房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量保證

房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量保證合同書甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）根據(jù)雙方自愿，就房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量保證事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋現(xiàn)狀1.甲方確認(rèn)房屋的所有權(quán)歸其所有，并保證房屋沒有被查封、抵押或限制出售等權(quán)益；2.甲方向乙方提供的房屋信息如下：（詳細(xì)描述房屋的基本情況，包括房屋面積、樓層、建筑年代等信息，確保準(zhǔn)確無誤）；3.甲方保證房屋現(xiàn)狀與提供的信息相符，并保證不存在任何未修復(fù)或已存在但未披露的房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施等問題。二、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證房屋的主體結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量和基本設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方將提供房屋的原始購房合同、產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件，確保房屋的合法性和真實(shí)性；3.甲方保證自本協(xié)議生效之日起，在不損害乙方合法權(quán)益的前提下，對(duì)于房屋本身可能存在的質(zhì)量問題，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的要求進(jìn)行修復(fù)和保養(yǎng)；4.甲方保證在房屋移交給乙方之前，進(jìn)行了全面的檢查和維護(hù)，并確保房屋可以正常使用。三、不可抗力及爭(zhēng)議解決1.如果由于不可抗力導(dǎo)致房屋受到損壞或其他不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，并尋求合理的補(bǔ)救措施；2.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議執(zhí)行引起的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。四、保密條款雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)、技術(shù)和市場(chǎng)信息予以保密，不得向第三方透露或非法使用。五、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、協(xié)議變更和解除1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；2.本協(xié)議解除的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并補(bǔ)償由此造成的損失。七、其他條款本協(xié)議中未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。八、協(xié)議生效本協(xié)議自甲方和乙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：