高級經(jīng)濟(jì)師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)(習(xí)題卷10)

試卷科目：高級經(jīng)濟(jì)師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)高級經(jīng)濟(jì)師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)(習(xí)題卷10)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages高級經(jīng)濟(jì)師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)第1部分：單項選擇題，共68題，每題只有一個正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.下列不屬于價值工程中的方案評價的是()。A)技術(shù)評價B)國民收入評價C)經(jīng)濟(jì)評價D)社會評價答案:B解析:對方案創(chuàng)造階段所提出的各種方案進(jìn)行分析、比較、論證、選優(yōu)的過程稱為方案評價。對方案進(jìn)行評價時包括技術(shù)評價、經(jīng)濟(jì)評價和社會評價三個方面。技術(shù)評價主要評價方案能否實現(xiàn)所要求的功能，以及方案本身在技術(shù)上是否能實現(xiàn)；經(jīng)濟(jì)評價是對方案實施的經(jīng)濟(jì)效果的大小進(jìn)行分析和評價；社會評價是對方案給國家和社會帶來的影響，如對環(huán)境、生態(tài)和國民經(jīng)濟(jì)的影響等進(jìn)行的分析和評價。[單選題]2.某大型工程項目由政府投資建設(shè)，業(yè)主委托某招標(biāo)代理公司代理施工招標(biāo)。招標(biāo)代理公司確定該項目采用公開招標(biāo)方式招標(biāo)，招標(biāo)公告在當(dāng)?shù)卣?guī)定的招標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)文件中規(guī)定：投標(biāo)擔(dān)?？刹捎猛稑?biāo)保證金或投標(biāo)保函方式擔(dān)保。評標(biāo)方法采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。投標(biāo)有效期為60天。開標(biāo)后發(fā)現(xiàn)：(1)A投標(biāo)人的投標(biāo)報價為8000萬元，為最低投標(biāo)價，經(jīng)評審后推薦其為中標(biāo)候選人。(2)B投標(biāo)人在開標(biāo)后又提交了一份補充說明，提出可以降價5%。(3)C投標(biāo)人提交的銀行投標(biāo)保函有效期為70天。(4)D投標(biāo)人投標(biāo)文件的投標(biāo)函蓋有企業(yè)及企業(yè)法定代表人的印章，但沒有加蓋項目負(fù)責(zé)人的印章。(5)E投標(biāo)人與其他投標(biāo)人組成了聯(lián)合體投標(biāo)，附有各方資質(zhì)證書，但沒有聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書。(6)F投標(biāo)人的投標(biāo)報價最高，故F投標(biāo)人在開標(biāo)后第二天撤回了其投標(biāo)文件。經(jīng)過標(biāo)書評審，A投標(biāo)人被確定為中標(biāo)候選人。發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人和A投標(biāo)人進(jìn)行合同談判，希望A投標(biāo)人能再壓縮工期、降低費用。經(jīng)談判后雙方達(dá)成一致：不壓縮工期，降價3%。根據(jù)題意，回答下列問題：招投人和A投標(biāo)人簽訂的合同價款為()萬元。A)7760B)8000C)8240D)7760～8240答案:A解析:A[單選題]3.非正常損失的購進(jìn)貨物及相關(guān)的應(yīng)稅勞務(wù)，其進(jìn)項稅額不得從銷項稅額中抵扣。非正常損失是指（）。A)自然災(zāi)害損失B)購進(jìn)貨物滯銷過期報廢損失C)合理損耗D)因管理不善造成被盜、丟失、霉?fàn)€變質(zhì)的損失答案:D解析:非正常損失的購進(jìn)貨物及相關(guān)的加工修理修配勞務(wù)和交通運輸服務(wù)，其進(jìn)項稅額不得從銷項稅額中抵扣。非正常損失是指因管理不善造成被盜、丟失、霉?fàn)€變質(zhì)的損失。[單選題]4.現(xiàn)有一筆10萬元的債務(wù)，若要求每年年末償還3萬元，年利率為10%，則該債務(wù)可在()年還清。已知：(A/P，10%，4)=0.31547，(A/P，10%，5)-0.26338。A)4～5B)5～6C)6～7D)7～8答案:A解析:現(xiàn)值P=N(A/P，10%，n)。當(dāng)n=4時，P=3÷0.31547=9.51(萬元)；當(dāng)n=5時，P=3÷0.26338=11.39(萬元)。所以可以在4～5年還清該債務(wù)。[單選題]5.該工程簽約時的合同價款為()萬元。A)123.00B)141.00C)149.46D)154.56答案:D解析:D[單選題]6.減少夜間作業(yè)和冬期施工的時間屬于()措施。A)節(jié)能B)節(jié)地C)節(jié)水D)節(jié)材答案:A解析:本題考查的是綠色建筑發(fā)展趨勢。本題考查的是綠色施工與新技術(shù)應(yīng)用。減少夜間作業(yè)和冬期作業(yè)，也就減少了照明和保溫取暖，這屬于節(jié)能措施。[單選題]7.下列()不屬于使用國際組織或者外國政府資金的項目。A)使用本國政府貸款的項目B)使用國際組織援助資金的項目C)使用亞洲開發(fā)銀行貸款資金的項目D)使用世界銀行貸款資金的項目答案:A解析:使用國際組織或者外國政府資金的項目包括：①使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目；②使用外國政府及其機構(gòu)貸款資金的項目；③使用國際組織或者外國政府援助資金的項目。[單選題]8.下列關(guān)于索賠處理的說法不正確的是()。A)工程師在收到承包人遞交的有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作出進(jìn)一步要求的，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可B)通常工程師對索賠的處理決定不是終局性的，對發(fā)包人和承包人都不具有強制性約束力C)當(dāng)工程師確定的索賠額超過其權(quán)限范圍時，必須報請發(fā)包人批準(zhǔn)D)承包人如果不同意最終的索賠處理決定，訴訟解決是最理想的方式答案:D解析:D項，承包人接受最終的索賠處理決定，索賠事件的處理即告結(jié)束。如果承包人不同意，就會導(dǎo)致合同爭議。通過協(xié)商雙方達(dá)到互諒互讓的解決方案，是處理爭議的最理想方式。如雙方達(dá)不成諒解，承包人有權(quán)提交仲裁或訴訟解決。[單選題]9.某工程雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作M的最早開始時間為第7天，其持續(xù)時間為4天，其緊后工作的最早開始時間和最遲開始時間分別為第15天和第18天，則工作M的自由時差為()天。A)3B)4C)5D)6答案:B解析:[單選題]10.固定資產(chǎn)投資項目實行資本金制度，以工業(yè)產(chǎn)權(quán)，非專利技術(shù)作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的（）。A)20%B)25%C)30%D)35%答案:A解析:本題考查的是項目資本金制度。以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的20%。[單選題]11.落實項目目標(biāo)控制的組織機構(gòu)和人員，明確各級目標(biāo)控制人員的任務(wù)和職能分工、權(quán)力和責(zé)任，制定目標(biāo)控制的工作流程，這些是建設(shè)工程目標(biāo)控制的()。A)合同措施B)經(jīng)濟(jì)措施C)技術(shù)措施D)組織措施答案:D解析:組織措施是從目標(biāo)控制的組織管理方面采取的措施，主要包括：①落實目標(biāo)控制的組織機構(gòu)和人員；②明確各級目標(biāo)控制人員的任務(wù)和職能分工、權(quán)力和責(zé)任、制定目標(biāo)控制的工作流程等。組織措施是其他各類措施的前提和保障，運用得當(dāng)可以收到良好的效果。[單選題]12.關(guān)于資金的時間價值，下列說法不正確的是()。A)資金的時間價值是資金在周轉(zhuǎn)使用中由于時間因素而形成的價值差額B)經(jīng)歷的時間越短，其差額越大C)資金的時間價值的本質(zhì)是資金運動D)?資金只有運動才能增值?的這種規(guī)律可以加速資金周轉(zhuǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益答案:B解析:B項，資金在不同的時間上具有不同的價值，資金在周轉(zhuǎn)使用中由于時間因素而形成的價值差額，稱為資金的時間價值。通常情況下，經(jīng)歷的時間越長，資金的數(shù)額越大，其差額就越大。[單選題]13.下列各項屬于資格預(yù)審文件申請書內(nèi)容的是()。A)財務(wù)狀況表B)分項工程報價C)公司內(nèi)部組織機構(gòu)D)企業(yè)制定的內(nèi)部定額費用標(biāo)準(zhǔn)及價格答案:A解析:工程建設(shè)項目招標(biāo)過程中，為了讓資格預(yù)審申請人按統(tǒng)一的格式遞交申請書，在資格預(yù)審文件中按通過資格預(yù)審的條件編制成統(tǒng)一的表格，讓申請人填報。申請書包括以下內(nèi)容：①投標(biāo)申請人一般情況；②近三年工程營業(yè)額數(shù)據(jù)表；③近三年已完工程及目前在建工程一覽表；④財務(wù)狀況表；⑤聯(lián)合體情況；⑥類似工程經(jīng)驗；⑦公司人員及擬派往本招標(biāo)工程項目的人員情況；⑧擬派往本工程項目的關(guān)鍵人員情況；⑨擬派往本招標(biāo)工程關(guān)鍵人員的履歷；⑩擬用于本招標(biāo)工程項目的主要施工設(shè)備；現(xiàn)場組織機構(gòu)；擬分包人情況：其他資料。[單選題]14.某運輸設(shè)備原值80000元，規(guī)定折舊年限8年，預(yù)計月平均行駛里程5000km，預(yù)計凈殘值率4%，某月實際行駛里程4000km。若按照工作量法計算，該月折舊額應(yīng)是()元。A)640B)667C)800D)833答案:A解析:[單選題]15.采用（）發(fā)現(xiàn)的問題，不能作為定案的依據(jù)。A)詳查法B)抽查法C)順查法D)分析法答案:D解析:本題考查納稅檢查的方法。詳查法：適用于經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)比較簡單、會計核算制度不健全和財務(wù)管理比較混亂的企業(yè)，以及在立案偵查經(jīng)濟(jì)案件時采用。抽查法：抽查效果的好壞，關(guān)鍵在于抽查對象的確定。順查法：憑證--賬簿--報表--納稅情況分析法：采用分析法發(fā)現(xiàn)的問題，不能作為定案的依據(jù)。[單選題]16.城市地理學(xué)主要研究內(nèi)容不包括()A)城市的形成和發(fā)展B)地市內(nèi)部空間組織C)城市所處地理位置D)區(qū)域城市空間組織答案:C解析:城市地理學(xué)的研究內(nèi)容可概括為五個基本研究領(lǐng)域即：城市形成和發(fā)展條件；區(qū)域城市空間組織；城市內(nèi)部空間組織；城市發(fā)展的支撐系統(tǒng)；城市問題和對策。[單選題]17.某家具生產(chǎn)企業(yè)為一般納稅人，某月份銷售產(chǎn)品200件，每件不含稅價為1000元，該月收取包裝物使用費20000元。另外，為保證購買方及時退回包裝物，訂立了包裝物使用期限為六個月的合同，并收取押金40000元。則本月該企業(yè)應(yīng)繳納的增值稅為（）元。A)42717.95B)37400C)28300.88D)34000答案:C解析:家具生產(chǎn)企業(yè)為一般納稅人，適用稅率為13%。隨同貨物出售單獨計價的包裝物，屬于銷售貨物，取得收入記入?其他業(yè)務(wù)收入?科目，應(yīng)按所包裝貨物的適用稅率計征增值稅。周轉(zhuǎn)使用、收取押金的包裝物，單獨記賬核算的，不并入銷售額征稅。但對于逾期未收回包裝物不再退還的押金，應(yīng)按所包裝貨物的適用稅率計算銷項稅額。該企業(yè)應(yīng)繳納的增值稅＝[200×1000＋20000÷（1＋13%）]×13%＝28300.88（元）。題中，包裝物押金沒有逾期，不用計算。[單選題]18.下列關(guān)于招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備條件的說法中，不正確的是()。A)有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金B(yǎng))具有能夠編制招標(biāo)文件的專業(yè)力量C)具備編制工程量清單的能力D)具有能夠組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量答案:C解析:招標(biāo)代理機構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相應(yīng)服務(wù)的社會中介組織。招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)具備的條件包括：有營業(yè)場所和相應(yīng)資金、編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量、擁有一定數(shù)量的取得招標(biāo)職業(yè)區(qū)資格的專業(yè)人員、可以作為評標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)?。[單選題]19.C方案的凈現(xiàn)值為()萬元。A)39.09B)55.66C)78.97D)83.00答案:B解析:B[單選題]20.某些非盈利民用建筑項目中不宜用貨幣衡量的無形效果，應(yīng)采用()方法進(jìn)行評價。A)凈現(xiàn)值B)內(nèi)部收益率C)經(jīng)濟(jì)效益分析D)成本效用分析答案:D解析:某些民用建筑項目的效果，大部分不宜用貨幣衡量的無形效果，它們很難規(guī)定一個統(tǒng)一的度量標(biāo)準(zhǔn)，因而只能用產(chǎn)品和勞務(wù)本身的效用(服務(wù)質(zhì)量)來表示，而無法確定其經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)量值的大小。此時，對這類非盈利項目主要采用?費用效益分析?和?成本效用分析?等方法來評價較為適宜。[單選題]21.相對于權(quán)益融資方式，企業(yè)發(fā)行債券融資的缺點是（）。A)要在一年內(nèi)償還B)會提高公司負(fù)債比率C)資金成本較高D)使原股東的控制權(quán)降低答案:B解析:本題考查的是長期負(fù)債。優(yōu)點：①債券利息低于股票，可降低資金成本②債券利息可作為費用列支，降低企業(yè)所得稅的基數(shù)③發(fā)行債券不影響企業(yè)所有者對企業(yè)的控制④當(dāng)企業(yè)投資報酬率大于債券利息率時，會使企業(yè)自有資金收益率提高缺點：①有固定的償還期，企業(yè)有還款壓力，增大籌資風(fēng)險②會提高企業(yè)的負(fù)債比率，降低企業(yè)的財務(wù)信譽③發(fā)行債券限制條件多[單選題]22.房地產(chǎn)交易的特點不包括()。A)實物發(fā)生空間位移B)交易活動主要在區(qū)域市場內(nèi)進(jìn)行C)交易存在多層次性D)買賣和租賃方式并存答案:A解析:房地產(chǎn)交易除了具有一般商品交易的共性，還有下列特點：①實物不發(fā)生空間位移;②交易活動主要在區(qū)城市場內(nèi)進(jìn)行;③交易存在多層次性;④買賣和租賃方式并存;⑤二手房市場和新房市場同樣發(fā)達(dá);⑥對中介服務(wù)依賴程度高;⑦與金融的關(guān)聯(lián)性大;⑧受法規(guī)政策約束強。[單選題]23.如果某工程實際進(jìn)度比計劃進(jìn)度延誤，應(yīng)在未完成的工作中選擇適當(dāng)對象壓縮其持續(xù)時間，選擇的對象應(yīng)是()。A)后續(xù)總時差小的非關(guān)鍵工作B)后續(xù)總時差大的非關(guān)鍵工作C)尚未完成的關(guān)鍵工作中資源強度大或直接費用率高的工作D)尚未完成的關(guān)鍵工作中資源強度小或直接費用率低的工作答案:D解析:當(dāng)關(guān)鍵線路的實際進(jìn)度比原計劃進(jìn)度拖后時，應(yīng)在尚未完成的關(guān)鍵工作中，選擇資源強度小或直接費用率低的工作，縮短其持續(xù)時間，并重新計算未完成部分的時間參數(shù)，即將原來的網(wǎng)絡(luò)計劃進(jìn)行更新后，作為一個新計劃實施。[單選題]24.對于實行邀請招標(biāo)方式的工程項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)()。A)在國家指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告B)向3家以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請書C)向5家以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請書D)向社會公眾明示招標(biāo)要求答案:B解析:邀請招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，采用邀請招標(biāo)方式的招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向3個以上的潛在投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請書。AD兩項均屬于公開招標(biāo)的要求。[單選題]25.工作F的最早開始時間和最遲完成時間分別為第()周。A)9：14B)9：15C)10；16D)10；17答案:C解析:C[單選題]26.假定某一建筑承包工程的結(jié)算價款總額為2000萬元，預(yù)付備料款占價款的25%，主要材料和結(jié)構(gòu)件金額占工程價款的62.5%。按照理論扣回方式，預(yù)付備料款起扣點是()萬元。A)500B)1000C)1200D)1500答案:C解析:[單選題]27.按照查賬的順序，納稅檢查的基本方法分為（）。A)詳查法和抽查法B)抽查法和順差法C)順查法和逆查法D)聯(lián)系查法和側(cè)面查法答案:C解析:按照檢查的范圍、內(nèi)容、數(shù)量和查賬粗細(xì)的不同，納稅檢查分為詳查法和抽查法兩種。按照查賬的順序，納稅檢查的基本方法分為順查法和逆查法。按照與檢查資料之間的相互關(guān)系，納稅檢查分為聯(lián)系查法和側(cè)面查法[單選題]28.某進(jìn)口設(shè)備采用運費在內(nèi)價(CFR)形式，在該價格中包含的費用是()。A)出口國裝運港至進(jìn)口國目的港之間的運輸保險費B)進(jìn)口國國內(nèi)運費、裝卸費C)進(jìn)口國國內(nèi)運輸保險費D)出口國裝運港至進(jìn)口國目的港之間的運費答案:D解析:運費在內(nèi)價是指在裝運港貨物越過船舷后賣方即完成交貨，賣方必須支付將貨物運至指定的目的港所需的運費。[單選題]29.在網(wǎng)絡(luò)計劃的執(zhí)行過程中，若某項工作的總時差剛好全部被占用，則該工作不會影響()。A)本工作的最早完成時間B)其緊后工作的最早開始時間C)其緊后工作的最遲開始時間D)其后續(xù)工作的最早開始時間答案:B解析:總時差是指在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的機動時間。某工作沒有超過其可使用的機動時間，就不會影響其緊后工作的開展。拖延時間剛好等于自由時差時，不影響緊后工作的最早開始時間，也不會影響總工期。[單選題]30.關(guān)于項目監(jiān)理機構(gòu)組織形式的說法，錯誤的是()。A)直線式監(jiān)理組織形式具有組織機構(gòu)簡單、權(quán)力集中、隸屬關(guān)系明確的優(yōu)點B)職能式監(jiān)理組織形式具有能夠發(fā)揮職能機構(gòu)專業(yè)管理作用的優(yōu)點C)直線職能式監(jiān)理組織形式的缺點是易產(chǎn)生矛盾，且不利于互通情報D)矩陣式監(jiān)理組織形式具有加強各職能部門的聯(lián)系、減少協(xié)調(diào)工作量的優(yōu)點答案:D解析:D項，矩陣式監(jiān)理組織形式是由縱橫兩套管理系統(tǒng)組成的矩陣型組織結(jié)構(gòu)，一套是縱向的職能系統(tǒng)，另一套是橫向的子項目系統(tǒng)。這種形式的優(yōu)點是加強了各職能部門的橫向聯(lián)系，缺點是縱橫向協(xié)調(diào)工作量大，處理不當(dāng)會造成扯皮現(xiàn)象，產(chǎn)生矛盾。[單選題]31.某建筑工程公司擬購買一物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營，以補充工程任務(wù)不足時公司的正常運營。如果該物業(yè)有價值，則進(jìn)行投資。根據(jù)調(diào)查、分析和市場預(yù)測，基本情況是：投入運營后初期投資約6.5億元，該值將隨著談判的進(jìn)程而逐步明確；運營期預(yù)計為50年；每年的銷售收益可達(dá)2.8億元，銷售收益將隨市場變化而變化；按現(xiàn)在的物價水平測算，作業(yè)費用(按一年銷售收益為2.8億元計算)每年約為2億元。其中，固定費用1億元，變動費用與銷售收益成正比；若該物業(yè)經(jīng)營后有償還能力，則銀行可以貸款，貸款的利率i=10%。已知：(P/A，10%，50)=9.915，(P/A，10%，30)=9.427。根據(jù)題意，回答下列問題：如果實際發(fā)生值與預(yù)測值相同，該物業(yè)的凈現(xiàn)值為()億元。A)1.432B)2.865C)5.687D)7.932答案:A解析:A[單選題]32.某投資方案初期投資額為300萬元，此后每年年末的作業(yè)費用為40萬元。方案的壽命期為10年，10年后的凈殘值為零。若基準(zhǔn)收益率i=10%，則該方案投資及總作業(yè)費用的年值為()萬元。已知：(A/P，10%，10)=0.16275。A)76.46B)79.45C)80.86D)88.83答案:D解析:該投資方案的現(xiàn)值為：P=300+40/(A/P，10%，10)=300+40÷0.16275=545.77573(萬元)，則該方案的年值為：A=545.77573×(A/P，10%，10)=545.77573×0.16275=88.83(萬元)。[單選題]33.編制某單位工程施工圖預(yù)算時，先根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各分項工程工料單價，乘以相應(yīng)的名分項工程的工程量，并相加，得到單位工程的人工費、材料費和機械使用費三者之和，再加上措施費、間接費、利潤和稅金，匯總求和。這種編制預(yù)算的方法是()。A)工料單價法B)綜合單價法C)全費用單價法D)實物單價法答案:A解析:單價法是編制施工圖預(yù)算時廣泛采用的方法。用單價法編制施工圖預(yù)算，可使用工料單價，也可采用綜合單價。用工料單價法編制施工圖預(yù)算，是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各項工程工料單價，乘以相應(yīng)的各分項工程的工程量，并相加，得到單位工程的人工費、材料費和機械使用費三者之和(即直接工程費)，再加上措施費、間接費、利潤和稅金，即可得到單位工程的施工圖預(yù)算價格。[單選題]34.可行性研究綜合研究建設(shè)項目中不包括()。A)技術(shù)上的先進(jìn)性和適用性B)經(jīng)濟(jì)上的合理性C)建設(shè)上的可能性和可行性D)評估和決策的可行性和可靠性答案:D解析:可行性研究是工程建設(shè)項目投資決策前，運用多種科學(xué)成果進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的綜合性學(xué)科?？尚行匝芯烤C合研究建設(shè)項目的技術(shù)先進(jìn)性和適用性、經(jīng)濟(jì)合理性以及建設(shè)的可能性和可行性。由此確定該項目是否應(yīng)該投資和如何投資等結(jié)論性意見，為決策部門最終決策提供科學(xué)的、可靠的依據(jù)，并作為開展下一步工作的基礎(chǔ)。[單選題]35.城市中應(yīng)設(shè)置公共廁所的范圍不包括()A)廣場B)車站、碼頭、展覽館等公共建筑附近C)風(fēng)景名勝古跡游覽區(qū)、公園、市場、大型停車場D)城市區(qū)域內(nèi)所有胡同答案:D解析:城市中下列范圍應(yīng)設(shè)置公共廁所：商業(yè)區(qū)、市場、客運交通樞紐、體育文化場館、游樂場所、廣場、大型社會停車場、公園及風(fēng)景名勝區(qū)等人流集散場所。[單選題]36.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級的劃分標(biāo)準(zhǔn)，不包括企業(yè)的()。A)質(zhì)量安全認(rèn)證狀況B)專業(yè)技術(shù)人員種類和數(shù)量C)已完成的建筑工程業(yè)績D)注冊資本答案:A解析:本題考查的是建筑業(yè)企業(yè)的市場準(zhǔn)入。建筑企業(yè)資質(zhì)等級的劃分標(biāo)準(zhǔn)，包括企業(yè)的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等。不包括A選項。[單選題]37.環(huán)境污染源按污染物排放的時間分類，不包括()。A)連續(xù)源B)點源C)瞬時源D)間斷源答案:B解析:環(huán)境污染源是指造成環(huán)境污染的發(fā)生源或環(huán)境污染的來源，即向環(huán)境排放產(chǎn)生有害物質(zhì)或?qū)Νh(huán)境有影響的場所和設(shè)備等。按污染物發(fā)生的類型，可分為工業(yè)污染源、交通污染源、農(nóng)業(yè)污染源和生活污染源等；按污染存在的形式，可分為固定污染源和移動污染源；按污染排放的形式，可分點源、線源和面源；按污染排放的空間，可分為連續(xù)源、間斷源和瞬時源；按污染物分布的范圍，可分為全球性污染、區(qū)域性污染、局部性污染等。[單選題]38.某固定資產(chǎn)原值為10萬元，預(yù)計使用5年，凈殘值率為5%，則用雙倍余額遞減法計算第四年折舊額應(yīng)為()元。A)10800B)14400C)1026D)8300答案:D解析:[單選題]39.采取工程量清單方式招標(biāo)發(fā)包的工程，()對編制的工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，()依據(jù)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報價。A)投標(biāo)人、招標(biāo)人B)招標(biāo)人、投標(biāo)人C)投標(biāo)人、投標(biāo)人D)招標(biāo)人、招標(biāo)人答案:B解析:采取工程量清單方式招標(biāo)發(fā)包的工程，招標(biāo)人必須將工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，連同招標(biāo)文件一并發(fā)(售)給投標(biāo)人。招標(biāo)人對編制的工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報價。[單選題]40.在建設(shè)工程風(fēng)險管理過程中，風(fēng)險識別操作的起點是()。A)確認(rèn)不確定性的客觀存在B)建立初步清單C)確定各種風(fēng)險事件并推測其結(jié)果D)制定風(fēng)險預(yù)測圖答案:A解析:在建設(shè)工程風(fēng)險管理過程中，風(fēng)險管理的第一步是風(fēng)險識別。風(fēng)險識別過程通常分六個步驟：①確認(rèn)不確定性的客觀存在；②建立初步清單；③確立各種風(fēng)險事件并推測其結(jié)果；④制定風(fēng)險預(yù)測圖；⑤進(jìn)行風(fēng)險分類；⑥建立風(fēng)險目錄摘要。[單選題]41.某建設(shè)項目采用資金周轉(zhuǎn)率法估算建設(shè)投資，估算結(jié)果為5000萬元。已知該項目產(chǎn)品的年產(chǎn)量為60萬噸，每噸產(chǎn)品價格為100元，則該項目的資金周轉(zhuǎn)率為()。A)0.83B)1.20C)1.50D)1.80答案:B解析:[單選題]42.不屬于風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃編制原則的選項是()A)必須樹立和落實科學(xué)發(fā)展觀，符合我國基本國情和國家有關(guān)方針政策要求，促進(jìn)風(fēng)景名勝區(qū)功能和作用的全面發(fā)揮B)必須堅持保護(hù)優(yōu)先、開發(fā)服從保護(hù)的原則C)必須對風(fēng)景名勝區(qū)需要重點安排的建設(shè)項目及其布局進(jìn)行專項景觀論證和生態(tài)與環(huán)境敏感性分析，科學(xué)合理安排各個重大建設(shè)項目的位置D)必須突出風(fēng)景名勝區(qū)資源與環(huán)境的自然特性、文化內(nèi)涵和地方特色答案:C解析:風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃編制原則，首先，必須樹立和落實科學(xué)發(fā)展觀，符合我國基本國情和國家有關(guān)方針政策要求，促進(jìn)風(fēng)景名勝區(qū)功能和作用的全面發(fā)揮；其次，必須堅持保護(hù)優(yōu)先、開發(fā)服從保護(hù)的原則；最后，必須突出風(fēng)景名勝區(qū)資源與環(huán)境的自然特性、文化內(nèi)涵和地方特色。[單選題]43.風(fēng)險是指在給定情況下和特定時間內(nèi)，那些可能發(fā)生的結(jié)果間的差異，若兩種可能各占50%，則()。A)風(fēng)險最大B)風(fēng)險最小C)沒有風(fēng)險D)風(fēng)險不確定答案:A解析:風(fēng)險的存在是因為人們對任何未來的結(jié)果不可能完全預(yù)料。實際結(jié)果與主觀預(yù)料之間的差異就構(gòu)成風(fēng)險。因此，風(fēng)險是在給定情況下和特定時間內(nèi)，那些可能發(fā)生的結(jié)果間的差異。若兩種可能各占50%，則風(fēng)險最大。[單選題]44.企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈支出，在年度利潤總額()以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。A)3%。B)12%C)15%D)30%答案:B解析:企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈支出，在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。[單選題]45.目前我國城建稅的稅率實行的是（）的方法。A)納稅人所屬行業(yè)差別比例稅率B)納稅人所在地差別比例稅率C)納稅人所屬行業(yè)累進(jìn)稅率D)納稅人所在地統(tǒng)一累進(jìn)稅率答案:B解析:本題考查的是工程建設(shè)有關(guān)稅收。目前我國城建稅法實行的是納稅人所在地差別比例稅率，所以在計算應(yīng)納稅額時，應(yīng)根據(jù)納稅人所在地來確定適用稅率。[單選題]46.下列建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)中，屬于靜態(tài)指標(biāo)的是()。A)經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值B)利息備付率C)財務(wù)內(nèi)部收益率D)財務(wù)凈現(xiàn)值答案:B解析:本題考核的是建設(shè)項目的財務(wù)評價。建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)分為動態(tài)指標(biāo)和靜態(tài)指標(biāo)兩類。盈利能力分析的主要指標(biāo)包括：財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、總投資收益率。償債能力分析主要指標(biāo)包括：利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率。動態(tài)指標(biāo)包括：財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值；靜態(tài)指標(biāo)包括：投資回收期、總投資收益率、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率。[單選題]47.道路分隔帶兼作公共車輛?？空九_或供行人過路臨時駐足之用時，一般為()A)4.5～6mB)2mC)1.5mD)1.5～4.5m答案:A解析:道路分隔帶兼作公共車輛?？空九_或供行人過路臨時駐足之用時，一般為4.5～6m。[單選題]48.下列工程項目中，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可不進(jìn)行招標(biāo)的是()。A)使用世界銀行貸款的項目B)采用的主要施工技術(shù)是特定專利的項目C)經(jīng)濟(jì)適用住宅項目D)生態(tài)環(huán)境保護(hù)項目答案:B解析:根據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》和《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》的規(guī)定，需要審批的工程建設(shè)項目，需要采用專利或者專用技術(shù)的，由國務(wù)院發(fā)展計劃部門、各省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行施工招標(biāo)。A項屬于使用國際組織或者外國政府資金的項目，C項屬于關(guān)系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目，D項屬于關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目，這三項均屬于必須進(jìn)行招標(biāo)的項目。[單選題]49.BIM技術(shù)的關(guān)鍵特征，不包括（）。A)面向過程B)基于3D幾何模型C)包含多維信息D)支持開放式標(biāo)準(zhǔn)答案:A解析:[單選題]50.在各種基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表中，能反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的是()。A)基本建設(shè)項目概況表B)基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表C)基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表D)基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表答案:B解析:基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表內(nèi)容包括：①封面；②基本建設(shè)項目概況表，綜合反映建成的工程項目的基本概況；③基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表，反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況；④基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表，反映了工程項目建成后新增固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)，是財產(chǎn)交接的依據(jù)；⑤基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表，是用來反映交付使用財產(chǎn)的詳細(xì)內(nèi)容。[單選題]51.關(guān)于建筑工業(yè)化的說法，正確的是（）A)建筑工業(yè)化僅僅是建筑業(yè)生產(chǎn)關(guān)系上的變革B)建筑工業(yè)化的重點是應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)C)建筑工業(yè)化的內(nèi)容包括建筑生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化和機械化D)建筑工業(yè)化是建筑業(yè)實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級的唯一途徑答案:C解析:本題考查的是建筑業(yè)的發(fā)展。建筑生產(chǎn)工業(yè)化是系統(tǒng)、有序地在建筑業(yè)中應(yīng)用現(xiàn)代工業(yè)的組織形式和生產(chǎn)方式的過程。使建筑生產(chǎn)從手工業(yè)生產(chǎn)方式逐漸向社會化大生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變。建筑工業(yè)化的內(nèi)容：建筑生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化、機械化、采用工業(yè)化建筑體系和科學(xué)技術(shù)成果，實行科學(xué)管理。目的：完善建筑產(chǎn)品功能質(zhì)量，縮短工期，降低成本，改進(jìn)勞動條件，提高勞動生產(chǎn)率。[單選題]52.下列選項中，()應(yīng)直接計入當(dāng)期損益。A)制造費用B)直接費用C)其他直接支出D)期間費用答案:D解析:D項，期間費用僅與當(dāng)期實現(xiàn)的收入相關(guān)，必須直接計入當(dāng)期損益。A項，制造費用是間接費用，制造費用需分配計入生產(chǎn)經(jīng)營成本。B項，直接費用是指企業(yè)為生產(chǎn)經(jīng)營商品和提供勞務(wù)等發(fā)生的各項直接支出，包括直接工資、直接材料以及其他直接支出，直接計計入生產(chǎn)經(jīng)營成本。C項，其他直接支出屬于直接費用，直接計入生產(chǎn)經(jīng)營成本。[單選題]53.根據(jù)()不同，可把站分為換熱站與熱力分配站。A)功能B)熱網(wǎng)介質(zhì)C)服務(wù)對象D)位置與服務(wù)范圍答案:A解析:熱力站根據(jù)功能的不同，可分為換熱站與熱力分配站；根據(jù)熱網(wǎng)介質(zhì)的不同，可分為水水換熱的熱力站和汽水換熱的熱力站；根據(jù)服務(wù)對象的不同，可分為工業(yè)熱力站和民用熱力站；根據(jù)熱力站的位置與服務(wù)范圍，分為用戶熱力站、集中熱力站和區(qū)域性熱力站。[單選題]54.某單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作N與其緊后工作H和M的時間間隔分別為5周和3周，工作H和M的總時差分別為2周和6周，則工作N的總時差是()周。A)3B)5C)7D)9答案:C解析:[單選題]55.企業(yè)所得稅的納稅人不包括()。A)國有企業(yè)B)外商投資企業(yè)C)股份制企業(yè)D)合伙企業(yè)答案:D解析:在中華人民共和國境內(nèi)，企業(yè)和其他取得收入的組織為企業(yè)所得稅的納稅人，依照《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)不適用《企業(yè)所得稅法》。[單選題]56.某設(shè)備A的價格為16000元，預(yù)計在5年的壽命期內(nèi)年度運行費用(折算至每年年末)為5000元；設(shè)備B的價格為12000元，壽命期也為5年，年運行費用6500元(折算至每年年末)。兩設(shè)備的凈殘值均為零，基準(zhǔn)收益率為8％，則按年值計算，A設(shè)備每年較B便宜()元。已知：(A／P，8％，5)＝0．25046。A)684．6B)600．4C)498．1D)596．6答案:C解析:本題考查的是獨立方案的選擇。AWA=16000×(A／P，8％，5)+5000=16000×0．25046+5000=9007．4元。AWB=12000×(A／P，8％，5)+6500=12000×0．25046+6500=9505．52元。A設(shè)備較B設(shè)備便宜：9505．52-9007．4=498．1元。[單選題]57.在國民經(jīng)濟(jì)評價中，能反映投入物與產(chǎn)出物真實經(jīng)濟(jì)價值、市場供求狀況和資源稀缺程度的價格是()。A)計劃價格B)市場價格C)影子價格D)國家指導(dǎo)價格答案:C解析:影子價格是商品或生產(chǎn)要素的任何邊際變化對國家的基本社會經(jīng)濟(jì)目標(biāo)所做貢獻(xiàn)的價值。影子價格并非現(xiàn)行的市場價格和計劃價格，而是反映投入物與產(chǎn)出物真實經(jīng)濟(jì)價值，反映市場供求狀況和資源的稀缺程度，使資源得到合理配置的價格，它是從全社會角度衡量商品或生產(chǎn)要素投入或產(chǎn)出的成本與效益。[單選題]58.施工企業(yè)繳納的營業(yè)稅屬于()。A)財產(chǎn)稅B)增值稅C)行為稅D)流轉(zhuǎn)稅答案:D解析:流轉(zhuǎn)稅是對商品生產(chǎn)、商品流通和提供勞務(wù)的銷售額或營業(yè)額征稅的各個稅種的統(tǒng)稱。通過1994年以來的稅制改革，我國已建立了增值稅、消費稅、營業(yè)稅三稅并立的流轉(zhuǎn)稅制格局。其中，營業(yè)稅是對工商盈利事業(yè)以營業(yè)額為征稅對象征收的一種流轉(zhuǎn)稅。[單選題]59.在下列工作中，屬于設(shè)計階段投資控制的重點工作是()。A)編制施工組織計劃B)協(xié)助設(shè)計單位開展限額設(shè)計工作審核概預(yù)算C)編制標(biāo)底D)審核各種工程付款答案:B解析:設(shè)計階段監(jiān)理工程師投資控制的主要工作包括：①對建設(shè)工程投資目標(biāo)的可行性進(jìn)行論證；②組織設(shè)計方案競賽或設(shè)計招標(biāo)，對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、比較、論證，協(xié)助業(yè)主確定全壽命經(jīng)濟(jì)性好的設(shè)計方案；③隨著設(shè)計各階段的成果輸出制定建設(shè)工程投資目標(biāo)分解系統(tǒng)，編制資金使用計劃，為投資控制提供依據(jù)；④在保障建設(shè)工程設(shè)計質(zhì)量、安全性、可靠性、適用性的基礎(chǔ)上，協(xié)助設(shè)計單位開展限額設(shè)計工作，確保概算不超估算，預(yù)算不超概算。[單選題]60.下列收入中，不屬于企業(yè)不征稅收入或免稅收入的是（）。A)國債利息收入B)特許權(quán)使用費收入C)財政撥款D)政府性基金答案:B解析:不征稅收入包括財政撥款、依法收取并納入財政管理的行政事業(yè)性收費和政府性基金，以及國務(wù)院規(guī)定的其他不征稅收入。免稅收入包括國債利息收入，符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益，在中國境內(nèi)設(shè)立機構(gòu)、場所的非居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機構(gòu)、場所有實際聯(lián)系的股息、紅利等權(quán)益性投資收益以及符合條件的非營利組織收入。B項屬于企業(yè)應(yīng)稅收入。[單選題]61.城市總體規(guī)劃調(diào)查中最基本的手段是()A)抽樣調(diào)查或問卷調(diào)查B)現(xiàn)場踏勘C)訪談和座談會調(diào)查D)文獻(xiàn)資料運用答案:B解析:現(xiàn)狀調(diào)查的主要方法：(1)現(xiàn)場踏勘觀察調(diào)查，這是城市總體規(guī)劃調(diào)查中最基本的手段；(2)抽樣調(diào)查或問卷調(diào)查，問卷調(diào)查是要掌握一定范圍內(nèi)大眾意愿時最常見的調(diào)查形式；(3)訪談和座談會調(diào)查，性質(zhì)上與抽樣調(diào)查類似但訪談與座談會是調(diào)查者與被調(diào)查者面對面的交流；(4)文獻(xiàn)資料搜集。[單選題]62.下列各項中不屬于合同管理子系統(tǒng)的功能的是()。A)來往信件、前期文件處理B)涉外合同的外匯折算C)為投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制提供有關(guān)數(shù)據(jù)D)國家有關(guān)法律、法規(guī)、通用合同文本的查詢答案:A解析:合同管理子系統(tǒng)的功能主要包括：①合同結(jié)構(gòu)模式的提供和選用；②合同文件、資料登錄、修改、刪除、查詢和統(tǒng)計；③合同執(zhí)行情況的跟蹤及處理過程和管理；④為投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制提供有關(guān)數(shù)據(jù)；⑤涉外合同的外匯折算；⑥國家有關(guān)法律、法規(guī)、通用合同文本的查詢。[單選題]63.某建筑公司向銀行借款，甲公司為保證人，按照法律在保證合同中約定保證的范圍，則此保證的范圍不包括()。A)從債權(quán)B)違約金C)損害賠償金D)實現(xiàn)債權(quán)的費用答案:A解析:保證合同生效后，保證人就應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的保證范圍和保證期間承擔(dān)保證責(zé)任。保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定執(zhí)行。[單選題]64.發(fā)展建筑生產(chǎn)（）是實現(xiàn)建筑生產(chǎn)聯(lián)合的必要前提。A)標(biāo)準(zhǔn)化B)工廠化C)專業(yè)化D)機械化答案:C解析:本題考查的是建筑業(yè)的發(fā)展?？疾榻ㄖa(chǎn)的協(xié)作與聯(lián)合。建筑生產(chǎn)專業(yè)化是實現(xiàn)建筑生產(chǎn)聯(lián)合的必要前提，建筑生產(chǎn)的聯(lián)合主要表現(xiàn)為生產(chǎn)要素的聯(lián)合和生產(chǎn)過程的聯(lián)合。其余選項為混淆選項。[單選題]65.有機疏散理論是指()A)為緩解由于城市過分集中所產(chǎn)生的弊病而提出的關(guān)于城市發(fā)展及其布局結(jié)構(gòu)的理論B)城市集中發(fā)展理論的基礎(chǔ)在于經(jīng)濟(jì)活動的聚集理論C)通過建立小城市來分散向大城市的集中理論D)隨著大城市向外急劇擴(kuò)展和城市密度的提高，在世界上許多國家中出現(xiàn)的空間上連接成片的城市密集理論答案:A解析:有機疏散理論是沙里寧為緩解由于城市過分集中所產(chǎn)生的弊病而提出的關(guān)于城市發(fā)展及其布局結(jié)構(gòu)的理論。[單選題]66.政府或指定的有關(guān)職能部門或事業(yè)單位可作為PPP項目的（），負(fù)責(zé)項目準(zhǔn)備、采購、監(jiān)管和移交等工作。A)投資主體B)出資人代表C)項目公司D)實施機構(gòu)答案:D解析:本題考查PPP模式的政府職責(zé)政府或指定的有關(guān)職能部門或事業(yè)單位可作為PPP項目的實施機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目準(zhǔn)備、采購、監(jiān)管和移交等工作。[單選題]67.某企業(yè)當(dāng)期應(yīng)攤銷無形資產(chǎn)1000元，實際攤銷500元，應(yīng)做的賬務(wù)調(diào)整分錄應(yīng)為（）。A)AB)BC)CD)D答案:B解析:補充登記法通過編制轉(zhuǎn)賬分錄，將調(diào)整金額直接入賬，以更正錯賬。適用于漏記或錯賬所涉及的會計科目正確，但核算金額小于應(yīng)計金額的情況。本題中，核算金額少計500元，會計分錄調(diào)整為：[單選題]68.該分部工程進(jìn)度計劃的計算工期為()天。A)20B)22C)24D)26答案:D解析:D第2部分：多項選擇題，共30題，每題至少兩個正確答案,多選或少選均不得分。[多選題]69.關(guān)于分部分項工程量清單與計價表中項目編碼?010101003001?的說法，正確的為()。A)第1、2位?01?為專業(yè)工程代碼，表示房屋建筑和裝飾工程B)第3、4位?01?為附錄分類順序碼C)第7、8、9位?003?為分部工程順序碼D)第10至12位為清單項目名稱順序碼答案:ABD解析:ABD[多選題]70.某水壩工程可以滿足各種功能要求的方案有A和B兩個：A方案的建造費用為1000萬元，每年的運行及維護(hù)費用為150萬元；B方案的建造費用為1500萬元，每年的運行及維護(hù)費用為100萬元。兩個方案的壽命期皆可以看作為無限年。設(shè)貸款的利率為5%。根據(jù)題意，回答下述問題：下述關(guān)于兩個方案之間關(guān)系的說法中，正確的為()。A)兩個方案的關(guān)系是獨立的B)兩個方案的關(guān)系是互相排斥的C)可以同時選擇兩個方案D)選擇其中一個方案就不能選擇另一個方案答案:BD解析:BD[多選題]71.要做到主動控制與被動控制相結(jié)合，關(guān)鍵在于處理()。A)擴(kuò)大信息來源B)把握好輸入環(huán)節(jié)C)以被動控制為主D)全部采取主動控制答案:AB解析:AB[多選題]72.下列方法中，不能用作價值工程對象選擇的是()。A)技術(shù)分析法B)經(jīng)驗分析法C)ABC分析法D)強制確定法E)加權(quán)移動平均法答案:AE解析:價值工程對象選擇的方法包括：①ABC分析法，又稱排列圖法或帕萊托分析法，是價值工程對象選擇的最常用的方法之一；②經(jīng)驗分析法，又稱因素分析法，是依靠價值工程人員、技術(shù)人員、管理人員、技術(shù)熟練人員和用戶等，根據(jù)經(jīng)驗，選擇價值工程對象的方法；③強制確定法，是根據(jù)價值系數(shù)的大小確定價值工程活動對象的方法。[多選題]73.根據(jù)價值工程的定義，價值工程具有的特征有()。A)價值工程的目的是提高產(chǎn)品或服務(wù)的價值B)價值工程的核心是功能分析C)價值工程的對象是產(chǎn)品的功能D)價值工程是依靠集體智慧有組織的活動E)價值工程的重點是成本分析答案:ABD解析:本題考核的是價值工程的相關(guān)內(nèi)容。其目的是提高產(chǎn)品或服務(wù)的價值；其核心是功能分析；它是依靠集體智慧有組織的活動。故ABD均正確。E不正確。C的錯誤在于價值工程的對象是有待改進(jìn)的產(chǎn)品或服務(wù)。[多選題]74.建筑工程保險的物質(zhì)損失包括()。A)建筑用機器B)清理費用C)技術(shù)資料D)工地內(nèi)現(xiàn)場的建筑物E)安裝工程項目答案:ABDE解析:建筑工程保險的物質(zhì)損失可分為以下七項：①建筑工程，包括永久性和臨時性工程及工地上的物料；②工程所有人提供的物料及項目；③安裝工程項目；④建筑用機器、裝置及設(shè)備；⑤工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物；⑥場地清理費用；⑦工程所有人或承包人在工地上的其他財產(chǎn)。以上七項之和構(gòu)成建筑工程保險物質(zhì)損失項目的總保險金額。[多選題]75.在委托監(jiān)理合同中，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括()。A)約定委托監(jiān)理合同有效期B)應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)C)因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人也應(yīng)承擔(dān)責(zé)任D)對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量和要求完工時限，不承擔(dān)責(zé)任E)向委托人提出賠償要求不能成立時，應(yīng)當(dāng)賠償由于該賠償所導(dǎo)致委托人的各種費用支出答案:ABDE解析:監(jiān)理人責(zé)任包括：①監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期；②監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償，累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)；③監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量和要求完工(交貨、交圖)時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反認(rèn)真工作規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，應(yīng)向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任；④監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償由于該賠償所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。C項，因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反認(rèn)真工作規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，監(jiān)理人應(yīng)向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。[多選題]76.下列關(guān)于索賠費用的計算方法，表述正確的有()。A)索賠費用的計算方法分為分項法和總費用法兩大類B)在實踐中，絕大多數(shù)工程索賠均采用總費用法C)總費用法是當(dāng)發(fā)生多次索賠事件后，重新計算出該工程的實際總費用，再從這個實際總費用中減去投標(biāo)報價總費用，計算出索賠金額D)修正的總費用法是對總費用法的改進(jìn)，即在總費用計算的原則上，去掉一些不合理因素，使其合理E)分項法是按每個索賠事件所引起的費用損失項目分別計算索賠值的一種方法答案:ACDE解析:索賠費用的計算方法分為分項法和總費用法兩大類。分項法是按每個索賠事件所引起的費用損失項目分別計算索賠值的一種方法，在實踐中，絕大多數(shù)工程索賠均采用該方法?？傎M用法是當(dāng)發(fā)生多次索賠事件后，重新計算出該工程的實際總費用，再從這個實際總費用中減去投標(biāo)報價總費用，計算出索賠金額。修正的總費用法是對總費用法的改進(jìn)，即在總費用計算的原則上，去掉一些不合理因素，使其合理。修正方法是將計算索賠款時段和工作項目限定于受影響的部分，并對投標(biāo)報價費用重新進(jìn)行核算。[多選題]77.單代號網(wǎng)絡(luò)圖與雙代號網(wǎng)絡(luò)圖相比，所具有的特點有()。A)繪圖簡單B)比較直觀C)便于檢查和修改D)箭線可能產(chǎn)生較多的縱橫交叉現(xiàn)象E)不容易表達(dá)工作之間的邏輯關(guān)系答案:ACD解析:與雙代號網(wǎng)絡(luò)圖相比，單代號網(wǎng)絡(luò)圖具有以下特點：①工作之間的邏輯關(guān)系容易表達(dá)，且不用虛箭線，故繪圖較簡單；②網(wǎng)絡(luò)圖便于檢查和修改；③由于工作的持續(xù)時間表示在節(jié)點之中，沒有長度，故不夠形象直觀；④表示工作之間邏輯關(guān)系的箭線可能產(chǎn)生較多的縱橫交叉現(xiàn)象。[多選題]78.基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算的主要編制依據(jù)包括()，A)可行性研究報告B)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范C)初步設(shè)計D)招投標(biāo)文件(書)E)有關(guān)的財務(wù)核算制度、辦法答案:ACDE解析:基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算的編制依據(jù)包括：①可行性研究報告；②初步設(shè)計；③概算調(diào)整及其批準(zhǔn)文件；④招投標(biāo)文件(書)；⑤歷年投資計劃；⑥經(jīng)財政部門審核批準(zhǔn)的項目預(yù)算；⑦承包合同；⑧工程結(jié)算等有關(guān)資料；⑨有關(guān)的財務(wù)核算制度、辦法；⑩其他有關(guān)資料。[多選題]79.下列關(guān)于抵押的說法，正確的有()。A)抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存B)抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保C)最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍D)抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償E)同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，抵押權(quán)已登記的，按照債權(quán)比例清償；抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償答案:ABCD解析:E項，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。[多選題]80.國內(nèi)現(xiàn)行價格是指現(xiàn)行商品價格的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括()等價格形式。A)國家定價B)協(xié)議價格C)市場價格D)國家指導(dǎo)價E)企業(yè)定價答案:ACD解析:國內(nèi)現(xiàn)行價格是指現(xiàn)行商品價格和收費標(biāo)準(zhǔn)，有國家定價、國家指導(dǎo)價和市場價格三種價格形式。在多種價格并存的情況下，項目財務(wù)評價應(yīng)采用預(yù)計最有可能發(fā)生的價格。[多選題]81.發(fā)生下列情況之一的，不得評為綠色施工合格項目（）A)施工擾民造成嚴(yán)重社會影響B(tài))發(fā)生工程死亡責(zé)任事故C)發(fā)生損失超過5萬元的質(zhì)量事故，并造成嚴(yán)重影響D)施工中因?四節(jié)一環(huán)保?問題被政府管理部門處罰E)發(fā)生群體傳染病、食物中毒等責(zé)任事故答案:ABCDE解析:本題考查的是綠色建筑實施策略。發(fā)生下列事故之一，不得評為綠色施工合格項目：發(fā)生安全生產(chǎn)死亡責(zé)任事故；發(fā)生重大質(zhì)量事故，并造成社會影響；發(fā)生群體傳染病、食物中毒等責(zé)任事故；施工中因?環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約?問題被政府管理部門處罰；違反國家有關(guān)?環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約?的法律法規(guī)，造成社會影響；施工擾民造成社會影響。[多選題]82.以下屬于增值稅一般納稅人應(yīng)在?應(yīng)交增值稅?明細(xì)賬內(nèi)設(shè)置的專欄的有（）。A)?出口抵減內(nèi)銷產(chǎn)品應(yīng)納稅額?B)?轉(zhuǎn)出未交增值稅?C)?銷項稅額?D)?未交增值稅?E)?進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出?答案:ABCE解析:本題考查增值稅會計科目的設(shè)置。增值稅一般納稅人應(yīng)在?應(yīng)交增值稅?明細(xì)賬內(nèi)設(shè)置?進(jìn)項稅額??銷項稅額抵減??已交稅金??轉(zhuǎn)出未交增值稅??轉(zhuǎn)出多交增值稅??減免稅款??出口抵減內(nèi)銷產(chǎn)品應(yīng)納稅額??銷項稅額??出口退稅??進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出?等專欄。D選項?未交增值稅?不是?應(yīng)交增值稅?明細(xì)賬內(nèi)需要設(shè)置的內(nèi)容。[多選題]83.下列屬于所有者權(quán)益的有()。A)實收資本B)資本公積金C)盈余公積金D)已分配利潤E)企業(yè)接受捐贈答案:ABCE解析:企業(yè)所有者權(quán)益包括實收資本、資本公積金、盈余公積金和未分配利潤四部分。企業(yè)接受捐贈，屬于資本公積金的一種來源，它是指捐贈方出于各種考慮給企業(yè)的一種無償贈與。捐贈方不是企業(yè)所有者，接受的捐贈不能作為資本，但接受捐贈又引起了企業(yè)權(quán)益的增加，屬于所有者權(quán)益。[多選題]84.某建設(shè)項目，當(dāng)基準(zhǔn)收益率為10%時，凈現(xiàn)值為2450萬元；當(dāng)基準(zhǔn)收益率為18%時，凈現(xiàn)值為-268萬元。該建設(shè)項目的業(yè)主要求的收益能力為15%，則該建設(shè)項目()。A)內(nèi)部收益率為12.35%B)內(nèi)部收益率為17.21%C)凈現(xiàn)值大于零D)可行E)不可行答案:BCD解析:[多選題]85.企業(yè)的信用標(biāo)準(zhǔn)如果定得過低，則()。A)可以擴(kuò)大營業(yè)額B)應(yīng)收工程款的機會成本小C)出現(xiàn)壞賬損失的可能性大D)會限制企業(yè)通過賒銷擴(kuò)大營業(yè)額的規(guī)模E)會降低營業(yè)額答案:AC解析:信用標(biāo)準(zhǔn)，是指客戶獲得企業(yè)信用所應(yīng)具備的條件。如果信用標(biāo)準(zhǔn)定得過高，企業(yè)在賒銷時遭受壞賬損失的可能性就小，應(yīng)收工程款的機會成本也小，但這會限制企業(yè)通過賒銷擴(kuò)大營業(yè)額的規(guī)模。相反，信用標(biāo)準(zhǔn)過低，雖然可以擴(kuò)大營業(yè)額，但由此帶來了較大的壞賬損失的可能性。因此，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況，確定客戶信用標(biāo)準(zhǔn)。[多選題]86.根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑企業(yè)資質(zhì)包括()等序列。A)設(shè)計施工總承包B)施工總承包C)施工分包D)專業(yè)承包E)勞務(wù)分包答案:BDE解析:本題考查的是資質(zhì)分類與分級。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)是指企業(yè)的建設(shè)業(yè)績、人員素質(zhì)、管理水平、資金數(shù)量、技術(shù)裝備等。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列。[多選題]87.與儲備存貨有關(guān)的成本有()。A)機會成本B)儲存成本C)訂貨成本D)購置成本E)缺貨成本答案:BCDE解析:與儲備存貨有關(guān)的成本包括：①購置成本，是指存貨本身的價值；②訂貨成本，是指取得訂單的成本；③儲存成本，是指為保持存貨而發(fā)生的成本；④缺貨成本，是指由于存貨供應(yīng)中斷而造成的損失。[多選題]88.下列關(guān)于優(yōu)先股的說法正確的有()。A)優(yōu)先股持有人的投資風(fēng)險小于債券持有人的投資風(fēng)險B)優(yōu)先股的股息率高于債券的利息C)優(yōu)先股的股息以所得稅后的凈利支付D)支付優(yōu)先股的股息可以減少公司的應(yīng)繳所得稅E)優(yōu)先股的成本率明顯高于債券成本率答案:BCE解析:AB兩項，由于優(yōu)先股股票持有人的投資風(fēng)險大于債券持有人的投資風(fēng)險，這就使優(yōu)先股的股息率高于債券的利息；CDE三項，股息以所得稅后的凈利支付，不減少公司的應(yīng)繳所得稅，因而優(yōu)先股成本率一般明顯高于債券成本率。[多選題]89.按決策問題的風(fēng)險特性不同，決策可以分為()。A)風(fēng)險型決策B)確定型決策C)非確定型決策D)戰(zhàn)略決策E)中期決策答案:ABC解析:根據(jù)決策問題的性質(zhì)，決策可分為：①確定型決策，指自然狀態(tài)的發(fā)生和該種自然狀態(tài)發(fā)生時的結(jié)果為已知情況下的決策；②風(fēng)險型決策，指哪種自然狀態(tài)是否發(fā)生不能肯定，但是可以估計出各種自然狀態(tài)發(fā)生的概率時的決策；③非確定型決策，指當(dāng)風(fēng)險型決策必備的條件中，各種自然狀態(tài)出現(xiàn)的概率無法預(yù)測時的決策。[多選題]90.網(wǎng)絡(luò)計劃調(diào)整的主要內(nèi)容包括()。A)關(guān)鍵線路長度的調(diào)整B)非關(guān)鍵工作時差的調(diào)整C)要求工期的調(diào)整D)邏輯關(guān)系的調(diào)整E)重新估計某些工作的持續(xù)時間以及對資源的投入作相應(yīng)調(diào)整答案:ABDE解析:網(wǎng)絡(luò)計劃調(diào)整的主要內(nèi)容有：①調(diào)整關(guān)鍵線路的長度；②調(diào)整非關(guān)鍵工作的時差；③增、減工作項目；④調(diào)整工作之間的邏輯關(guān)系；⑤重新估計某些工作的持續(xù)時間；⑥對資源的投入作相應(yīng)調(diào)整。[多選題]91.網(wǎng)絡(luò)計劃按目標(biāo)的多少區(qū)分可分為()。A)雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃B)單目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃C)單代號網(wǎng)絡(luò)計劃D)多目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃E)綜合網(wǎng)絡(luò)計劃答案:BD解析:網(wǎng)絡(luò)計劃的分類具體為：①按代號的不同區(qū)分，可以分為雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃和單代號網(wǎng)絡(luò)計劃；②按有無時間坐標(biāo)的限制區(qū)分，可以分為標(biāo)注時間網(wǎng)絡(luò)計劃和時間坐標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃；③按目標(biāo)的多少區(qū)分，可以分為單目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃和多目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃；④按編制對象區(qū)分，可以分為局部網(wǎng)絡(luò)計劃、單位工程網(wǎng)絡(luò)計劃、綜合網(wǎng)絡(luò)計劃；⑤按工作之間邏輯關(guān)系和持續(xù)時間的確定程度區(qū)分，可以分為確定型網(wǎng)絡(luò)計劃、非確定型網(wǎng)絡(luò)計劃。[多選題]