大連個(gè)人租房合同書范本

第頁(yè)共頁(yè)大連個(gè)人租房合同書范本【合同名稱】個(gè)人租房合同【合同編號(hào)】____________甲方（出租方）：出租方姓名/單位名稱：_______________住所/注冊(cè)地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：承租方姓名：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________住所地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人（或合法代理人），乙方希望租賃甲方的房屋，雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將自己擁有的房屋出租給乙方使用，房屋的基本情況如下：房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：_______________________其他特點(diǎn)：_______________________第二條租賃期限本合同的租賃期限為：自____________年__________月__________日起至____________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。第三條租金和其他費(fèi)用1.乙方每月應(yīng)按時(shí)、足額支付房屋租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元整，租金支付日為每月的__________日。2.甲方向乙方提供該房屋的水、電、煤氣費(fèi)單據(jù)，并按照實(shí)際消費(fèi)情況進(jìn)行結(jié)算。3.乙方在入住時(shí)需要支付的押金為人民幣_(tái)_________元整。在租期屆滿、房屋歸還無(wú)欠款或損壞情況時(shí)，甲方將全額退還押金。第四條使用規(guī)定1.乙方承諾合法使用該房屋，不得從事任何違法行為。2.乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方不得轉(zhuǎn)租、借、住宿他人或?qū)⒎课萦糜谄渌虡I(yè)目的。第五條維修責(zé)任1.甲方將保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，如發(fā)生任何損壞或故障，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修理或更換。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付因正常使用而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，若維修費(fèi)用超過(guò)____元，需得到甲方同意后執(zhí)行。第六條解除合同1.當(dāng)乙方出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需立即將房屋返還給甲方，已支付的租金不予退還：a)租金逾期未支付的；b)未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌虡I(yè)目的的；c)嚴(yán)重?fù)p壞或惡意破壞房屋的；d)發(fā)現(xiàn)乙方存在違法使用、涉嫌危害社會(huì)安全的行為的。2.當(dāng)甲方出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方需按約定對(duì)已支付的租金進(jìn)行退還：a)未按時(shí)維修、更換因甲方原因而導(dǎo)致的房屋損壞的；b)未提供水、電、煤氣費(fèi)單據(jù)、未按實(shí)際消費(fèi)情況進(jìn)行結(jié)算的；c)無(wú)故拒絕受理正常申請(qǐng)或服務(wù)的。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如果雙方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：________