2024版三方房屋租賃合同范文

2024版三方房屋租賃合同范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：房屋描述2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3房屋現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)第三章：租賃方資質(zhì)3.1甲方資質(zhì)3.2乙方資質(zhì)3.3丙方資質(zhì)第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金的支付7.2保證金的退還7.3押金的管理第八章：房屋裝修與改造8.1裝修與改造的申請(qǐng)8.2裝修與改造的規(guī)定8.3裝修與改造的驗(yàn)收第九章：房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租的條件9.2轉(zhuǎn)讓的條件9.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的免除第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2適用法律12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同的解釋權(quán)13.3其他未盡事宜第十四章：簽字頁(yè)14.1簽字欄14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于三方就______房屋的租賃事宜。1.3合同的法律效力本合同根據(jù)______法律制定，一經(jīng)簽署即具有法律效力。第二章：房屋描述2.1房屋位置及面積租賃房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括______。2.3房屋現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合______標(biāo)準(zhǔn)。第三章：租賃方資質(zhì)3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)為房屋的合法所有者或有權(quán)出租者，具有______資質(zhì)。3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的個(gè)人或組織，具有______資質(zhì)。3.3丙方資質(zhì)丙方作為中介或擔(dān)保方，應(yīng)具有______資質(zhì)。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為_(kāi)_____年______月______日。4.3續(xù)租與提前終止租賃期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天通知其他方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元。5.2支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得用于違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)。6.3房屋維修與修繕?lè)课菪枰S修或修繕時(shí)，由______方負(fù)責(zé)。第七章：保證金與押金7.1保證金的支付乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)支付保證金______元。7.2保證金的退還租賃期滿，房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)退還保證金。7.3押金的管理押金由甲方保管，用于保障房屋維護(hù)和租金支付。第八章：房屋裝修與改造8.1裝修與改造的申請(qǐng)乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請(qǐng)。8.2裝修與改造的規(guī)定裝修與改造應(yīng)遵守______規(guī)定，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。8.3裝修與改造的驗(yàn)收裝修或改造完成后，應(yīng)由______方進(jìn)行驗(yàn)收。第九章：房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租的條件乙方轉(zhuǎn)租房屋需滿足______條件，并征得甲方書面同意。9.2轉(zhuǎn)讓的條件乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)需滿足______條件，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循______程序。第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的界定違約責(zé)任指一方未能履行或完全履行合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，支付違約金或賠償損失。10.3違約責(zé)任的免除在不可抗力情況下，違約方可免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知其他方并提供證明。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得擅自變更。11.2合同變更的程序任何合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。11.3合同解除的條件合同可在以下情況下解除：______。11.3.1解除通知一方提出解除合同，應(yīng)至少提前______天書面通知其他方。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用______法律。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸三方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.3其他未盡事宜合同未盡事宜，由三方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充。13.3.1補(bǔ)充協(xié)議的法律效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章：簽字頁(yè)14.1簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______丙方代表簽字：______日期：______14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十五章：保密條款15.1商業(yè)秘密的定義商業(yè)秘密包括但不限于租賃價(jià)格、合同條款等。15.2保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。15.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。15.3.1違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第十六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬按照以下原則確定：______。16.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用未經(jīng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有方書面同意，任何一方不得擅自使用或允許他人使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)。16.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)各方應(yīng)采取必要措施保護(hù)合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十七章：合同的完整性17.1合同的完整性本合同構(gòu)成各方就本合同事項(xiàng)的全部約定，取代之前的所有口頭或書面約定。17.2合同的獨(dú)立性本合同的任何條款無(wú)效不影響其他條款的效力。17.3合同的語(yǔ)言本合同以中文和英文兩種文字書寫，兩種文本具有同等法律效力。第十八章：合同的副本18.1合同的副本數(shù)量本合同一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。18.2副本的效力各方所持合同副本在法律上具有同等效力。18.3副本的保存各方應(yīng)妥善保存合同副本，以備必要時(shí)使用。第十九章：附件19.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.2附件的清單附件包括但不限于以下內(nèi)容：______。19.3附件的更新合同附件的更新應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.3