人防工程物業(yè)管理合同范例

人防工程物業(yè)管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的人防工程，現甲方擬將人防工程委托乙方進行物業(yè)管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責甲方人防工程的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負責人防工程內的清潔、綠化、垃圾清運等工作；

（2）安全保衛(wèi)：負責人防工程內的安全巡邏、門禁管理、消防管理等；

（3）設施設備維護：負責人防工程內設施設備的日常維護、保養(yǎng)及維修；

（4）公共秩序維護：負責人防工程內的公共秩序維護，確保甲方及其使用人的人身、財產安全；

（5）其他相關服務：根據甲方需求，提供其他相關物業(yè)管理服務。

二、物業(yè)管理費用

2.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費用。

2.2物業(yè)管理費用包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)服務費；

（2）設施設備維護費用；

（3）綠化養(yǎng)護費用；

（4）安全保衛(wèi)費用；

（5）其他相關費用。

三、物業(yè)管理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務；

（3）對乙方違反合同約定的事項，有權要求乙方改正或賠償損失。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費用；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理活動；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用人防工程。

4.3乙方權利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費用；

（2）對甲方違反合同約定的事項，有權要求甲方改正或賠償損失。

4.4乙方義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）確保物業(yè)管理服務的質量和安全；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用人防工程。

五、違約責任

5.1甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方改正或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.人防工程物業(yè)管理服務內容明細表；

2.物業(yè)管理費用明細表；

3.甲方提供的人防工程相關資料；

4.乙方提供的物業(yè)管理資質證書。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的人防工程，丙方具備人防工程物業(yè)管理的專業(yè)能力和資質，為保障人防工程的有效管理和甲方權益的最大化，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、物業(yè)管理范圍及服務內容

1.1丙方負責甲方人防工程的日常物業(yè)管理，具體包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負責人防工程內的清潔、綠化、垃圾清運等工作；

（2）安全保衛(wèi)：負責安全巡邏、門禁管理、消防管理等；

（3）設施設備維護：負責設施設備的日常維護、保養(yǎng)及維修；

（4）公共秩序維護：負責公共秩序維護，確保甲方及其使用人的人身、財產安全；

（5）其他相關服務：根據甲方需求，提供其他相關物業(yè)管理服務。

二、丙方權利義務

2.1丙方權利：

（1）根據合同約定，收取物業(yè)管理服務費用；

（2）對甲方違反合同約定的事項，有權要求甲方改正或賠償損失；

（3）有權根據國家相關法律法規(guī)和合同約定，調整物業(yè)管理服務內容和標準。

2.2丙方義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質量；

（2）遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用人防工程；

（3）及時向甲方報告物業(yè)管理中的重大事項。

三、甲方權利義務

3.1甲方權利：

（1）對丙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務；

（3）對丙方違反合同約定的事項，有權要求丙方改正或賠償損失；

（4）在丙方違反合同約定或無法繼續(xù)履行合同義務時，有權解除合同；

（5）對丙方在物業(yè)管理過程中形成的各類檔案資料享有查閱權。

3.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費用；

（2）配合丙方進行物業(yè)管理活動；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用人防工程；

（4）及時向丙方提供人防工程相關資料。

四、違約責任及限制條款

4.1丙方違約責任：

（1）未按合同約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求丙方賠償由此造成的損失；

（2）丙方在物業(yè)管理過程中造成甲方及其使用人的人身、財產損失的，丙方應承擔賠償責任；

（3）丙方因違約解除合同，應賠償甲方因合同解除造成的損失。

4.2甲方違約責任：

（1）未按合同約定支付物業(yè)管理費用的，甲方應向丙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；

（2）甲方在物業(yè)管理過程中造成丙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同終止

6.1本合同期滿或任何一方違約，導致合同解除，本合同終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.人防工程物業(yè)管理服務內容明細表；

2.物業(yè)管理費用明細表；

3.甲方提供的人防工程相關資料；

4.丙方提供的物業(yè)管理資質證書。

第三篇范文總結：

本合同通過引入第三方丙方，實現了甲方人防工程物業(yè)管理的專業(yè)化和規(guī)范化，確保了甲方權益的最大化。丙方作為專業(yè)管理人防工程物業(yè)的企業(yè)，具備豐富的管理經驗和專業(yè)的技術力量，能夠為甲方提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務。甲方通過引入丙方，既保證了人防工程的日常維護和安全運行，又能夠在出現問題時迅速采取應對措施，保障甲方利益。此外，甲方作為合同主導方，享有更多的權利，如監(jiān)督權、檢查權、解除合同權等，從而在合同履行過程中處于更加有利的位置?？傊竞贤诰S護甲方權益的同時，也保證了人防工程物業(yè)管理服務的質量和效率，實現了甲乙丙三方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________的辦公樓委托給丙方進行物業(yè)管理，乙方作為丙方在物業(yè)管理領域的合作伙伴，為保障乙方權益及物業(yè)管理服務的質量，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、物業(yè)管理范圍及服務內容

1.1丙方負責甲方辦公樓的日常物業(yè)管理，具體包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負責辦公樓內的清潔、綠化、垃圾清運等工作；

（2）安全保衛(wèi)：負責安全巡邏、門禁管理、消防管理等；

（3）設施設備維護：負責設施設備的日常維護、保養(yǎng)及維修；

（4）公共秩序維護：負責公共秩序維護，確保甲方及其使用人的人身、財產安全；

（5）其他相關服務：根據甲方需求，提供其他相關物業(yè)管理服務。

二、丙方權利義務

2.1丙方權利：

（1）根據合同約定，收取物業(yè)管理服務費用；

（2）對甲方違反合同約定的事項，有權要求甲方改正或賠償損失；

（3）有權根據國家相關法律法規(guī)和合同約定，調整物業(yè)管理服務內容和標準。

2.2丙方義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質量；

（2）遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用辦公樓；

（3）及時向甲方報告物業(yè)管理中的重大事項。

三、乙方權利義務

3.1乙方權利：

（1）對丙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務；

（3）在丙方違反合同約定或無法繼續(xù)履行合同義務時，有權解除合同；

（4）對丙方在物業(yè)管理過程中形成的各類檔案資料享有查閱權。

3.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費用；

（2）配合丙方進行物業(yè)管理活動；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用辦公樓；

（4）向丙方提供辦公樓相關資料，包括但不限于設施設備清單、使用手冊等。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）對丙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務；

（3）對丙方違反合同約定的事項，有權要求丙方改正或賠償損失；

（4）在丙方違反合同約定或無法繼續(xù)履行合同義務時，有權解除合同；

（5）對丙方在物業(yè)管理過程中形成的各類檔案資料享有查閱權。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費用；

（2）配合丙方進行物業(yè)管理活動；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用辦公樓；

（4）向丙方提供辦公樓相關資料，包括但不限于設施設備清單、使用手冊等。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定支付物業(yè)管理費用的，甲方應向丙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；

（2）甲方在物業(yè)管理過程中造成丙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

5.2丙方違約責任：

（1）未按合同約定提供物業(yè)管理服務的，丙方應賠償由此造成的損失；

（2）丙方在物業(yè)管理過程中造成甲方損失的，丙方應承擔賠償責任；

（3）丙方因違約解除合同，應賠償甲方因合同解除造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同期滿或任何一方違約，導致合同解除，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公樓物業(yè)管理服務內容明細表；

2.物業(yè)管理費用明細表；

3.甲方提供的辦公樓相關資料；

4.丙方提供的物業(yè)管理資質證書。

第三篇范文總結：

本合同通過引入第三方丙方，乙方作為丙方的合