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文檔簡介

中介房屋買賣合同一、前言本合同由賣方、買方和中介三方簽署。為保障賣方和買方的利益，在買賣房屋過程中，中介公司在法律框架下協(xié)助賣方和買方雙方簽署本合同。二、合同內(nèi)容1.房屋信息1.1房屋基本情況序號項目要求1房屋名稱（詳見附錄1）2房屋所在地（詳見附錄1）3房屋面積（詳見附錄1）4房屋用途（詳見附錄1）5房屋權(quán)屬（詳見附錄1）6房屋現(xiàn)狀（詳見附錄1）2.合同條款2.1賣方保障賣方應(yīng)按照協(xié)議的約定，交付房屋及相關(guān)材料，保證房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)無爭議。如賣方違約，原則上應(yīng)承擔本合同的違約責任，并賠償因此給買方造成的損失。2.2買方保障買方應(yīng)按照協(xié)議的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付房屋價款，并應(yīng)在接到賣方發(fā)出的交付通知書后10日內(nèi)到賣方指定的銀行辦理過戶手續(xù)。如買方在規(guī)定時間內(nèi)未支付房屋價款，原則上應(yīng)承擔本合同的違約責任，并賠償因此給賣方造成的損失。3.中介服務(wù)中介公司應(yīng)當采取有效措施，協(xié)助買方和賣方達成交易協(xié)議，并嚴格按照合同約定履行義務(wù)。4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付該合同約定的全部款項后終止。如本合同因發(fā)生爭議等原因而被終止或撤銷，則本合同的所有義務(wù)和責任視為被撤銷或終止。5.違約責任若買方或賣方中任何一方違約，應(yīng)當承擔違約責任。6.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當首先通過協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決，雙方可以協(xié)議選擇仲裁或者向人民法院提起訴訟。7.其他其它約定詳見我國《合同法》、《物權(quán)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。三、附則本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力；各方已充分知曉該房屋交易，雙方保持獨立意識，簽署本合同是出于自愿和坦誠的合作精神。四、簽字賣方：_____________________________買方：_____________________________中介公司代表：_______________

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