工業(yè)廠(chǎng)房出租合同書(shū)樣本

第頁(yè)共頁(yè)工業(yè)廠(chǎng)房出租合同書(shū)樣本合同編號(hào)：____________工業(yè)廠(chǎng)房出租合同書(shū)樣本（二）甲方（出租方）：____________（單位名稱(chēng)）法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（承租方）：____________（單位名稱(chēng)）法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系電話(huà)：____________鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)的工業(yè)廠(chǎng)房所有者，具有租賃權(quán)；2.乙方有意租用甲方的工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；3.雙方在平等、自愿、公平交易基礎(chǔ)上達(dá)成租賃協(xié)議；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下出租合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于____________（地址）的工業(yè)廠(chǎng)房出租給乙方使用，廠(chǎng)房面積為_(kāi)_____平方米，包括生產(chǎn)車(chē)間、辦公室及其它配套設(shè)施。1.2乙方租用該工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體用途為_(kāi)___________（詳細(xì)描述）。第二條租期2.1本租賃合同的租期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用該工業(yè)廠(chǎng)房，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月通知甲方，并根據(jù)雙方協(xié)商確定新的租賃條件。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每月租金為_(kāi)_____元，應(yīng)于每月的______日前支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款金額的______%作為違約金。第四條工業(yè)廠(chǎng)房的維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方在使用工業(yè)廠(chǎng)房期間，應(yīng)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的維護(hù)與保養(yǎng)工作，保持良好的使用狀態(tài)。4.2如因乙方的原因?qū)е鹿I(yè)廠(chǎng)房損壞或設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；如因甲方的原因?qū)е鹿I(yè)廠(chǎng)房無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并向乙方提供合理的賠償。第五條其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)與工業(yè)廠(chǎng)房使用相關(guān)的水、電、燃?xì)?、通信、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費(fèi)用。5.2乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而自行安裝的設(shè)備、機(jī)器等，所需的改造、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條安全責(zé)任6.1乙方在使用工業(yè)廠(chǎng)房期間，應(yīng)依法保障安全生產(chǎn)，負(fù)責(zé)消防、安全等方面的管理，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.2如因乙方過(guò)失或違反相關(guān)安全規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方提供相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為違約方應(yīng)付款項(xiàng)的______%。7.2如因乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于未經(jīng)甲方同意將工業(yè)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租、擅自改變用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及其他相關(guān)損失的賠償。第八條合同解除與終止8.1乙方如不按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及相關(guān)賠償。8.2在租賃期滿(mǎn)前，甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。9.2若雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十條附則10.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方蓋章之日起生效。10.3未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本