兄弟房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議合同范例

兄弟房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落于_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，用途為_(kāi)________。

1.2該房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、過(guò)戶方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.2雙方同意通過(guò)以下方式完成過(guò)戶手續(xù)：

（1）甲方將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方；

（2）乙方在收到上述文件后，按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。

三、過(guò)戶費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得該房產(chǎn)的所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書(shū)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同簽訂本協(xié)議，就甲方將其名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并由丙方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落于_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，用途為_(kāi)________。

1.2該房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、過(guò)戶方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.2雙方同意通過(guò)以下方式完成過(guò)戶手續(xù)：

（1）甲方將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方；

（2）乙方在收到上述文件后，按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。

三、丙方擔(dān)保

3.1丙方為保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，同意為本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即在乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保的期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)之日止。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成過(guò)戶手續(xù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成過(guò)戶手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款；

（3）乙方不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

5.2乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)遵守以下限制：

（1）乙方不得在未支付全部房屋轉(zhuǎn)讓款前，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付他人；

（2）乙方不得在未取得丙方書(shū)面同意前，變更或解除本協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

6.2若丙方違反本協(xié)議約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書(shū)。

本協(xié)議的簽訂，旨在保障甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中的合法權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方的履約能力。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確自身的權(quán)益、乙方的責(zé)任及丙方的擔(dān)保責(zé)任，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，協(xié)議中對(duì)乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。第三方丙方的介入，不僅增加了交易的安全性，也提高了乙方的履約積極性。整體而言，本協(xié)議的簽訂對(duì)甲方權(quán)益的保護(hù)具有重要意義，有利于實(shí)現(xiàn)甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）共同簽訂本協(xié)議，就乙方購(gòu)買甲方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落于_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，用途為_(kāi)________。

1.2該房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、購(gòu)買方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方名下的該房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2雙方同意通過(guò)以下方式完成房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)：

（1）乙方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方在收到全部購(gòu)房款后，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方；

（3）乙方在取得房屋所有權(quán)證后，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

三、丁方擔(dān)保

3.1丁方為保證甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，同意為本協(xié)議項(xiàng)下甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丁方擔(dān)保的方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即在甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3丁方擔(dān)保的期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)之日止。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在購(gòu)買過(guò)程中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丁方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方或丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方在房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)；

（2）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（3）甲方不得在未收到全部購(gòu)房款前，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付他人。

5.2甲方在房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中應(yīng)遵守以下限制：

（1）甲方不得在未收到全部購(gòu)房款前，將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人；

（2）甲方不得在未取得乙方書(shū)面同意前，變更或解除本協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

6.2若丁方違反本協(xié)議約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丁方身份證復(fù)印件；

5.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書(shū)。

本協(xié)議的簽訂，旨在保障乙方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程