私人房屋的出租合同書(shū)合集

私人房屋的出租合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****(出租方)乙方：****(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況1、本合同所出租房屋坐落在*市*區(qū)***號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)2、房屋的建筑面積*平方米、使用面積*平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：****。其次條房屋內(nèi)部的裝修狀況及主要設(shè)備(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修狀況及主要設(shè)備設(shè)備狀況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)第三條房屋租賃的期限租賃期限為*(月/年)。從*年*月*日起至*年*月*日。租賃期限屆滿前*天，如乙方需要連續(xù)承租，需要向甲方供應(yīng)提出，由甲方打算是否連續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前*天通知乙方，乙方在接到通知后*天內(nèi)打算是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃狀況至少為一年，詳細(xì)狀況可以適當(dāng)變通)第四條租金及其交納方式每月租金*元，大寫(xiě)****。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月*日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以依據(jù)詳細(xì)狀況變通)第五條押金押金*元，大寫(xiě)****。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如消失設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同商定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如消失漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的*天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修狀況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定假如人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)修理)第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不情愿購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以連續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定假如甲方緊急需要出賣房屋，詳細(xì)解決方法可以協(xié)商)第八條違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3)拖欠租金*月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的*%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付*月的租金作為違約金。4、一方假如具有合同商定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當(dāng)支付*元違約金。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定假如乙方由于特別緣由需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方連續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方的確無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)賜予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與商定的房租一樣。第十條免責(zé)條件因不行抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定詳細(xì)狀況可以協(xié)商)第十一條爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：求租方：電話：XX電話：地址：XX地址：年月日XX年月日私人房屋的出租合同書(shū)(第二篇)私人房屋出租合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租人）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租人）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]立約時(shí)間：[日期]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、房屋基本信息1.出租房屋：（詳細(xì)描述房屋基本信息）2.房屋租賃面積：（平方米）3.租賃房屋用途：（住宅、商鋪等）二、租賃期限1.租賃起始日期：[日期]2.租賃終止日期：[日期]三、房屋租金及支付方式1.租金金額：（數(shù)字）人民幣（大寫(xiě)）。2.租金支付方式：（一次性支付、分期支付等）四、押金1.押金金額：（數(shù)字）人民幣（大寫(xiě)）。2.押金用途：（保證租賃期間的履約）3.租賃期滿后，甲方應(yīng)在收回房屋同時(shí)歸還乙方全額押金。五、租賃權(quán)和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a.出租房屋的權(quán)利；b.維護(hù)房屋的安全和整潔；c.及時(shí)修理維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備；d.合理使用物業(yè)、煤氣、電力等設(shè)施設(shè)備。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a.使用房屋；b.按時(shí)支付租金；c.合理使用房屋設(shè)施設(shè)備；d.維護(hù)房屋的安全和整潔。六、違約責(zé)任1.甲方應(yīng)在約定期限內(nèi)將房屋移交給乙方，否則，應(yīng)向乙方支付違約金。2.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋。七、合同終止1.合同期滿終止。2.協(xié)商一致終止。3.違約終止。八、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：本合同為私人房屋出租合同，包括房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、租賃權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、合同終止等內(nèi)容。合同編號(hào)、甲乙雙方的姓名