國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)建設項目可行性方案

PAGEPAGE87國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)建設項目可行性研究報告

第一章總論1.1項目名稱和承辦單位1.1.1項目名稱項目名稱：國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)建設項目1.項目承辦單位：信陽市申成旅游投資開發(fā)有限公司項目法人代表：潘貴恒1.建設地點：信陽市浉河區(qū)國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)1.1.4可研報告編制單位編制單位：河南省工程咨詢公司證書號：工咨甲94010231.2研究依據(jù)（1）河南省發(fā)展計劃委員會豫計社會[2001]678號“關于國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)項目建議書的批復”。（2）國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)項目建議書。（3）承辦單位提供的基礎數(shù)據(jù)和材料。（4）承辦單位可行性研究報告編制委托書。1.3可行性報告研究范圍本可行性報告研究的主要是對項目的資源優(yōu)勢、建設的必要性、環(huán)境容量和規(guī)模預測、建設內(nèi)容、投資估算和資金籌措、經(jīng)濟效益等方面進行分析，為上級決策部門提供可靠依據(jù)。1.4項目建設的必要性國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)依南灣湖環(huán)湖而建。南灣湖水域面積110平方公里，湖中洲島星羅棋布，錯落有致。湖周山巒起伏，景色秀麗。生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)有眾多的瀑布、潭、溪、泉和奇山怪石，有上千畝的生態(tài)茶園基地，近千畝的銀杏基地，近500畝的冬桃園，規(guī)模和氣勢蔚為壯觀，令人心曠神怡。加之區(qū)內(nèi)歷史悠長、風格各異的人文景觀，使景區(qū)既是生態(tài)旅游區(qū)，又是人文景觀旅游區(qū)。由于生態(tài)旅游區(qū)禁止使用工業(yè)化肥，使區(qū)內(nèi)沒有受到任何污染，空氣清新，處處給人以賞心悅目之感，具有得天獨厚的生態(tài)優(yōu)勢。因此，這里的茶林、果園及各種農(nóng)、林作物又是農(nóng)業(yè)觀光的好去處。隨著人們回歸自然、崇尚自然熱潮的到來，生態(tài)旅游越來越成為人們的向往。國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)不但可以借助南灣湖湖水的優(yōu)勢，而且遙相呼應，相互促進。特別是與享譽國內(nèi)外的信陽茶文化緊密結合，更是大大增強了國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的吸引力。浉河區(qū)旅游投資開發(fā)有限公司近幾年來一直致力于對南灣湖生態(tài)旅游區(qū)資源的開發(fā)和建設，對現(xiàn)有景區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)村公路進行改造，完成了黑龍?zhí)?、白龍?zhí)兜染包c基礎設施的建設，且計劃修建旅游專用道路，形成了邊建設、邊收益的良性循環(huán)。國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)和建設，是環(huán)南灣湖人民多年的愿望，也是信陽市浉河區(qū)政府帶領環(huán)南灣湖人民脫貧致富、發(fā)展經(jīng)濟的突破口。它對弘揚民族文化、保護生態(tài)平衡、發(fā)展特色經(jīng)濟，培養(yǎng)人民愛國主義思想，推動社會、經(jīng)濟、文化的協(xié)調發(fā)展有著重大意義。因此，開發(fā)建設國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)是十分必要的。1.5環(huán)境容量和旅游規(guī)模預測①環(huán)境容量采用面積估算法和游路估算法進行測算，經(jīng)綜合分析后，南灣湖生態(tài)旅游區(qū)正常日環(huán)境容量為5750人，年環(huán)境容量為120.7萬人，飽和日環(huán)境容量11500人/日，超飽和環(huán)境容量為23000人/日。②旅游規(guī)模根據(jù)環(huán)境容量預測，日容量按：5750人/日，全年旅游天數(shù)按210天、飽和系數(shù)按0.6計算，全年旅游規(guī)模為72.4萬人。根據(jù)我國目前旅游業(yè)發(fā)展狀況，人民生活水平、經(jīng)濟狀況和鄰近風景區(qū)客流量，取20年客流量的平均值，設定本項目旅游規(guī)模為38萬人次。1.6建設內(nèi)容（1）旅游景點建設本項目旅游景點主要由公母潭、聽瀑軒、集云茶山觀景亭，品茶館，馮鎬墓，宋士杰草堂，黑白龍?zhí)队^景亭，婆婆寨頂林海亭，石龍過峽、小黑龍?zhí)?、船石，中日合作茶園觀景亭，婆婆寨新五師革命紀念館，各景點游人小道及各項美化點綴工程等組成。（2）景區(qū)服務及度假基地景區(qū)服務基地主要由旅游賓館、民俗文化館、文化娛樂中心，茶樓、停車場等組成。景區(qū)度假基地主要有避暑別墅、健身房、醫(yī)療保健所、餐廳、森林浴場、停車場等組成。（3）道路工程道路工程包括董家河至公母潭景區(qū)的20公里道路的擴修（含護坡）、養(yǎng)護和涵洞配套；新修船石至小黑龍?zhí)豆?公里，集云山—公母潭—鷹嘴石的循環(huán)公路8公里，共計10公里；新修浉河港—黑龍?zhí)丁執(zhí)豆?0公里，信陽市—馮鎬墓、宋士杰草堂—南灣湖鄉(xiāng)公路15公里。（4）供配電工程本項目新建黃龍寺至集云茶場4公里10KV高壓線路，同時配備必要的變壓及配電設施。（5）通訊工程本項目在黃龍寺景區(qū)服務基地安裝一臺100門的程控用戶電話交換機，同時對董家河至黃龍寺景區(qū)約16公里的通訊光纜進行改造，并架設黃龍寺至各景點約10公里的通信電纜；黃龍寺附近峰頂建GSM移動電話基站一座。（6）供排水工程在板溝一帶修建一個庫容5萬m2小型水庫，同時為保證服務基地和度假基地的日常供水，挖機井2眼，并建一座300m3的蓄水池。（7）環(huán)境工程在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，積極開展科學考察和研究活動，建立多層次、全方位的完整保護管理體系。在南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的核心區(qū)、緩沖區(qū)、旅游區(qū)設置3座生態(tài)監(jiān)測站。景區(qū)內(nèi)主要的旅游服務設施健全排污系統(tǒng)及配備必要的排污設施，同時放置足量的垃圾箱（桶）并標識明顯。1.7投資估算與資金籌措本項目總投資經(jīng)估算為2983萬元，其中固定資產(chǎn)投資為2929萬元，鋪底流動資金54萬元。其來源為申請銀行貸款1184萬元，企業(yè)自籌及申請國家和地方專項資金為1799萬元。1.8經(jīng)濟效益分析本項目計算期內(nèi)，年均經(jīng)營收入為1462萬元，年均利稅總額1010萬元，年平均利潤總額922萬元，投資利潤率為29.67%，投資利稅率為32.51%，稅前內(nèi)部收益率為23.16%，稅前投資回收期為6.53年，借款償還期（含建設期二年）5.53年。各項指標均高于行業(yè)基準參數(shù)，財務評價是可行的。1.9結論與建議項目建成后，預計年接待游客38萬人次，年均收入1462萬元。國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)，能在保護植被、調節(jié)氣候、減滅災害、凈化空氣及保持生態(tài)平衡、促進旅游發(fā)展、帶動相關行業(yè)等方面發(fā)展起到明顯作用。該項目符合河南省旅游發(fā)展區(qū)域政策要求，經(jīng)濟效益較好，社會效益及環(huán)境效益顯著，因此項目是可行的。1.10主要技術經(jīng)濟指標（見下表）

主要經(jīng)濟技術指標表

序號指標名稱單位數(shù)量備注1年均游人數(shù)萬人/年3820年平均2建設規(guī)模2.1旅游景點建設平方米23922.2景區(qū)服務及度假基地平方米45672.3道路工程Km55其中改造20Km2.4供配電工程Km410Kv高壓線路2.5固定通信工程（電纜）Km10交換機房100m22.6移動通信工程（光纜）Km16線路改造3總建筑面積平方米69594勞動定員人1086動力6.1水噸/年315006.2電萬kwh/年177項目總投資萬元29837.1固定資產(chǎn)投資萬元2929其中：建設期利息萬元837.2鋪底流動資金萬元548資金籌措8.1銀行貸款萬元13108.2自籌及申請國家專項資金萬元17999投資指標9.1單位游人占固定資產(chǎn)投資元/人77.089.2百元收入占流動資金元/百元12.3110財務評價10.1年均銷售收入萬元/年146210.2銷售稅金及附加萬元/年8810.3年均總成本萬元/年45210.4年均銷售稅金及附加萬元/年8810.5新增年均利潤總額萬元92210.6投資利潤率%29.6710.7投資利稅率%32.5110.8內(nèi)部收益率%23.1610.9貸款償還期限年5.53含建設期10.10投資回收期限年6.53含建設期10.11盈虧平衡點%48.24第二章項目環(huán)境概況2.1自然地理狀況2.1國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)位于河南省信陽市西郊浉河區(qū)，距信陽市區(qū)中心15公里，總面積617平方公里。浉河區(qū)地處信陽市西南部，位于豫、鄂兩省交界處和隴?！m新經(jīng)濟帶與長江經(jīng)濟開發(fā)帶之間，京廣鐵路貫穿南北，正在修建的寧西鐵路橫貫東西，國道321線、107線在區(qū)內(nèi)交匯，交通十分便捷，是豫、鄂兩省接壤處的客貨集散地和通向東西及沿海的窗口。信陽市占盡天時地利，具有良好的發(fā)展前景。2.1國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)地處桐柏山余脈，西南為山區(qū)，崇山峻嶺，地勢較高；東北為丘陵地帶，蜿蜒起伏，地勢較低。境內(nèi)群山環(huán)繞，層巒疊嶂，平均海拔高度350米，最高峰鷹嘴石海拔800.2米。景區(qū)山區(qū)面積約占總面積的60%，山勢大致為西北—東南走向，東北丘陵地帶面積約占總面積的40%，山勢多作南北走向。2.1.3地質狀況景區(qū)巖石種類繁多，多屬沉積巖，西南總面積的60%山區(qū)為砂巖，東北總面積的40%丘陵地帶為頁巖。境內(nèi)土壤種類繁多，分布復雜，土層較厚，主要種類有烏沙土、黃粘土、紅粘土和青泥土。地基承載力300-2000Kpa，地震烈度為6度。2.1國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)地處淮河南岸，屬亞熱帶氣候區(qū)。其氣候特點是：四季分明，冷熱適度，冬無嚴寒，夏無酷暑，氣候宜人，一年四季都適宜旅游。1月平均溫度2℃，7月平均溫度22℃—25℃，極端最高溫度40℃，極端最低溫度-15℃，無霜期222天。年平均降水量1200mm，多集中在6、7、8月份，占年降水量的45—60%。年蒸發(fā)量1560mm，全年相對濕度74%，屬濕潤區(qū)。國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)森林覆蓋率高，景區(qū)林木蓊郁，夏季涼爽宜人。景區(qū)常年風向，以東南風為最多，其次為西北風，隨季節(jié)的變化而風向有所不同。2.1國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)屬淮河流域，雨量充足，水源豐富，河網(wǎng)密布。浉河屬淮河上游主支流，流域面積1339平方公里。另外，北部的白道河、中部的董家河、南部的五道河均屬常年河，但夏季流量較大。這三條河河床曲折，多為沙底，水流清澈均有魚類繁殖。2.1景區(qū)環(huán)境空氣質量達到GB3095—1999中規(guī)定的一級標準；環(huán)境噪聲質量達到GB3096—1993規(guī)定的標準要求；地面水環(huán)境質量達到GB3838的規(guī)定。2.2交通條件信陽市位于河南省南大門，處在中西部的結合部，東臨安徽，南接湖北，北距鄭州市300公里，南距武漢200公里，京廣鐵路南北穿市而過，寧西鐵路橫貫東西，107、312國道在市內(nèi)縱橫貫通。對進一步完善全市公路網(wǎng)建設，加強中部與東西部地區(qū)的合作，發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，促進交通發(fā)展和經(jīng)濟繁榮具有重要的意義。正在修建的寧西鐵路計劃在市內(nèi)建大型編組站。信陽市必將發(fā)展成為一個重要的交通樞紐，由鄭州或武漢來信陽，三個小時即可順利到達，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)位于信陽市西部，距市區(qū)中心15公里，現(xiàn)已建成鄉(xiāng)村四級公路三條，交通十分便利。2.3社會經(jīng)濟狀況信陽市位于河南省南部，全市轄8縣2區(qū)，總面積1.8萬平方公里，人口760萬。信陽素有“魚米之鄉(xiāng)”之稱，是全國重要的產(chǎn)糧區(qū)、產(chǎn)麻區(qū)和禽、魚、肉、蛋生產(chǎn)基地；“信陽毛尖”是全國十大名茶之一，引譽海內(nèi)外；信陽板栗、銀杏和息縣“香稻丸”是全國知名的土特產(chǎn)；“上天梯”非金屬礦珍珠巖為亞洲儲量第一。信陽已形成以電力、化工、食品、醫(yī)藥、機電、建材為主的工業(yè)體系，是具有良好發(fā)展前景的新興工業(yè)城市。全市經(jīng)濟綜合實力明顯增強，2000年國內(nèi)生產(chǎn)總值約260.72億元，按可比價格計算，較上年增長9.4%左右，全市地方財政收入完成93594萬元，比上年同期增長8.0%。全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入4037元，較上年增長6.7%，農(nóng)民人均純收入1915元，比上年增長5.4%。工業(yè)發(fā)展形勢趨好，城市基礎設施功能齊全，環(huán)境得到進一步美化。2.4特色經(jīng)濟國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)自然資源豐富，茶葉、木材、板栗、木耳等都是本鄉(xiāng)著名的土特產(chǎn)。當?shù)厮赜胁栲l(xiāng)明珠之稱，這里山以茶綠，水以茶青，人以茶富，鄉(xiāng)以茶名。優(yōu)越的地理環(huán)境孕育出了色、香、味、形俱佳的一流毛尖茶。境內(nèi)著名的車云、集云、天云、連云、云霧五大產(chǎn)茶名山，是優(yōu)質信陽毛尖的集中產(chǎn)地。信陽毛尖在國際上屢獲大獎，飄香中外。信陽毛尖馳名全國，被列為全國十大名茶之一，外形美觀，茶條緊細，色澤碧綠，園直均勻，白毫顯露。它的內(nèi)質湯清不混，香氣淳真，后味甘甜，色、香、味俱美。宋代文人蘇東坡贊譽信陽毛尖“淮南茶，信陽第一”。信陽茶區(qū)分布在大別山和桐柏山結合部的一些山峰上，這里氣候溫和，雨量充沛，土質肥沃。浉河港的黑龍?zhí)?、白龍?zhí)兜忍幟?，有著得天獨厚的自然條件，這一帶山勢高、峽谷深，溪水常年不斷。每當春夏之交，山坡上各種花卉竟相開放，芳香四溢，熏染著簇簇茶樹，使這里的茶葉含有獨特的芳香。茶葉外形多毛鋒，嫩度大，條索光直，色澤呈青綠色。飲時給人一種溫潤平和、清涼爽口的感覺。茶葉是一種高級飲料，信陽毛尖的聲譽在人們的心目中日益提高，飲用毛尖茶，對人百利而無一害。政府和有關部門對茶葉的發(fā)展十分關心，組織和帶領茶鄉(xiāng)人民積極改造老茶園，大力發(fā)展新茶園，茶鄉(xiāng)的面貌正發(fā)生著日新月異的變化。2.5區(qū)域旅游資源概況“豫土楚風淮源人，南頭北尾信陽州”。信陽北面淮河，南依大別山，是中國南北交匯處，匯山川平原地貌，兼南北自然風情，旅游資源十分豐富。有國家級風景名勝區(qū)、全國四大避暑勝地之一雞公山；省級風景名勝區(qū)南灣湖；省級風景名勝區(qū)靈山；是全國十大革命根據(jù)地之一，鄂、豫、皖蘇區(qū)首府所在地等。國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)位于南灣湖沿岸，是南灣湖旅游風景區(qū)的重要組成部分。向東5公里即可到信陽市又一著名旅游區(qū)金牛山風景區(qū)，經(jīng)由市區(qū)向南38公里即到著名國家級風景區(qū)雞公山，經(jīng)由市區(qū)向東40公里即到達佛教勝地靈山寺。上述旅游區(qū)相連相依，形成旅游網(wǎng)，是河南省精品旅游線路之一。國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)山清水秀，風景宜人，環(huán)境優(yōu)美，土特產(chǎn)資源豐富，具有綜合開發(fā)生態(tài)示范經(jīng)濟和綠色食品的優(yōu)越條件。景區(qū)設施正在計劃修建、擴建中，前期工作已準備就緒，綜合開發(fā)的時機已經(jīng)成熟，抓住機遇綜合開發(fā)，極易產(chǎn)生較好的經(jīng)濟效益，形成一個土特產(chǎn)和“綠色食品”等知名品牌的生產(chǎn)基地。第三章旅游資源評述3.1植物資源景區(qū)地處亞熱帶地區(qū)，氣候溫暖濕潤，雨水充沛，山區(qū)、丘陵遍布全境，為林業(yè)的發(fā)展提供了極其優(yōu)越的條件。區(qū)內(nèi)各種植物資源種類繁多，用途各異，是建設生態(tài)旅游區(qū)的天然本底和實現(xiàn)園林化景觀的宏厚物質基礎。經(jīng)查明，境內(nèi)現(xiàn)有維管束植物185科，746屬，1800余種。其中淀粉植物80余種，用材樹木130多種，果類植物50多種，纖維及編織植物100多種，飲料植物10余種，蔬菜植物50多種，藥用植物1400多種，飼草綠肥植物30多種，花卉植物100多種。植被覆蓋率85%以上。（一）林木區(qū)內(nèi)山林主要有用材林、薪炭林、經(jīng)濟林、竹林、灌木林五種。1、用材林約占山林面積的70%，以松樹、杉樹為主，另外還有大量的雜木林，為建筑業(yè)、工業(yè)和制作家具的材料。2、薪炭林以麻櫟樹為主，夾有其他雜樹，多用來燒木炭或作培育黑木耳、白木耳、天麻的基木。3、竹林區(qū)內(nèi)竹林多種于村旁宅后，由于氣候原因，竹林發(fā)展緩慢，面積較少。4、經(jīng)濟林區(qū)內(nèi)經(jīng)濟林以茶葉、油桐、板栗、油茶、獼猴桃為主，尤以茶葉最為著名。萬畝茶園郁郁蔥蔥，茶香四溢，令人心曠神怡。5、灌木林由于地形地勢及氣候的原因，為灌木提供了茂盛生長的條件。灌木林分布較散，林緣、山脊、河溝、潭邊均可見灌木蹤跡。（二）農(nóng)作物1、糧食作物。主要有水稻、小麥、大麥、黃豆、高粱、玉米等。2、經(jīng)濟作物。主要有花生、棉花、蓖麻、油菜、芝麻等。3、蔬菜。均為常見蔬菜。（三）藥用植物有沙參、白芍、丹皮、柴胡、杜仲、茯苓、丹參、天麻、藿香、五味子、女貞子、銀杏等。（四）花卉境內(nèi)花卉百余種，多半為天然和人工培植，也有少量引進花種。按其形態(tài)和特征，分為木本和草本兩大類。1、木本類。常見有山茶、廣玉蘭、白蘭、茉莉、米蘭、紫荊、金銀花、木芙蓉、凌宵等。2、草本類。常見有金盞花、含羞草、白蘭、一串紅、君子蘭、仙人掌、美人蕉。其中以君子蘭、白蘭最為珍貴。3.2動物資源景區(qū)南北過渡帶氣候和豐富的植物資源為野生動物提供了良好的生存環(huán)境。這里不僅蘊藏著大量未知昆蟲種類，而且獸類、兩棲和爬行動物的區(qū)系組成和數(shù)量分布都具有典型過度地帶的特征，形成一個廣闊的南、北動物過渡地帶。區(qū)內(nèi)森林覆蓋率高，受人為影響小，較大程度保留了原始林區(qū)的自然狀態(tài)。野生動物大致可分為獸類、禽類、爬行類和水生類。1、獸類林區(qū)深處為動物生存的天然場所，既有兇猛野獸如豹、虎、狼、野豬、豺，也有常見的羊、野兔、刺猬、栗鼠等。其中，金錢豹、青羊屬國家重點保護動物。2、禽類禽類資源豐富。有包括鷹、貓頭鷹、雉雞、啄木鳥、白頭翁、喜鵲、菊頭蝠噪鵑、發(fā)冠卷尾等在內(nèi)的數(shù)十種禽類。另有野鴨、天鵝、鷺鷥、鸛、鴛鴦等主要水生飛禽。高空蒼鷹展翅，遠處鳥鳴山澗，好一幅美妙動人的畫卷。其中白冠長尾雉屬國家重點保護動物，啄木鳥、發(fā)冠卷尾、菊頭蝠噪鵑屬省重點保護動物。3、爬行類、水生類爬行類、水生類種類繁多。有魚類50多種，野生經(jīng)濟動物11科。有鰱魚、鯽魚、青魚、草魚、水獺、水貂、蝦、鮑魚、烏龜、鱉等。其中大鮑屬國家重點保護動物，小頭蛇、水獺屬省重點保護動物。此外，四腳蛇、烏柏蛇、水蛇等在區(qū)內(nèi)也有分布。4、兩棲動物主要有青蛙、虎紋蛙、無斑雨蛙、金錢蛙、娃娃魚、蟾蜍、烏龜?shù)?。其中虎紋蛙屬國家重點保護動物，無斑雨蛙、金錢蛙屬省重點保護動物。3.3自然景觀3.3.1南灣湖國家級森林公園南灣湖既有森林公園之稱，又是著名的“水上樂園”，其水質優(yōu)良，環(huán)境優(yōu)美已聲名遠播，品牌響亮。到過南灣湖的人對風景區(qū)無不贊不絕口，稱為“蓬萊仙境”。景區(qū)內(nèi)水域面積110平方公里，湖中洲島星羅棋布，錯落有致；島上林木茂盛，綠郁蔥蔥；湖周山色秀麗，有著豐富的自然景觀和人文景觀。3.3.2南灣湖生態(tài)旅游區(qū)國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)總面積617平方公里，它以森林景觀為主體，青山奇峰為骨架，清溪碧潭為脈絡，文物古跡點綴其間，構成了一幅靜態(tài)景觀與動態(tài)景觀相協(xié)調、自然景觀與人文景觀渾然一體、風格獨特的生動畫卷。這里山巒疊嶂，山清水秀，水光山色恬靜瑰麗，曲流溪澗，晶瑩碧透。置身其中，石徑縈回，溝壑幽深；漫步園中，林海茫茫，濃蔭匝地，燦爛的陽光透過如傘的樹冠，金黃的光斑灑滿蜿蜒的小徑，山風掠過頭頂?shù)臉渖?，遙遠的呼呼聲在林中回蕩。腳下，古道蜿蜒，曲徑通幽；鳥兒在耳邊鳴唱，秋蟲在溪邊彈琴；遠望山嶺青翠，層巒疊嶂，飛瀑流泉，風光宜人；近看綠草如茵，鳥語花香，風光誘人。此刻，超凡脫俗之感油然而生，如此寧靜深沉的森林，清新濕潤的空氣，怎不令人陶醉與神往。3.3.3四季景色豐富的森林資源造就了豐富而多彩的森林景觀和優(yōu)美的森林環(huán)境。地處亞熱帶的國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)由于四季氣候明顯，呈現(xiàn)出不同的景觀。春天群山碧綠，萬木崢嶸，百花盛開，鳥語花香。漫山遍野茶園茶香飄溢，綠郁蔥蔥，讓人不禁醉在其中；夏季樹木參天，流水淙淙，林木蓊郁，清風徐徐，涼風陣陣，令人暑氣頓消，神清氣爽；金秋時節(jié)，萬紫千紅，色彩繽紛，層林盡染，樹葉流丹；寒冬，玉樹銀裝，清泉吐霧。這里不僅一山一水、一峰一石都別致、優(yōu)美，山上的一林一木、一草一花都美妙、神奇。3.4主要景觀大自然的神奇造就了鐘靈毓秀的自然景觀，豐富的自然景觀孕育了無數(shù)動人的傳說，這里的每一景點都有它美麗的故事，自然景觀和人文景觀在這里渾然一體，令人暇思萬千。靈山風景名勝區(qū)的景區(qū)規(guī)劃根據(jù)自然和人為資源特色、內(nèi)容、類型、地形地貌、分布位置、開發(fā)條件等因素，將其劃分為4個大的景區(qū)，分別為人文景觀區(qū)、茶園生態(tài)區(qū)、石瀑風景區(qū)、沿湖游覽區(qū)。四大景區(qū)緊密相連，大小景點遍布其間，形成別具一格的景觀特色。1、公母潭董家河鄉(xiāng)西南15公里，石瀑風景區(qū)內(nèi)有一峽谷，谷中有天然二潭，稱公母潭。公潭在上，母潭在下，公潭之水從潭口流出，經(jīng)石壁下瀉，形如瀑布，發(fā)出擊鼓的響聲。母潭與公潭相距500米，水呈碧綠色，涼氣襲人。水從母潭前石洞穿過，沿石壁下瀉，呈現(xiàn)出一大瀑布狀，發(fā)出震耳欲聾的雷鳴聲，是一個天然的瀑布奇觀。瀑布落差達100余米，超過著名的黃山瀑布。傳說古時候老百姓在這里安居樂業(yè)，怡然自樂，卻有一公一母兩條惡龍在此行兇作惡。玉帝派大禹降伏惡龍。激戰(zhàn)后惡龍終被降伏，從此就把惡龍居住過的地方稱為公母二潭。2、車云山千佛塔位于茶園生態(tài)區(qū)的車云山為車云名茶的主要產(chǎn)地，山腰常有風云翻滾，旋如車輪，因此命名車云山，素有“山高云霧漫，車云出好茶”之說。唐朝時武則天因贊美車云名茶，賜在車云山建佛塔一千座。當?shù)夭柁r(nóng)為節(jié)省良田，在車云頂西北部建了一座塔，供奉了一千個佛祖，因而稱千佛塔。該塔一丈見方，高4.3米，條形巨石建成，四周斜角疊砌計七層，內(nèi)有四面柱，塔頂32角。塔頂有太極圖浮雕，塔內(nèi)石壁上有佛像、山水、鳥獸、花鳥等圖案。天氣晴朗時，放眼四望，豫鄂大地映入眼簾，河流如帶，水明如鏡，田園如畫，公路如網(wǎng)，山巒起伏，溝渠縱橫，森林如海，茶田云梯，山泉潺潺，景色壯觀。3、鷹嘴石位于旅游區(qū)西南部，海拔800.2米，不僅是區(qū)內(nèi)最高峰，也是區(qū)內(nèi)的標志性景物，并為茶葉的主要產(chǎn)地之一。峰頂有一怪石，酷似鷹嘴，幾十里外都可以看到，因此而得名。傳說曾有一只修煉成仙的山鷹見此地物寶天華，便在此落腳。歷盡滄海桑田，它早已成為當?shù)厝嗣裥闹械氖刈o神，守護著這一方美麗的沃土。4、黑龍?zhí)洞颂段挥谑亠L景區(qū)內(nèi)，其石峽和河底石頭平滑光潔，有鱗狀白點。因地勢落差形成大小二潭，小潭在上，大潭在下，水流落差3米，下游的石底河中央，水流成旋渦狀。大潭下流又有長12米的石坎，水流成瀑布狀下瀉，景色蔚為神奇壯觀。河東岸有一米見方的石塊，名曰“石箱子”，傳說曾有龍王女兒在這里梳妝、繪畫。5、白龍?zhí)栋執(zhí)段挥谑亠L景區(qū)內(nèi)，地境絕幽，林木蔥蘢，群山巍峨，疊嶂環(huán)抱。白龍?zhí)镀俨加小霸ツ系谝蝗敝u。龍泉兩側，峭壁奇麗，猶如刀削，涌泉從上飛瀉而下，好像白練飄動，懸流高54米。立于崖前仰望，瀑布似與天齊，水從空際流下，儼如銀河傾波。至山巖腰部，有巨石突出丈余，瀑布噴激其上，飛灑細若珠璣、作園傘狀迭落潭中，終日喧石響雷，不絕于耳。大雨過后，百溪之流交匯龍?zhí)?，瀑布崖前更是驚雷陣陣，水花萬點，景色偉美壯觀。冬天，瀑布崖厚冰鋪掛，好似巨鏡高懸，陽光照射，格外絢麗奪目。陽春三月，萬紫千紅，紅霞如火。人立綠叢，影倒龍?zhí)叮迫胩一ㄔ粗小?、小黑龍?zhí)洞颂段挥谑亠L景區(qū)內(nèi)，為景區(qū)奇觀之一，瀑布落差近20米，山上白練奔騰而下，有節(jié)奏的跌入潭中，濺起無數(shù)水珠，云霧茫茫，十分壯觀。四周高峽、深壑奇石，靈巖佳樹、芳草如茵、山花爛漫、碧水爭流，喧鬧而和諧、粗獷中現(xiàn)出細膩，處處溢出強悍的野韻，孕育著無限的生命力。7、新五師指揮部1953年冬，新四軍五師方敏生、王國華、張星江等領導同志帶領天目山游擊隊在這一帶活動，宣傳共產(chǎn)黨政策，發(fā)展壯大革命隊伍。司令部曾設在黃龍寺村的楊家大灣?，F(xiàn)在，這里是重要的愛國主義教育基地。8、宋士杰草堂宋士杰為明成化信陽州（今信陽市）人，為人正直、清廉，一貫見義勇為，專愛打抱不平，傳統(tǒng)京劇《四進士》講的就是宋士杰為民告狀申冤的故事。宋士杰替遭人誣陷的上蔡縣民女楊素貞伸冤的故事廣為流傳，贏得了世人的普遍贊揚和廣泛的傳頌，歷經(jīng)百年經(jīng)久不衰。1958年，毛澤東主席視察南方歸來，特意在信陽車站停留，向當時的信陽黨政領導詢問宋士杰其人其事。為紀念宋士杰這位名揚全國的名人，浉河區(qū)特興建“宋士杰草堂”紀念館，這對弘揚民族文化，發(fā)揚中華民族的傳統(tǒng)美德有著重大的紀念意義。9、馮鎬墓馮鎬，信陽市人，明朝成化年間的刑部主事，湖廣兵備道，巡撫。因不愿與宦官劉瑾同流合污，辭官回信陽，用皇賞購置義田分給百姓自種自收，不征租稅，大做善事，死后得到百姓的崇敬。每年清明前后，人們紛紛在此祭祀他。為紀念這位愛民清官，景區(qū)在金牛山饗堂村特修建馮家饗堂，以弘揚民族正氣。第四章項目建設的背景及必要性4.1項目建設的背景21世紀是生態(tài)旅游的世紀，生態(tài)旅游在世界范圍內(nèi)將成為旅游業(yè)中的重要組成部分。2001年元月，在北京召開的全國旅游發(fā)展工作會議上，錢其琛副總理在會議上強調，要在貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略中，更好地發(fā)揮旅游業(yè)在建設秀美山川和扶貧富民方面的積極作用，規(guī)劃建設一批國家生態(tài)旅游示范區(qū)，使其成為新世紀我國旅游發(fā)展的一個熱點。因此在旅游資源比較豐富的貧困地區(qū)，試辦一批國家旅游扶貧開發(fā)區(qū)，通過發(fā)展旅游業(yè)培育特色產(chǎn)業(yè)，帶動貧困地區(qū)群眾脫貧致富。通過對旅游景區(qū)的集中開發(fā)，形成旅游接待規(guī)模，輻射周圍地區(qū)，帶動當?shù)剞r(nóng)副土特產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展。因此國家計委、國家旅游局專門強調旅游投資要優(yōu)先考慮所在地為國家級和省級貧困區(qū)的旅游景區(qū)。國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)在發(fā)展生態(tài)旅游方面具有得天獨厚的優(yōu)勢。這里田地肥沃，植物資源種類繁多，其生態(tài)平衡受到國家重點保護，而且所處的位置屬于省級重點貧困地區(qū)，因此要抓住規(guī)劃建設生態(tài)示范區(qū)和試辦旅游扶貧開發(fā)區(qū)的大好機遇，盡快通過各種渠道作好基礎設施建設，加快生態(tài)旅游的開發(fā)步伐，力爭成為省級和國家級的生態(tài)示范區(qū)和旅游扶貧開發(fā)區(qū)。南灣湖生態(tài)旅游區(qū)與著名景觀風景區(qū)南灣湖相連，與信陽另一著名風景區(qū)雞公山相映生輝，目前已成為河南省一個重要的自然景觀旅游帶。近年來，省、市、區(qū)均把生態(tài)旅游作為帶動地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的戰(zhàn)略之一。南灣湖生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)也早已引起省有關領導和部門及社會各界的高度重視，目前已列入市、區(qū)兩級政府的重要議程，可見這些對南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)是十分難得的機遇。申成旅游投資開發(fā)有限公司近幾年來一直致力于對南灣湖生態(tài)旅游區(qū)資源的開發(fā)和建設，并和信陽五云茶葉集團合作，積極利用旅游產(chǎn)業(yè)帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。建設單位已投入資金，對現(xiàn)有景區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)村公路進行了改造，完成了黑龍?zhí)?、白龍?zhí)兜染包c基礎設施的建設，且計劃修建旅游專用道路，形成了邊建設、邊收益的良性循環(huán)。合作伙伴五云茶葉集團自組建以來，一直注重講信譽、講質量，深受廣大消費者的信賴，企業(yè)不斷發(fā)展壯大，知名度不斷提高，這也為加快南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展創(chuàng)造了極為有利的條件。4.2項目建設的必要性南灣湖生態(tài)旅游區(qū)環(huán)抱素有“水上樂園”之稱的南灣湖，與其形成依山傍水的獨特風景帶。南灣湖水質優(yōu)良,環(huán)境優(yōu)美，南灣湖生態(tài)旅游區(qū)依南灣湖環(huán)湖而建，區(qū)內(nèi)山巒起伏，景色秀麗，山清水秀，石奇瀑美，水光山色，恬靜瑰麗。區(qū)內(nèi)有近500畝的冬桃園，上千畝的五云茶葉集團生態(tài)茶園基地，近千畝的銀杏基地，其規(guī)模和氣勢蔚為壯觀。這里還有引進日本品種種植的中日茶園，還有野生桃李、山茶、獼猴桃等，都是各具規(guī)模，構成了一道亮麗的風景線，令人心曠神怡。南灣湖生態(tài)旅游區(qū)除緊挨南灣湖水庫，借助南灣湖水的優(yōu)勢外，區(qū)內(nèi)還有眾多的瀑布、潭、溪、泉和奇山怪石，且風格各具。這里的山，正所謂“遠近高低各不同”，加之各種經(jīng)濟林木，各成規(guī)模，氣勢不凡，觀賞價值極高。加之空氣清新，游客所到之處，陣陣清風撲面，如入仙境。自然景觀有石龍過峽、鷹嘴石、千年銀杏樹、公母潭、黑龍?zhí)兜龋@些景點不僅景色奇特，還流傳著許多優(yōu)美動聽的傳說。人文景觀有婆婆寨、新五師指揮部、千佛塔等。自然景觀與人文景觀的結合，讓人更能領會自然的神奇，人類的偉大。旅游區(qū)內(nèi)具有得天獨厚的生態(tài)優(yōu)勢，這里一直禁止使用工業(yè)化肥，沒有受到任何污染，空氣清新，處處給人以賞心悅目之感。這里的茶林、果園及各種農(nóng)、林作物既是農(nóng)業(yè)觀光的好去處，又是生態(tài)觀光的理想地點。旅游區(qū)為信陽毛尖的主要產(chǎn)地，具有“茶鄉(xiāng)明珠”之稱。信陽毛尖歷史悠久，源遠流長，在長期的茶葉歷史上占了重要的篇章。游人在此品信陽毛尖之淳真甘甜，觀賞萬畝茶園之郁郁蔥蔥，不僅能感受信陽茶文化，豐富充實民族文化的藝術寶庫，也能使游人得到精神上的享受，并帶動旅游經(jīng)濟的發(fā)展。隨著人們回歸自然、崇尚自然的熱潮，游山玩水越來越使更多人的向往。國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)可借助南灣湖湖水的優(yōu)勢，加快南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展，形成自己獨特的集生態(tài)、田園、自然、人文于一體的旅游格局，與響譽國內(nèi)外的信陽茶文化緊密結合，從而大大增強了南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的吸引力。這里既是自然景觀旅游區(qū)，又是生態(tài)旅游區(qū)、農(nóng)林園觀光旅游區(qū)，還是人文景觀旅游區(qū)，四者相互交織，增強了國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的吸引力。南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)和建設，是環(huán)南灣湖人民多年的愿望，也是信陽市浉河區(qū)政府帶領環(huán)南灣湖人民脫貧致富、發(fā)展經(jīng)濟的突破口。它對弘揚民族文化、保護生態(tài)平衡、發(fā)展特色經(jīng)濟，培養(yǎng)人民愛國主義思想，推動社會、經(jīng)濟、文化的協(xié)調發(fā)展有著重大意義。因此，開發(fā)建設國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)是十分必要的。4.3承辦企業(yè)現(xiàn)狀信陽市申成旅游投資開發(fā)有限公司原名為信陽市旅游實業(yè)公司為浉河區(qū)旅游局下轄公司，現(xiàn)共有員工16名，擁有一批高素質的旅游開發(fā)、設計人員。公司總資產(chǎn)500萬元，其中固定資產(chǎn)350余萬元?，F(xiàn)有六層辦公樓總面積近3000m2，價值200余萬元；高級“日野”牌大轎車價值100余萬元；高級“尼?！敝邪蛢r值30余萬元；“桑塔納”轎車兩部價值20余萬元。信陽市申成旅游投資開發(fā)有限公司響應市、區(qū)政府的號召，積極實施旅游帶動戰(zhàn)略；為使茶文化在更廣領域得到延伸，及茶產(chǎn)品經(jīng)濟與旅游經(jīng)濟相互促進，公司與信陽五云茶葉集團友好協(xié)商，決定合作開發(fā)國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)。項目由信陽市申成旅游投資開發(fā)有限公司具體操作實施，項目所需資金由雙方共同籌措。在旅游開發(fā)過程中，著力宣揚信陽茶文化。河南信陽五云茶葉集團有限公司下轄七個二級分支機構，八個茶葉專業(yè)村，擁有茶葉、板栗、銀杏生產(chǎn)基地二萬畝，固定資產(chǎn)兩千八百萬元，正式員工八百余人，2000年銷售量10萬公斤，銷售額800萬元人民幣，年利稅280萬元。是河南省最大的茶葉生產(chǎn)基地和省市重點農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。公司生產(chǎn)的“五云山”牌信陽毛尖以色、形、味俱佳多次榮獲國家、國際金獎，“五云山”商標亦被評為河南省著名商標，其產(chǎn)品列于歷屆信陽茶葉節(jié)指定產(chǎn)品，深受用戶歡迎。第五章環(huán)境容量和規(guī)模預測5.1環(huán)境容量估算5.1.1估算原則環(huán)境容量是景區(qū)開發(fā)建設中十分重要的問題。供大于需，造成資源浪費；需大于供，造成資源破壞。理想的環(huán)境容量是在不破壞自然景觀和生態(tài)環(huán)境的前提下，合理的利用自然資源，滿足需求和旅游供應之間的平衡，把握風景資源的真正潛力，為合理開發(fā)景區(qū)，實施可持續(xù)戰(zhàn)略提供依據(jù)。國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)以自然景觀為主，更應注意生態(tài)和旅游資源的保護。因此，根據(jù)實際情況確定該區(qū)域合理的游客容量是非常必要的。5.1.2估算方法在旅游環(huán)境容量的指標體系中，每日適宜的旅游環(huán)境容量大小同旅游活動的性質和類型及線路的組織有著很大的關系?，F(xiàn)行的旅游環(huán)境容量的估算方法采取面積估算法和游路估算法進行估算，最后分析比較，確定一個適宜的環(huán)境容量。5.1.3環(huán)境容量估算環(huán)境容量指標目前國內(nèi)尚無標準化的科學定量標準，報告參照國內(nèi)有關景區(qū)規(guī)劃使用的經(jīng)驗數(shù)據(jù)，結合森林公園的具體情況確定。1、面積估算法A采用公式：C=——————×Da式中：C——日環(huán)境容量A——可游覽面積a——每位游人應占有的合理面積D——周轉率按上述公式分別計算人文景觀區(qū)：總面積71.65平方公里，0.01平方公里/人茶園生態(tài)區(qū)：總面積213平方公里，0.05平方公里/人石瀑風景區(qū)：總面積240平方公里，0.05平方公里/人沿湖游覽區(qū)：總面積92.35平方公里，0.05平方公里/人日周轉率為0.5，年可游時間210天，日環(huán)境容量見下表：環(huán)境容量估算表序號分區(qū)瞬時容量（人）日容量（人）年容量（萬人）1人文景觀區(qū)7165358275.22茶園生態(tài)區(qū)4260213044.73瀑布景區(qū)4800240050.44沿湖游覽區(qū)92354617965合計=SUM(ABOVE)25460=SUM(ABOVE)12729=SUM(ABOVE)266.32、游路估算法M采用公式：C=——————×Dm式中：C——日環(huán)境容量M——游道全長m——每位游人占用合理游道長度D——周轉率游步道總長46公里，每人占道路4米長，日周轉率為0.5，游覽天數(shù)為210天，則按上述公式計算如下：46000日環(huán)境容量=——————×0.5=5750人/日4年環(huán)境容量=5750×210=120.7萬人根據(jù)面積估算法和游路估算法算得的數(shù)據(jù)及國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的實際情況，采用較為保守和可靠的數(shù)據(jù)，以游路估算法所得數(shù)據(jù)為準，則日環(huán)境容量為5750人，年環(huán)境容量為120.7萬人。適宜日容量擴大2倍和4倍為飽和日容量和超飽和日容量：飽和日容量：5750×2=11500人/日超飽和日容量：5750×4=23000人/日5.2旅游規(guī)模預測5.2.1旅游現(xiàn)狀分析國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)因緊靠南灣湖，有著優(yōu)越的地理位置，并以豐富的風景資源而聞名。不少游人曾慕名而來，但限于交通條件、服務設施尚未建設，人們只能望洋興嘆。隨著國家開放政策的實施，省、市、區(qū)對旅游事業(yè)的重視，和人民生活水平的提高，人們?nèi)找孀非笞匀?，崇尚返樸歸真。由于公園開發(fā)和宣傳力度的加大，游人的增多，服務設施需要相應的增加和擴大，因此需要做好游人規(guī)模預測工作。5.2.2旅游規(guī)模預測受國家經(jīng)濟狀況、休假制度、景觀特色等諸多因素影響，預測比較困難，可以用以下兩種方法進行計算：1、根據(jù)環(huán)境容量預測年旅游人數(shù)=日容量×全年旅游天數(shù)×飽和系數(shù)日容量為5750人/日，全年旅游時間210天，飽和系數(shù)取0.6，則：年旅游人數(shù)=5750×210×0.6=72.4萬人/年2、綜合各種因素預測根據(jù)我國目前發(fā)展旅游業(yè)的政策，人民生活水平、經(jīng)濟狀況、公園位置及鄰近風景區(qū)的客流量，參考南灣湖森林公園近幾年游人數(shù)量和增長情況及此旅游區(qū)近幾年的游人數(shù)量。本次以2000年2萬人為基數(shù)，近期增長40%，中期增長60%，遠期適當增長。則各年游人規(guī)模見下表。各年游人規(guī)模表序號1234567891011121314151617181920年度20002001200220032004200520062007200820092010201120122013201420152016201720182019增長率%3030404060604030302015105000000游人數(shù)(萬人)22.63.44.76.610.61723.730.94048.155.46163.963.963.963.963.963.963.9年均游人數(shù)(萬人)385.2.2旅游規(guī)模設定根據(jù)綜合因素預計，景區(qū)經(jīng)營按20年計算，取20年預測游人數(shù)平均值為本項目旅游規(guī)模，設計規(guī)模為年接待游人數(shù)38萬人次。5.3高峰人次預測旅游存在著季節(jié)性，根據(jù)當?shù)氐臍夂驐l件和游人可能選擇的旅游時間，一般旅游天數(shù)為210天，高峰季節(jié)100天，高峰季節(jié)旅游人數(shù)占全年的70%，則：日均人數(shù)=全年旅游人數(shù)/可游覽人數(shù)高峰季節(jié)日均人數(shù)=全年旅游人數(shù)×70%÷100高峰日日均人數(shù)=高峰季節(jié)日均人數(shù)×1.5（高峰系數(shù)）計算結果見下表分期年份日均人數(shù)高峰季節(jié)日均人數(shù)高峰日日均人數(shù)近2001124182273中20055057421113遠2013304244736710由上表可知，高峰日日均人數(shù)為6710人，未超過飽和日容量11500人，游人預測是可行的。

第六章項目建設指導思想與原則6.1項目建設指導思想本項目以南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的自然風光、田園風光、人文景觀為基礎，以南灣湖水域為依托，以“保護和合理開發(fā)利用自然資源，堅持可持續(xù)發(fā)展”為方針，抓住我國大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)品牌知名度的機遇，突出自然和生態(tài)旅游的主體，加大旅游基礎設施投入，加強旅游服務設施的完善配套，盡快實現(xiàn)資源優(yōu)勢向經(jīng)濟優(yōu)勢的轉化，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，推動生態(tài)旅游的產(chǎn)業(yè)化進程，以期建成一個高素質、高標準、高品位的旅游精品。6.2項目建設原則（1）經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益協(xié)調發(fā)展的原則開發(fā)南灣湖生態(tài)旅游區(qū)，要以生態(tài)經(jīng)濟理論為指導，既要考慮經(jīng)濟效益，又要考慮社會和環(huán)境效益，并堅持在保護生態(tài)環(huán)境的前提下，處理好近期和遠期、局部和整體的關系。通過協(xié)調發(fā)展，形成生態(tài)旅游區(qū)的良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展。（2）生態(tài)旅游開發(fā)與環(huán)境保護相統(tǒng)一的原則南灣湖生態(tài)旅游區(qū)是以自然風光田園風光取勝，因此旅游開發(fā)要保持與周圍環(huán)境的協(xié)調，不宜大量造景，以防止“旅游污染”。建設中造景要和用景有機結合，充分發(fā)揮優(yōu)美迷人的自然環(huán)境來增加文化內(nèi)涵和景區(qū)吸引力。在突出主體和特色的前提下，盡快完善各類旅游基礎設施。（3）市場導向原則旅游業(yè)是一項經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)。在開發(fā)旅游景區(qū)時，必須考慮到旅游者的需求和旅游產(chǎn)品的營銷，把旅游推向市場，以便取得較好的經(jīng)濟效益。因此這就要求在開發(fā)時認真分析客源市場和客源情況，制定切實可行的開發(fā)規(guī)劃和實施方案。同時要考慮與整體環(huán)境的協(xié)調，充分利用當?shù)刭Y源，盡量節(jié)約和壓縮建設資金。（4）突出主題，體現(xiàn)特色的原則特色是旅游區(qū)的生命，在旅游業(yè)發(fā)展日益激烈的時代，沒有特色的旅游景區(qū)，就不能有效地激發(fā)人們的旅游動機和熱情。因此在南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)建設中，必須突出景區(qū)特色，力求創(chuàng)新，使新、奇、秀、美為一體，充分體現(xiàn)景區(qū)獨有的特色。（5）集中熱點區(qū)段系列開發(fā)的原則生態(tài)旅游區(qū)一般面積較大，不可能全面系列開發(fā)。因此，應選擇熱點區(qū)段，集中人力、物力、財力建設，以盡早形成旅游規(guī)模，發(fā)揮旅游效益。南灣湖生態(tài)旅游區(qū)熱點開發(fā)段選擇在董家河鄉(xiāng)至集云山約20公里的地帶，這里茶果基地、自然景觀、人文景觀比較集中，利于配套開發(fā)，同時結合千佛塔、黑龍?zhí)?、白龍?zhí)兑约坝嘘P景點的點綴，可形成一條以瀑、潭、溪、林、果、茶為軸心的田園風景和眾多隱現(xiàn)在峰巒峽谷之間的自然景觀旅游線。（6）整體統(tǒng)一，綜合配套的原則旅游者的旅游活動包括吃、住、行、游、購、娛六個方面，因此在開發(fā)旅游景區(qū)時應整體考慮到上述六個方面的需求。南灣湖生態(tài)旅游區(qū)距市區(qū)雖較近，但若要最大限度地發(fā)揮其旅游資源的功能，就應考慮到建設相應的服務設施，以形成良好的綜合接待能力，使游客處處感到舒適、方便、安全。6.3項目建設基本要求（1）旅游景點建設本項目景點建設以巧、宜、精、雅為主題，要求人工建筑集中地域建設，不要過分表現(xiàn)自我，破壞整體美感；在建筑風格與特點、造型與色彩對比上，服從整體環(huán)境，要順應自然、點綴自然；景點建筑物宜低不宜高，宜小不宜大，宜淡雅不宜浮華，并運用美學和心理學的原理，使整個景區(qū)開發(fā)達到最佳的觀賞效果。（2）景區(qū)服務及度假基地為加快南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的系列開發(fā)，合理利用各種旅游資源，本項目擬在生態(tài)旅游的基礎上，將旅游、休閑、度假有機結合為一體，形成一個封閉性的系列化休閑旅游度假服務基地。同時通過合理設計和建設，形成綜合性較強的接待能力，以最大限度地發(fā)揮景區(qū)旅游效益。使其成為廣大游客及中老年朋友休閑、健身、保健、醫(yī)療、心理調節(jié)、避暑等融為一體的理想場所。（3）道路工程為方便游客觀光，配合南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的進一步開發(fā)，本項目公路建設按山嶺重丘區(qū)四級公路標準設計，力求道路暢直、路面平整、排水方便、行車安全，使之成為南灣湖生態(tài)旅游區(qū)聯(lián)系各功能分區(qū)和外部交通的重要通道。（4）供配電工程為滿足旅游、照明、保護等方面的需求，根據(jù)南灣湖生態(tài)旅游區(qū)遠景規(guī)劃和目前供電網(wǎng)絡、供電能力現(xiàn)狀，本項目擬對部分線路進行建設和改造，并在用電負荷較大地區(qū)設變電站，同時根據(jù)不同容量，選擇國內(nèi)先進的變配電設備。力求更好地為南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展提供良好的供電保證。（5）通訊工程為滿足旅游及護林防火、公園治安的要求，本項目通訊工程采用固定和移動通訊相結合的方式建設。固定通訊是根據(jù)本項目及長遠發(fā)展需要，選定交換容量及線路敷設；移動通訊是根據(jù)地形、地貌，選定移動發(fā)射基站的數(shù)量和位置，使有效覆蓋面積達80%以上，并力求做到設備選型合理，使用安全方便。（6）給排水工程為滿足生態(tài)旅游區(qū)游客及工作人員的供水需求，避免造成生態(tài)旅游區(qū)的水污染。本項目擬對給排水工程采取集中建設，集中處理的原則。并根據(jù)用水量，建設水壩、蓄水池及泵站，同時根據(jù)地形、地勢，合理布置給排水管網(wǎng)體系及水處理設施，以保證景區(qū)的給水供應充足和排水處理達標。（7）環(huán)保工程為形成南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的可持續(xù)性發(fā)展，促進旅游資源的有序開發(fā)和合理利用，本設計把旅游區(qū)內(nèi)的旅游環(huán)境保護納入法制化和規(guī)范化的軌道，限制游客的最大容量，避免各類破壞環(huán)境的旅游開發(fā)，搞好景區(qū)內(nèi)各項排污系統(tǒng)，使生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境質量都達到國家規(guī)定的標準。

第七章項目建設方案7.1旅游景點建設7.1.1項目組成項目旅游景點主要由公母潭、聽瀑軒、棧道、扶手；集云茶山觀景亭；品茶館；馮鎬墓；宋士杰草堂；黑白龍?zhí)队^景亭、護欄；婆婆寨頂林海亭；石龍過峽、小黑龍?zhí)?、船石；中日合作茶園觀景亭；婆婆寨新五師革命紀念館，各景點游人小道及各項美化點綴工程等組成。7.1.2建設方案（1）公母潭：聽瀑軒為開敞精致的建筑物，沿潭右側設置，且在潭水面常年最高水位之上。軒寬2.4m，高3m，長9m，柱間距3m，柱梁鋼筋砼澆筑，屋頂采用琉璃瓦鋪設，內(nèi)墻采用粉白色，外墻采用土黃色。柱子面層所用材料為水刷石，并刷紅色面漆，上面盡量減少雕啄，給人以十分秀麗、清新的感覺。棧道采用石砌，寬1.5m，長300m，縱坡大于30度時，設護欄扶手，護欄扶手由φ25mm鋼管焊接。（2）集云茶山：觀景亭為單層建筑，亭身為八角形，主體結構為鋼筋砼，外部涂紅黃交叉面漆，亭身直徑6m，檐高3.3m，屋頂為黃色琉璃瓦。品茶館：外形為傳統(tǒng)古式建筑，建于實兀山石之上，以居高臨下，放眼集云茶場。品茶館長12m，寬6m，檐高3.6m，主體結構采用鋼筋砼結構，輔助屋外廊道采用木柱，內(nèi)墻粉刷白色涂料。（3）馮鎬墓為仿明代建筑。墓冢直徑4m，高2m，用水泥全包，墓前設一祭臺，供游人拜謁。祭臺下方，有一明代皇帝嘉獎馮鎬的青石碑，高3m，可敲響。石碑下方，兩側設青石翁仲一對，青石馬一對。（4）宋士杰草堂為仿明代單層建筑。寬6m，長24m。草堂內(nèi)正中塑宋士杰銅像一尊，兩側分別雕塑宋士杰為民伸冤的故事人物像和四進士的雕塑。堂外雕一宋士杰石像，供人瞻仰、拍照留念。（5）黑白龍?zhí)队^景亭為二座單層建筑，分別建于黑白龍?zhí)秾γ嫔椒宓闹聘唿c，亭身為四方形，主體結構為鋼筋砼，外部刷紅黃面漆，亭身直徑6m，檐高4m，屋頂為黃色琉璃瓦，在觀景亭方圓3m之外，用鋼管與鐵索接合地形圍成不規(guī)則的護欄，護欄高1.5米m。（6）婆婆寨頂建林海亭1座，為單層八角建筑，每面皆開多扇門窗，內(nèi)部地面用木樓板鋪設，主體結構為鋼筋砼，林海亭外面依傳統(tǒng)結構，安裝木柱、斗拱、壁板、門窗裝修，保持與生態(tài)區(qū)統(tǒng)一格調，外形酷似木塔，巍然唐風。（7）石龍過峽、小黑龍?zhí)丁⒋堖^峽：在對面峰頂建設一座扇面亭，扇面園弧以石龍過峽為圓心。亭檐高3.6m，弧長18m。亭四周設1.2m護欄。小黑龍?zhí)叮涸谔秾γ嬖O方亭一座，亭檐高3m，寬4.2m，亭四周設1.2m護欄。船石：圍船石在小溪上建雙面空廊一座，長12m，寬2m，廊底距水面距離考慮到防洪要求，設計為1.2m。（8）中日合作茶園觀景亭二座，采用傳統(tǒng)園林建筑風格，建筑結構和尺寸與黑白龍?zhí)队^景亭相仿，兩座觀景亭之間用廊道相連。（9）婆婆寨新五師革命紀念館一座，建于婆婆寨山下的三山交匯的峽谷中，其藝術特點是紀念主題、主軸線、主體建筑的融合，以及“過去”、“現(xiàn)在”、“未來”意念的交替。紀念館建筑面積1800平方米，主樓采用金字塔造型，館內(nèi)設四個陳列廳，并設有專為學術交流和播映影視資料的多功能廳，紀念包主體結構為鋼筋砼結構，主體顏色采用莊嚴型灰色大理石裝飾。陳列與國際先進展示技術接軌，運用高科技、聲、光、電等多媒體技術手段對展品進行展示。（10）游人小道寬1.2m，由鵝卵石鋪設，縱坡大于15度時，設石臺階，小道兩邊險要之處，設扶手護欄，護欄扶手由φ25mm鋼管焊接而成。（11）在南灣湖生態(tài)旅游區(qū)景區(qū)入口處，設計一座石雕，圖案為一棵茶樹狀瀑布，作為進入南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的標志，同時點明景區(qū)的田園風光與自然風光的主題。（12）分別在黑龍?zhí)?、白龍?zhí)?、公母潭、集云山、馮鎬墓及宋士杰草堂建停車場，總面積為3600平方米，停車場全部采用砼硬化。7.1.3主要建設項目一覽表

主要建設項目一覽表序號名稱建設內(nèi)容備注1公母潭包括聽瀑軒21.6m252集云茶場包括觀景亭28m2，品茶亭72m2273馮鎬墓包括墓冢、祭臺、青石碑等184宋士杰草堂包括草堂144m2、銅像、石像各一尊325黑、白龍?zhí)队^景亭28m2二座126婆婆寨林海亭28m2一座127石龍過峽、船石、小黑龍?zhí)?6m2扇面亭一座、18m2方亭一座、24m2長廊一座239中日合作茶園28m2觀景亭二座1410新五師革命紀念館建筑面積1800，電、聲、光多媒體自控設備，消防、通風、空調設備15311游人小道、棧道游人小道寬1.2m,總長5.4KM2612雕塑、護欄、扶手等雕塑一座、護欄高1.5m、扶手由φ25mm鋼管焊接1113停車場總占地面積3600m2、砼硬化。7214其它擋土墻、護坡等1015合計415萬元7.2景區(qū)服務及度假基地7.2.1項目組成景區(qū)服務基地主要由旅游賓館、民俗文化館、文化娛樂中心，茶樓、停車場等組成。景區(qū)度假基地主要有避暑別墅、健身房、醫(yī)療保健所、餐廳、森林浴場、停車場等組成。7.2.3建設方案（1）主要建筑物景區(qū)服務基地建設在黃龍寺一帶地形比較開闊之處，周圍環(huán)境優(yōu)雅，地質、水源狀況良好，屬景區(qū)生態(tài)分區(qū)的旅游區(qū)，且距公母潭、集云山、小黑龍?zhí)遁^近?？偨ㄖ娣e1445平方米。其中旅游賓館為兩層，建筑面積360平方米，建筑尺寸6m×30m×6m。民俗文化館建筑面積113平方米，建筑尺寸φ12m×3.3m。文化娛樂中心建筑180平方米，建筑尺寸6m×30m×3.3m。購物中心建筑面積288平方米，建筑尺寸12m×24m×6.6m。茶樓二層，建筑面積252平方米，建筑尺寸6m×21m×6m。管理中心二層，建筑面積252平方米，建筑尺寸6m×21m×6m。（詳見平面布置圖）景區(qū)度假基地建設在黃龍寺板溝水壩附近微丘地帶，此處環(huán)境優(yōu)美，風景迷人，地勢開闊，自然防洪能力強，水源充足?？偨ㄖ娣e3338平方米。其中避暑別墅由不同建筑風格的避暑小樓組成，共計40棟，每棟4個標準間，每棟建筑尺寸為9m×6m×3m，建筑面積2160平方米。健身館建筑面積252平方米，建筑尺寸12m×21m×3.6m。醫(yī)療保健所為兩層建筑，建筑面積216平方米，建筑尺寸9m×12m×6m。餐廳兩層建筑324平方米，建筑尺寸18m×9m×6.6m。森林浴場采用12座蒙古包式建筑，建筑面積170平方米，單座建筑尺寸φ3m×2.8m。（詳見平面布置圖）（2）建筑結構根據(jù)建設場址水文地質狀況、地震烈度、洪水水位等，并考慮到建筑物群的造型、整體性、和諧性，建筑物擬按下列結構設計。旅游賓館、茶樓管理大樓采用鋼筋砼框架結構，避暑別墅則根據(jù)地形，采用磚混結構與鋼筋砼結構相結合方式。購物中心，文化娛樂采用磚混結構，在高度方向設兩道圈梁、屋頂采用黃色玻璃瓦鋪設。民俗文化館采用鋼制大跨度弧形頂，網(wǎng)架結構，墻體與屋頂采用復合彩板。健身館采用鋼筋砼框架結構，層高4.2米，內(nèi)設各類健身服務設施及更衣、淋浴、廁所、器械貯藏、辦公管理等其它服務設施。餐廳、醫(yī)療保健所、采用磚混結構，基礎采用帶形基礎，盡量建設在度假基地中心。森林浴場面是一處集競技、娛樂于一體的綜合娛樂場所，主要設有月亮船、雪山草地、平衍木、醉漢橋等項目。建筑采用網(wǎng)架結構。在服務及度假基地大門口各設計一停車場，面積分別為1000平方米、600平方米，停車場全部采用砼硬化。（3）采光與通風本景區(qū)建筑物室內(nèi)色彩采用中各、安定、淺淡的色調，同時根據(jù)建筑物周圍的環(huán)境，變換外墻面與屋頂色彩和搭配協(xié)調，避免急劇轉變。景區(qū)建筑物通風滿足一般游客使用的衛(wèi)生條件外，還應結合當?shù)丨h(huán)境狀況，安裝一些軸流通風機、排風扇等通風設備。（4）建筑裝飾旅游賓館、茶樓、文化娛樂中心內(nèi)墻面采用淡黃色涂料，外墻刷仿木涂料，地面采用水泥地面，并鋪綠色或紅色地毯。管理中心、購物中心內(nèi)墻面為白色涂料，外墻刷仿木涂料，以體現(xiàn)出回歸自然的氣息。地面采用花崗石鋪設。民俗文化館墻體采用草綠色復合彩板，屋頂采用天藍色復合彩板，地面采用花崗石鋪設。避暑別墅內(nèi)墻面采用淡綠色或粉白色，外墻一律采用刷仿木涂料，地面采用花崗石鋪設。健身館內(nèi)墻面為白色，外墻刷仿木涂料，地面采用具有一定彈性的塑膠地板。醫(yī)療保健所、餐廳內(nèi)墻、森林浴場建筑物涂粉白色粉料，外墻刷仿木涂料，地面鋪設防滑白色地板磚。（5）建筑風格為使南灣湖生態(tài)旅游區(qū)本著良性循環(huán)的方向發(fā)展，本項目擬建服務及度假基地的建筑風格，既要保持中華民族傳統(tǒng)鄉(xiāng)土建筑風格，又要充分展示新世紀現(xiàn)代建筑藝術的潮流，以體現(xiàn)出外土內(nèi)洋的氛圍，使建筑與地形有機結合，節(jié)約土石方工程，爭取建筑空間，解決建筑與地形等方面矛盾，以期建成一個造型新穎、內(nèi)涵豐富、融合自然、超越自然、風格獨特的旅游服務基地。7.2.4主要建設項目一覽表（見下表）。主要建設項目一覽表序號名稱層數(shù)建筑尺寸（m×m×m）建筑面積（m2）備注一服務基地1旅游賓館2630×6360402民俗文化館1Φ12×6113163文化娛樂中心16×30×4180244茶樓26×21×6252285購物中心112×24×4288256管理中心26×21×6252237小計1445156二度假基地1避暑別墅29×6×321601772健身館112×21×4.2252393醫(yī)療保健所29×12×6216224餐廳218×9×6.6324315森林浴場1Φ3×3.3170206小計3122289三消防工程自動噴水滅火系統(tǒng)、滅火器、消火栓等26四總圖工程含停車場、大門、路面硬化、美化工程52五合計523萬元7.3道路工程7.本項目道路建設所處地形為山嶺重丘區(qū)，地質情況變化較大。具體如下：改造董家河至公母潭景區(qū)的20公里道路。目前為砂石路面，橋涵不配套，路面不平坦，晴通雨阻，成了通往景區(qū)的最大制約因素，配合生態(tài)旅游開發(fā)需要擴修(含護坡）、養(yǎng)護和涵洞配套，鋪成柏油路。新修船石至小黑龍?zhí)豆?公里，集云山—公母潭—鷹嘴石的循環(huán)公路8公里，共計10公里，根據(jù)實地考察，原路基本為游人小道，自然風光秀麗，打通這段循環(huán)道，可連接南灣湖的旅游大環(huán)線。擴修浉河港—黑龍?zhí)?、白龍?zhí)豆?0公里，信陽市—馮鎬墓、宋士杰草堂—南灣湖鄉(xiāng)公路15公里,共計25公里。目前該道路為6m-7m寬砂石路，路基狀況良好。7.根據(jù)實地調查，并按10年遠景設計交通量，折每日中型車交通量為1000輛（含當?shù)鼐用窠煌ㄜ嚵浚?，年交通量?1萬輛。按照《公路工程技術標準》，結合生態(tài)旅游區(qū)不破壞旅游景點和園林路要求，該項目主要干道公路按山嶺重丘區(qū)四級公路標準設計。7.（1）中華人民共和國行業(yè)標準《公路工程技術標準》JTJ011-97山嶺重丘區(qū)四級公路標準設計。（2）中華人民共和國行業(yè)標準《公路路線設計規(guī)范》JTJ011-94標準設計。（3）建設工程投資估算手冊（1999）。7.（1）路線設計路線沿現(xiàn)有路線和規(guī)劃路線，并適當進行取直和降坡。設計行車速度為20公里/小時，最小轉彎半徑為15米，最大縱坡不超過5%。路線圖見7.1圖。（2）路基設計設計烈度7度。路基寬7m，路肩寬為0.5m，路堤邊坡為1:1.5，路拱坡度為2%,車輛荷載按汽—10級，履—50設計。

標準橫斷面見7.2圖。（3）路面設計路面基層為石灰，粉煤灰，碎石基層，壓實厚度h=30cm，寬度6m。下封層為0.5cm厚的瀝青封層。路面面層為瀝青混合料，厚度h=5cm，其中中粒式瀝青混合料壓實層為3.5cm，細粒式瀝青混合料壓實層為1.5cm。路面結構示意圖見7.3圖。（4）邊溝設計邊溝尺寸為：底寬0.4m，高0.6m，內(nèi)側邊坡為1:0.5，外側邊坡為1:1。邊溝示意圖見7.2圖。邊溝漿砌，多在單側（靠山一側）（5）擋土墻、涵洞工程擋土墻為俯斜重力式擋土墻，涵洞工程全部為石拱涵與圓管涵。（6）綠化工程為保護和改善環(huán)境，提高汽車行駛的安全性與舒適性，路基兩側設綠化帶，種植松、柏。7.道路工程主要工程量表序號工程項目單位工程數(shù)量備注一路基工程1土方工程萬m38802石方工程萬m311300二路面工程1石灰、粉煤灰、碎石基層萬m310.061502下封層m31650393瀝青混合料面層m316500290三1邊溝工程m39000222石拱涵道443圓管涵道185四防護工程1重力式擋土墻m32000102石砌急流槽m31503五其它工程及沿線設施1墻式護欄m310062綠化工程Km5511六合計920萬元表中造價含施工費，本表編制依據(jù)：1.建設工程投資估算手冊（1999）。2.南灣湖生態(tài)旅游區(qū)提供有關道路基礎資料。7.4供配電工程7.為滿足生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)景點生產(chǎn)、生活、旅游等用電需要，根據(jù)浉河區(qū)總體規(guī)劃，已分別從董家河和譚家河變電所到部分景點之間架設了最大容量為1500KVA（目前負荷為300KVA）的10KV高壓線路。隨著南灣湖生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)，其供電網(wǎng)絡已不能滿足一些景點的需要，因此為配合景區(qū)的開發(fā)建設，本項目擬新建黃龍寺至集云茶場4公里10KV高壓線路，同時配備必要的變壓及配電設施。7.（1）《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50052—95）（2）《3—100KV高壓配電裝置設計規(guī)范》（GB50055—93）（3）《10KV及以下變電所設計規(guī)范》（GB50053—94）

（4）《電力工程電纜設計規(guī)范》（GB50212—94）7.根據(jù)景區(qū)遠景設想和南灣湖生態(tài)旅游區(qū)建設項目用電負荷估算，本項目新增總用電負荷為135KW。其中黃龍寺用電負荷45KW，集云茶場用電負荷45KW，黑龍?zhí)队秒娯摵?5KW。需用系數(shù)0.6，年新增用電量17萬度。7.本項目高壓供電，擬采用10KV架空線路。高壓導線采用LGJ—70mm2電纜，電纜支持點采用電桿與線塔相結合方式。低壓線路采用380V架空敷設，低壓導線采用截面35mm2的黑皮線，支持點采用水泥電桿（線路布置見附圖）。所有電路架設應以不影響景區(qū)景色為原則，盡可能隱蔽。7.（1）變電站布置本工程擬建三個變電站，分別位于黃龍寺、集云茶場、黑龍?zhí)丁Ｗ冸娬倦妷旱燃?0/0.4KV，變電站變壓器采用S9—50/10型變壓器三臺。變壓器全部采用戶外式安裝，并盡量靠近負荷中心。各變壓器中性點須接地，接地電阻按R≤4歐姆設計。（2）變壓站設計三處變電站按同一模式建設。采用磚混結構，建筑尺寸為6m×4m×3m。變電站平面布置見7.4圖。配電室建筑要求：配電室設置面積不小于0.5m2的進風和出風窗，窗口皆裝網(wǎng)孔為10mm×10mm的防小動物的金屬網(wǎng)。室內(nèi)耐火等級二級。配電室主要配置設備：進線柜臺1臺，補償柜1臺，出線柜2臺，同時預留低壓配電柜位置，供以后發(fā)展時安裝。電力計量為低壓計量，計量表安裝于進線柜內(nèi)。7.4.6補償裝置為向電網(wǎng)提供快速、連續(xù)調節(jié)的容性和感性無功，提高電壓質量，減少功能損耗，提高系統(tǒng)穩(wěn)定性，提高功率因數(shù)。本項目電網(wǎng)系統(tǒng)設置斷路器投切并聯(lián)電容、電抗補償裝置。本補償裝置本體反應時間為0.05—0.15，調節(jié)性能為階梯，裝置有功損耗率<0.3%。7.4.7主要建筑設備一覽表（三座變電站合計）序號名稱規(guī)格說明單位數(shù)量備注1土建工程1.1配電室磚混結構座341.2土石方工程立方米26012主要設備2.1變壓器S950/10型臺3422.2配電柜含補償裝置等臺12123主要材料3.1電桿Ф190×15m根2023.2黑皮線Ф3.2mm米600023.3電容器含臺架等臺333.4鋼絞鋁芯線LGJ-50mm米40006合計76萬元

7.5通訊工程7.5.1概述目前南灣湖生態(tài)旅游區(qū)已從游河電話分局到董家河、浉河港分別架設兩條通訊光纜，通訊設施基本齊全。但為滿足景區(qū)服務及度假基地對通訊的需要，根據(jù)其現(xiàn)狀布局，本項目擬在黃龍寺景區(qū)服務基地安裝一臺100門的程控用戶電話交換機，同時對董家河至黃龍寺景區(qū)約16公里的通訊光纜進行改造，并架設黃龍寺至各景點約10公里的通信電纜。GSM移動電話基站（一座）建在黃龍寺附近峰頂，基站傳輸光纜采用租借固定通訊光纜方式。7.5.2（1）原郵電部頒布《郵電部電話交換設備總技術規(guī)范書（YDN—065—1997）》。（2）1997年2月頒發(fā)的中華人民共和國通信行業(yè)標準YD5039—97《通信工程建設環(huán)境保護技術規(guī)定》。（3）1993年1月頒發(fā)的中華人民共和國通信行業(yè)標準YD2007—93《公用移動電話工程設計規(guī)范》。（4）原郵電部頒發(fā)的《通信電源設備安裝設計規(guī)范》。7.51．裝機地址根據(jù)景區(qū)的整體設想及地形特點，本工程擬在黃龍寺景區(qū)服務基地安裝一臺100門程控固定電話交換機，以滿足景區(qū)內(nèi)管理人員、賓館、酒店、安全、消防等內(nèi)部或對外電話的需求。2．進入公網(wǎng)的方式用戶交換機在公用電話網(wǎng)中是本電話的組成部分，在網(wǎng)上不單獨作為一個交換等級，而隸屬于所接口的端局。該工程的程控用戶交換機設備以用戶小交換機的方式接入游河電話分局。3.中繼方式用戶交換機對市話局的中繼方式是由呼出與呼入兩部分組成。呼出中繼方式有：DOD1、DOD2和BOD三種；呼入中繼方式有：DID、BID兩種。DOD1及DID方式占用市話局的中繼線，而DOD2、BOD及BID方式占用市話局的用戶線。由于本項目擬從董家河至黃龍寺景區(qū)進行光纜改造，因此，本工程采用（DOD1+DID）的中繼組成。4.設備容量的確定及中繼配置由于本旅游生態(tài)區(qū)處于建設初期，對電話需求量不是太大，另外現(xiàn)有交換設備擴容方便，所以交換設備初期容量不宜太大，以免造成設備空置而產(chǎn)生浪費，本工程暫定為100門。根據(jù)現(xiàn)有用戶話務資料，本工程對用戶話務量取定為：每戶平均總話務量為0.08Erl/戶；由于景區(qū)內(nèi)部范圍聯(lián)系緊密，取定本機內(nèi)話務量占總話務量的50%，計算出用戶交換機出入中繼線群總話務量為0.08×100×50%=4Erl，每條中繼線按負擔0.7Erl話務量考慮，因此，100門交換機需要6條中繼線即可。同時由于1個E1的數(shù)字中繼即為30條中繼，故本工程取定中繼線共60條（主備用各30條，即各1個E1）。5.接口方式與市話局交換機間采用75ΩE1數(shù)字中繼接口,與用戶間采用二線模擬接口z，與維護管理和計費接口采用V.24接口。6.配套設備配置由于用戶交換機與電話分局間采用光纜傳輸，需配置一對端PDH光端機。用戶交換機采用-48V電源工作，需配置直流電源和蓄電池組，本項目用戶交換機采用一體化結構（即將直流電源、蓄電池、配線架與交換設備作為一體）。另外，程控交換設備對環(huán)境溫、濕度要求較高，需配置一臺空調，以保證設備的運行正常。7.5.4移動通訊基站建設方案1.基站設置中國移動GSM網(wǎng)絡具有覆蓋面廣（目前已覆蓋至董家河、浉河港的一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、用戶量大、服務質量好等優(yōu)點，為了充分利用中國移動現(xiàn)有通信資源的有利地理條件，本工程擬在景區(qū)內(nèi)黃龍寺景區(qū)的較高山峰上建設一座移動基站，并接入中國移動網(wǎng)絡，作為中國移動GSM網(wǎng)的延伸，以滿足景區(qū)內(nèi)人們對移動通信的需要。2.基站配置本工程每個基站初期配置7個載頻的全向站型，具有50個業(yè)務信道，可容納約1500個無線用戶。3.基站（BTS）與基站控制器BSC的連接方式和傳輸方式本工程BTS與BSC間采用PDH光纜傳輸方式，游河、董家河、黃龍寺間采用鏈型連接方式。4.供電方案BTS基站設備使用-48V直流電源，因此本工程需配置交流配電箱，智能變頻開關電源設備、蓄電池組等設備。7.5.6主要建筑設備一覽表（見下表）。主要建筑設備一覽表序號名稱單位數(shù)量規(guī)格備注1主要設備1.1程控用戶交換機臺1容量100門501.2基站BTS設備套1內(nèi)含載頻控制器、天線、饋線等802配套設備2.1傳輸設備對端352.2電源設備套1整流器、蓄電池等302.3鐵塔座1鋼結構252.4空調臺3分體式0.53傳輸線路3.1光纜公里16LGJ50光纜改造、6芯323.2電纜公里10LGJ16電纜204安裝費用135土建5.1程控機房平方米100磚混85.2基站機房平方米100磚混85.3基站其它土建工程2.5合計274萬元7.6景區(qū)供排水7.6.1概述南灣湖生態(tài)旅游區(qū)雨量充沛，水源豐富，河網(wǎng)密布。北部的白道河，中部的董家河，南部的五道河均屬常年河。夏季流量較大，冬季流量較小。據(jù)考究景區(qū)水源水量可保證景區(qū)生活、消防等用水量。但由于目前景區(qū)缺少必要的提水、蓄水和凈化水設施，水源利用率較低。隨著景區(qū)進一步開發(fā)，給水已不能滿足需要，因此本項目擬建一座小型水庫，3座泵站和2處小型給水處理設施，并配備必要的排水設施。7.（1）總用水量根據(jù)以下指標計算：不留宿游客10升/人.日常住人口100升/人.日消防用水量10升/秒，滅火時間30分鐘不可預見用水：按總用水量10%計算。經(jīng)計算總用水量為150m3/日。年用水量31500噸。（2）技術方案董家河—集云山，這段主要是田園風光，沿途是溪流、泉水比較豐沛。自動引水方便，供水沒有問題。集云山—公母潭—鷹嘴石，這段位于三角山、云霧山、婆婆寨一帶，一般季節(jié)可以保證景區(qū)生活用水和公母潭瀑布用水，而枯水季節(jié)則山谷中水源不足，為了充分保證水源供應，擬在板溝一帶修建一個小型水庫，庫容5萬m3，以備供水急用。同時為保證服務基地和度假基地的日常供水，擬挖機井2眼，日出水量180m3，并建設一座300m3的蓄水池。所有生活用水都要經(jīng)過嚴格的過濾、消毒處理，確保水質符合各項飲用水技術指標。7.（1）排水量經(jīng)計算,日排水量120m3/d,年排水量25200噸。（2）技術方案景區(qū)內(nèi)排水問題十分重要，南灣湖生態(tài)旅游區(qū)以生態(tài)旅游為主，不能因景區(qū)開發(fā)而污染小溪、河流。因此，景區(qū)所有污水必須經(jīng)污水處理設施處理達標后，通過暗渠集中排放到附近河流中或者作為山地和山林的肥料，變廢為寶。雨水雨水排放是利用自然地勢和景區(qū)排水設施引導排放。生活污水生活污水包括餐飲污水、客房衛(wèi)生間污水等。生活污水的處理按以下流程進行：污水化糞池小型一體化污水處理設備回用綠化處理后的廢水，在不影響環(huán)境的前提下，可作為綠化、美化用水。7.6.4主要建設項目一覽表主要建設項目一覽表序號名稱內(nèi)容備注1水庫庫容5萬m3，橡皮壩2蓄水池有效容積300m3，石砌結構3機井兩眼，井深140m4泵站泵房建筑面積18m2、潛水泵4臺5凈水設施過濾、消毒設備、無塔供水器各2套6消防水設施消防水泵2臺、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓、管網(wǎng)等7給排水管網(wǎng)閥門、管網(wǎng)等8其它土建、安裝等9合計146萬元7.7環(huán)境工程7.7.1概述南灣湖生態(tài)旅游區(qū)是自然風景旅游區(qū)，環(huán)境保護工作更為重要。根據(jù)浉河區(qū)環(huán)境監(jiān)測站對景區(qū)空氣質量、水質監(jiān)測報告顯示，南灣湖生態(tài)旅游區(qū)水環(huán)境及空氣環(huán)境均達到國家一級標準。因此，在項目建設和經(jīng)營管理的過程中，必須把生態(tài)環(huán)境保護放到重要位置，切實采取各種有效措施，將該項工作落到實處，使南灣湖生態(tài)旅游區(qū)長期保持山青水秀的旅游環(huán)境。7.7.2設計依據(jù)（1）中華人民共和國國務院令第255號《建設項目環(huán)境保護管理條例》1998年11月29日。（2）污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標準》（GB8978—1996）一級標準。（3）GB3938—88《地面水環(huán)境質量標準》。（4）《環(huán)境空氣質量標準》GB3095—1996一級標準。7.植被保護區(qū)內(nèi)山林主要有用材林、薪炭林、經(jīng)濟林、竹林、灌木林五種，此外還有一些零星的古樹名木，都在保護之列。本項目具體保護措施如下：（1）在主要景點，禁止對天然植被的人為改變，包括采摘、折技、移入和移出新植物等。（2）嚴格保護古樹名木，禁止砍伐、采摘、攀折、懸掛廣告標牌。（3）綠化樹全部用地方種，避免引進外來種，以明顯造成人為的痕跡。（4）在冬春季要注意控制火災隱患，禁止在山上吸煙和使用明火。（5）外圍加速封山育林，全面恢復植被，搞好水土保持。水污染治理（1）對水庫、河流等實行排污總量控制，防止水質繼續(xù)惡化。禁止向各重點景區(qū)內(nèi)水域排放廢水。（2）采取行政、法律、經(jīng)濟和技術的手段，調整產(chǎn)業(yè)結構，擺正鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展方向，嚴格控制污染源。（3）嚴格禁止游客和景區(qū)管理人員在水庫、溪和水潭中丟棄廢物和倒入垃圾。（4）景區(qū)內(nèi)污水排放地段設置化糞池，并通過排水管道收集后集中處理，以避免污染河流和小溪。景區(qū)內(nèi)主要的旅游服務設施、場所要健全排污系統(tǒng)和配備必要的排污設施。每個景點按一座廁所計算，整個景區(qū)需新建25座，廁所采用LandWasher 生態(tài)廁所。（5）本項目在黃龍寺，新建污水處理場一座。日總處理污水120m3/d，處理工藝如下：生活污水化糞池小型一體化污水處理機達標回用固體廢棄物污染控制固體廢棄物是旅游景區(qū)最重要的污染源，這些被游客隨意丟棄的罐頭瓶、易拉罐、塑料包裝、膠卷盒等，或充斥路旁草叢，或浮于景區(qū)水面，嚴重地降低景觀質量，影響游興。建議采取以下控制措施：（1）在景區(qū)內(nèi)游客時常停留的場所和人行道旁，設立標志統(tǒng)一、容易發(fā)現(xiàn)但不破環(huán)景觀的果皮箱，根據(jù)山區(qū)特點，可以設計為樹樁型，由清潔工定期統(tǒng)一清理。（2）設立標牌，提醒游客不要亂丟廢棄物。（3）由于玻璃制品廢棄物難于回收和處理，而且易對游人造成危害，各景區(qū)小賣部應避免出售玻璃瓶罐的食品和飲料。（4）配備四輛垃圾車，搞好垃圾的集中處理（要采取一切措施，嚴防廢物泛濫）。配備足夠的環(huán)衛(wèi)人員及時清理。（5）本項目在黃龍寺新建一垃圾處理場，采用生物無害化處理工藝。每人每日垃圾量按1Kg計算，日處理垃圾2.5噸/天。景區(qū)的固體廢棄物成份較簡單，按質地可分為鐵質、鋁質、塑料質、玻璃質、紙質五大類。鐵質廢棄物主要為瓶蓋、罐頭盒等，可以集中交給回收站作冶煉之用。鋁質廢棄物主要為易拉罐，在回收市場很走俏。紙質廢棄物可以集中焚燒，也可深埋，分解較快。玻璃質和塑料質廢棄物，采用粉碎后與其它廢棄物一起進行生化處理。具體工藝流程如下：垃圾廢氣處理