經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)租賃合同

PAGEPAGE1經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)租賃合同一、合同背景本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂的租賃合同，就位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的物業(yè)進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致。二、租賃方式及期限租賃方式：甲方將出租位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的物業(yè)，乙方將承租該物業(yè)，租賃期限為三年。起止日期：租賃期限從2022年1月1日至2024年12月31日止。租金及支付方式：乙方同意按月支付租金，每月租金為人民幣8000元。租金應(yīng)于每月的1日起到5日之間支付至甲方指定的賬戶，并提供支付證明。三、物業(yè)描述位置：位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，占地面積為1000平方米，建筑面積為800平方米。類型：物業(yè)為獨(dú)立廠房，共兩層，可用于工廠生產(chǎn)或辦公等用途。配置設(shè)施：該物業(yè)的相關(guān)設(shè)施與設(shè)備應(yīng)保證符合國家相關(guān)法規(guī)要求。四、承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)利在租賃期內(nèi)使用該物業(yè)，但不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。承租方應(yīng)按照要求妥善保管物業(yè)及內(nèi)部設(shè)備，并采取火災(zāi)、盜竊等安全預(yù)防措施保障物業(yè)的安全。承租方應(yīng)按照要求支付租金，并按照合同規(guī)定使用物業(yè)，不得違反國家法律法規(guī)以及房屋管理規(guī)定。五、出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方須按照合同規(guī)定保證物業(yè)的完好無損交付給承租方，并在租賃期內(nèi)保證物業(yè)及其設(shè)備的正常使用，保障承租方的合法權(quán)益。出租方應(yīng)按照要求提供物業(yè)使用證明，如其他相關(guān)證明和資料，保障承租方的正當(dāng)權(quán)益。若乙方在租賃期內(nèi)未按合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)利采取適當(dāng)合法的措施進(jìn)行追償。六、違約處罰若承租方違約未履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，則甲方有權(quán)利單方面解除合同并收回物業(yè)，并對承租方違約行為進(jìn)行處理。同時(shí)，甲方有權(quán)利要求承租方支付已經(jīng)應(yīng)支付的租金、物業(yè)維修費(fèi)用、違約金等相關(guān)費(fèi)用。若甲方違約未履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，則乙方有權(quán)利向相關(guān)的法律機(jī)構(gòu)提出投訴并追究其法律責(zé)任，要求甲方按照合同規(guī)定履行義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的相關(guān)違約責(zé)任。七、合同的解除和終止若本合同期滿，經(jīng)續(xù)約協(xié)商雙方未能達(dá)成一致意見，則本合同自動(dòng)終止。若本合同期限屆滿前，雙方達(dá)成一致意見，按照相關(guān)規(guī)定終止合同，則甲方有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定收回物業(yè)。若雙方未按照合同規(guī)定履行義務(wù)導(dǎo)致本合同解除，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議處理本合同的違約、解除、解釋及執(zhí)行，由雙方協(xié)商解決。若雙方協(xié)商未能解決，則向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。九、合同生效本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后，即時(shí)生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、其他條款未盡事宜，雙方可根據(jù)需要協(xié)商解決，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方簽字：_______