土地流轉(zhuǎn)合同的范本

第頁(yè)共頁(yè)土地流轉(zhuǎn)合同的范本土地流轉(zhuǎn)合同甲方：（出租方姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼住所地/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼住所地/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法所有權(quán)人，乙方租賃土地用于經(jīng)營(yíng)、種植、養(yǎng)殖等合法目的，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本土地流轉(zhuǎn)合同。第一條土地基本情況1.甲方擁有的土地位于（具體地理位置），土地面積為（具體面積），權(quán)屬證號(hào)為（具體證號(hào)）。2.土地的用途為（具體用途），乙方使用土地的方式為（具體方式）。第二條流轉(zhuǎn)期限1.本土地流轉(zhuǎn)合同的期限為（具體期限），自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。2.乙方可以在流轉(zhuǎn)期滿前（具體天數(shù)）提前終止合同，提前終止的，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第三條租金支付1.乙方每年支付給甲方的租金為人民幣（具體金額），租金以現(xiàn)金形式支付。2.租金支付期限為每年的（具體日期），乙方應(yīng)在該日期前將租金支付到甲方指定的賬戶。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.乙方不得將租賃的土地轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)⑵溆糜谄渌康?，否則甲方有權(quán)提前終止本合同并追究乙方的責(zé)任。2.若乙方需要部分轉(zhuǎn)讓租賃的土地，應(yīng)提前以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條用地保護(hù)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)要求合理、安全、環(huán)保地使用土地，并負(fù)有土地保護(hù)責(zé)任。乙方不得破壞、擴(kuò)大土地用途，不得違法建設(shè)，不得將土地用于禁止性行業(yè)。2.乙方在使用土地過程中發(fā)現(xiàn)土地有違法、違規(guī)用途或存在其他問題的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，協(xié)助甲方采取措施解決。第六條喪失租賃權(quán)出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃土地，乙方不得追究甲方的任何責(zé)任：1.乙方不按照約定時(shí)間支付租金的；2.乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租土地的；3.乙方違法使用土地的；4.乙方將租賃土地用于禁止性行業(yè)的。第七條合同解除1.本合同解除前，甲方有權(quán)提前以書面形式通知乙方，雙方共同協(xié)商解決有關(guān)事宜。2.本合同解除后，乙方應(yīng)主動(dòng)返還土地的使用權(quán)，甲方應(yīng)及時(shí)返還相應(yīng)的租金。第八條違約責(zé)任1.乙方違反本合同任何條款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金數(shù)額為未支付租金的（具體比例）。2.乙方因違約導(dǎo)致甲方受到其他損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定1.雙方在履行本合同過程中如有其他事項(xiàng)要寫在該項(xiàng)中進(jìn)行約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：