餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本合集

餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。協(xié)議編號：*****甲方（轉(zhuǎn)讓人）：******乙方（受讓人）：******經(jīng)甲、乙雙方自愿、公平、友好協(xié)商，就****餐廳整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條合同內(nèi)容1、甲方自愿將地址在********的****餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方，并將該餐廳內(nèi)相關(guān)設(shè)施全部權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括店鋪整體裝修以及餐桌、餐椅、廚房設(shè)備等餐飲類設(shè)施。2、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)總金額為人民幣****萬元。3、乙方須在合同簽訂后，三日之內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4、乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，正式取得該餐廳的承租權(quán)，以及相關(guān)設(shè)施的全部權(quán)和使用權(quán)。其次條證明文件1、甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存，全部證明復(fù)印件須寫明僅供本次租賃使用第三條租賃期限及用途1、該房屋租賃期共***個月，自**年**月**日起至**年**月**日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐廳使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。4、乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、乙方需預(yù)先繳納押金***元，租約期滿時退回。2、甲方將飯店設(shè)備折價人民幣***元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付飯店設(shè)備款人民幣***元給甲方。3、該房屋每月租金為人民幣***元（大寫：***）。4、乙方每月10日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。2、乙方繳納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、飯店經(jīng)營所需擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用）。第六條房屋修繕與使用1、甲方提出進(jìn)行修理須提前并書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。2、乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)修理服務(wù)。3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。5、乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方全部。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第七條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證交付時租賃房屋本身是正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測推斷的，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?、乙方應(yīng)于飯店及房屋租賃期滿后，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處分。第八條甲方違約責(zé)任1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。3、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第九條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的20%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。（3）轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法活動的。（4）拖欠房租累計1個月以上的。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按本合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。第十條免責(zé)條款1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、不行抗力是指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十一條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他1、本合同同自雙方簽（章）后生效。2、合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方代表簽字：******（蓋章）電話：******乙方代表簽字：******（蓋章）電話：******丙方代表簽字：******（蓋章）電話：******餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本(第二篇)餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]住所地：[轉(zhuǎn)讓方地址]乙方：[受讓方名稱]住所地：[受讓方地址]鑒于：1.甲方是一家合法注冊的餐廳經(jīng)營者，擁有并經(jīng)營位于[餐廳地址]的餐廳；2.合同受讓方乙方有意購買并接手該餐廳。本著互利互信的原則，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)1.1甲方同意將其經(jīng)營的位于[餐廳地址]的餐廳所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于餐廳名稱、商標(biāo)、裝修、設(shè)備、庫存等。雙方同意對餐廳的相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)清單，并在正式簽訂本合同時附在本合同的附件中。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]的總金額購買甲方所有的餐廳資產(chǎn)。第三條交割及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[交割日期]內(nèi)將餐廳資產(chǎn)全部過戶至乙方名下。3.2過戶及交割期間，乙方有權(quán)對餐廳進(jìn)行全面檢查，確保其處于良好可經(jīng)營狀態(tài)。3.3在交割日期后，乙方成為餐廳的合法經(jīng)營者，并承擔(dān)餐廳所有的權(quán)益和義務(wù)。第四條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓限制4.1甲方同意在餐廳轉(zhuǎn)讓后的一年內(nèi)，在餐廳所在地區(qū)不從事與餐飲業(yè)相關(guān)的經(jīng)營活動。4.2甲方同意在餐廳轉(zhuǎn)讓后的一年內(nèi)，不向乙方陳述或推薦與餐飲業(yè)相關(guān)的任何其他競爭對手。第五條保密5.1甲乙雙方同意對本合同涉及的商業(yè)機(jī)密、財務(wù)信息和經(jīng)營策略等保守秘密，并不得向任何第三方披露。5.2保密期限為本合同終止之日起的五年。第六條違約責(zé)任6.1如一方嚴(yán)重違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求對方支付違約金或采取其他法律措施解決爭議。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2如甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]仲裁解決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：[轉(zhuǎn)讓方簽名]日期：__年__月__日乙方：[受讓方簽名]日期：__年__月__日附件：資產(chǎn)清單明細(xì)-----------------------------------------------------------------------Abstract:本合同為餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本，甲方同意將位于[餐廳地址]的餐廳和其所有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定了交割日期、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓限制、保密責(zé)任以及爭議解決等條款。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。(第二篇)：請根據(jù)需要將具體內(nèi)容填寫在方括號內(nèi)。餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本(第三篇)餐廳轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[合同編號]甲方：[餐廳現(xiàn)有經(jīng)營者姓名](以下簡稱"轉(zhuǎn)讓方")地址：[餐廳地址]乙方：[餐廳受讓者姓名](以下簡稱"受讓方")地址：[受讓方地址]鑒于：1.甲方是餐廳的現(xiàn)有經(jīng)營者，擁有合法的經(jīng)營許可和營業(yè)執(zhí)照。2.乙方有意購買并繼續(xù)經(jīng)營甲方現(xiàn)有的餐廳業(yè)務(wù)。基于自愿和平等原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：餐廳轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其現(xiàn)有的餐廳業(yè)務(wù)及相關(guān)的經(jīng)營權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于商標(biāo)、裝修、設(shè)備、庫存、租賃合約、員工及客戶名單等一切與餐廳經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。具體轉(zhuǎn)讓事項詳見附件《餐廳轉(zhuǎn)讓清單》。第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方向乙方保證其所轉(zhuǎn)讓的餐廳業(yè)務(wù)及相關(guān)權(quán)益的合法性，并已取得了所有必要的許可和批準(zhǔn)。2.2乙方須符合相關(guān)的法律、法規(guī)及餐廳業(yè)務(wù)操作要求，并能夠合法繼續(xù)經(jīng)營餐廳業(yè)務(wù)。第三條：價款及支付方式3.1乙方同意以合理的價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的餐廳業(yè)務(wù)及相關(guān)權(quán)益。3.2價款支付方式約定如下：3.2.1乙方需在簽署本合同后的[日期]前向甲方支付價款的[支付比例]%作為訂金。3.2.2剩余價格在餐廳正式交接后的[日期]前一次性支付給甲方。第四條：過戶手續(xù)4.1雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定完成餐廳產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2甲方將協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。第五條：保密義務(wù)5.1雙方承諾在本合同有效期內(nèi)及解除合同后的兩年內(nèi)，不得將所獲得的對方商業(yè)機(jī)密、客戶名單及其他相關(guān)信息向任何第三方透露或使用。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容向外泄露，否則應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金的數(shù)額雙方協(xié)商確定。6.2如一方違約嚴(yán)重影響對方的商譽(yù)或利益，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：爭議解決7.1在本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按