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第頁共頁廣州租房合同簡版租賃合同甲方（出租人）：____________________（詳細地址）乙方（承租人）：____________________（詳細地址）鑒于甲方是該房屋的合法擁有者，并有權出租，乙方愿意將該房屋作為乙方的居住地，現甲、乙雙方經友好協商，達成以下租賃協議：第一條租賃物及使用權1.1甲方同意將其位于廣州市的房屋，出租給乙方使用。1.2租賃物的地址、面積等詳細情況見附件一，附件一為本合同的組成部分。1.3租賃期限為：從________年___月___日起至______年___月___日止。1.4乙方有權使用租賃物作為自己的居住地，但不得擅自改變租賃物的結構或用途。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照下列方式支付租金：每月租金為________（具體數額，大寫）人民幣，乙方在每月的______號之前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方應按照合同約定及時支付租金，如果逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期滯納金，滯納金的具體數額按照合同約定執(zhí)行。第三條押金及退還3.1乙方在簽署本合同之日起，向甲方支付押金人民幣_______（具體數額，大寫）元。3.2在租賃期滿，乙方按照本合同的約定歸還租賃物并無任何損壞時，甲方應及時退還乙方押金。3.3如果租賃物發(fā)生任何損壞或乙方未按照約定歸還租賃物，甲方有權扣除押金做為賠償。第四條修理責任4.1如果租賃物發(fā)生正常磨損或需要維修，由甲方承擔費用。4.2如果租賃物發(fā)生非正常磨損或因乙方過失導致的損壞，乙方應承擔修理費用。第五條其他費用5.1除租金和押金外，乙方還應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等實際產生的費用，具體由乙方根據實際使用情況支付。5.2乙方在使用租賃物過程中產生的其他費用由乙方承擔。第六條合同解除6.1在租賃期內，乙方不得提前解除合同。如乙方確有特殊情況需要提前解除合同，必須提前____（天數）向甲方書面通知，并支付相應的違約金。6.2在租賃期內，甲方如需提前解除合同，必須提前____（天數）書面通知乙方，并支付相應的違約金。第七條其他約定事項7.1甲方和乙方雙方在簽署本合同時均具備完全民事行為能力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同的修改、補充或終止必須經甲、乙雙方協商一致，并采取書面形式進行。第八條爭議解決方式8.1本合同的執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國法律。8.2本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_______

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