金。

5.3雙方其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六部分：不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

6.3雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后3日內(nèi)，書面告知對方，并提供相關(guān)證明材料。

第七部分：爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八部分：其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完畢并驗收合格后終止。

8.3合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達成一致意見。

第九部分：附則

9.1附錄A：堵漏工程設(shè)計方案

9.2附錄B：堵漏工程材料清單

9.3附錄C：堵漏工程施工進度計劃

9.4附錄D：其他相關(guān)文件

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于房屋堵漏工程的委托與服務(wù)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時完成堵漏工程，維護雙方的合法權(quán)益。

合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息，制定堵漏工程設(shè)計方案和施工進度計劃。

2.乙方按照設(shè)計方案和施工進度計劃，完成房屋堵漏工程。

3.甲方按照合同約定，支付乙方堵漏工程款項。

4.雙方共同參與工程驗收，確保工程質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指合同約定的房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方：指承擔(dān)房屋堵漏工程的公司或個人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

3.房屋：指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號的住宅樓。

4.堵漏工程：指為解決房屋滲漏問題，對房屋進行的防水、堵漏處理。

5.工程驗收：指雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)，對乙方完成的堵漏工程進行檢查、評估的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、建筑設(shè)計圖紙等。

2.甲方按照合同約定，支付堵漏工程款項。

3.甲方協(xié)助乙方進行現(xiàn)場施工，提供必要的便利條件。

4.甲方對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全等問題進行監(jiān)督。

5.工程驗收合格后，甲方按照約定時間支付剩余款項。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方按照合同約定，完成堵漏工程，并保證工程質(zhì)量。

2.乙方按照合同約定，提交工程進度報告和工程驗收報告。

3.乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

4.乙方承擔(dān)施工過程中因自身原因造成的損失和責(zé)任。

5.工程驗收不合格的，乙方按照約定承擔(dān)返工費用。

第四條價格與支付條件

本合同堵漏工程總價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），包括但不限于材料費、人工費、交通費等。

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)，向乙方支付堵漏工程總價款的50%作為預(yù)付款。

2.乙方完成堵漏工程后，甲方應(yīng)按照約定時間進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起3日內(nèi)支付剩余款項。

3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付稅金。

第五條履行期限

1.乙方應(yīng)在合同約定的堵漏工程開始之日起，按照約定的工期完成施工。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間范圍內(nèi)，配合乙方完成工程驗收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、工程款或稅金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的1%支付違約金。

2.乙方未按照約定時間完成堵漏工程的，應(yīng)當(dāng)按照未完成工程部分的合同價款的雙倍支付違約金。

3.雙方其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

如乙方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項，并要求乙方返工或賠償損失。如甲方未按照約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并按照遲延支付金額的1%計算違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。

本合同約定的違約金支付方式為扣除相應(yīng)款項或賠償金額。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

雙方同意，違約責(zé)任條款是本合同的重要組成部分，雙方在簽訂合同時已充分理解違約責(zé)任條款的內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后3日內(nèi)，書面告知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失，并協(xié)商解決合同履行的可行性。

5.雙方應(yīng)盡的合理通知義務(wù)和采取的減輕損失措施，不免除不可抗力事件導(dǎo)致的履行不能或部分不能的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定。

5.雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并履行法院判決或仲裁裁決。

6.雙方同意，爭議解決費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費）由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

7.雙方應(yīng)盡最大努力維護合同的履行，避免因爭議導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。

雙方確認，本合同的不可抗力條款和爭議解決條款是充分考慮了可能出現(xiàn)的意外情況，旨在保護雙方的合法權(quán)益，確保合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明收件人。

2.通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進行。

3.通知在發(fā)送日期視為收到，除非收件人證明通知未能送達。

4.雙方應(yīng)定期檢查合同執(zhí)行情況，并按照合同約定的方式進行溝通和協(xié)調(diào)。

5.合同的變更、終止或解除必須經(jīng)過雙方書面同意，并注明變更、終止或解除的條件。

6.雙方應(yīng)遵