2025年度新能源汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地預(yù)租賃協(xié)議

2025年度新能源汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地預(yù)租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的_______場(chǎng)地，現(xiàn)愿意將上述場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于_______的_______場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地總面積為_______平方米，具體位置為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬號(hào)：_______戶名：_______（2）甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具收款憑證。四、租賃用途4.1乙方租賃上述場(chǎng)地用于_______（具體用途），不得擅自改變租賃用途。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還保證金。六、場(chǎng)地使用規(guī)則（1）愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自損壞、拆除；（2）保持場(chǎng)地清潔，不得亂扔垃圾；（3）不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局；（4）不得擅自搭建臨時(shí)設(shè)施；（5）不得影響周邊環(huán)境及他人正常使用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）甲方違約：甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）；（2）乙方違約：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）；（3）乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)明確約定，并在合同中予以載明。如未約定，則第三方責(zé)任限額按照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、第三方介入的必要性（1）甲方認(rèn)為有必要引入第三方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)理或提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方認(rèn)為有必要引入第三方對(duì)本合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)；（3）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方對(duì)本合同履行過程有益。四、第三方介入的流程4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請(qǐng)，邀請(qǐng)其介入本合同。4.2第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)向甲乙雙方回復(fù)是否同意介入。4.3第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）根據(jù)本合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)理或提供專業(yè)服務(wù)；（3）根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。5.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行監(jiān)理或提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其在本合同中承擔(dān)的義務(wù)，不涉及甲乙雙方之間其他合同權(quán)利義務(wù)的履行。6.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入本合同所發(fā)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中予以載明。7.2如未約定，則第三方介入費(fèi)用由提出引入第三方的一方承擔(dān)。八、第三方介入合同的解除8.1如第三方在介入本合同過程中，違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。8.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。九、第三方介入合同的變更9.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、本部分修正的生效10.1本部分修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界及配套設(shè)施。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注場(chǎng)地內(nèi)主要建筑物、道路、綠化區(qū)域等。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用說明要求：詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)要求。說明：使用說明應(yīng)包括場(chǎng)地使用時(shí)間、使用方式、設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定等。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：由甲方開具，證明乙方已支付租賃保證金。說明：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。4.附件四：租金支付憑證要求：由甲方開具，證明乙方已支付租金。說明：支付憑證應(yīng)注明租金金額、支付日期、收款人等信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的必要性、介入流程及介入費(fèi)用承擔(dān)等。6.附件六：場(chǎng)地使用情況報(bào)告要求：定期由第三方出具，報(bào)告租賃場(chǎng)地的使用情況。說明：報(bào)告應(yīng)包括場(chǎng)地使用率、設(shè)施設(shè)備狀況、存在問題及改進(jìn)措施等。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為。說明：記錄應(yīng)包括違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人及處理結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定提供租賃場(chǎng)地；未按約定收取租金；未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施；擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。1.2乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變租賃場(chǎng)地的用途；損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施；未按約定使用租賃場(chǎng)地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）；甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）；甲方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）；乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方賠償損失；乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約示例說明：3.1