2024辦理房產(chǎn)委托書范本

2024辦理房產(chǎn)委托書范本合同編號：__________甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有人，自愿將位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行辦理相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房產(chǎn)委托書。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)過戶、貸款、評估、交易等相關(guān)事宜。1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理上述事宜所需的全部證件、資料、文件等，并確保其真實(shí)、合法、有效。1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)事宜，包括但不限于提供簽名、提供身份證件、配合調(diào)查等。第二條委托期限2.1本委托書的委托期限為__________年，自委托書簽署之日起計(jì)算。2.2委托期限屆滿后，如甲方仍需乙方繼續(xù)辦理委托事項(xiàng)，應(yīng)與乙方另行簽訂書面委托書。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，收取甲方辦理委托事項(xiàng)的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3費(fèi)用支付方式為：__________（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對在辦理委托事項(xiàng)過程中獲得的甲方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密。4.2保密期限自委托書簽署之日起算，至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供證件、資料、文件等，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方未按照約定辦理委托事項(xiàng)，或者辦理事項(xiàng)不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份證明

2.乙方身份證明

3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

4.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)證明

5.貸款所需的相關(guān)資料

6.評估報(bào)告

7.交易合同

8.其他雙方約定需要提供的資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供證件、資料、文件等，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法辦理的，視為甲方違約。

2.乙方未按照約定辦理委托事項(xiàng)，或者辦理事項(xiàng)不符合約定的，視為乙方違約。

3.雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋所有人，本合同中的委托人。

2.乙方：指接受甲方委托辦理房產(chǎn)事宜的自然人、法人或其他組織，本合同中的受托人。

3.房產(chǎn)過戶：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。

4.貸款：指買方為購買房產(chǎn)向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款。

5.評估：指對房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估的行為。

6.交易：指房屋買賣雙方按照約定進(jìn)行的房屋買賣行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定提供證件、資料、文件等。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證件、資料、文件等；逾期未提供的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.問題：乙方未按照約定辦理委托事項(xiàng)，或者辦理事項(xiàng)不符合約定。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正；逾期未糾正的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋所有人，自愿將房產(chǎn)委托給乙方辦理過戶、貸款、評估、交易等相關(guān)事宜。

2.甲方因工作繁忙、不熟悉辦理流程等原因，