商鋪租賃附加合同范本

商鋪租賃附加合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商鋪租賃附加合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于____________________的商鋪租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或其他雙方約定的方式。

四、租賃物使用

4.1乙方應按照租賃物的性質、用途和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物期間，應保持租賃物的完好，如有損壞，應及時修復或賠償。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任及費用由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方的書面同意，并承擔所有相關費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

（2）甲方擅自改變租賃物的用途或對租賃物進行裝修、改造，致使乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同，甲方應退還租金及違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物的用途或對租賃物進行裝修、改造，致使甲方無法正常使用的，甲方有權解除合同，乙方應退還租金及違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物位置示意圖

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪租賃附加合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于____________________的商鋪租賃給乙方使用，并由丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金。

2.3丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保期間為租賃期限。

三、丙方責任與權利

3.1丙方承諾在租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付承擔連帶保證責任。

3.2丙方有權要求乙方按期支付租金，并在乙方逾期支付租金時，代為支付。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃物使用

4.1乙方應按照租賃物的性質、用途和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用過程中，應保持租賃物的完好，如有損壞，應及時修復或賠償。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任及費用由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方的書面同意，并承擔所有相關費用。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物的用途或對租賃物進行裝修、改造，致使甲方無法正常使用的，甲方有權解除合同，乙方應退還租金及違約金。

（3）乙方如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

（2）甲方擅自改變租賃物的用途或對租賃物進行裝修、改造，致使乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同，甲方應退還租金及違約金。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按約定使用租賃物，并確保租賃物的安全與完整。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方不從事違法活動。

7.3甲方在租賃期間，如需提前收回租賃物，有權提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離。

八、丙方的權利與利益

8.1丙方有權要求乙方按約定支付租金，并有權代為支付逾期租金。

8.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償，并有權要求乙方支付相應的費用。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的權益，確保租金按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。

9.2第三方介入有利于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃雙方的合作。

十、甲方為主導的目的與意義

10.1甲方作為出租方，通過設定詳細的權利與利益條款，保障自身權益，降低租賃風險。

10.2甲方通過設定嚴格的違約責任，確保租賃物的安全與完整，維護自身利益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪租賃附加合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投資方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于____________________的商鋪租賃給乙方使用，并由丙方作為投資方參與，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金。

2.3丙方作為投資方，同意向乙方提供資金支持，用于支付租金。

三、丙方責任與權利

3.1丙方承諾在租賃期限內(nèi)，提供乙方所需的資金支持，確保乙方能夠按時支付租金。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，并有權要求乙方提供經(jīng)營相關的財務報表。

3.3丙方在履行投資責任后，有權根據(jù)協(xié)議約定獲得相應的投資回報。

四、租賃物使用

4.1乙方應按照租賃物的性質、用途和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用過程中，應保持租賃物的完好，如有損壞，應及時修復或賠償。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任及費用由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方的書面同意，并承擔所有相關費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

（2）甲方擅自改變租賃物的用途或對租賃物進行裝修、改造，致使乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同，甲方應退還租金及違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物的用途或對租賃物進行裝修、改造，致使甲方無法正常使用的，甲方有權解除合同，乙方應退還租金及違約金。

七、乙方的權利與利益

7.1乙方有權要求甲方按照約定交付符合使用要求的租賃物。

7.2乙方有權在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃物進行必要的裝修、改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

八、丙方的權利與利益

8.1丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，并有權要求乙方提供經(jīng)營相關的財務報表。

8.2丙方在履行投資責任后，有權根據(jù)協(xié)議約定獲得相應的投資回報，包括但不限于租金收益和商鋪增值收益。

九、乙方為主導的目的與意義

9.1乙方作為承租方，通過設定詳細的權利條款，保障自身在租賃過程中的權益，確保租賃物的合理使用和經(jīng)營活動的順利進行。

9.2乙方通過設定明確的利益條款，確保在租賃期滿后能夠獲得合理的回報，實現(xiàn)自身投資價值。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在合同中設定了必要的違約責任和限制條款，以保障其權益，但乙方的