2024辦公室場(chǎng)地租賃合同范本

2024辦公室場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的辦公室場(chǎng)地，且乙方需租賃該場(chǎng)地用于辦公，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及面積1.甲方同意將位于__________（地址）的辦公室場(chǎng)地出租給乙方使用。2.租賃面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，按__________個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)遺留物品后，應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施。2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已支付的押金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)依法履行合同，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.租金支付明細(xì)表4.押金支付收據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.合同解除通知書(shū)7.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)8.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或租賃場(chǎng)地不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途的，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，構(gòu)成違約。5.雙方提前解除合同，未按約定通知對(duì)方的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃場(chǎng)地，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并有權(quán)按約定收取滯納金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)場(chǎng)地原用途，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施，如甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按約定提前通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定辦理退