商品房出租合同模板

第頁共頁商品房出租合同模板甲方（出租人）：（姓名/公司名稱）________住所：_______________________聯系電話：___________________乙方（承租人）：（姓名/公司名稱）________住所：_______________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________聯系電話：___________________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則、自愿、協商一致，達成以下出租合同（以下簡稱“本合同”）：第一條出租房屋基本情況1.房屋地址：___________________________（詳細地址）2.房屋面積：__________________平方米3.房屋結構：_______________________4.房屋用途：_______________________（商業(yè)/辦公/居住等）5.房屋裝修情況：___________________6.其他房屋設施及配套設施：_________第二條租賃期限本次租賃期限為______年/月/日起至_______年/月/日止，共計______個月/年。第三條租金及支付方式1.租金：本合同租金為每月人民幣________元/每平方米。2.租金支付方式：乙方每月應當將租金以現金/電匯/支付寶等形式支付給甲方，支付日期為每月的________日，若遇節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后第一個工作日。第四條保證金1.乙方應在本合同生效之日起___日內，支付給甲方人民幣________元作為保證金。2.在租賃期滿并清理完結之后，甲方應返還乙方在本合同項下的房屋租金保證金。3.在租賃期間，如乙方違約或未能按約定歸還房屋及其附屬物，甲方有權扣除保證金。第五條房屋使用和維護1.房屋使用：乙方在租賃期限內，將房屋用于___________目的。2.房屋維護：乙方應當自行維護房屋及其附屬設施的衛(wèi)生與秩序，并承擔因使用不當造成的損害。第六條違約責任1.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權向乙方收取違約金，違約金為每日應付租金的______%。2.乙方擅自轉租、重組或改變使用性質，或者將房屋用途超出約定范圍的，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。第七條合同解除1.乙方如需終止本合同，應提前一個月書面通知甲方，并在通知期滿后協商辦理交接事宜，如未提前通知，甲方有權要求乙方支付一個月租金作為違約金。2.甲方如需終止本合同，應提前三個月書面通知乙方，并在通知期滿后協商辦理交接事宜。第八條爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.乙方如需對房屋進行改裝或裝修，應提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致后另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（出租人）:乙方（承租人）:簽字：_________________________簽字：_________________________日期：___________________