售房平臺(tái)合同范本

售房平臺(tái)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于：

1.甲方系房屋所有權(quán)人，擁有合法的房屋所有權(quán)證書，該房屋坐落于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.乙方有意購買甲方上述房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1本合同項(xiàng)下房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋用途：__________________________

房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)將該房屋出售給乙方。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________________________

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條附屬設(shè)施及裝飾

4.1房屋附屬設(shè)施及裝飾情況如下：

__________________________

4.2甲方承諾在房屋交付時(shí)，上述附屬設(shè)施及裝飾應(yīng)完好無損。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，自行承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。

5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________________________%。

6.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________________________%。

6.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于：

1.甲方系房屋所有權(quán)人，擁有合法的房屋所有權(quán)證書，該房屋坐落于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.乙方有意購買甲方上述房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，促成雙方交易。

3.為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1本合同項(xiàng)下房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋用途：__________________________

房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)將該房屋出售給乙方。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________________________

2.4丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________________________元。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條附屬設(shè)施及裝飾

4.1房屋附屬設(shè)施及裝飾情況如下：

__________________________

4.2甲方承諾在房屋交付時(shí)，上述附屬設(shè)施及裝飾應(yīng)完好無損。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，自行承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。

5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書。

第六條第三方責(zé)任

6.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方真實(shí)、合法地進(jìn)行交易，并對(duì)交易過程中發(fā)生的糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)、調(diào)解責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

6.3丙方在交易過程中如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋買賣價(jià)格。

7.2甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中相關(guān)資料的備份，以保障甲方權(quán)益。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________________________%。

8.2如乙方在房屋交付前擅自變更房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易雙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高甲方在交易中的主導(dǎo)地位，便于甲方掌握交易主動(dòng)權(quán)。

3.促進(jìn)甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：__________________________

鑒于：

1.丙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________________________的商品房項(xiàng)目，建筑面積為__________________________平方米。

2.乙方有意購買丙方開發(fā)的商品房，甲乙雙方經(jīng)丙方促成，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品房基本情況

1.1本合同項(xiàng)下商品房基本情況如下：

商品房坐落：__________________________

商品房結(jié)構(gòu)：__________________________

商品房面積：__________________________平方米

商品房用途：__________________________

商品房權(quán)屬：丙方擁有該商品房項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，并有權(quán)將該商品房出售給乙方。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下商品房買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________________________元，剩余款項(xiàng)按照約定的分期付款計(jì)劃支付。

2.3丙方在收到每期款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。

第三條商品房交付及驗(yàn)收

3.1丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將商品房交付給乙方。

3.2乙方在接收商品房后應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)書面通知丙方，丙方應(yīng)在收到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第四條附屬設(shè)施及裝飾

4.1商品房附屬設(shè)施及裝飾情況如下：

__________________________

4.2丙方承諾在商品房交付時(shí)，上述附屬設(shè)施及裝飾應(yīng)完好無損。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在丙方協(xié)助下，自行承擔(dān)辦理商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。

5.3商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，丙方應(yīng)向乙方提供商品房所有權(quán)證書。

第六條第三方責(zé)任

6.1丙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，應(yīng)保證商品房符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證商品房質(zhì)量。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，提供商品房的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工許可等。

6.3丙方在交易過程中如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條乙方權(quán)益

7.1乙方享有本合同項(xiàng)下商品房的優(yōu)先購買權(quán)，并在合同約定的期限內(nèi)享有對(duì)該商品房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

7.2乙方有權(quán)要求丙方在商品房交付前提供商品房的詳細(xì)信息和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

7.3乙方有權(quán)在商品房交付后一定期限內(nèi)要求丙方進(jìn)行維修或更換存在質(zhì)量問題的部分。

第八條甲方違約及限制條款

8.1如丙方未按本合同約定時(shí)間交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________________________%。

8.2如丙方提供的商品房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并有權(quán)要求丙方退還部分購房款。

8.3如乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購房款，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商品房所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商品房預(yù)售許可證復(fù)印件

2.商品房設(shè)