WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)介紹20200220

WELL健康建筑WELL建筑建筑標(biāo)準(zhǔn)介紹2目錄WELL健康建筑發(fā)展背景什么是WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)WELL發(fā)展歷程WELL的組織結(jié)構(gòu)LEED與WELL的區(qū)別聯(lián)系WELL的價(jià)值WELL標(biāo)準(zhǔn)體系介紹3一、健康建筑發(fā)展背景人類90%的時(shí)間是在室內(nèi)度過的。室內(nèi)環(huán)境對(duì)使用者潛在不利影響可以測量并改善空氣、水和光的質(zhì)量。我們知道如何設(shè)計(jì)出促進(jìn)身心健康的環(huán)境，讓肢體保持活躍，激發(fā)我們的最佳工作狀態(tài)，并改善我們的睡眠質(zhì)量。健康與空氣、水、營養(yǎng)、光、運(yùn)動(dòng)、熱舒適、聲環(huán)境、材料、精神和社區(qū)等密切相關(guān)更了解環(huán)境與人類健康之間的關(guān)系對(duì)健康的全面認(rèn)識(shí)健康的空間可以保護(hù)我們免受疾病的困擾，推動(dòng)人們保持良好狀態(tài)的實(shí)踐，并增進(jìn)人類彼此間的聯(lián)系，最大程度地充實(shí)我們的生活。我們渴望將健康建筑帶入千家萬戶。通過WELL，IWBI將我們所了解的知識(shí)轉(zhuǎn)化為實(shí)踐。4二、WELL建筑的定義/什么是WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)WELLBuildingstandard為創(chuàng)造健康的環(huán)境提供參考，他為建筑設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營提供了一種最佳實(shí)踐模式，提出一種基于測量、驗(yàn)證和監(jiān)測影響人類建筑環(huán)境特性的評(píng)估體系。WELLBuildingstandard認(rèn)證立足于醫(yī)學(xué)機(jī)構(gòu)，探索建筑與其居住者健康與福祉之間的關(guān)系，重塑建筑標(biāo)準(zhǔn)，全方位解決居住健康問題。讓業(yè)主和雇主了解到他們建筑空間設(shè)計(jì)有助于提高健康和福祉，并且如他們所預(yù)期的那樣運(yùn)行。WELL是與一流的醫(yī)生、科學(xué)家和專業(yè)人士合作，經(jīng)過七年嚴(yán)謹(jǐn)研究的成果。WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)?由Delos率先提出，由InternationalWELLBuildingInstitute?(IWBI?)管理，并在IWBI與GreenBusinessCertificationInc.(GBCI)的合作下通過第三方認(rèn)證，GBCI是LEED綠色建筑評(píng)估體系的認(rèn)證機(jī)構(gòu)。5三、WELL發(fā)展歷程2012年7月，WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)誕生，由Delos公司最初創(chuàng)立。2015年3月，WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)被引入中國。2015年3月，綠色建筑認(rèn)證協(xié)(GBCI）和國際WELL建筑研究所（IWBI）正式將WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)引入中國。2016年3月，全球WELL項(xiàng)目已在13個(gè)國家落地，在美國、加拿大、澳大利亞、印度等多個(gè)國家擁有成功案例。2018年5月31日，IWBI向全球正式發(fā)布了WELLv2試行版。目前申報(bào)可V1，也可V26四、WELL組織機(jī)構(gòu)InternationalWELLBuildingInstitute,PBC(IWBI)IWBI是一家公益性公司，其宗旨是通過建造環(huán)境改善人類健康與保健。IWBI管理建筑標(biāo)識(shí)這個(gè)基于性能的系統(tǒng)，用于測量、認(rèn)證和監(jiān)督對(duì)于在其中生活、工作和學(xué)習(xí)的人群的健康與保健有所影響的建筑的特性。DelosLivingLLCDelos?率先將健康與保健技術(shù)整合到我們生活、工作和學(xué)習(xí)的空間。Delos將健康與保健視為設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)和計(jì)劃決策的核心，致力于將我們的住宅、辦公室、學(xué)校及其他室內(nèi)環(huán)境轉(zhuǎn)變?yōu)榉e極影響人類健康與保健的空間。符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)為與LEED綠色建筑評(píng)估系統(tǒng)、LivingBuildingChallenge及其他領(lǐng)先的全球綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)配合。建筑工程項(xiàng)目遵循WELL和其他解決環(huán)境可持續(xù)性問題的標(biāo)準(zhǔn)。7五、LEED與WELL的區(qū)別聯(lián)系WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)基于性能的系統(tǒng)，它更多地立足于醫(yī)學(xué)研究機(jī)構(gòu)，探索建筑與其居住著的健康和福祉之間的關(guān)系，重塑建筑標(biāo)準(zhǔn)，全方位解決建筑居住問題。WELL是關(guān)注建筑內(nèi)部環(huán)境健康、居住者居住生活的認(rèn)證，它的著重點(diǎn)在于“人”，是LEED、綠色三星等綠色建筑評(píng)級(jí)系統(tǒng)的有力補(bǔ)充。LEED認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)基本只關(guān)注建筑本身，WELL更多的著重點(diǎn)在于環(huán)保和可持續(xù):而且WELL和LEED都是通過GBCI進(jìn)行官方認(rèn)證的，以幫助項(xiàng)目有效地達(dá)成環(huán)保與人類健康目標(biāo)！WELL與LEED存在著一些的相似性，得分點(diǎn)均是由必須實(shí)現(xiàn)的項(xiàng)目和選擇實(shí)現(xiàn)的項(xiàng)目組成。認(rèn)證的基本也包含：基本級(jí)、銀級(jí)、金級(jí)和鉑金級(jí)。LEED體系經(jīng)過十多年的不斷改版，現(xiàn)已較為成熟完善，WELL體系在建立的時(shí)候一定程度上參考了LEED體系的制定，借助GBCI及其影響力，可以讓W(xué)ELL體系更易于為人們所了解和接受，更易于WELL體系的推廣與普及。GBCI憑借WELL改善人類健康的理念和自身建筑環(huán)保理念的融合，使其成為這一領(lǐng)域的先鋒。8六、WELL健康建筑的認(rèn)證價(jià)值通過IWBI對(duì)WELL認(rèn)證試點(diǎn)員工的調(diào)查，100%的員工對(duì)他們新的工作方式產(chǎn)生興趣，94%的員工認(rèn)為新的環(huán)境對(duì)他們的業(yè)績有積極的影響，93%的員工認(rèn)為他們更易于與他人合作；92%的員工認(rèn)為新的環(huán)境對(duì)他們的健康有積極的影響，83%的員工認(rèn)為他們工作更有效（數(shù)據(jù)來源：CBRE加州洛杉磯全球總部工作場所360研究，2014）；通過以上數(shù)據(jù)，我們可以很明顯的看出：WELL認(rèn)證對(duì)建筑中的雇員的身心健康、工作效率均有明顯的改善。WELL認(rèn)證可以實(shí)現(xiàn)員工與管理層的雙贏?！拔覀兊氖澜绗F(xiàn)今正面臨著眾多的健康挑戰(zhàn)，他們正侵害著我們完好的身體、心里和社會(huì)生活福祉。當(dāng)這些問題持續(xù)惡化，我們就有責(zé)任在考量人類健康問題與建筑環(huán)境之間的關(guān)系時(shí)做到更具有針對(duì)性。WELL認(rèn)證計(jì)劃是促進(jìn)更好、更健康建筑的強(qiáng)有力途徑?！薄绹║SGBC）創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官里克.費(fèi)德里茲（RickFedrizzi）9六、WELL健康建筑的認(rèn)證價(jià)值改善人體11大身體系統(tǒng)WELL標(biāo)準(zhǔn)提出了維護(hù)心血管系統(tǒng)的重要因素，如壓力、營養(yǎng)、健身和環(huán)境污染。從空氣和營養(yǎng)等策略上支持減少對(duì)消化系統(tǒng)有負(fù)面影響的因素；從營養(yǎng)、舒適策略上有助減少外界對(duì)內(nèi)分泌系統(tǒng)的干擾；從水和空氣策略總結(jié)了可幫助增強(qiáng)免疫系統(tǒng)健康的元素；從水和空氣策略幫助維護(hù)皮膚系統(tǒng)的整體健康；從舒適、健身、營養(yǎng)策略鼓勵(lì)安全健身和更加健康飲食的機(jī)會(huì)。從光、空氣、水、舒適策略通過各方面介入，將支持神經(jīng)和感知功能至于最重要的位置；從營養(yǎng)和健身提出策略維護(hù)生殖系統(tǒng)健康；從空氣、健身策略限制環(huán)境中的霉菌和病菌，提供更多的健身機(jī)會(huì)，維護(hù)正常的呼吸系統(tǒng)功能。從舒適策略落實(shí)最新關(guān)于人體工程學(xué)及通用設(shè)計(jì)的研究以利于骨絡(luò)系統(tǒng)；通過舒適、空氣、水策略減緩壓力和環(huán)境中的毒素，維護(hù)泌尿系統(tǒng)安全。10七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系V1包含七大認(rèn)證體系102條款：空氣、水、營養(yǎng)、光、健身、舒適、精神。v2中有十大認(rèn)證體系112條款：空氣、水、營養(yǎng)、光、運(yùn)動(dòng)、熱舒適、聲環(huán)境、材料、精神和社區(qū)。每個(gè)概念都包含具有不同健康意圖的條款。條款分為先決條件或優(yōu)化條件。通用的先決條件先決條件定義了WELL空間的基本組成部分，并作為健康建筑的基礎(chǔ)。所有先決條件都是認(rèn)證的必備條件。先決條件中的所有部分都是強(qiáng)制性的。靈活的優(yōu)化條件優(yōu)化條件是項(xiàng)目為達(dá)到WELL標(biāo)準(zhǔn)而選擇的的晉級(jí)條款。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)選擇他們想要追求的優(yōu)化條件。此外，項(xiàng)目可以選擇用什么樣的條款來實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的優(yōu)化得分，直至優(yōu)化條件的最高點(diǎn)。11七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系A(chǔ)ir空氣A01基本空氣質(zhì)量|先決條件A02無煙環(huán)境|先決條件A03通風(fēng)效率|先決條件A04施工污染管理|先決條件A05增強(qiáng)空氣質(zhì)量|優(yōu)化條件(最高:4分)A06增強(qiáng)通風(fēng)|優(yōu)化條件(最高:3分)A07可開啟窗|優(yōu)化條件(最高:2分)A08空氣質(zhì)量監(jiān)測和意識(shí)|優(yōu)化條件(最高:2分)A09污染物滲透管理|優(yōu)化條件(最高:1分)A10燃燒最小化|優(yōu)化條件(最高:1分)A11污染源分離|優(yōu)化條件(最高:1分)A12空氣過濾|優(yōu)化條件(最高:1分)A13揮發(fā)性有機(jī)化合物主動(dòng)控制|優(yōu)化條件(最高:1分)A14微生物和霉菌控制|優(yōu)化條件(最高:2分)消除或減少污染源主動(dòng)式和被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)運(yùn)行策略干預(yù)人們的行為控制室內(nèi)空氣質(zhì)量12七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系A(chǔ)ir空氣A01基本空氣質(zhì)量|先決條件A02無煙環(huán)境|先決條件A03通風(fēng)效率|先決條件A04施工污染管理|先決條件A05增強(qiáng)空氣質(zhì)量|優(yōu)化條件(最高:4分)A06增強(qiáng)通風(fēng)|優(yōu)化條件(最高:3分)A07可開啟窗|優(yōu)化條件(最高:2分)A08空氣質(zhì)量監(jiān)測和意識(shí)|優(yōu)化條件(最高:2分)A09污染物滲透管理|優(yōu)化條件(最高:1分)A10燃燒最小化|優(yōu)化條件(最高:1分)A11污染源分離|優(yōu)化條件(最高:1分)A12空氣過濾|優(yōu)化條件(最高:1分)A13揮發(fā)性有機(jī)化合物主動(dòng)控制|優(yōu)化條件(最高:1分)A14微生物和霉菌控制|優(yōu)化條件(最高:2分)消除或減少污染源主動(dòng)式和被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)運(yùn)行策略干預(yù)人們的行為控制室內(nèi)空氣質(zhì)量13七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系措施舉例在室內(nèi)精裝修方面，嚴(yán)選安全可靠的低揮發(fā)建筑材料，將PM2.5、甲醛以及TVOC等污染物在源頭最大程度降低。項(xiàng)目AHU機(jī)組中，設(shè)置了初效+中效的過濾器，并在主風(fēng)管中設(shè)置了紫外殺菌裝置，確保供給至室內(nèi)的新風(fēng)具有極佳的品質(zhì)。施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行污染管理及入駐前全面通風(fēng)換氣等措施，確保項(xiàng)目在當(dāng)前規(guī)范的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提高空氣質(zhì)量，竣工后進(jìn)行了甲醛專項(xiàng)治理。利用新風(fēng)系統(tǒng)提高新鮮空氣供給量，安裝空氣質(zhì)量監(jiān)測器，實(shí)時(shí)監(jiān)控室內(nèi)空氣質(zhì)量。顯示系統(tǒng)：可實(shí)時(shí)查看室內(nèi)外的溫度、濕度、二氧化碳、PM2.5與甲醛的指數(shù)。14七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系水W01基本水質(zhì)|先決條件W02水污染物|先決條件W03軍團(tuán)桿菌控制|先決條件W04增強(qiáng)水質(zhì)|優(yōu)化條件(最高:1分)W05水質(zhì)一致|優(yōu)化條件(最高:2分)W06飲用水推廣|優(yōu)化條件(最高:1分)W07潮濕管理|優(yōu)化條件(最高:3分)W08洗手|優(yōu)化條件(最高:2分)W09Β-現(xiàn)場非飲用水再利用|優(yōu)化條件(最高:1分)提高對(duì)水質(zhì)和管理的認(rèn)識(shí)和維護(hù)提高建筑用戶充足補(bǔ)水的比例降低建筑內(nèi)部由于水污染和水分過多導(dǎo)致的健康風(fēng)險(xiǎn)15七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系措施舉例市政管道可能存在二次污染，增加細(xì)菌、重金屬或其他潛在污染源，導(dǎo)致飲用水水質(zhì)變差，對(duì)人體造成嚴(yán)重的健康威脅采用直飲水系統(tǒng)，過濾設(shè)備可高效去除水中微生物、農(nóng)殘、重金屬等有害元素提高可飲用水的口感，為用戶提供方便、干凈的生活用水和直飲水高標(biāo)準(zhǔn)的過濾技術(shù)和定期清潔檢查，確保用戶可以使用安全清潔的水。16七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系營養(yǎng)N01水果和蔬菜|先決條件N02營養(yǎng)信息透明度|先決條件N03加工成分|優(yōu)化條件(最高:3分)N04食品廣告|優(yōu)化條件(最高:2分)N05人工添加劑|優(yōu)化條件(最高:1分)N06分量|優(yōu)化條件(最高:1分)N07營養(yǎng)教育|優(yōu)化條件(最高:1分)N08用心飲食|優(yōu)化條件(最高:2分)N09特殊膳食|優(yōu)化條件(最高:2分)N10準(zhǔn)備食品|優(yōu)化條件(最高:1分)N11負(fù)責(zé)任的食品采購|優(yōu)化條件(最高:1分)N12食品生產(chǎn)|優(yōu)化條件(最高:2分)N13本地食品環(huán)境|優(yōu)化條件(最高:1分)健康飲食模式的方式增加獲得更健康的食物和飲料的選擇限制精加工食物和成分，推動(dòng)個(gè)人作出健康選擇的設(shè)計(jì)環(huán)境。17七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系措施舉例提供由專業(yè)營養(yǎng)師進(jìn)行科學(xué)配比的健康餐食，為住戶提供每天更新的新鮮果蔬食材，不僅安全健康，且貼近自然生活。為住戶提供多種形式的營養(yǎng)宣傳措施，比如應(yīng)季的飲食海報(bào)、配備經(jīng)過專業(yè)資格認(rèn)證的營養(yǎng)師、定期舉辦營養(yǎng)議題講座、通過公告欄及公眾號(hào)推送健康飲食知識(shí)提供指定的飲食空間和用餐時(shí)間，可以讓人們離開工位進(jìn)餐，鼓勵(lì)用心飲食。18七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系光L01光接觸和教育|先決條件L02視覺照明設(shè)計(jì)|先決條件L03晝夜照明設(shè)計(jì)|優(yōu)化條件(最高:3分)L04眩光控制|優(yōu)化條件(最高:3分)L05增強(qiáng)日光獲取|優(yōu)化條件(最高:3分)L06視覺平衡|優(yōu)化條件(最高:1分)L07電氣照明質(zhì)量|優(yōu)化條件(最高:2分)L08住戶控制照明環(huán)境|優(yōu)化條件(最高:2分)減少晝夜節(jié)律紊亂改善睡眠質(zhì)量積極影響情緒和工作效率照明環(huán)境營造最利于視覺、心理和生理健康的光環(huán)境19七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系措施舉例根據(jù)照度、顯色指數(shù)等指標(biāo)嚴(yán)格選擇照明燈具，最大化利用自然采光，提升室內(nèi)光環(huán)境舒適度。通過支持晝夜節(jié)律的人工照明介入，可以幫助維持健康的晝夜節(jié)律系統(tǒng)、改善睡眠質(zhì)量、情緒和認(rèn)知功能。本項(xiàng)目定期推送光環(huán)境相關(guān)教育資源，所涵蓋的主題包括：晝夜節(jié)律、睡眠衛(wèi)生和接觸日光對(duì)晝夜節(jié)律和心理健康重要性的信息。住戶除了可透過遮陽卷簾控制室內(nèi)眩光環(huán)境外會(huì)議室亦配置有適用不同功能場景的智能照明系統(tǒng)個(gè)人工位上亦可向管理團(tuán)隊(duì)申請(qǐng)補(bǔ)充照明燈具來提升整體工作面照度，旨在營造最利于視覺、心理和生理健康的光環(huán)境。20七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系運(yùn)動(dòng)V01積極的建筑和社區(qū)|先決條件V02視覺和生理人體工程學(xué)|先決條件V03運(yùn)動(dòng)網(wǎng)絡(luò)和通道|優(yōu)化條件(最高:3分)V04支持運(yùn)動(dòng)通勤者和住戶|優(yōu)化條件(最高:3分)V05場址規(guī)劃和選擇|優(yōu)化條件(最高:3分)V06體育鍛煉機(jī)會(huì)|優(yōu)化條件(最高:3分)V07健身家具|優(yōu)化條件(最高:2分)V08體育鍛煉空間和設(shè)備|優(yōu)化條件(最高:2分)V09鼓勵(lì)運(yùn)動(dòng)的室外設(shè)計(jì)|優(yōu)化條件(最高:1分)V10增強(qiáng)人體工程學(xué)|優(yōu)化條件(最高:1分)V11促進(jìn)身體鍛煉|優(yōu)化條件(最高:1分)V12自我監(jiān)測|優(yōu)化條件(最高:1分)倡導(dǎo)運(yùn)動(dòng)，身體鍛煉和積極的生活，通過環(huán)境設(shè)計(jì)、計(jì)劃和政策，阻止靜態(tài)行為21七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系措施舉例項(xiàng)目范圍內(nèi)配備健身設(shè)備與活動(dòng)場地，包含健身房、瑜伽室及室內(nèi)高爾夫等類型的活動(dòng)定期發(fā)布活動(dòng)通知，并配有專業(yè)人士指導(dǎo)住戶進(jìn)行正確有效的體育鍛煉周邊環(huán)境公共交通便利且有多種多元用途的場地，為積極的生活方式提供機(jī)會(huì)和支持。項(xiàng)目內(nèi)公共空間提供了多種符合人體工學(xué)的工位類型，不鼓勵(lì)久坐行為，提倡將體育活動(dòng)融入到日常生活中，并通過環(huán)境設(shè)計(jì)、計(jì)劃和政策，勸阻長期靜態(tài)行為。22七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系熱舒適T01熱舒適性能|先決條件T02增強(qiáng)熱舒適性能|優(yōu)化條件(最高:3分)T03熱環(huán)境分區(qū)|優(yōu)化條件(最高:2分)T04個(gè)人熱舒適控制|優(yōu)化條件(最高:3分)T05輻射熱舒適|優(yōu)化條件(最高:2分)T06熱舒適監(jiān)測|優(yōu)化條件(最高:1分)T07濕度控制|優(yōu)化條件(最高:1分)改進(jìn)暖通空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)控制以及滿足個(gè)人對(duì)于熱環(huán)境的偏好提高人們的工作效率確保所有建筑住戶獲得最大程度的熱舒適。23七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系熱舒適T01熱舒適性能|先決條件部分1支持環(huán)境熱舒適機(jī)械通風(fēng)空間滿足下列要求：a.在一年的標(biāo)準(zhǔn)使用時(shí)間中的98％的時(shí)間內(nèi)，95％的常用空間實(shí)現(xiàn)表征人體熱舒適狀況的預(yù)測平均評(píng)價(jià)(PMV)在+/-0.5之內(nèi)；PPD≤10％（根據(jù)ASHRAE55-2013，ISO7730：2005或EN15251：2007）。項(xiàng)目描述無法實(shí)現(xiàn)PMV和PPD水平的室外天氣條件，包括歷史氣象數(shù)據(jù)，表明不會(huì)超過每年標(biāo)準(zhǔn)占用時(shí)間的2％。b.在一年的所有標(biāo)準(zhǔn)使用時(shí)間內(nèi)，所有常用空間實(shí)現(xiàn)表征人體熱舒適狀況的預(yù)測平均評(píng)價(jià)(PMV)在+/-0.7內(nèi)；PPD≤15％。c.項(xiàng)目提交設(shè)計(jì)計(jì)算假設(shè)的人體新陳代謝率參數(shù)、衣服熱阻參數(shù)（以及對(duì)采用提高氣流速度方法的項(xiàng)目，在0.6-1.7米高度的氣流速度參數(shù)）。自然通風(fēng)空間滿足下列要求之一：a.常用空間中80％可接受范圍（根據(jù)ASHRAE55：2013）。b.常用空間中I級(jí)或II級(jí)可接受范圍（根據(jù)EN15251:2007）。適用于所有空間:進(jìn)行持續(xù)監(jiān)測，滿足下列要求：a.定期監(jiān)測建筑內(nèi)部常用空間的干球溫度、相對(duì)濕度、氣流速度（僅適用于采用提高氣流速度方法的項(xiàng)目）和平均輻射溫度，至少一年兩次（冬、夏季各一次），通過WELLOnline每年提交結(jié)果。部分2監(jiān)測熱舒適參數(shù)24七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系熱舒適T02增強(qiáng)熱舒適性能|優(yōu)化條件(最高:3分)部分1增強(qiáng)環(huán)境熱舒適(最高:1機(jī)械通風(fēng)空間滿足下列要求：a.在一年的標(biāo)準(zhǔn)使用時(shí)間內(nèi)，所有常用空間實(shí)現(xiàn)表征人體熱舒適狀況的預(yù)測平均評(píng)價(jià)(PMV)在+/-0.5之內(nèi)；PPD≤10％（根據(jù)ASHRAE55-2013，ISO7730：2005或EN15251：2007）。自然通風(fēng)空間在一年的標(biāo)準(zhǔn)使用時(shí)間內(nèi)，所有常用空間的熱舒適條件滿足一項(xiàng)下列要求：a.90%可接受限制（根據(jù)ASHRAE55-2013）。b.I級(jí)可接受限制（根據(jù)EN15251:2007）。入住至少六個(gè)月后進(jìn)行入住后調(diào)查，每年至少兩次（包括一次在6月、7月或8月，一次在12月、1月或2月），同時(shí)滿足以下條件：a.邀請(qǐng)所有建筑用戶參加匿名調(diào)查b.收集以下數(shù)量的受訪者回復(fù)：1.如果受邀住戶數(shù)超過45，至少收集受邀總?cè)藬?shù)的35％的回復(fù)。2.如果受邀住戶數(shù)在20至45之間，至少收集15人的回復(fù)。3.如果受邀住戶數(shù)少于20，至少收集80%的回復(fù)。部分2實(shí)現(xiàn)熱舒適(最高:3分)25七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系熱舒適T03熱環(huán)境分區(qū)|優(yōu)化條件(最高:2分)部分1確保恒溫器控制(最高:2分)所有配備供暖和/或供冷系統(tǒng)常用空間，滿足以下要求：a.所有常用空間都有熱環(huán)境分區(qū)，如下表所示。b.溫度傳感器距直射陽光、送風(fēng)散流器、機(jī)械風(fēng)扇和加熱器至少1米[3.3英尺]以及需遠(yuǎn)離外墻、窗戶、和門或任何其他主要的冷熱源。c.所有建筑常駐住戶可以通過以下中的一項(xiàng)控制溫度：1.位于熱環(huán)境分區(qū)內(nèi)的恒溫器。2.電腦或電話應(yīng)用的數(shù)字界面。項(xiàng)目滿足下列要求：a.超過200平方米[2,150平方英尺]的開放式工作空間，在常駐人數(shù)超過10人的房間之間和／或樓層之間，建筑所提供的溫差至少3°C[5°F]。b.所有辦公空間，如果員工工作任務(wù)需要相似的工位，應(yīng)為員工提供靈活辦公工位，以允許選擇溫度適宜的工作空間。部分2推廣靈活辦公點(diǎn)(最高:1分)26七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系熱舒適T04個(gè)人熱舒適控制|優(yōu)化條件(最高:3分)部分1確保個(gè)人熱舒適(最高:3分)a.在同一供暖或供冷分區(qū)的所有常用和共用空間內(nèi)，常駐建筑住戶可根據(jù)要求申請(qǐng)個(gè)人熱舒適裝置（例如，個(gè)人風(fēng)扇，加熱/冷卻座椅等，不包括燃燒式空間加熱器），使個(gè)體住戶可調(diào)節(jié)、空氣溫度和/或平均輻射溫度。b.所有配備供暖和/或供冷系統(tǒng)的房間，當(dāng)該房間的常駐住戶為一個(gè)人時(shí)，符合以下一項(xiàng)要求：1.住戶可以調(diào)節(jié)溫度。2.住戶可以使用個(gè)人熱舒適設(shè)備。3.實(shí)施條款A(yù)06：增強(qiáng)通風(fēng)的第4部分:實(shí)施高級(jí)空氣分配所描述的局部送風(fēng)。項(xiàng)目滿足下列要求：a.所有住戶都可申請(qǐng)要求提供毯子。至少每周清洗一次使用過的毯子。b.政策允許按個(gè)人熱舒適偏好靈活著裝。部分2促進(jìn)熱適應(yīng)(最高:1分)27七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系熱舒適T05輻射熱舒適|優(yōu)化條件(最高:2分)部分1安裝輻射系統(tǒng)(最高:1分)至少50%的建筑面積，通過采用下列任一種系統(tǒng)滿足熱舒適要求：a.液體循環(huán)輻射供暖和/或供冷系統(tǒng)。b.電輻射系統(tǒng)。采用獨(dú)立系統(tǒng)供熱和/或供冷系統(tǒng)的空間中，獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)滿足以下任一要求：a.系統(tǒng)符合ASHRAE獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)指南（2017）。b.由獨(dú)立的、有資質(zhì)的、被證明不存在利益沖突的注冊(cè)職業(yè)機(jī)械工程師對(duì)于提議的系統(tǒng)開展詳細(xì)的設(shè)計(jì)審查。審查范圍涉及熱舒適性（至少包括干球溫度、濕度和氣流速度）和通風(fēng)率，以及整體可用性和系統(tǒng)可靠性。報(bào)告必須證明符合條款A(yù)03：通風(fēng)效率的第1部分：充足的通風(fēng)所采用的通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)。部分2安裝獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)(最高:1分)28七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系熱舒適T06熱舒適監(jiān)測|優(yōu)化條件(最高:1分)部分1監(jiān)測熱環(huán)境(最高:1分)熱舒適監(jiān)測儀器項(xiàng)目監(jiān)測建筑內(nèi)部常用空間的干球溫度、相對(duì)濕度、氣流速度和平均輻射溫度，并滿足以下要求：a.在人員使用區(qū)域，距離外墻、門、直射陽光、送風(fēng)/排風(fēng)裝置、機(jī)械風(fēng)扇、加熱器或任何其他重要的冷熱源至少1米[3.3英尺]的位置測量。b.傳感器的布置密度至少為每層或每325平方米[3,500平方英尺]一個(gè)，以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。c.測量間隔和高度符合下表中規(guī)定的要求：顯示環(huán)境指標(biāo)實(shí)時(shí)顯示干球溫度和相對(duì)濕度，可通過以下方式提供給住戶：a.每930平方米[10,000平方英尺]的常用空間至少有一個(gè)監(jiān)測顯示屏，安裝高度為1.1-1.7米[3.6-5.6英尺]。b.所需數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在可供住戶訪問的網(wǎng)站/手機(jī)應(yīng)用程序里。每930平方米[10,000平方英尺]的常用空間至少放置一個(gè)醒目的標(biāo)識(shí)，提示訪問數(shù)據(jù)的網(wǎng)站/手機(jī)應(yīng)用程序。29七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系熱舒適T07濕度控制|優(yōu)化條件(最高:1分)部分1相對(duì)濕度管理(最高:1分)適用于所有空間:項(xiàng)目的所有空間（除高濕度空間外），至少滿足下列一項(xiàng)要求：a.通過空氣的加濕或除濕，機(jī)械系統(tǒng)具有能力確保相對(duì)濕度在所有時(shí)間內(nèi)始終保持在30%到60%的范圍內(nèi)。b.至少在98%全年運(yùn)營時(shí)間內(nèi)，空間的模擬濕度水平處于30%到60%。30七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系措施舉例提供直觀的用戶界面，點(diǎn)擊“有點(diǎn)冷”“太冷了”“有點(diǎn)熱”“太熱了”來控制在室內(nèi)溫度；點(diǎn)擊“太吵了”，空調(diào)風(fēng)速會(huì)降低；監(jiān)控面板右側(cè)的“獨(dú)立辦公區(qū)”與“常規(guī)辦公區(qū)”按鈕可用來分別控制個(gè)別空間的空調(diào)。透過自主控制熱舒適參數(shù)的智能化模塊，確保所有建筑住戶獲得最大程度的熱舒適。31七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系聲環(huán)境S01噪聲地圖|先決條件S02最高噪音等級(jí)|優(yōu)化條件(最高:3分)S03聲障|優(yōu)化條件(最高:3分)S04吸音|優(yōu)化條件(最高:3分)S05聲掩蔽|優(yōu)化條件(最高:2分)S06Β-撞擊聲隔音性能控制|優(yōu)化條件(最高:2分)識(shí)別和調(diào)節(jié)建筑環(huán)境中住戶可體驗(yàn)的聲環(huán)境參數(shù)來加強(qiáng)住戶健康和福祉。32七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系措施舉例通過有利于減少室外噪聲傳播的建筑立面部件及暖通空調(diào)系統(tǒng)隔聲減振等手段，有效控制建筑室內(nèi)外的噪聲源，確保室內(nèi)聲環(huán)境舒適度。在平面設(shè)計(jì)時(shí)即充分考慮空間的目的和用途，讓住戶在不同工作模式下，均能維持一定的聲環(huán)境舒適度。通過樓板隔聲構(gòu)造做法，降低樓板撞擊聲當(dāng)噪音降低時(shí)，住戶更不容易分心，總體環(huán)境壓力減少，潛在的健康風(fēng)險(xiǎn)也隨之降低。33七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系材料X01基本材料預(yù)防|先決條件X02危險(xiǎn)材料消減|先決條件X03室外材料和結(jié)構(gòu)|先決條件X04廢棄物管理|優(yōu)化條件(最高:1分)X05就地管理|優(yōu)化條件(最高:2分）X06場地整治|優(yōu)化條件(最高:2分)X07殺蟲劑使用|優(yōu)化條件(最高:1分)X08減少危險(xiǎn)材料|優(yōu)化條件(最高:1分)X09清潔產(chǎn)品和規(guī)范|優(yōu)化條件(最高:2分)X10減少揮發(fā)性成分|優(yōu)化條件(最高:3分)X11長期揮發(fā)控制|優(yōu)化條件(最高:3分)X12短期揮發(fā)控制|優(yōu)化條件(最高:3分)X13增強(qiáng)材料預(yù)防|優(yōu)化條件(最高:2分)X14材料透明度|優(yōu)化條件(最高:2分)對(duì)建筑材料、清潔產(chǎn)品、廢棄物、室外空間和景觀中有害成分的評(píng)估和管理。目的是降低直接或通過環(huán)境污染接觸污染物的風(fēng)險(xiǎn)。34七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系措施舉例在設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營全周期充分考慮了WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)中針對(duì)建筑材料、清潔產(chǎn)品、廢棄物、室外空間和景觀中有害成分的評(píng)估和管理方法，有效降低直接或通過環(huán)境污染接觸污染物的風(fēng)險(xiǎn)。在建筑材料選用方面，針對(duì)油漆、涂料、粘合劑、密封劑、板材、保溫隔聲材料、飾面及地毯進(jìn)行了嚴(yán)格的把關(guān)，確保滿足加利福尼亞公共衛(wèi)生部(CDPH)標(biāo)準(zhǔn)法與國家E1級(jí)環(huán)保材料的要求。項(xiàng)目全面采用LED燈具，避免了接觸含汞燈的機(jī)會(huì)。廢電池、清潔劑亦有專業(yè)第三方公司進(jìn)行回收，全面解決接觸化學(xué)品的風(fēng)險(xiǎn)。35七、WELL健康建筑的認(rèn)證體系精神M01推廣心理健康|先決條件M02接觸自然|先決條件M03心理健康支持|優(yōu)化條件(最高:3分)M04心理健康教育|優(yōu)化條件(最高:2分)M05抗壓支持|優(yōu)化條件(最高:2分)M06恢復(fù)的機(jī)會(huì)|優(yōu)化條件(最高:1分)M07幫助恢復(fù)的空間|優(yōu)化條件(最高:1分)M08幫助恢復(fù)的計(jì)劃|優(yōu)化條件(最高:1分)M09更多自然接觸|優(yōu)化條件(最高:1分)M10支持集中注意力|優(yōu)化條件(最高:1分)M11睡眠支持|優(yōu)化條件(最高:2分)M12商務(wù)旅行|優(yōu)化條件(最高:1分)M13預(yù)防煙草使用與戒煙|優(yōu)化條件(