房子拆遷補(bǔ)償合同模板

房子拆遷補(bǔ)償合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方在_________市_________區(qū)擁有坐落于_________路_________號(hào)房屋一套，現(xiàn)因國家或集體建設(shè)需要，該房屋被納入拆遷范圍。為明確雙方在房屋拆遷補(bǔ)償事宜中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條補(bǔ)償方式

1.1乙方同意按照以下方式對(duì)甲方進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策規(guī)定，乙方將按照拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的房屋價(jià)值，一次性支付甲方貨幣補(bǔ)償款人民幣_(tái)________元整。

（2）實(shí)物補(bǔ)償：乙方為甲方提供坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)等價(jià)房屋一套。

第二條補(bǔ)償金額及支付方式

2.1甲方房屋拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣_(tái)________元整。

2.2乙方應(yīng)在房屋拆遷完畢后_________日內(nèi)，將房屋拆遷補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條房屋交接

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的實(shí)物補(bǔ)償方式，向甲方交付等價(jià)房屋。

3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好、無損壞。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)，向乙方出具房屋接收證明。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件：

（1）甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）拆遷評(píng)估報(bào)告；

（3）房屋交接清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）拆遷評(píng)估報(bào)告；

（3）房屋交接清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方在_________市_________區(qū)擁有坐落于_________路_________號(hào)房屋一套，現(xiàn)因國家或集體建設(shè)需要，該房屋被納入拆遷范圍。為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方在房屋拆遷補(bǔ)償事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第一條補(bǔ)償方式

1.1乙方同意按照以下方式對(duì)甲方進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策規(guī)定，乙方將按照拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的房屋價(jià)值，一次性支付甲方貨幣補(bǔ)償款人民幣_(tái)________元整。

（2）實(shí)物補(bǔ)償：乙方為甲方提供坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)等價(jià)房屋一套。

（3）丙方提供額外補(bǔ)償：丙方同意在乙方補(bǔ)償基礎(chǔ)上，對(duì)甲方進(jìn)行額外補(bǔ)償，包括但不限于以下內(nèi)容：

a.丙方為甲方提供搬遷安置費(fèi)用人民幣_(tái)________元整；

b.丙方為甲方提供臨時(shí)過渡安置房或租房補(bǔ)貼人民幣_(tái)________元整；

c.丙方協(xié)助甲方辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)，并提供法律咨詢。

第二條補(bǔ)償金額及支付方式

2.1甲方房屋拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣_(tái)________元整。

2.2乙方應(yīng)在房屋拆遷完畢后_________日內(nèi)，將房屋拆遷補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方應(yīng)在房屋拆遷完畢后_________日內(nèi)，將額外補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條房屋交接

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的實(shí)物補(bǔ)償方式，向甲方交付等價(jià)房屋。

3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好、無損壞。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)，向乙方出具房屋接收證明。

第四條甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋拆遷補(bǔ)償款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供額外補(bǔ)償。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定提供相關(guān)法律咨詢和手續(xù)辦理服務(wù)。

4.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付房屋拆遷補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

a.支付違約金人民幣_(tái)________元整；

b.按照每日萬分之_________的比例支付滯納金；

c.賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若乙方未能按照本合同約定交付等價(jià)房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

a.支付違約金人民幣_(tái)________元整；

b.按照每日萬分之_________的比例支付滯納金；

c.賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在房屋拆遷過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得擅自改變拆遷方案或降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

第六條丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，在乙方和甲方之間發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)，提供法律咨詢，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第九條合同附件

9.1本合同附件：

a.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

b.拆遷評(píng)估報(bào)告；

c.房屋交接清單。

第十條第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保甲方在房屋拆遷過程中的權(quán)益得到充分保障，提高拆遷補(bǔ)償?shù)耐该鞫群凸裕瑫r(shí)促進(jìn)甲乙雙方的合作。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確自身權(quán)益，確保在房屋拆遷過程中獲得合理的補(bǔ)償，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬將位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋出售給乙方，并因城市規(guī)劃需要，該房屋所在區(qū)域即將進(jìn)行改造和拆遷。為保障乙方在拆遷過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方在房屋買賣及拆遷補(bǔ)償事宜中的權(quán)利義務(wù)。

第一條房屋買賣

1.1甲方同意將位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋出售給乙方，房屋基本情況詳見附件。

1.2乙方同意購買甲方上述房屋，并支付房屋總價(jià)款人民幣_(tái)________元整。

1.3房屋買賣交易稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定各自承擔(dān)。

第二條拆遷補(bǔ)償

2.1乙方同意，在房屋被納入拆遷范圍后，按照國家或集體建設(shè)需要，接受房屋拆遷。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋拆遷過程中，為其提供以下權(quán)益保障：

a.甲方應(yīng)確保乙方在拆遷過程中獲得合理的貨幣補(bǔ)償；

b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)；

c.甲方應(yīng)提供拆遷過渡安置或租房補(bǔ)貼。

第三條丙方責(zé)任

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同中關(guān)于乙方權(quán)益保障的條款。

3.2丙方有權(quán)要求甲方及時(shí)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，并確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供拆遷補(bǔ)償相關(guān)證明材料，以供查驗(yàn)。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)________元整。

4.2甲方有義務(wù)在房屋交付前，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.3甲方有義務(wù)在房屋交付后_________日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。

4.4甲方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

5.3甲方在房屋交付前，如房屋權(quán)屬出現(xiàn)瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋及相關(guān)權(quán)益保障。

6.2乙方有義務(wù)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)________元整，并在房屋交付前支付剩余房款。

6.3乙方有義務(wù)在房屋被納入拆遷范圍后，接受房屋拆遷，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，配合甲方辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第九條合同附件

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