抵押合同最全2

抵押協(xié)議合同（4）協(xié)議合同編號：年字第號抵押人名稱，住所,法定代表人或主要負(fù)責(zé)任人，開戶金融機(jī)構(gòu)，帳號,聯(lián)系方法方式，郵政編碼抵押權(quán)人名稱，住所，法定代表人或主要負(fù)責(zé)任人,聯(lián)系方法方式，郵政編碼協(xié)議合同簽訂日期： 協(xié)議合同簽訂地點： 抵押人（以下稱甲方單位）：抵押權(quán)人（以下稱乙方單位）：為確保年字第號協(xié)議合同（以下簡稱主協(xié)議合同）的履行，甲方單位愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方單位經(jīng)審查，同意接受甲方單位的財產(chǎn)抵押。甲和乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本協(xié)議合同:第一條甲方單位用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）；第二條本協(xié)議合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣萬元整，抵押率為%,實際抵押額為萬元整。第三條甲方單位應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間應(yīng)有維修和保養(yǎng)和保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方單位的檢查。第四條抵押財產(chǎn)中的必須由甲方單位辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方單位保存。第五條在本協(xié)議合同有效期內(nèi)，甲方單位不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方單位遷移和出租和轉(zhuǎn)讓和再抵押或以其它任何方法方式轉(zhuǎn)移本協(xié)議合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方單位書面同意。第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)。第七條本協(xié)議合同項下有關(guān)公證和保險和簽定和登記和運輸服務(wù)和保管等費用由甲方單位承擔(dān)。第八條本協(xié)議合同合約生效后，如需變更協(xié)議合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第九條本協(xié)議合同有效期內(nèi)，甲方單位如發(fā)生分立和合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本協(xié)議合同項下義務(wù)。甲方單位被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方單位提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方單位有權(quán)依法定方法方式處分抵押財產(chǎn)。A.主協(xié)議合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息；或B.借款人被宣告解散和破產(chǎn)；或C.借款人死亡而無繼承人履行協(xié)議合同處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方單位有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方單位應(yīng)退還給甲方單位。第十一條主協(xié)議合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方單位應(yīng)偕同甲方單位到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。第十二條本協(xié)議合同合約生效后，甲和乙任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議合同，需要變更或解除協(xié)議合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本協(xié)議合同條款自然有效。第十三條違約責(zé)任：(1)因甲方單位保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方單位有權(quán)相關(guān)要求甲方單位恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方單位認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。(2)甲方單位違反本協(xié)議合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方單位視情況相關(guān)要求甲方單位恢復(fù)原狀，并提前收回主協(xié)議合同項下貸款，并可相關(guān)要求甲方單位支付貸款總額%的違約金。(3)甲方單位隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有，爭議和被查封和被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。(4)甲和乙任何一方違反本協(xié)議合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨鲄f(xié)議合同項下貸款總額%的違約金。(5)本協(xié)議合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主協(xié)議合同條款或轉(zhuǎn)讓主協(xié)議合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方單位可自行解除本協(xié)議合同。第十四條爭議解決方法方式:因本協(xié)議合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭議的,可向協(xié)議合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。第十五條雙方商定的其它事項：第十六條本協(xié)議合同由甲和乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)任人簽字或蓋章并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后合約生效。第十七條本協(xié)議合同正本一式二份，甲和乙雙方各執(zhí)一份。甲方單位：（公章）法定代表人（或主要負(fù)責(zé)任人）：（簽章）年月日乙方單位： （公章）年月