市區(qū)高層房屋租賃協(xié)議

第頁共頁市區(qū)高層房屋租賃協(xié)議甲方：[房東姓名]身份證號(hào)碼：[房東身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[房東聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]乙方：[租客姓名]身份證號(hào)碼：[租客身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[租客聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[租客聯(lián)系電話]鑒于甲方是上述市區(qū)高層房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋。乙方愿意租用該房屋，雙方根據(jù)平等自愿、誠信原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：市區(qū)高層住宅3.房屋面積：[房屋面積]平方米4.房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：[房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)要說明]5.房屋使用用途：居住6.租賃期限：[租賃期限]（起始日期至終止日期）二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣[租金總額]元/月（大寫：[租金總額大寫]元/月）2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在本月的1日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。3.押金：在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]元）。該押金將用于保證乙方按照本協(xié)議的約定支付租金、維護(hù)和修繕房屋以及理賠其他房屋損失。甲方承諾在乙方退還房屋并滿足所有還款義務(wù)后的15個(gè)工作日內(nèi)退還押金給乙方。4.房屋裝修及設(shè)備維修費(fèi)：乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)房屋裝修及設(shè)備維修費(fèi)用，包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、日常維護(hù)以及電器設(shè)備維修等費(fèi)用。三、居住規(guī)定1.乙方應(yīng)自行購買或租賃必要的家居用品、電器設(shè)備等物品。2.乙方應(yīng)保持房屋干凈整潔，按時(shí)垃圾分類并投放至指定垃圾桶內(nèi)。3.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)備，如有設(shè)備破損或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方或積極協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。4.禁止在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得干擾鄰居安寧，不得損害他人利益。5.乙方應(yīng)按照樓宇管理規(guī)定，遵守公共秩序，不得停放車輛、擺放雜物或在公共區(qū)域隨意堆放垃圾等行為。6.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修。如有需要，應(yīng)征得甲方的書面同意。四、租賃期間其他費(fèi)用1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)足額繳納。2.若乙方因房屋使用造成其他費(fèi)用（如停車費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)扣除租金作為違約金。甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即退還房屋并支付欠款及違約金。3.若甲方?jīng)Q定解除本協(xié)議，則應(yīng)提前30天書面通知乙方，并退還乙方剩余租金及押金。六、協(xié)議終止1.租賃期滿后，如雙方當(dāng)事人無異議，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.在租賃期限屆滿前，任何一方有權(quán)提前30天書面通知對(duì)方終止本協(xié)議。3.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方，同時(shí)乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或協(xié)議終止。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作為本協(xié)議的附件。甲方（房東）：