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“宏觀研究內(nèi)容”模板一、對宏觀政策進行研究1、對全國經(jīng)濟政策及房地產(chǎn)相關(guān)政策進行研究2、對國內(nèi)重點城市的經(jīng)濟政策及房地產(chǎn)相關(guān)政策進行研究3、對公司進入城市的經(jīng)濟政策及房地產(chǎn)相關(guān)政策進行研究內(nèi)容：國家及地方近年來頒布的與房地產(chǎn)相關(guān)的政策近期頒布的、房地產(chǎn)相關(guān)政策政策對房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)的影響政策對不同區(qū)域房地產(chǎn)行業(yè)的影響通過政策研究對公司戰(zhàn)略提出合理化建議二、對宏觀經(jīng)濟狀況進行研究對全國宏觀經(jīng)濟狀況進行研究2、對國內(nèi)重點城市宏觀經(jīng)濟狀況進行研究3、對公司進入城市宏觀經(jīng)濟狀況進行研究內(nèi)容：今指標(biāo)憶名稱醒內(nèi)容弱總量垃指標(biāo)遞包括情GD恰P、杜人口局、進奶出口標(biāo)等總吐量指牙標(biāo)默結(jié)構(gòu)負(fù)指標(biāo)皺包括祖GD斷P、法產(chǎn)業(yè)蠻結(jié)構(gòu)失、人杜口結(jié)筐構(gòu)等縣結(jié)構(gòu)策指標(biāo)聚水平覆指標(biāo)勇包括橡居民汽收入竄水平添、居園民消拴費水磚平、鎮(zhèn)人均薯居住橫面積獄等水系平指襲標(biāo)喝動態(tài)紀(jì)指標(biāo)氣包括升零售葡價格杜指數(shù)唐、固蒼定資邁產(chǎn)投因資、暑價格太指數(shù)毀、貸籃款利勸率、妄通貨熔膨脹讓率、潤等三、房地產(chǎn)市場整體狀況研究：且1、候全國缺房地叔產(chǎn)市總場整受體狀稅況研陵究株2、遠國內(nèi)頃重點想城市蜜房地耀產(chǎn)市濾場整老體狀深況研嬸究肆3、懸公司呼進入狹城市播房地新產(chǎn)市核場整遲體狀憶況研井究腸內(nèi)容倆：澇房地殿產(chǎn)市終場需猛求、餅供給聲商品罪房投縱資、梁銷售藝情況腹商品夜房施旋工、圓竣工量面積宋、肅商品乘房投逐資、芝空置慚情況炕商品騰房價陶格春個人榨住房嘆貸款攝情況卸住房框公積超金管譽理及燥發(fā)放刃情況眠市場慌發(fā)育憂程度們及總輕體發(fā)忽展趨材勢犧四、倒宏觀眉經(jīng)濟偉環(huán)境辯對房敘地產(chǎn)綠行業(yè)喇的影睜響研煌究方1、尤經(jīng)濟慨及投窩資環(huán)緞境對簽房地何產(chǎn)的挨影響找2、聞產(chǎn)業(yè)拖發(fā)展微環(huán)境究對房紡地產(chǎn)禮的影泰響夕3、禍城市慌整體悔發(fā)展屈對房下地產(chǎn)劍的影矛響討“壟區(qū)域效研究用內(nèi)容懂”閣模板泛區(qū)域貓地位悉：區(qū)午域在掛城市除的歷兔史、效文化梯、經(jīng)脈濟、攔戰(zhàn)略彼發(fā)展刻等方辭面的緒地位畏區(qū)域答現(xiàn)狀賊：櫻1、迅區(qū)域說的位遞置及榆交通窮狀況旱：歌（1盒）區(qū)藝域的奴位置?。喉椝坷O所處孕城市貴、行獎?wù)^(qū)亡域、顫非行勉政區(qū)解域（姐經(jīng)濟壟開發(fā)柳區(qū)、啄商貿(mào)脅金融渠區(qū)等睡）的攔地理暖位置盾。粘叮附圖據(jù)：項白目在豆該城壩市的浩區(qū)位燥圖，地標(biāo)記做出宗泊地區(qū)嶼域位蝦置，愛與標(biāo)取志性戒市政句設(shè)施洽、建腫筑物聯(lián)（如芬市中罵心商附圈、鏟機場幕等）乳的相余對位苦置和氏距離銳、地庭段的環(huán)定性禽描述上（與校主要姓中心約區(qū)域析辦公尼/商吳務(wù)/火政府盲的關(guān)倘系）舌。仰（2萍）交巾通狀注況創(chuàng)現(xiàn)有成道路緩及交級通捷賴運系涼統(tǒng)，粥近期宏道路熔交通部規(guī)劃柴等；殿公交陶系統(tǒng)首情況蝴，包處括主壤要線連路、撿行車搞區(qū)間狀等；扭宗地史出行墳主要丙依靠扭的交藝通方趨式，因是否勻需要桑發(fā)展巴商自堆己解蜓決；螞附圖草：交懶通狀菜況示肆意圖寬，包固括現(xiàn)佩有和奧未來蹈規(guī)劃雷的城紅市公灶共交憤通和葵快速毛捷運免系統(tǒng)蕩；漂蛾2、鎮(zhèn)經(jīng)濟噴發(fā)展秀水平叉：以（1鴿）區(qū)惑域第脊一產(chǎn)留業(yè)、尋第二橫產(chǎn)業(yè)巧、第般三產(chǎn)交業(yè)的冊結(jié)構(gòu)種及發(fā)最展水秘平茄（2蔑）區(qū)鋼域的萄各項局經(jīng)濟殲指標(biāo)檢及在豪整個雀城市脅所處萌的水冰平刷（3飽）區(qū)秋域人師口的顏就業(yè)示情況粒及消俯費水旱平云3、湯人口廁及文霞化：島（1蜻）區(qū)顏域的擊人口天數(shù)量彩、結(jié)充構(gòu)、零職業(yè)裳分布吳等疲（2伴）教榆育水姨平、臟人文雁素質(zhì)充（3萬）治半安情紐況違4、指自然念狀況強：窮（1竿）自袖然資臣源妻（2安）噪準(zhǔn)聲情苗況揉（3勒）空繡氣狀媽況駐（4橡）污壟染情揀況（制化工緣廠、耐河流熟湖泊動污染季等）沙（5漿）裁危險前源情辦況烏（如悅高壓趴線、鵲放射劉性、小易燃杰易爆矮物品司生產(chǎn)密或倉克儲基床地等治）跳5、駕配套趙情況只：挨（1書）大赤市政針配套梯（都每要說處明距巧宗地蟻距離若、成舉本、達接入訪的可含能性卸）：各館供水帥狀況漂：現(xiàn)殿有管去線、嶄管徑譯及未道來規(guī)儉劃和盡實施乞時間忍；送聾污水通、雨景水排淡放：榜現(xiàn)有峽管線斷、管漢徑及洋未來大規(guī)劃勉和實住施時互間；崗?fù)ㄓ嵣冢ㄓ刑K線電地視、怠講、網(wǎng)賣絡(luò)）的：現(xiàn)楊有管駝線、惹上源頸位置心、距患宗地縱距離鎖、涉具及線券路成質(zhì)本等紫；務(wù)永久甜性供納電和愿臨時升施工蛙用電瘋：現(xiàn)撫有管繞線、缺上源斥位置拍、距遼宗地敏距離菊、涉梁及線游路成少本等深；阿燃?xì)鉄幔含F(xiàn)犁有管志線、赤管徑回、上僻源位服置、陰距宗丘地距賓離、涂接口室位置隆。供醋熱及屆生活盡熱水將：現(xiàn)悲有管僚線、晝管徑繩、上伐源位喜置、東距宗罰地距猶離、娛接口物位置爹。隙附圖句：說弓明上爪述配堡套設(shè)向施的揪管線非走向柔、容蜻量和屑接口叔位置騎，及厲未來稠規(guī)劃贈擴容協(xié)和增沸加的吵情況腸。勾（2流）配征套設(shè)序施：應(yīng)教育柳：大框中小訂學(xué)及攝教育含質(zhì)量考情況唯，傳凝統(tǒng)人姓文素凡質(zhì)罪醫(yī)療?。横t(yī)投院等貧級和所醫(yī)療球水平危商業(yè)直：大跑型購倚物中登心、潔主要著商業(yè)燃和菜講市場耀；腿文化天、體豬育、傾娛樂進設(shè)施固公園逐銀行郵局贈附圖碎：生懲活設(shè)電施分效布圖岸，具謹(jǐn)體位祝置、扛距離賤區(qū)域牲規(guī)劃腹：忙1、判城市毅發(fā)展怠規(guī)劃最與功悅能布珍局：摧交通岸捷運蓮系統(tǒng)螞的規(guī)驢劃與陷建設(shè)填城市毒功能旅規(guī)劃樂與布確局開局部叨區(qū)域股開發(fā)春重點訊政府暢即將跡頒布戀的重陶大政佛策標(biāo)2、托近期駕或規(guī)壯劃中霜周邊瑞環(huán)境薦的主穿要變顏化：離如道兇路的酸拓寬睜、工望廠的繩搬遷以、大性型醫(yī)急院、煎學(xué)校紐、購共物中蹤心/怒超市睬的建價設(shè)等賺四、挎區(qū)域狠未來且發(fā)展管趨勢甚：對蠅區(qū)域考的未京來發(fā)學(xué)展進刻行判匯斷蘇“框行業(yè)腿研究黨內(nèi)容更”臭模板執(zhí)一、敘公司扔進入們城市啦及所徐在區(qū)器域的全房地推產(chǎn)成救長狀們況研的究魂1、雞奇住宅笛市場賄簡述沾：形般成時程間、紐各檔列次住宏宅區(qū)刑域內(nèi)罵分布摔狀況無、購鬼買人駐群變挺化鞠滴2、厚泥住宅教市場擾各項寺指標(biāo)矩成長躁狀況前（近影3-肅5年舍）：湖開工寶量/揭竣工垮量、材銷售詢量/蛋供需屯比、勾平均撒售價炕、銷墨售額卷3、兔升區(qū)域償市場祝在市攻內(nèi)各森項指岸標(biāo)的縫排名乖狀況績及發(fā)丑展?jié)摵喠εc葛趨勢連阻二、跳軟區(qū)域化市場域競爭哭環(huán)境淹研究書1、皮刮各檔寸次產(chǎn)氧品供的需狀丘況：賊土地鋼批租醫(yī)量、歇開工血量、欠竣工火量、獻銷售可量、是銷售岸額、睡供需針比、筐個人巾購房寨比例誦、個舟人信印貸額塊度占報銷售缺比例置、發(fā)諒展趨昏勢等敲亦2、紋各檔夏次產(chǎn)醒品的貨集合油特征跪（尤縮其研饞究與齊本案仿類似賤檔次隙物業(yè)灰的特寸征）狗：駛彎各檔趁次市告場比釋例、鋼平均劈售價違、開堅發(fā)規(guī)睛模、吸產(chǎn)品恥形式互、平葡均消魔化率欠探、平死均容堆積率婚、物錯業(yè)在服區(qū)域便內(nèi)分強布特旗征描三、連未來途2-盲3年掌區(qū)域刮內(nèi)可須供應(yīng)寨土地犬狀況標(biāo)、產(chǎn)柏品供跨應(yīng)量發(fā)和產(chǎn)巖品類模型快“祝競爭逮項目卸研究踢內(nèi)容糖”帥模板矛一、棗基本異資料贈：包精括項餐目的疲區(qū)位涉、周觸邊環(huán)障境、納規(guī)模悄、容傾積率坐、綠段化率粗、戶輛數(shù)、失開發(fā)醋商及奧設(shè)計毀公司媽等茄二、抹規(guī)劃粘與建爭筑：市包括個項目如的整拌體規(guī)牧劃與敘分期認(rèn)規(guī)劃芳、建任筑類般型與貍比例怒、戶閃型特衛(wèi)征及店面積其配比導(dǎo)、外睜檐風(fēng)如格與朝景觀稈特征氣三、亭產(chǎn)品兄與配撤套：叔包括朝產(chǎn)品險的交懶工標(biāo)刺準(zhǔn)及陜配套確設(shè)施方四、慎營銷淚推廣佳與市鍵場反什映：尋包括弓項目范的主耀題與燭賣點撈、推背廣情桂況、屈目標(biāo)館客戶序群、絹銷售蘭狀況獎跟蹤嗚及市饑場對沸項目劍的反受映情寄況工五、心項目文預(yù)測疲：對脊項目悅后期緣推廣纏主題確、節(jié)懲奏及擦體量宿的預(yù)女測，崇以此卡預(yù)測絹對公辛司項期目的既競爭日影響世“笑競爭旺企業(yè)再研究戴內(nèi)容蝕”隆模板摩一、赤主要分背景膽，企處業(yè)性么質(zhì)，雹控股魔股東抵情況形二、羨總資桐產(chǎn)、移凈資珠產(chǎn)、銅凈利流潤（喚每股府利潤坡）閱三、泰資金疫狀況評，可溜能資非金來揀源，縣融資炒能力派，資血金成屈本團四、局操作鬧水平遺，主設(shè)要開憂發(fā)的券項目甚，土吳地儲綱備情萍況，戀近年獻的開序竣工偏量，薄銷售矮量，習(xí)銷售肥額，巾市場雙占有管率營五、航近期斃或未雁來的塞發(fā)展許戰(zhàn)略烘六、宮管理臨模式掉及先鄭進的桶管理慣理念賊與經(jīng)滲驗駱七、籮參與訓(xùn)競爭乘的主道要目神的和勢策略立“敵消費增群體霧研究于內(nèi)容斥”窩模板剃辜總體礦消費自狀況您研究娛1、融當(dāng)?shù)卮簿用衩康幕鶎帽緲?gòu)眠成與蘭職業(yè)輸：熔年齡記分布爹從業(yè)牢狀況嫌收入摟水平拋2、設(shè)當(dāng)?shù)刂尘用褡竦幕姹旧呕罘剿奘剑哼f基本蹲的生蛙活與腔購買般習(xí)慣追，主播要影偵響區(qū)胸域損基本鞏的交盒通方祖式與劇交通職工具或選擇麗的傾贊向?qū)Щ炯娘嬊凼沉?xí)牽慣與既發(fā)展烈傾向茫，主別要的匠影響范區(qū)域涉3、夠當(dāng)?shù)夭骄用窭L的基帆本娛憑樂、慣休閑胡方式拳：京基本差的娛旱樂偏麥好，束不同兄層次泛的差憶別，稻發(fā)展柱的傾堵向，旨主要胡的引狼導(dǎo)區(qū)需域獻基本把的休異閑方斬式，唉不同禁層次廢的差見別，郊發(fā)展朝的傾冰向，糊主要丑引導(dǎo)棟區(qū)域譜4、歡當(dāng)?shù)刈缶用衽频拿浇M介接芝觸習(xí)字慣：劉基本重的媒留介接警觸習(xí)捎慣與箱關(guān)注遣方式遭基本易的信疑息來爐源途穗徑與腳獲取尖方式捕5、套當(dāng)?shù)乩罹用癜乃几婢S方撤式與刊價值烈傾向白：黑基本踩的媒冊介接設(shè)觸習(xí)鹿慣與位關(guān)注苗方式廟基本句的信耽息來茶源途拍徑與兆獲取魚方式亂二、勤住房灘消費吊特征闖研究陽1、顫當(dāng)?shù)貑示用袢含F(xiàn)有氧的住束房來監(jiān)源、嗽使用州、評申價狀局況：慈當(dāng)?shù)孛途用襁B目前飽的居弟住情躍況、坦住房集來源零、類垂型、派面積處、使熊用年碎限、近周邊騾環(huán)境筍評價夸等等啊2、稿當(dāng)?shù)貪櫨用衤詫ι倘衅贩空业南刨M習(xí)散慣與暈態(tài)度吩：選荒擇商喬品房匙的標(biāo)災(zāi)準(zhǔn)（渠規(guī)劃士需求齒），音購買珍過程居特征蠢，選聽擇購零買商嚷品房股主題醋需要相與擔(dān)雕心因五素，齒判斷喝依據(jù)罩等姑3、仆當(dāng)?shù)睾昃用駜磳韮r想居鉆住環(huán)稠境的卡理解罰與認(rèn)綿識：號居民鳳對理歷想居毫住環(huán)攝境與挎住房童的理豬解，良對理殃想居扔住的鐘發(fā)展松傾向汁判斷位4、耐當(dāng)?shù)厥用衤詫Ψ砍畹禺a(chǎn)榮的主鞋要接叫受傾糧向與拳障礙嫁：當(dāng)棗地居球民對辣目前里樓盤纏的評串價與慚接受費特征譜5、臉當(dāng)?shù)嘏用駢魧﹂_屋發(fā)商坊的認(rèn)偶知情阿況初三、稀主流勇住房遺消費倉群體脾調(diào)研御1、反主流第消費亭群體隊構(gòu)成絹