標(biāo)準(zhǔn)版房屋出租協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版房屋出租協(xié)議甲方：（出租人）地址：電話：乙方：（承租人）一、租賃物1.1甲方同意將位于____________（地址）的房屋出租給乙方使用，具體面積和格局為_(kāi)___________（詳細(xì)的描述）。1.2房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單如下：（列出具體設(shè)施和數(shù)量）二、租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計(jì)_____個(gè)月。簽訂期限為_(kāi)_____年。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。三、房租及費(fèi)用3.1乙方同意按月支付房租，房租為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）______元，每月在______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每天按房租金額的______%支付滯納金。3.2房租支付方式：（選擇適用的支付方式）（1）銀行轉(zhuǎn)賬方式：乙方將房租款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付方式：乙方每月親自交付給甲方指定的收款人。四、押金4.1乙方同意支付押金人民幣_(tái)_____元。押金于租賃期開(kāi)始時(shí)交付，退還押金時(shí)，扣除可能產(chǎn)生的房租、水電費(fèi)用，并扣除不可挽回的租賃物損壞等費(fèi)用后，剩余部分的押金將在租賃期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。4.2押金退還方式：（選擇適用的方式）（1）銀行轉(zhuǎn)賬：押金退還至乙方提供的銀行卡賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方親自到甲方指定的地點(diǎn)領(lǐng)取退還的押金。五、使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按租賃期限使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。5.2乙方承諾不進(jìn)行違法、不良活動(dòng)，不在房屋內(nèi)從事?lián)p害他人利益、危害社會(huì)安全的活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)且妥善繳納水、電費(fèi)等日常使用費(fèi)用。5.4乙方如需進(jìn)行裝修，則需提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.5乙方不得滯留或存放易燃、易爆物品于房屋內(nèi)，不得養(yǎng)寵物。5.6乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋內(nèi)的故障、維修等問(wèn)題。六、維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1除非是正常損耗或甲方原因造成的維修費(fèi)用，乙方需承擔(dān)因日常使用損壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用。6.2對(duì)于屬于房屋老化或甲方原因造成的維修費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中應(yīng)盡到合理的保養(yǎng)和保護(hù)義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付房租，且在收到甲方催告通知后仍未支付，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即退還房屋。7.3若乙方在使用過(guò)程中將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自更改用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即退還房屋，并沒(méi)收全部或部分押金作為違約金。7.4若甲方未按約定時(shí)間交付房屋給乙方使用，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.5雙方同意以友好協(xié)商方式解決因合同履行所產(chǎn)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。8.2未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并制成書面補(bǔ)充協(xié)議，成為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_________________簽