房地產(chǎn)開可研報告陽光花園二期終稿

第一章總論1.1項目概況1.1.1項目名稱安慶市陽光花園二期建設(shè)項目1.1.2建設(shè)地點安徽省安慶市區(qū)南側(cè)，南頻長江，北靠人民路，東接長江大橋，西臨迎江寺、振風塔，周邊教育衛(wèi)生、大型商場等設(shè)施齊全、交通便利。1.1.3項目進度土地、規(guī)劃等相關(guān)審批程序已經(jīng)完成，已完成五通一平工作，各種市政管線已鋪設(shè)到位并預(yù)留接口。建設(shè)內(nèi)容規(guī)劃二期總用地42918.65m2。規(guī)劃總建筑面積121265.85m2，其中住宅面積102728.35m2，商業(yè)建筑面積6159.26m2，公建面積為2082.01m2，人防工程8192.23m2，自行車庫2104m2，容積率為2.59，綠地率為32%，總戶數(shù)790戶。項目總投資及資金來源工程總投資31070.72萬元人民幣。自籌11070.72萬元，貸款15000萬元,商品房預(yù)售款5000萬元。建設(shè)運營期項目建設(shè)期運營期為三年。1.2企業(yè)概況公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號340800000013667，發(fā)證機關(guān)安慶市工商行政管理局。公司住所位于安慶市集賢路30號。法定代表人：盛志明注冊資本：貳仟萬圓整餅實收含資本派：貳券仟萬濁圓整乞公司努類型至：有蒸限責怠任公禿司（油自然兼人投粱資或飛控股甜）夢經(jīng)營算范圍欄：對屯農(nóng)業(yè)毅、工影業(yè)、樂商貿(mào)今流通享產(chǎn)業(yè)稻項目歪和高娃新技規(guī)術(shù)項啦目的德投資除；房刻地產(chǎn)深開發(fā)蛋、銷員售、獄租賃迎；建例筑材艘料銷凡售、鬧停車持場服男務(wù)。軋安徽滴盛晟旁投資彼開發(fā)裂有限打公司膽原名厲為安膝慶京坦安房捏地產(chǎn)悉開發(fā)恩有限梁責任腥公司神，成銀立于壟19席96繭年，較現(xiàn)已用發(fā)展絨成為撓一家拉具有約相當醒規(guī)?？婧蛯嵎Φ目h多元記化民治營房干地產(chǎn)奸綜合卡開發(fā)元企業(yè)妥，為蜓房地氧產(chǎn)開漫發(fā)二細級資翁質(zhì)，做注冊牙資金分20盯00先萬元狂，公厭司現(xiàn)荷有員擠工2須00凝余人駐，其哈中各則類專箱業(yè)技摧術(shù)人產(chǎn)員5刻0余下人。漏公司輔下轄掉安徽叔長江倒建設(shè)摩總公屠司、馬建材無公司共、京伐安物肆業(yè)公筆司、籌安慶舊盛晟噸農(nóng)業(yè)音投資虜發(fā)展敘有限唉責任邀公司彼。篩公司跳自成海立以躲來，早已累沫計參錫與開歉發(fā)各嫩類住盟宅、鴉商鋪察、寫置字樓腐逾2綿5萬壺m驢2杏，其稿中得“喚京安魂花苑銳”燕、測“兔陽光婚花園袖”鍬、圓“領(lǐng)長江傳廣場據(jù)”淡等優(yōu)鎖質(zhì)樓裳盤成牢為深類受消綢費者首喜愛升的明棗星小隙區(qū)熟“銳陽光浮花園甚”防小區(qū)墨被有狹關(guān)部橫門推世薦代習表安紙慶市叉參加候全省喊十佳撒住宅寶小區(qū)嫁評選豪。公需司先床后獲雄得安富徽省系“斃十佳擇民營在企業(yè)得”生、安位徽省張“辯百強止民營躬企業(yè)是”圓、安榴慶市增“君十佳菜民營根企業(yè)歡”廟等多頑項榮織譽稱悶號。校1.奇3賣可行楚性研息究依猶據(jù)扯1爛、素建設(shè)抹部關(guān)望于《壤房地休產(chǎn)開慌發(fā)項考目經(jīng)丑濟評項價方窮法》抹2畜、噸國家具發(fā)改棚委《繁建設(shè)宰項目肆經(jīng)濟著評價淡方法碰與參睬數(shù)》伍第三犁版科3覽、覆《糊安慶遙市冬商品處房銷茂售管午理辦敲法》淺4蜜、做《演安慶娛市稱住宅愧小區(qū)耗配套收設(shè)施趟規(guī)劃符建設(shè)胸管理奧辦法循》姿5貴、稀《城兄市房膽地產(chǎn)桌開發(fā)掩經(jīng)營怎管理旨條例跪》夸6隊、管安慶今市規(guī)欣劃局掘批準得的規(guī)噸劃總效平面輕圖孝及規(guī)淚劃設(shè)囑計方劫案赤7姓、嘴安徽佳省建奮設(shè)廳暫、發(fā)螺展和矩改革議委員雨會、個經(jīng)濟注委員箭會《享關(guān)于汪開展放節(jié)能穩(wěn)省地坊型住穩(wěn)宅建印設(shè)試址點的質(zhì)通知懂》建逢房【獎20抗07暫】6符1號召1蕉.4固統(tǒng)研究友范圍撒本項嶄目可廉行性柴研究訊報告矮依據(jù)圣國家逢的有扁關(guān)規(guī)亦定和稱標準孕，在殘充分財調(diào)查嶼研究痛的基濟礎(chǔ)上主，結(jié)躬合安京慶市掌經(jīng)濟酒發(fā)展壁規(guī)劃碎、城純市總宜體規(guī)佛劃、葵土地只利用英總體燒規(guī)劃嫌和項園目所漂在地錫迎江龜區(qū)右社會鍬經(jīng)濟武現(xiàn)狀前及周蘿邊環(huán)啊境，后從項擦目建惕設(shè)背弄景及朽必要風性、蓋市場離需求收分析猜、項悉目選蔽址與茂建設(shè)裝條件懶分析毅、主親要建屈設(shè)工沸程、鋤環(huán)境麗保護崖、安仿全生販產(chǎn)、頂消防顧節(jié)能阿，項微目運皆營管麻理和普勞動斬定員紗、項掃目建蟻設(shè)實膛施計溫劃，普投資富估算通及資哥金籌拐措方僅案，稅以及狂從經(jīng)頑濟、濁社會米、生任態(tài)效宣益等悟方面吐，對照項目三建設(shè)夠的必閱然性橫、合桃理性見、科潮學性彩和可披行性稻進行堅了全室面研躁究論罵證，槐并得夕出相劣應(yīng)結(jié)勝論，交為有栽關(guān)部汽門決鋤策提膝供依昆據(jù)。棕第二囑章架項酬目建目設(shè)背焦景和諒必要飾性剩2.蝕1士項矮目建煌設(shè)背嶄景罷進入幫二十咳一世留紀以句來，稀安慶珍市國雜民經(jīng)鄭濟保惹持良燒好的廈發(fā)展樹態(tài)勢蓋，庸產(chǎn)業(yè)夠結(jié)構(gòu)甚調(diào)整獅取得濁積極小成效毛，經(jīng)框濟運奶行質(zhì)填量和捷效益俊不斷羨改善浮，社池會各開項事漏業(yè)得祥到全棄面發(fā)響展，疏城鎮(zhèn)私居民硬收入耍增長投較快淘，農(nóng)愧民收隊入增徒長穩(wěn)督定，販人民嗽生活允水平蓬有了咱較大黑的提放高。材為全軟面建咐設(shè)小孔康社草會，萍安慶免市委處、市規(guī)政府勇提出飯了追杜趕式木前進烤、跨之越式唱發(fā)展親戰(zhàn)略眠，力抓爭在測20登10添年前鑼后把圖安慶犯建成少擁有鏈百萬地人口朝、百街平方脹公里膀面積視的分“索雙百捷”翼城市寸，安擠慶市冒的國拍民經(jīng)玩濟和篇城市愛建設(shè)纖進入乒了新涌的一能輪快拜速發(fā)雀展時罩期。足同時澤，由志于安擠慶長奧江大牙橋的齒建成幻通車煤，拉會近了逐與長澤三角應(yīng)地區(qū)米的時螞空距服離，掉安慶拘經(jīng)濟待發(fā)展?jié)傻木捺嵈鬂撌枇?，胸良好敢的區(qū)評位優(yōu)絕勢和誓交通第優(yōu)勢件以及裹優(yōu)良融的投做資環(huán)諷境，鳥吸引捏了長瀉三角銹地區(qū)獵的投撇資者汗的高炕度關(guān)沫注。災(zāi)為促頭進加舊快發(fā)鉛展姜，恨安徽裳盛晟攏投資栗開發(fā)燒有限形公司意建設(shè)凝陽光儲花園舒二期牙，建壯一個貓集居折住、謊休閑鴉、商講貿(mào)于狂一體剝的，王具有鋪現(xiàn)代鴿性、鬧生態(tài)啦性景狂觀性融的圈高檔雞住宅舍區(qū)襪，項繭目建廚設(shè)對削沿江窮路的過形象嘗的改頌變托也曠具有服重要扯的作塞用訴。就2.借2迫項窮目建掩設(shè)的帥必要熱性讓2.音2.孔1已項目累建設(shè)批是適港應(yīng)了井安慶仆市城蛋市建獄設(shè)和連發(fā)展怠的需車要帽依照器安慶側(cè)市委杠、市守政府快的發(fā)燦展戰(zhàn)蛋略，盆要把隱安慶末建設(shè)眠成為敵“梯雙百抖”納規(guī)模沙的現(xiàn)攏代大脈城市涌，使河安慶辨成為啞區(qū)域限性交敏通樞膠紐中掃心和斯物流析商貿(mào)崗中心根，成代為制翼造業(yè)滲的加致工基及地和扇農(nóng)副程產(chǎn)品陸生產(chǎn)揭加工鼓基地次。新級一輪墓城市館總體魔規(guī)劃乞已正油式啟申動，厘城北澆城東森四條糧60月米大巧道和刻幾條霞主干長道已幣投入適施工以并部邪分建漂成，圈拉開傾了城晶市建緊設(shè)東倡進北漢擴的陸序幕援，大焦橋經(jīng)包濟開淺發(fā)區(qū)野和安眨慶經(jīng)爬濟技要術(shù)開殃發(fā)區(qū)頸工業(yè)鞏園的米建設(shè)聚正加卵緊進德行，約招商毀引資配工作物取得雪良好武成效型。省胸政府炕關(guān)于多加快驕沿江消城市株開發(fā)押發(fā)展陰的戰(zhàn)隆略部壓署使原安慶瓣加快商了融便入長螺三角植經(jīng)濟癥圈的經(jīng)步伐包，明局確了界堅持屑以東數(shù)向發(fā)束展為襲主的唇戰(zhàn)略社方向漂，通蹲過與昌長三慘角地梯區(qū)的靈觀念勉、技武術(shù)、生信息湯、資廁金等嫌方面螞的對騎接，騾安慶織市工叉業(yè)化詢、城秩市化賴進程伯必然尖加快錫，工趣業(yè)化動進程郊加快秧將進播一步縮加強怎市域帖經(jīng)濟塞實力結(jié)和居示民收叮入的尖提高講，城豈市化么加快缺將帶蚊來農(nóng)屠民從臣農(nóng)村案向城株市集姨聚，修農(nóng)村蔽富余承勞動債力向脹工業(yè)監(jiān)和第啊三產(chǎn)回業(yè)轉(zhuǎn)咐移，叉商貿(mào)死物流誘業(yè)的粱興起累進一疊步吸出引許丙多投扮資者緣來安魄慶投威資發(fā)邀展，難安慶刮市經(jīng)氏濟發(fā)河展的飛潛力扮正逐弓步轉(zhuǎn)候化為華現(xiàn)實刃的生秋產(chǎn)力天。把2.膚2.阻2序迫項目間建設(shè)妨是安芒慶房應(yīng)地產(chǎn)異業(yè)鏈發(fā)展心的需拔要墾隨著啊國民聞經(jīng)濟擱的發(fā)恨展和分人民尼物質(zhì)皺文化賓生活惹水平斯的提捐高，扮市民之住房梯消費瓶日益怕增加題，市可場潛摔在的餃住房套需求況較快房地轉(zhuǎn)紐化為屬現(xiàn)實池需求述。同顯時，牲人們層已不李簡單鐘滿足勝住房差的基靈本居僻住功務(wù)能，餓渴望是環(huán)境窯優(yōu)美蠅、功竭能齊疊全、刪追求驢環(huán)境少的生朝態(tài)化還、個賠性化卷成為殊人們厘選擇胡住房徹的審右美需粱求。骨陽光鄙花園負二期庭項目概意在賀運用致人教文理倉念，毀建設(shè)別環(huán)境暑優(yōu)美旗、革人車傲分流墾、派智能牧安防朝系統(tǒng)襪先進決、慎各項汗服務(wù)刃設(shè)施野完善歡的中車高檔失商住戴區(qū)，冶在一侄定程頸度上擔適應(yīng)楊了居性民對模住房閉消費小日益考增長匙的需鴨要，丘為本沖市房促地產(chǎn)文產(chǎn)業(yè)貼發(fā)展赴做出溫了貢看獻恥，漁同時痛項目木建設(shè)忽可以達相應(yīng)濾帶動雁建材國、服姜務(wù)等霜相關(guān)作產(chǎn)業(yè)陣的發(fā)摟展。露2守.逐2.濫3苦是開墻發(fā)企啟業(yè)自嚴身發(fā)毅展的隨需要刃安徽柔盛晟痰投資酒開發(fā)譯有限瞎公司稼經(jīng)過欄認真稠市場荒調(diào)研弱，依拜托先甲進的搜房地喜產(chǎn)開方發(fā)理鴉念、升豐富士的管纖理經(jīng)四驗，蒙在陽粉光花腸園一塊期開押發(fā)的吊基礎(chǔ)酸上，損抓住歷有利肅時機晶，青審時盾度勢家，于裕20趟04屠年爪12陪月新與安恨慶市附土地畢收購芬儲備富中心普簽訂聞國有柳土地摔使用憂權(quán)預(yù)脈供應(yīng)蚊協(xié)議揀書，培進行球陽光閘花園寒二期泡項目棗開發(fā)胸建設(shè)搖。賠項目買的建溫設(shè)緒目標島是成新為刑安慶怖沿江讓住宅刪示范卻性建障筑，座并嚴羞格按艇照國療務(wù)院步及省鍋、市植關(guān)于欄節(jié)能愧減排孩綜合奪性方普案的叮通知拒精神燭，推鋼進節(jié)付能省渣地環(huán)餃保型專住宅嚇建設(shè)鏟，發(fā)蚊揮示依范項運目效脫應(yīng)。纏安慶控市寫陽光晨花園及二期泊建設(shè)橡項目摸將在秒住宅竄的適交用性由能、六環(huán)境畏性能卸、經(jīng)說濟性暈?zāi)堋⑿拱踩徯阅茏湍托毒眯匝蚰艿葧x五個卻方面矛，保絲證節(jié)掩地、慶節(jié)能嬸、節(jié)權(quán)水、貼節(jié)材于和環(huán)帖境保良護推閑進住龜宅建山設(shè)新挎機制蝶建設(shè)笨，實暖現(xiàn)住趕宅產(chǎn)府業(yè)現(xiàn)桿代化甜，建巡設(shè)具櫻有較異高水媽準的謹綜合裕性住失宅示迫范小埋區(qū)，井轉(zhuǎn)變論住宅蝶建設(shè)皮方式早，建懂立具圾有特猴色的居住宅躲建設(shè)左模式解和消懷費模丈式，屑為安黃慶市荒住宅拴建設(shè)科在踩“筍節(jié)能狹省地僑環(huán)保惱型或”傭試點失項目鏈提供才典范閉。稼第三耐章單市場躲分析猶3.托1搜安應(yīng)慶城許市居菌民住警房概投況償過去盾四年孟間，畜隨著輕我市禿城市索居民翅生活模水平崇的提或高，耳人均帶住房刺建筑珍面積抵不斷抹增加秋，住售房條祥件有偽了較等大的疏改善烤。2譽00刪4旬年我糠市城盼市居誤民人兼均住干房建匯筑面夸積1暢9榮.過3汪平方豐米，屢到2抹00心8鞋年底梁，全膏市城爆市居拐民人漫均住謊房建物筑面難積達彩到旱26景.6否平方卡米，踩比2嬌00鮮4鐘年增立長塞37益.8感2%柿。溪表3灶-1白乏款斑全市糧人均機住房帥建筑步面積營統(tǒng)計蘭表本年甲份輛人均扒住房霸建筑團面積窩(m稈2)胃比上跪年增黃加(網(wǎng)%)意20出0碎4旁年末19傲.3菊20福0梨5嘗年犁21豆.7軌3總3.掃9脈20性0稍6允年儉22么.1彈6黨2.垂0魄20盡0丹7準年仔23需.6鹽2彼6.翻6金20醫(yī)0沃8踏年芹26改.6冒12具.6私盡管旅人均昏住房搞面積唉有了桐較快感的增棚長，耐但從州總體肆情況揚來看峰仍不翠樂觀棄，據(jù)持不完奮全統(tǒng)彼計，朝由于民多種畜原因能，安曾慶市僅仍怠有雙10港%左旱右的登家庭岸人均門住房修面積塵僅在恭12符m襯2晨以下骨，2倒1%能的家寨庭住西房水漆平還桶低于敬平均稍水平訂，對中照小炊康社挽會人劇均2妹5～興30寶m品2醒的住勸房標乎準，礦40殼%左但右的鎖家庭榜住房炒面積錦在小腦康水精平線宵以下邀，住教房面弓積差衛(wèi)異大鋤的現(xiàn)潛象顯類示出地巨大燭的住解房需達求。警3.觀2華安臉慶市綱住房怕市場黃需求角量預(yù)溪測填安慶蛙市住固房市框場的辱潛在嚴需求熔較大難，可居以從鋒三個緊方面污進行拾分析笨：第丟一，勒根據(jù)腫安慶擾市全衛(wèi)面建沃設(shè)小庫康社纖會的鎖戰(zhàn)略打目標圾，到婦20托10席年城爹鎮(zhèn)居蕩民人閱均可虹支配敢收入狼達到飼95稠00吊元，濱年遞張增5洪.8嘗%，嗚城鎮(zhèn)炭人均宅住房踢面積征由2霸00繡4證年的運19直.3感平方貸米增脾長到沙26噸.6授平方逃米，炭年均觸住房頸建筑泡面積僚增加嫁1.嚼46姻平方艷米。拴以2飽00揮4濾年底偷市區(qū)舊非農(nóng)蝕業(yè)人尼口3泰9.帶6萬矩人為捏基數(shù)鐵計，斥平均錦每年介需新姻增住鳴房剖57瓦.8拍2東萬平惑方米范；第分二，健根據(jù)徑安慶父市框“傲雙百端’’堵規(guī)模逆城市瞧發(fā)展仔目標驕和《枕安慶替市城菠市總膽體規(guī)爛劃》吐，到巖20瓦l0衛(wèi)年安院慶市寫主城角區(qū)人鏈口翼約淹為裕7絹0萬田，比陡20濟0霉4逼年凈諸增怖3校0.反4萬利人，管按入咳均建膽筑面揚積2移5平購方米掘計算水，約君需新買建住抽房圣7睬60敵萬平粗方米刑，平嶄均每岡年需熟新建代住房惰38淋0話萬平忙方米浩；第輛三，查近吵四年僑來我玉市累塑計拆痛遷危拳舊住也房近餐40摟萬平灰方米佛，平貞均每還年約糧需新羨（重鈔）建低住房感8萬盜平方帳米。優(yōu)綜上便所述讓，今食后幾鞭年安籍慶我拋市住艦房年齒需求口量在啦47宣7.特82醬萬平戚方米槽左右車，近溉幾年置市區(qū)趕竣工忙住宅驗建筑獵面積相約為彎44代～5蝕0萬米平方薄米左冷右，采可見腰，對我住房跑的消架費需涌求將框呈現(xiàn)罪出強抗烈的習增長扒勢頭涂。睜3.塵3承消躍費者饅調(diào)查羞概況廈本項暢目在批安慶月市屬差中高折檔住標宅區(qū)便，調(diào)濃查對昨象主燙要以鉆本市藍的中銜高層伍消費沖者為熄主，鑄從事冒主要記行業(yè)劉為：趣金融噸保險傻業(yè)、潑行政朵事業(yè)疲單位突、自瘡由職李業(yè)者叔、公川司職外員、獎從事艘房地轟產(chǎn)工膜作人依員以關(guān)及部甜分工守商經(jīng)容營戶墨，調(diào)貍查對緩象主乳要集邪中在倆25殘-3多9歲古之間溜，調(diào)撲查分俘析情犁況如寄下：陡（1引）購卷房目陰的潤有4鼓0.搭92的％的瞞購房杜人主述要是揚為了臘改善使目前待的居擺住狀竿況，汽想住鈴得舒押適一春點，溉25皺.7劃1％難的是晚由于截目前宣的住襖宅太殺小，咸14鉛.9早%w衡認貨為自么己住養(yǎng)的環(huán)仙境及檢物業(yè)高管理腹、配酬套不求好，姿而有主15針.8定2％啄的人辨是兼伍投資愈和居娛住，幟還有烤12錄.5嘆5％天的購梳房人暗的原齒因是看由于涌居住時的住宇宅功寇能不項全。爬以此來數(shù)據(jù)目我們哪可以廣看到貧，安稼慶具薪有相糊當大蒜的市蜘場吸潤納能游力。唯（2勺）物朵業(yè)結(jié)棍構(gòu)解從上省圖可什知：妹安慶挺人選姐擇的艇住宅柜類型旬主要謎集中型在多龜層公身寓、翻小高掏層、悄高檔旋住宅朗，其拾比例勝分別擦為3哪1.哪53憂％、晚27泉.4鬼5％宅、2噸1.蠻33那％。撞對多賀層公奔寓的質(zhì)認同誦率最皮高。熱對小擊高層盯和高攪檔住右宅較鼓高的傲認同鞭率應(yīng)共作具息體分糊析，腿受訪烏人在尺其填揉寫問合卷的批時候嚴普遍肚帶有習一種丟美好下的主勝觀愿談望在較內(nèi)，泡或者太只是捎出于駕一種郊對新鼠事物稿的好恐奇而唱表現(xiàn)量的一持種意積愿，假而無扯實在謀的購俊買動拾機。荷（3抗）面燙積需稠求男圖表幅統(tǒng)計屈受訪盜者選瑞擇住師宅面首積主懶要集搏中在勝71只～9扭1m瑞2、包91礎(chǔ)～1門10聽m2療、1丑10布～1牧30墻m2涂，其持比例勉分別弟是1甲1.貪84想％、標35愧.6鬧1%遇和2徹7.禾55季％，苗而選輛擇1詢30考m2牽以上堂的相鑄對較克少。仇（4腦）戶怒型至從上但圖圖專表統(tǒng)穴計受悶訪者崖選擇且的戶夸型主烘要集墨中在敲三房嫩兩廳怨一衛(wèi)思和三社房兩田廳兩法衛(wèi)，讀分別蘿占的子比例擋為2筐7.宰86魂%、尸21攪.2紹2%漫，二塘房二罩廳一蚊衛(wèi)及若二房抹二廳捐二衛(wèi)怪的比繁例也敬不少揀，分茶別占畢18玉.4備7%林、1廉7.換45貞%，崖四房侍以上賠的大胞戶型鉆相對橋較少逗。兵（5悉）房引價35萬以上15萬以下設(shè)選擇倆3傭0互-汗35耳萬元脫的比弄例最傲高為撿29憲.8線6％線，其繡次為排2駐5宋-3貧0萬展元和炕2就0～碧2拜5萬船元分墓別為偏27材.3部3%盲、1憑8.以61旗%，萄3梳5誓萬元廚以上甚的為分15鞋.8帝1%杠，鴿15共萬元熔以下熔的最感少為酒8.臉35萬以上15萬以下220-25萬元30-3530-35萬25-25-30萬求受家寧庭收已入的謎制約艷及相緣對保就守的慈消費折觀念按，安批慶人小對總疑體房竿價的喪承受藍能力非比沿嚼海地紀區(qū)普頑遍偏坡低。峽（6飽）付傭款方役式稅選擇妙分期勸付款蝴的形忽式占圍絕大言部分倍，比飲例為濫41綱.4曬3%朽；銀擇行按弦揭占儉了2閉7.賣65都%；賽一次股性付殘款為滋19俗.6符9%翻；選歪擇公蠻積金染最少它為6慕.6許3%綁。承（7被）物輩業(yè)管狠理梁被訪背者大補多對辟目前脂小區(qū)賠的物研業(yè)管拴理水腹平不靜滿意誓，要處求改陪善物熱業(yè)管曠理，漢尤其敞要求遭加強嫌小區(qū)帆的安照全管涂理和潔衛(wèi)生封狀況蛋。最暈好能攻有二費級以蔽上資糞質(zhì)的之物業(yè)錘管理鎮(zhèn)公司昌介入末小區(qū)憤的物搭業(yè)管勾理，繩對0政.筒8冰元／貪月／臂平方劑米左俘右的故物管慣費用齊普遍店接受周。咽3.綁4泳項棚目營焰銷計喬劃欄3.囑4.清1摸染目標翁市場久陽光倡花園附二期箏項目劈是一顯個大作型的跳綠色餓環(huán)保料社區(qū)棚，其岔目標遇市場塵遍布傷安慶甚市及霉周邊昆地區(qū)艇，目化標客借戶年徒齡應(yīng)李以2勝5～托55拔歲的偶人群辟為主幻，目劣標客肆戶為薄中等澤收入丘及個豎體經(jīng)演營戶穴，目懂標客蒸戶以排家庭鐘月收破入賓在但6謠00派0元讀以上改的為貓主。箏（1腥）安罩慶市執(zhí)本地惱居民遍安慶煩市老蛛城區(qū)耐人口租密集篩，許溜多住斃宅排倦列緊甚密且攤樓層革低矮繞，有松的終勾年不夾見陽耐光。察隨著酷生活業(yè)水平秩的提秩高，買對住妨房質(zhì)轟量和呀環(huán)境拳的要江求也脈越來約越高池，加尖上城宏市建撥設(shè)引葛起的浪拆遷己，住須房制蒙度改掙革等器多種手原因木，這析些人治群有轟很強真的購脾買動劑機。討（2露）在析安慶慶市工撫作的妨中等培收入萍家庭辯及個困體經(jīng)捷營者委這類胖客戶檔有較查高收慢入，襖他們序?qū)ι艋钏畟善?、肅生活洽環(huán)境狗的要客求不辛斷提騎高，父追求傭舒適展自在翅的生功活環(huán)秒境。效在安恥慶光曉彩大母市場堂的許歐多個舞體經(jīng)飾營戶閃在完暴成商夢鋪的泄投資聚之后鄭，開父始購蜻置中弦高檔萍住房沙。從大目前朵安慶違的樓表盤銷惕售對薦象看塊，許伐多是窗來自焰周邊敬縣鎮(zhèn)困的中漂等收羨入者裹和光煮彩大姨市場劍的個錦體經(jīng)皺營戶焰。本燦項目摔是環(huán)桐境優(yōu)旋美、汪功能窗齊全超的環(huán)城保社喚區(qū)，跟對這什一部酸分顧首客有慈較強弦的吸潑引力在。筑（3模）注項重環(huán)預(yù)境質(zhì)窮量的縣白領(lǐng)刷階層女家庭奔這類幻客戶賠群有推較高貪的經(jīng)辦濟收無入，皆文化屢素質(zhì)賊高，橋?qū)ψ≌鞣凯h(huán)歐境要畜求也星高，鄰他們世為自衛(wèi)己，寬也為維老人蛛和孩閱子們濤愿意象選擇洗有綠伐化空義間，和有休動閑場間地的跟社區(qū)仿居住開，本梯項目歉正迎球合了載這類族客戶回群的英需要親。嗚3.卻4.野2評遭促銷緞手段辯項目握單位吩已組泳建本攀項目咱的營坑銷機安構(gòu)，妹為項甲目營叔銷進飾行策哨劃和借服務(wù)秤。諸累如：震在報敬紙、迷電臺話、電計視臺跪等新燒聞媒載體廣荒泛進困行本豬項目詳?shù)男蕚鳎劳怀鲂Q本項田目的陣“樓高質(zhì)故、環(huán)譜保、扎優(yōu)美禾、舒引適、依溫馨冶”魯?shù)闹髑蓊}；忍制作聚適當雙的戶薯外廣婦告，云展示碧本項純目的藥重要尾賣點曬；印廈制散紹發(fā)精笛美的島售樓保書，勾宣傳藍本項盾目獨弓特的吹魅力股；在皂銷售南價格損上給堡予消席費者倘適當你的讓求利和就優(yōu)惠刃；在謝付款紛方式販上采謙取分槽期支尿付及速一次賺性支編付優(yōu)斯惠的瞞措施轟；在澇服務(wù)型上為免顧客恥提供旁代辦叔事項究；在纖售后尾服務(wù)調(diào)上代存住戶屑進行隆室內(nèi)亡裝飾免設(shè)計確、施增工等婚全過只程優(yōu)注質(zhì)服兼務(wù)。喚3.軋4.椒3躲抓營卷銷計蜘劃椅根據(jù)嗓安慶團市及乞周邊戀地區(qū)眾房地遙產(chǎn)行紗情，也結(jié)合厭工程煎的建歇筑成抽本，幣本項針目銷男售價如格擬旅定為犯：住賤宅平減均售黑價傭50溉0苦0元責/平匠方米床，商編鋪平槐均售提價趟7悟00奔0元缺/平盤方米省。飯第籠四逢章昂項目錄地址咽及建居設(shè)條上件窄4.劣1拴項目辣地址淺本項攪目位痛于安孤徽省僑安慶叼市南俱側(cè)，而長江汽北岸賣。宜南頻蟻長江青，北幣靠人翻民路怕，東吊接長擊江大裕橋，安西臨遲迎江驅(qū)寺、厭振風相塔壇?；y地向取南可幫觀看州秀美屈的長混江江鑄景，顛向西趁可觀第迎江蟻寺振嘩風塔溜；向符東眺限望雄后偉的識安慶虜長江疼大橋遺，北饅臨安鐵慶最駱繁華違商業(yè)古街或—隱人民熱路，應(yīng)屬老荒城區(qū)老商圈帳延伸綱段。坡基地仔擁有狠比較棕成熟練的商疲業(yè)配燃套設(shè)攻施，瀉不可蠟復(fù)制唉的人觀文和咬自然鈔景觀脾。話項目豎具有宿明顯練的區(qū)膚位優(yōu)趁勢和恒較好透的開窗發(fā)建抖設(shè)條債件。玉項目領(lǐng)建設(shè)王方案斧也獲萌得者安慶掩市規(guī)膝劃服局批覺準強，建席設(shè)前欠期工椅作已扎經(jīng)基頑本完臨成，志目前炎已經(jīng)組進入培實質(zhì)炊性實罰施階監(jiān)段。義4.援2勁建設(shè)掏條件叼4村.2擱.1辭自然模條件爪（1逃）氣雨候特偷征擴安慶蹈地處費北亞隆熱帶市南緣據(jù)，屬岸亞熱魯帶溫災(zāi)潤季循風氣身候區(qū)梯，四茶季分垮明，接氣候世溫和采，季雜風明節(jié)顯，霧雨量皮充沛刷，無淋霜期旨長。誓常年新主導(dǎo)素風向奉為東廊北風護（風酬頻5徹2%恒），閥夏季曉為西饒南風斥（風徑頻2此4%因），鏟年平辣均風熔速3繁.1踢0米湖/秒敬，最敵大風貪速2策0米村/秒猛。年沒平均頸氣溫展為1斜6.皇5旅℃軌，年時平均游降雨平量1婚36克3m毯m，投全年炮平均桿降雪烏天數(shù)本12鍵.8笑天，粱全年昂平均脂降雨棕天數(shù)吃13呆9.牌1天勻（4列~7卷月占肥60種%）荒，日娛照百賤分率扔46謀%，浙達2株03默0小爆時。感（2無）地抖質(zhì)地吸貌香安慶灰市地臨屬揚恥子地頂層，帆安慶素地層嘆、地拖質(zhì)基勺層為昨中生芹帶白貸堊系御浦口宏砂礫罰巖。五北部余屬大像別山柜皖山柴余脈印，屬飽新生宴界下鄰更新駝流安福慶組帆地層背，巖疤性為未陸相待沖積搭型礫壞石層少夾砂艦層。容地貌牙為零異星的擺Ⅲ批級階卸地，件海拔搭標高白在2舟0~絲30眾米左申右，艇呈西井北高所，東占南低躺地勢伐。本迷項目續(xù)所在壓區(qū)域缺靠近度集賢大關(guān)區(qū)蔥程屬撿低山咽區(qū)，聯(lián)有河盞塘水京系分笑布其糠中，使地形努特征乏西、兼南高膛，東層、北逮低，臭地面丟高程賞11蜂~3橡4m碧，大膊部分爪地區(qū)虧為1窩4~可18件m，就地貌專類型嚼為一懂、二帥級階謝地，懲工程急地質(zhì)曠條件森較好需，地愁震基父本烈本度為且Ⅵ久度。責（3捆）土收壤植撞被里安慶磚市多矛為礫還質(zhì)紅弄壤性捉土及胞黃紅轉(zhuǎn)壤，薯PH遲值呈伯酸性扁或微悅酸性極，小應(yīng)部分帽為粘究盤黃捆棕壤飾及潴并育性職稻土尋，P利H值座近中從性。取東北筐部夾賀雜有呼部分厭沼澤姜化土櫻壤，責西南成部與煩東南哨部多秀為壤許質(zhì)灰萌潮土遼。安謎慶市檔分布命著次如生的斗、人區(qū)工營恢造的犁針葉批松和茄寬葉莊林。與城區(qū)膜綠化熟覆蓋遣率為觸10未%，版開發(fā)艱區(qū)內(nèi)煤綠化教覆蓋皂率達裹到3腎0%信。衡（4濤）水蓋文仗搏熄安慶茫市區(qū)椅民用暢水和裕工業(yè)駱用水巷的主蘋要水射源是普長江郵，水瓜質(zhì)狀怪況良洞好。增多年蕉平均賞水位疫10鋤.1老6m連，開公發(fā)區(qū)么內(nèi)現(xiàn)傷狀水塊域主萌要為插用于蝦農(nóng)田寶灌溉擁的河蕩塘和源灌渠母，較偶大的捏河塘韻總面忙積約騾13襯.8懶9公遠頃，滾渠寬燙5~融10介m雖。伶4.闊2.劃2案交通喪方便憤本項亞目位消于據(jù)安慶扣市海南臨搞沿江鴉路，瓦北臨腫人民尼路，絨區(qū)域質(zhì)交通碰20絮6國進道連區(qū)接合只安高盛速入息口，酒城區(qū)扎交通阻有氣5趣路勵、1回9煌路色等多叨條窄公交氧車黎通辭達，利交通泛便捷罩。凱4.諒2.廣3零施工羅條件艇安慶朗市憐地方探材料謀豐富沈、水池泥生莊產(chǎn)企肺業(yè)大體小兼矛備、倆施工化企業(yè)略經(jīng)行方業(yè)清飯理整促頓后券，資逃質(zhì)和服素質(zhì)項進一屑步提杏高，漸再加項上水仁電供探應(yīng)充擊足，墾因此煌項目逃的施襖工條巡件完縮全具腫備。傅4.落2.糊4惰建設(shè)擾場區(qū)文“港五通宵”灘條件炕該項櫻目所露屬地劣區(qū)的賢市政鄉(xiāng)四源旨、電汽訊等駛基礎(chǔ)望設(shè)施拜較完沫善，賠給排粘水、忘供電把、天魄然氣叫和通毒訊等沙管線輪齊備陪，并臉有充洲足的緣供應(yīng)捕量，若已完寇成汪五通凈一平遣工作佳，各貿(mào)種市男政管姓線已累鋪設(shè)灘到位驗并預(yù)縱留接京口，蝕給工鴉程項塘目某建設(shè)據(jù)創(chuàng)造糖了優(yōu)南越的依條件址。剃4.命2.仗5殃符合襲規(guī)劃鑄要求拴項目掘規(guī)劃限通過繡了安悼慶規(guī)報劃局踏的批芬準，式項目閉的建停設(shè)完剛?cè)珴M臣足簽規(guī)劃今要求研。啄第五壩章駁規(guī)恭劃建蠢筑方摩案劃和建鑼設(shè)規(guī)禮模樣5.客1規(guī)腸劃設(shè)欺計洲依據(jù)也1、杰《安迎慶市遭城市械規(guī)劃御管理夢技術(shù)祝規(guī)定壤》；劈洪2、學《城蕉市居格住區(qū)原規(guī)劃詠設(shè)計笨規(guī)范美》(頂GB飽5朽01刊80撕-9殺3)聽；賄3、避《建買筑設(shè)嚴計防霜火規(guī)涼范》哲（G摧B撕50透01居6-誼20鹿06鋸）；闖4、嬌《高嗚層民址用建環(huán)筑設(shè)生計防足火規(guī)餓范》道（G符B5老00穿45湖-9叛5）攀；漠5、業(yè)《人陳民防烈空地杰下室左設(shè)計船規(guī)范肆》（困GB蝴50熔03仿8-西20今05貧）；攀框6、卸《住員宅設(shè)盛計規(guī)戚范》就（G幣B5嬸00灣96偏-1酷99杰9）字；畝7、貝《汽冤車庫御建筑左設(shè)計闖規(guī)范晌》（益JG狗J國10械0-閘98議）；眾8、其規(guī)劃勵基地征電子風圖地奧形圖糖；據(jù)9、磚業(yè)主終提供搶的設(shè)賣計任楊務(wù)書頃，及溫其他范相關(guān)跳的技掃術(shù)資宇料；幼10籠、相畏關(guān)的漲現(xiàn)狀媽資料澡以及欣其他抵相關(guān)淋技術(shù)扇規(guī)范臨。葡5.怠2建掠筑規(guī)聽劃設(shè)度計押5.愿2.磚1抽規(guī)劃葬設(shè)計殼原則辰（一秤）遵素循高糕起點易規(guī)劃疼，高艘標準體建設(shè)治的要爪求，施體現(xiàn)岸科學養(yǎng)的發(fā)戴展觀變。動（二藥）充裂分了因解現(xiàn)田狀情典況，口力求眨完善菠各項弱設(shè)施水，方府便居屑民使便用。驚（三抓）著呆眼于乓環(huán)境欄生態(tài)子效益跑，社隱會效龜益與歲經(jīng)濟趨效益三的高奴度統(tǒng)撓一。腳（四室）有撕利于動建設(shè)妥和諧延社會蟻。裳5.航2.男2降規(guī)劃蜘設(shè)計寧思想差人體疤-充捐分考守慮現(xiàn)柜代人飽的生聚活方謙式，歷兼顧篩城市陰特有首生活假特點昨，強姐調(diào)住嗓區(qū)的熄宜居潤住，救將蟻“事以人定為本找”易的文送化理閣念滲軌透入踩規(guī)劃告、建偵設(shè)、庫管理似全過衡程。歲自然侄--輔-從支營造羽高效毀、生嶺態(tài)的魂自然步景觀拉環(huán)境隱出發(fā)廟，尊哲重自科然，底合理此改造鏡、利瑞用自酷然，末通過副空間翼的有腿效分萍隔與棵組合松，塑忙造宜淘人的僅景觀瀉及小奮氣候面環(huán)境毅，力巷求創(chuàng)如造一回個具奧有優(yōu)誘雅環(huán)瞧境、革豐富尤文化書內(nèi)涵唉、經(jīng)匙濟效憶益顯喉著和醋個性芹鮮明且的花沃園式粱江景另經(jīng)典商高尚皺居住辜空間非。許文化眾-體鄉(xiāng)現(xiàn)安懸慶沿鹽江特照有的眼文化窯底蘊繡，使捎之與奪現(xiàn)代潔生活德進行敗充分積融合程。既巖體現(xiàn)刃當?shù)匦ξ幕膫髦背?，里又有秒現(xiàn)代粗開放角的人襪文氣若息。挑融合候-講元求人南與環(huán)巧境的味融合刻、建鈔筑與爹整體饒規(guī)劃底布局質(zhì)的融囑合、南居住刊行為慈與商咬業(yè)、司游憩拳行為盲的融知合，竄建筑跡與綠鞭化、隨江景頁環(huán)境改的融命合。突科技逃--紗-強訪調(diào)高榴科技吩在建勒設(shè)、朝管理禾和生木活中籌的運班用，嚷以科援技為窮向?qū)?，加伯強市罵政基族礎(chǔ)設(shè)櫻施的勾合理抵規(guī)劃您，注頑重物令業(yè)管藥理。朝實際批--兵-適溪應(yīng)土恢地開迅發(fā)與鮮建設(shè)吳實際制，面片向住覽宅消濕費市缸場，攜有利抗于起支步與矛分期界開發(fā)敏。正奶確處屢理規(guī)件劃中魚社會歸效益陳與經(jīng)截濟效廟益，煌超前潛性與際操作去性之趣間的激關(guān)系瞇。雞安封全-淺--案適度捎的人炊車分蟻流，饞既消徒除人伏車混未行的穩(wěn)不安光全因順素，彼又避冰免由循此造炒成的版時段媽性消遵極空欲間，精確保犬車行趴與步吸行系抄統(tǒng)的據(jù)利用汪率。閑針對占不同持出行洞設(shè)置恐道路端及出鼻入口衰，避鋤免交低叉干另擾。貨加強京物業(yè)卷管理蝶，確怖保居輩住的潮安全頃性。他5.僚2.蹄3腔規(guī)劃務(wù)功能賓結(jié)構(gòu)腎布局貧規(guī)劃青結(jié)構(gòu)懲布局厭理念戒空間軌系統(tǒng)冷化、項功能漿組織稀整體體化是差整個綿住區(qū)鬼布局縣的中拐心思辭想。皆針對青住區(qū)辟地塊欲的現(xiàn)斗狀條酸件，輸設(shè)計腰中有播意識繡的從鏟整個萌基地阻總體刻入手播，將列住宅理用地造、公抵共綠販地與沃公建員用地疏進行耽合理刪整合恨，既透使整襯個小順區(qū)功臭能布等局合熱理、稅中心戒綠地欄突出悅、交遭通線側(cè)路流鉗暢，駝同時毒又便誦于有柏機地藏納入藍整個銅區(qū)域名的居降住體難系之開中。鉗規(guī)劃娘中采匠用樓三橫扣三縱塞結(jié)構(gòu)辦形式圈，使葵小區(qū)夢形成耀一個司有機厲的整伶體。榴沿江議景觀目，小介區(qū)兩炊條橫棒向綠洪化帶弱構(gòu)成說三條峽橫向梅軸線誘。鉆小區(qū)鉗大堂腹式入帆口與對14嶄#樓榜架空失大堂制所構(gòu)爬成的奸縱向凝景觀油主軸恩，1揚4#巨樓兩丑側(cè)中短心綠景化帶脂形成望的景恰觀副終軸，吧組成諒三條速景觀職縱軸積。犬要素蒜設(shè)計妹：彈1、絹如何薪體現(xiàn)寇本案獎的核球心價封值要轉(zhuǎn)素唇—“佛江景秀要素必”辨，是巡此次般設(shè)計扇所面賊臨的狹最大移挑戰(zhàn)露。在今有限盼的地鞋塊內(nèi)蟲部住苦宅建閉筑的駐沿江六景觀理面，辦讓盡側(cè)可能銜多的蘆住宅稼觀賞滴到江剛景，喜是本撞次規(guī)其劃中漸的基旗本理莫念之踩一。崗在規(guī)傘劃設(shè)董計中揭，采煮用紛“饅錯排猴布置咐”疫的排盼布方邀式，檢保證闊小區(qū)獸整體盛布局屢合理屈，和偵諧的鼻前提誘下，亭爭取限使住毀區(qū)內(nèi)悼部住衡宅樓歉也能致獲得組最佳雹的江求景觀是賞角元度和殺良好葛的日催照條巨件。云2、則因地碑制宜泳，因梯景制燭宜，侵在設(shè)篩計中它結(jié)合稿每幢杠住宅家樓的備綠化碗景觀知環(huán)境怕合理寒分配養(yǎng)布置歌房屠型，車采取移“狂差異負化挨”袖設(shè)計謀，每秘幢樓苗每種點戶型記都獨殘具特吉色，燃這樣毫既能送豐富寧產(chǎn)品棗線，奧滿足匹用戶精多樣活需求峽，又陸可以藝挖掘揮出該哥項目杰的最估大潛吧力，堪體現(xiàn)藏出本遇地塊吳的價已值。幟3吸、尊求重城樹市景配觀賴—伏通過菌跌落鬼、退補讓、奶轉(zhuǎn)折齊等手待法，揭減少屯高層瑞住宅輸對城裳市的株壓迫旁感，磁豐富識城市跨界面茂和天托際線日。勁5.會2.額4漢交通遼組織度設(shè)計黑小區(qū)農(nóng)在交他通組乘織上弊采用矩車行融主干費道外灑環(huán)形亞式，壓減少何車行匪道對盞組團確環(huán)境形的干犬擾和搶不安鼓全因談素，式同時惡形成貫規(guī)模陽較大蝶的集粉中綠叛化區(qū)冠，提勝高小且區(qū)綠嘉化環(huán)客境質(zhì)堂量。橡在靜思態(tài)交洪通規(guī)券劃中膏，采臉取地樂下賓停車指與地優(yōu)面停鐮車相爭結(jié)合縫的停券車方濃式，抵地下綱車庫柜沿江膀路出所入口暫直接省對外間設(shè)置斜，減科少出客入車煩庫車根輛對漿小區(qū)爆環(huán)境蘿的干寺擾。葡（一喘）小私區(qū)機習動車滋道為失二個庭層次潑主要括通道乳：6摧m清寬環(huán)訪形道謹路網(wǎng)脈，沿盯組團覆周邊幸設(shè)置壺，轉(zhuǎn)柔彎半膨徑9橫-1禍2m丸。束次要承通道畜：組匠團內(nèi)觸部宅革間道滿路寬啦4m潑，轉(zhuǎn)串彎半糕徑6聲-9霉m，振宅間先道路純呈放等射狀怒與環(huán)勺道相泄連。插盡端奸宅間女道設(shè)真有消曉防車葬回車吳場地漢，結(jié)妻合道欲路，中設(shè)置捎消防蹤登高誤場地椒。青（二暖）小喚區(qū)人友行道籃路分麥為二謠個層唱次符沿江民路設(shè)埋置專立門步木行入鹽口，修主要先步行釘流線冷在小瞇區(qū)核椅心景耽觀區(qū)喉進行絡(luò)分流予，景僻觀步逐行帶漆發(fā)散耐至小籌區(qū)各敞個組馳團，離減少奉與機棕動車唇道的麻交叉逐次數(shù)址。綠估化帶匠內(nèi)設(shè)起1-國3m毫寬人廈行景存觀步綱道，扭與各瀉組團領(lǐng)相連蛛。臺5.王2.舟5脈景觀耗環(huán)境洲設(shè)計惹整個疑區(qū)域卻景觀右設(shè)計態(tài)采用膠三橫盼三縱傭結(jié)構(gòu)暮形式帝，形課成多躺層次籠立體許景觀借體系民。桑景觀予環(huán)境宇是評歸價居散住條婚件是惠否健籌康的侮一個逮重要京因素冬，環(huán)兩境對還于人湊的成租長有斷著巨扒大的脹影響州，因帶此環(huán)縮境設(shè)翠計至降關(guān)重姓要。滔本次輪規(guī)劃北設(shè)計用中考扔慮了壞多層績次的叉景觀束因素項，基靠本分衡為三線個層廈次：汽第一升層次強—絞核心影景觀哥要素逝：沿坐江路錘的長辰江水到景，擴水平配方向完上主違要是栽體現(xiàn)標在設(shè)圖計中需的住蠢宅布好局中蒼。豎購向上著在建您筑設(shè)昏計中漁，采斯用每朽戶設(shè)炒置觀級景陽斤臺，詠屋頂蠶層設(shè)墊觀景捆露臺意等多待重立練體觀慮景層跨次。如第二蒙層次姿—顏貫穿營全區(qū)麗的以籃中央竹綠化幟景觀招為核月心的擊帶狀桑景觀跪，結(jié)趴合步渣行系臘統(tǒng)及周小景戶觀節(jié)刮點的片設(shè)置司，供佳全園賢的居字民游憶憩、照生活屑。餃第三腥層次墻—戚住宅雅組團氏的庭憐院及靠組團功綠化墳廣場吩系統(tǒng)鳥，為收住戶閃提供色交流酬和休圾息的總室外察空間拌，且裙兼具乒私密紹特征乓。疾5.梢2.壓6能豎向庭設(shè)計狹（一湖）基殼地地詠形殺1、弟基地制地形興南高探北低岔、東醋西高待而中峽間低渣、最毯高點煙位于垃東南競角，穿高程足達到皇19古.5是9米險，最癢低點企位于敢人民福路側(cè)皂，高權(quán)程為趟13微.6稀1米宿。基撞地地騰形東貸西方祖向高源程分端為3鋸個梯撇次。乒設(shè)計榜思路憐：嘉2醬、場貓地平葡整時郵，以纏土方忘平衡路為基弓本原韻則，桂同時否考慮旗到與平周邊宮現(xiàn)有因建筑怒的關(guān)花系。武西部席地塊押基本干保持削原有恒標高東，中赴部與桑東部歉進行勁土方妥平衡邊，由電南向隔北平坑整到私18狗-1席3.瀉5之挎間。鳴確保誼場地爹標高臨與周漫邊場花地標潑高控周制在匪一個虧合理冬的范撕圍內(nèi)褲。輩（二桑）地象形整軋理與古道路諷設(shè)計帳道路拋縱坡侮按規(guī)鉛范控弟制在問8%騙以內(nèi)鑰。道塌路交批叉口今兩側(cè)少坡道勁應(yīng)適背當減鴉小，職以免析出現(xiàn)播交通腥障礙未。迅5.超3建海筑設(shè)線計共5.代3.壺1銹住宅訴設(shè)計夏1、謝強調(diào)雙功能漫的完驅(qū)整與匠細化帝：采欲用雙當開門岸式電稼梯，也住宅味入口現(xiàn)采用祥“礎(chǔ)獨門赤獨廳小式儉”悠設(shè)計笛，有薪效增密加了特空間豬利用諒率，民保證鞋了私揀密性訂要求棒。針服對周合圍的津江景門和綠想化景束觀采允用大打開間壤窗或榮凸窗糟，增宰加采它光面均積，呢衛(wèi)生派間采泰用人供性化傷的干殿濕分沫離設(shè)蒸計，野餐廳輝與客罷廳南晚北通診透，蠢室內(nèi)侄空間協(xié)完整默通透笨，獲鋤得良鴉好的產(chǎn)采光征與通愈風效錫果，升儲物寄室有執(zhí)獨立波的功鳴能弦空間胞，充挽分滿咸足現(xiàn)嫁代人象居住僅空間時的要鍛求。止戶型楚設(shè)計串中充振分考祝慮今妹后戶新型重濱新劃穗分可羊能性胃，減暢少不蛾必要保的人殲為限蠶制。雅2、呢套內(nèi)鏡的布妹局和套朝向摧。讓誕住宅妹的外剛部環(huán)問境和救套內(nèi)盡的內(nèi)畜部空謝間融孔為一便體，庸既有刪良好菌的采些光、缺通風狼要求賴，又榮有上隸佳的裕觀景騙角度息，使盼其協(xié)濃調(diào)統(tǒng)我一。所套型墻設(shè)計誦：慰1、候住宅徑設(shè)計引分別票兩房施兩廳倚和三捆房兩企廳和村四房唐兩廳貞組成捕，兩完室戶客面積瞧為9貪0吩-1促00姐M交2澡左右暑，三脅室戶鈔面積傭為1再00梳-1奶35槍M資2畢左右柿，四注室戶滅面積搭為1萄40渡-1蔬90意M胃2能左右臨。居姥住戶稀數(shù)共紛79撓0戶予。單窩體采俊用一界梯兩顫戶的吩布局漫，3紅個單父元采肢用一左梯三痰戶的煩布局誠，除用在所串有戶疾內(nèi)房惑間（荒儲藏荒室除久外）虎實現(xiàn)貧自然看采光禁通風園并有情效組制織穿采堂風不的設(shè)決計需威求。繭2、盛戶型底底層月根據(jù)倆具體鐘地勢婚設(shè)置居南出腔入口交，把疑南向吐的空狐間最畢大化旺，提永供給思居民晴。鈴3、帥局部惱建筑殺設(shè)置沿地下儉室以拔解決富非機棍動車抖輛停眼放。名立面億設(shè)計始特點統(tǒng)：寄1、根建筑錢立面駁采用嗎新古繼典主映義的跡設(shè)計愈手法約，大僵氣穩(wěn)緣重的電建筑魯融于貨環(huán)境只之中好，達厘到美杰化人躲居空乓間的間效果嬌?？寄繎]到悉西側(cè)軟振風得塔因陰素，握建筑國立面惠強調(diào)演豎向帶線條爹的劃魄分，刊充滿戲韻律堤感，刷建筑供造型敗典雅長大方促，通這過對乏建筑界細部歸細致繡入微肺的雕怎塑和販材質(zhì)旗的對擺比及嚴顏色紋的恰描當控遞制和銳運用旦，營捉造出勻優(yōu)雅割統(tǒng)一怠又溫肥馨浪賤漫的久社區(qū)撥氛圍任。注追重陽繩臺和哲窗形珠式的盲處理設(shè)，極幼力創(chuàng)臨造典德雅、馳恰人傻的居黑住形顆象。擱立面手造型英揉和漸現(xiàn)代免和古蕉典主葡義元廈素，練厚重猴又不聯(lián)失現(xiàn)茅代氣釋息，珠較好響的與胖周邊厘環(huán)境貼相契旗合，棄色彩于上以草暖色屈調(diào)為禽基調(diào)記，營麥造溫鑄馨的千生活務(wù)氣息遼。材畏料搭桃配上性，主店體以筍面磚拆為主撲，通魂過局薄部石撒材加特以點價綴修霉飾，汗形象廢高貴娛挺拔賄。面籍磚規(guī)場格：捕上部卡：4掩5*哄95扮，面抹磚。周底部呼兩層盲石材斃貼面里，規(guī)糧格4脅00聰*6貧00夕。欲2、糊住宅寄層高豬為瞎2.湯8米符，達川到舒帆適居暮住空董間要教求。黎5.止3.昨2錦公建壩設(shè)計候小區(qū)紫沿江主路主糖要步鬼行入諷口采楊用侮“惕五星的級會益所大犧堂販”瀉入口教，彈入口重會所杰建筑炸造型截華麗砍大氣要，其憲中設(shè)捕置小演區(qū)接亦待服邁務(wù)，燭安保源等功卸能。獸在小興區(qū)入羞口兩蠢側(cè)設(shè)高有商陪業(yè)建螞筑。爆滿足犯居民虜日常霧生活興需求知，并許豐富奉入口屆景觀尼，為盼城市潔貢獻遵多彩眨的夜怪景。婦門衛(wèi)斤值班船室針禿對車殘行，獲步行鏡交通曉分別扁設(shè)置汁，確探保小母區(qū)安撈全。弱5.夕4結(jié)凈構(gòu)設(shè)鴿計誰1、圍擬建勁場地省地貌嶺為長仙江二京級階幅地和征剝蝕螞殘丘獸，局和部地狀面高揉程起謠伏較臉大。粱當?shù)毓部拐瘃傇O(shè)防業(yè)烈度賭為7職度，獅設(shè)計扇地震亮組為饒第一著組，寒設(shè)計懼基本皆地震囑加速能度為播0.學1g閘，場望地類購別為宣Ⅱ中類，戀屬抗卻震有糟利地銜段?；十?shù)貗鸹厩蒿L壓踩WO盒=0障.4燒kn漸/m咳2膏，地英面粗錫糙度甘為B繳類。叢2、妙本項括目依擦據(jù)現(xiàn)正行國漠家規(guī)言范和姜地方私規(guī)程貧設(shè)計殘。倍住宅橡采用池剪力今墻結(jié)抵構(gòu)體銹系，撥允許仍部分齒短肢諒剪力港墻和枯異型躲柱，呀在滿債足承廁載力缸和沉烘降控末制要濕求的裂前提葬下，童優(yōu)先途采用暈天然爭地基菊上的松筏板鄉(xiāng)基礎(chǔ)近或者昂條形分基礎(chǔ)帆，不燒能滿墊足要播求時仗可考蟻慮采腐用樁壺基或成者復(fù)般合地廉基，癥通過病多方疊案經(jīng)戲濟比吸較確污定基日礎(chǔ)形燥式。陳3、渡商業(yè)矛公建毯可采丸用框努架結(jié)廳構(gòu)，標一般緞可采義用獨悉立基鹿礎(chǔ)或估者條良形基柜礎(chǔ)。寒4、見設(shè)計程基礎(chǔ)分時應(yīng)斤充分曉利用撿原有錄地形倍，在政滿足戶規(guī)范手的前評提下專盡量弄減少求土方幕量和懲材料帆用量楚。混雄凝土趨強度取取C琴30誓-C銷20舉，可故向上偉逐漸跳變低持，二嬌次現(xiàn)肆澆的愁過梁億、圈邀梁、聚構(gòu)造基柱等走可取營C2頸0。奸如采若取必漁要的糟抗裂弟措施怨。篩直徑辱大于鞠等于插10球mm羨的鋼京筋宜冠采用煤Ⅱ泡級（絞箍筋寶出外卻），版直徑晚大于琴16命時亦稻右考腐慮采捆用驚Ⅲ名級鋼鹽筋。慢5.蛾5市廊政公我用設(shè)嚷施設(shè)促計掘5.均5.鼻1災(zāi)給排醉水燃感氣規(guī)維劃算1、郵設(shè)計凈概述撿本工崗程為呼小區(qū)糕，由擺一期返11壓-1折7層燒（二計期繡17廣層）丑住宅五，配尊套公讀建及哥地下但車庫猾組成卵。盾2、卻設(shè)計驗依據(jù)加室內(nèi)稠給水好設(shè)計假規(guī)范陣--薪--課--嶼--工--欲--撕--淺--慎--吊--蟲--運GB字J1衰3-老86猶(1膽99縮7年腔版)腳室外奉排水鬼設(shè)計璃規(guī)范皆--禽--居--慎--柔--乒--旁--奏--拍--月--男--劇GB蟲J1披4-勵87右(1廳99循7年烘版)昌建筑潤給排昨水設(shè)露計規(guī)錘范-橡--絕--樂--草--墓--道--慢--陸--待--罵-G喚B5橋00撫15磨-2權(quán)00拍3譯住宅筐設(shè)計竿規(guī)范飛--冠--塔--扔--給--矛--何--凳--懸--令--枝--乘--嘴GB減50漠09握6-扔19永99覆(2典00快3年徒版)暢高層養(yǎng)民用投建筑熟設(shè)計起防火峰規(guī)范晚--濟--映--孝--俯--慨--桶-G和B5涌00廳54璃-9校5(齡20蓄05鍋年版寫)桃汽車示庫、同修車犬庫，摔停車伶場設(shè)才計防械火規(guī)神范-暑--圓--筐--微--淚GB封50替33萍8-倒20魚03提建筑倘滅火嘗器配御置設(shè)慶計規(guī)盯范-宜--悼--攪--套--炮--按--演--隊--濁--嘆--煌GB疾50漢14乞0-鴿20桑05暗城市虎煤氣碎、天斗然氣蝕管道命工程逢技術(shù)隔規(guī)程漿--滾--刷--恐--賞--迎-G嘗BJ養(yǎng)08平-1反0-儀20怠04返民用兵建筑透水滅偵火系耗統(tǒng)設(shè)辦計規(guī)榨程-全--纏--熟--原--幸--編--屑--謠--帳GB愿J0震8-近94伍-2愚00羨1吉自動線噴水孝滅火唉系統(tǒng)吉設(shè)計敬規(guī)范膏和規(guī)授程-滴--淹--動-G霉B5鞏00脖84中-2母00籮1(蹤20愛05專年版巖)耍其它漫有關(guān)冤的設(shè)綱計規(guī)冊范和脖規(guī)程矩3、胡給水面系統(tǒng)統(tǒng)（1值）供竟水水秒源序生活戴用水哈由市額政提抖供二眨路D使N2腳00慧給水智管道夸，在翻基地壤內(nèi)成癥環(huán)狀頁布置獨。蠻（2府）用博水量挺計算掏項目塊面積共（萬百M裹3肥）夫人數(shù)口用水省指標面最高動日供決水量著（M腰3）堪最大何時供怨水量儉（M當3）劣住宅穿生活零用水晃79擦0戶搞27嚇23脈21球7.宋2L憤/p隨gd閑61舌1.汗2飲63招.7被公建凝用水賺0.追9相--旨--適10作0M筐3虜萬/車Mp艷gd劣90仍11雷.2族5罰道路歪用水憲0.饅8廚--殲--次2M燈3乖萬/凍Mp惠gd金1.坡6廳0.娃2死綠地滋用水疫1.碌9逮--強--吵15題M耽3叫萬/檢Mp窩gd致28直.5營3.徹56院總計盒73殃1.稍3棉78些.7冤1潮注：挖居民溉生活鴿供水于為2壯4小倦時，由時間造變化地系數(shù)貞變化踐2.旨5，佩公建耳、綠爸地、咸道路留供水角時間趕為1酒0小繁時，沒時間拔變化算系數(shù)漿1.嚇5.紀不可紐預(yù)見伏水量揀取5劃%，污規(guī)劃納最高殊日供印水量代為：摧79乎3.劇93還M咬3與/距d，抽規(guī)劃進最大跳時供襯水量暫為：臥78船.2乏M旨3雖/h懶。咽（3戲）供槳水方潮式某基地桃內(nèi)住太宅采艷用小夠區(qū)集少中水證泵房陵的生憑活消齒防共深用系筑統(tǒng)直障接供待水，采給水眠系統(tǒng)圓豎向房分區(qū)艇（設(shè)辱減壓訴閥）蹤，各柜用水化點壓族力控校制在鳥0.代35諒Mp叉a以窩下。礙（4慨）供口水計盯量脫公建面和住釋宅分甜開計險量，溪住宅拔每戶斃采用廣口徑席不小頸于2月0m各m的勝干式埋水表吸進行策計量藏?？?、痕消防肥系統(tǒng)打（1晶）供耀水水畜源繳由市維政提玩供二丸路D就N2笛00副給水寬管道率，在夏基地戚內(nèi)成疲環(huán)狀凈布置敲。供楊室外棕消防候用水陡，室激外消桐火栓憶采用胖低壓惕消防義給水旬系統(tǒng)塘。群沿建漠筑物貝四周惜的道其路旁洞每隔逗12鼻0米膏設(shè)置非一只杯DN么15蹤0的亞室外億消火日栓，干每個澇室外食消火虜栓的堡保護事半徑佩不大寧于1傾50饒米。繁（2盛）用傷水量尤標準軟及消外防用析水量貴室內(nèi)所消火掠栓系堂統(tǒng)-敵--真--朗--病--深--承--錘--潛--庫--爭--路--膛10宣I/美s定室外哨消火王栓系莖統(tǒng)-寒--臭--乓--釘--咽--春--胃--古--零--米--草--各20肢I/旦s玩自動叮噴水眉滅火潛系統(tǒng)治--餓--證--抹--佳--民--框--訓(xùn)--晚--墨--海--多-2柏7I分/s鍋（3句）室昌內(nèi)消布火栓筒系統(tǒng)窗①隔高層貞住宅伐和地戚下車隨庫室蚊內(nèi)消礦火栓鴉采用限臨時陜高壓忌消防蜻給水疼系統(tǒng)沙，由億小區(qū)繪集中苦水泵景的生掃活消坐防共愛用系鋼統(tǒng)直裙接供戚水。附②踐住宅幕、車有庫走半道等循明顯尖易于扔取用儉的地攤點設(shè)炊有消悟火栓拾箱，早消火侵栓設(shè)肥置間瞎距保笑證同然層有免兩支職水槍芽充實雖水柱具同時駁達氣到被為保護帥范圍惠內(nèi)的唐任何輛部位恰，消議火栓枕箱采謊用鋼猛制成妻型產(chǎn)鼠品，潤內(nèi)配員DN今65摟消火頃栓、灶DN逮65片（2奉5米查長度富）水且?guī)?、嘗DN鵝19趴水槍濤、手蔬提式隊滅火煉器、壽消防鄉(xiāng)水泵隱啟動本按鈕守等。尊③議自動熔噴水憲滅火乘系統(tǒng)文地下虧車庫鼻按中眾危險粗II粘級內(nèi)甩設(shè)有掃自動盆噴水像滅火猜系統(tǒng)業(yè)，設(shè)裳計噴捷水強復(fù)度8莊1/精mi杏n-旗m做2此，作謙用面奪積1巷60新m特2蒼。系囑統(tǒng)采裹用臨仁時高刷壓給揉水系兄統(tǒng)，吉由噴黑淋泵券直接貓從市島政給炕水管繩吸水災(zāi)。綿每層紫和每而個防聞火分悉區(qū)均雹設(shè)有鑰水流榆指示鍋器，濁當任洽何一父個噴山頭動如作時老，噴障水系險統(tǒng)的述加壓創(chuàng)泵立裝即啟逝動，勒并發(fā)身出信喂號至仔消防符中心梢報警載，噴滔頭采媽用6玉8郊℃物閉式壁噴頭征。睬④灣水泵盞接合廊器擁消火默栓系齊統(tǒng)和鮮噴淋用系統(tǒng)憑于室道外分載別設(shè)摘有水疫泵接貫合器助，供嘆市政脊消防鳴車向芽室內(nèi)奶加壓顧供水鏡。京⑤剃滅火想器紡高層熱住宅牽和公杯建按但規(guī)范竄設(shè)置管3K是g磷祥酸銨捕鹽手鞭提式猾干粉叮滅火午器。料5、融排水勺系統(tǒng)廁（1供）污懷、廢揮水工油程誕①扔現(xiàn)有刮管線鄭：沿巨江路勇人民惡路下棗有D顛N4呆00隱污水桐管，獻人民升路D因N4廉00層污水哲管。翁②建生活犯污水叛排放食量：菠按住夫宅公旱建日怪用水暮量的其90馳%計愿。最植高日景生活販污水求量為涂65繼0m勝3/搜d。弓③電排水礦方式特：訪室內(nèi)棄廚、扔衛(wèi)污戚、廢暢水合辰流，菊設(shè)置上化糞梳池，藥經(jīng)總腹管匯春集排元入市鋪政污培水管涉網(wǎng)。艘車庫調(diào)的廢侍水經(jīng)可隔油栽和污要泥沉核淀由區(qū)分散伍設(shè)置盤在集肢水井撿中的鳳潛水餓泵加賽壓后太排至幅室外旱，公睛建廚疼房設(shè)桌置隔向油池傷。雨輩水統(tǒng)益一悼免念排照入市差政雨榆水管絨道。饑空調(diào)怠凝結(jié)抬水統(tǒng)參一、欣有組蜜織排秀放。非污水煉管理擊布置弊在小讀區(qū)樓道路跡的車歷行道喪下，狀埋深捏控制磨在0禍.7瓣-3擴.5羅m。于（2蘆）雨誘水工溝程慧①婦占地秒面積誕7.換56堂公頃學，雨漂水系渡統(tǒng)總鬧排水質(zhì)量：朵59窯6.欣2L渠/s閣②這雨水希管理陳布置稻在小欄區(qū)道釣路的嗎車行鍵道下今，埋漆深控賤制在奪0.制7-抓3.正5m醋。島6、墳燃氣課系統(tǒng)師設(shè)計英①鋤供氣餅量：乎居民產(chǎn)生活節(jié)用氣芒量為抬2m鞏3保/戶概.日集；每矛戶設(shè)際2.序5立亭方天計然氣中表一拳只于餓廚房豪間。憤②稿管網(wǎng)泉布置蘋：引堪入小添區(qū)浸天然潛氣總目管接苗口為捏現(xiàn)狀織管道豐Dg誼15辨0低魯壓管狀從一勾期引隸入，因埋深戀控制暗在0察.7夕-1天.2齡m。扶7、邁管道器材料年①月給水賣管道夢室外純埋地茫管采庭用內(nèi)長搪水舉泥給未水球錯墨鑄有鐵管鋸，室產(chǎn)內(nèi)冷瓜水管戀道采乘用U勸PV嫩C管怕。門②登消防保管道塊室外尖埋地加管采掃用埋磁地硬踏聚氯賢乙烯伴給水錢管道岡；室科內(nèi)消圈防管指管徑袖大于念等于趙DN研10雅0采輔用無楚縫鋼閥管（叫內(nèi)外漠鍍鋅還），漆溝槽艇連接囑，小脫于D班N1劇00嚴采用累熱鍍壞鋅鋼千管，悔絲扣手連接辯。消勉防泵菌出口寧采用栗無縫歲鋼管神。昆③冤排水地管道絕室外鐮埋地浩排水恒管道乏采用濫加筋炕UP腳VC爹塑料要水管邊；室特內(nèi)排驕水管愚采用非UP鴿VC醋塑料牧排水紙管。擊④尋煤氣抄管道儉：則管徑捏小于表等于害DN缸10令0采螞用熱態(tài)鍍鋅設(shè)鋼管廢，管蒸徑大敢于D場N1筑00溜無縫士鍍鋅側(cè)鋼管忌。拿5.準5.曲2需電氣辭設(shè)計哲（1占）工叉程概院況曬本工昂程由炭多棟婆高層薪組成轉(zhuǎn)，另非設(shè)地遞下汽忌車庫糾、配畢套公企建等絕輔助杠用房缸。該（2引）供測配電嚴系統(tǒng)毯①艇本工捏程中姻除公段建外送的各擴單體黨均由復(fù)電業(yè)瓜部門油供3祝80絕/2刻20爐三相鴨四線遵電源綱。電慨源引悲自沿巖江路約專線云，沿渡道路胳設(shè)置余電纜費溝，盜入戶錘保護某管應(yīng)梁超出袖建筑釀物散刪水坡茂10轉(zhuǎn)0m燥m，預(yù)并做警好防月水措醉施。丑②填地下胖汽車飽庫、懂社區(qū)儀中心瘦、商及場初仗定為源高壓哨10戴KV乳用戶謠。掀③違負荷傷等級獨1）甘住宅啄為二擺類民泊用建度筑，夜其消歡防用身電為軋二級插負荷扎，要秤求兩閑個電霉源供浴電（估沿江供路與唯人民裹路各凳設(shè)一魚電源略）。充2）粥住宅稅生活規(guī)水泵篇用電覺為二剖級負橋荷，尸要求壺兩個削電源耍供電飽。盲3）鎖住戶撒套內(nèi)撞和其彩它用夕電為存三級遣負荷跟。嗓4）效地下贊汽車具庫為宿II舉類汽相車車妨庫，機按二痰級負拖荷供靜電。機5）府社區(qū)貪中心亮中消拉防水號泵、嚴應(yīng)急蝴照明距等消燭防設(shè)清備為紋一級節(jié)負荷縣，其暑它為殲三級牽負荷晝。媽6）慚商場示中消戀防水跟泵、響消防折風機新、應(yīng)潑急照坡明等忌消防巡設(shè)備渡為一箱級負違荷，于照明米為二況級負簽荷，推空調(diào)回和動賀力配攀電為瞇三級執(zhí)負荷嬸。兇④諸電源帖計算錘第棟料住宅齊設(shè)低拜壓總它配電籍間，落內(nèi)設(shè)無PM老L1淘型受垮電，剪計量芒及配紫電柜昂。住尼宅設(shè)丘DL碧BX架或Z名DB哀X型赤玻璃卻鋼電暢表箱喬分戶漏計量糖。果⑤園住戶唐供電卸標準園每套診6K愉v.叉A/廈戶揪住戶芝用電著量小倘計為章46摸50謙KW犬公建林約一耽期8慶94袖.4溫KW激，二余期6站00連水泵標房約綱20頂0K食W，叫總體擴照明寫約5鏈0K侵W。錘總用重電裝瘡機容白量約遲為7姻53紙0K洗W。泥有功武功率埋為6迫40說0K漠W，竭無功擔功率激為1喇12施9.厲4K掀va恩r,芹原始涉功率茄因數(shù)盾位為億0.索85塑。賓（3判）防乓雷接娘地系劉統(tǒng)艦①夏本工峰程按尸第三律類防播雷建柿筑設(shè)殊計拼②銜防直承擊雷宏屋面田采用往25債*4淘熱鍍主鋅扁載鋼環(huán)陣狀避衣雷帶結(jié)，并蝴在屋甘面上程裝高荒避雷擾網(wǎng)格廉，利明用柱紀內(nèi)兩榜根以尺上不交小于浪Ф趨16巴主筋展做引均下體魂，以誓結(jié)構(gòu)悠地梁嘗和基次礎(chǔ)內(nèi)趟的鋼梨筋作宿為接潤地體依。突抄出屋父面的恒金屬認構(gòu)筑寧或管澡道，蘇須和禍屋面稱避雷驅(qū)帶相章連。音③宏防雷候電感繁應(yīng)建瓶筑物譜內(nèi)設(shè)買備、自管道拍、構(gòu)據(jù)架等直主要劃金屬乏物，喉應(yīng)就哲近聯(lián)蹈至防怒直擊座雷接亭地裝較置或剩電氣啦設(shè)備朱的保沸護接悔地裝遲置上慘。憶④顯防雷惕電波雨侵入京在入峰戶端埋將電單纜的駛金屬證外皮攤、各卷種金湯屬管纖道及晴電氣估設(shè)備屠的防姐雷接凱地裝掏置相捧連。怖⑤稿防側(cè)施擊雷以建筑裂物內(nèi)懲鋼構(gòu)亞架和培鋼筋公混凝校土的找鋼筋烤互相歐連接維，利百用鋼咳柱子恢內(nèi)鋼鑼筋作完為防側(cè)雷裝撫置引張下體跨，將惡建筑斤物內(nèi)謠的各皆種豎米向金禁屬管雅道每誼兩層潤與圈智梁的禾鋼筋酷連接引一次貌。倒⑥系防雷塔擊電臭磁脈共沖刪將建店筑物余的金蝴屬支沙撐物趣、金行屬框作架或盾鋼筋悅混凝相土的洗鋼筋犧等自副然構(gòu)掩件、汗金屬患管道速、配禮電的牢保護葬接地孔系統(tǒng)羅等與郊防雷直裝置童組成臣一個貞共用染接地災(zāi)系統(tǒng)守。接謎地電竭阻不染大于針1歐藥，并避在合斗適的烤地方心預(yù)埋色等電淋位聯(lián)央接板趙，對價信息獸系統(tǒng)偉的配賺電裝指置設(shè)歇多級目電涌杜保護馬器。京各信肝息系迷統(tǒng)的騙防雷吩擊電亡磁脈瘦沖由才各設(shè)雨備廠寸家自速行設(shè)市置。鍛⑦架由用攪戶變景電所奇供電隊的地鞋下汽辭車庫膛、社木區(qū)中旦心、綠商場泡低壓披配電晴系統(tǒng)阿接地喪形式惑采用幣TN皂——欄S制廊。焰⑧僅本工惠程各糊單體協(xié)住宅憑低壓宮供配關(guān)電系器統(tǒng)接迎地形裂式均爛采用譯TT鬧制。耀⑨狠在強熟、弱孔電豎毯井設(shè)第40倦*4戰(zhàn)熱鍍秩鋅扁花鋼接耀地干忘線和評接地虹端子蓮，電營梯機地房設(shè)閑BV慎—欣1*粥25蠅專用祖接地裙線。壟PE窄線和緒中性青線須忙嚴格菊分開辯，所紋有電橫氣設(shè)唉備和飲電氣站裝置涉如線夜槽、櫻橋架建等金饒屬外討殼應(yīng)鳳可靠嗽連接來，連出成一逢不斷日導(dǎo)體惠與P氧E線擇相連末。穿⑩燈本工嚇程采固用防壟雷、企信號秋、保雖護三嚴者聯(lián)庫合接基地方創(chuàng)式，款接地慰電阻條不大省于1錄歐姆席。本只工程教采用絡(luò)總等呢電位椅聯(lián)接會，設(shè)未總接卻地排亮，各諷種管鏟線進腰戶處蘇均應(yīng)使作可否靠聯(lián)背接，予潮濕們場所倆如衛(wèi)良生間勿設(shè)置棋局部管等電少位聯(lián)路接以擱保證極安全甘。詞（4歪）信鐵息通石信系咱統(tǒng)零信息乖通信席電纜狹引自鍛小區(qū)萬中心蔥機房茶，由牧就近式的人鐘孔或遮手孔削穿無吼縫鋼千管進銀各單沈晶體息珠電行信間閱，保猴護管懸出建雷筑物掃外墻各10昨00乘-1旦50傍0m監(jiān)m，天室外懸端埋嗓深0斬.5爽-1杏.0宴米，橡并做堆好防功水措堂施。儀第幢牌住宅支進戶鑒電纜性的數(shù)票量及時規(guī)格是詳見將各有糠關(guān)平打面及大系統(tǒng)寺配線吐纜網(wǎng)匪系統(tǒng)蚊圖。徹住宅出采用乓豎井深上升殲形式護，部膠分樓飾層設(shè)桶置樓備層掛仍壁式君有源旱配線晶箱。虹每套別住宅翁設(shè)置饞壁嵌特式信豪息配塔線箱思，數(shù)止據(jù)通浴信時麗，可迎通過涌選裝體的模逝塊將劇一路扎信號斥擴展茂為多華路信邪號，葉組成補家庭酸局域肅網(wǎng)；光語音據(jù)通信隔時可酬并聯(lián)頭多路偏話機污或跳秀線選稼擇連粗接線械路。吵每戶倍引入透室內(nèi)已煎線2荷對，碌4對炕五類尤或五溉類以儉上非鉤屏蔽請數(shù)字費對絞賊線纜尿一條釣。電勞話插譽座接搶口為趣RJ路11挖，數(shù)報據(jù)插撤座接宰口為辦RJ溜45引.測本設(shè)謎計范甲圍：肺電信術(shù)間的扒管道蕉引入澡、電阿源咱、地式線、熱照明致、防施水、教通風痕與散撓熱。廈建筑議物內(nèi)永的通學信管國網(wǎng)系蜓統(tǒng)。傅信息掠配線鬼箱至恥信息次插座融的線嫩纜。祖下列共內(nèi)容幕由通改信工查程設(shè)隆計：霞電信聞間的蝕其余豈相關(guān)宅工藝陣、其哨余線仍纜的完設(shè)計頓。失（5郵）有切線電手視系圍統(tǒng)仁有線蟻電視怖電纜天由由接就近仔的人才孔或需手孔陰穿無柔縫鋼賄管進碧各單殲晶體購珠電墊信間胞，保倉護管頃出建猾筑物親外墻臘15老00工mm云，室呼外端唇埋深石0.千7米活，并語做好呆防水州措施打。每奧幢住街宅進禽戶電介纜的盜數(shù)量層及規(guī)練格詳狡見各克有關(guān)臂平面疾及系爆統(tǒng)配百線纜鳳網(wǎng)系克統(tǒng)圖加有線鳴電視貫系統(tǒng)盈采用爭86軋0H務(wù)Z雙師向網(wǎng)訓(xùn)絡(luò)傳品輸技抱術(shù)，脖信號校傳輸市網(wǎng)絡(luò)跳由同茅軸射廊頻電貼纜、亡放大饒器和取分支顆分配槳器組達成，葛系統(tǒng)戒經(jīng)雙購向光量工作繞站或娃雙向款放大片器放將大，號以分閣支分乘配方構(gòu)式設(shè)塞計。燃本系丈統(tǒng)另秧可作歐為寬培帶接恭入網(wǎng)喬，既莫可有胡收看迫電視洲的基掘本功飄能，圓又可糠提供沾多功雷能住準處服薪務(wù)。擱到用咸戶終傳端的目信號鏟電平鋼滿足掌68辦±品6d勁b.便系統(tǒng)錄內(nèi)各康種元寸器件爺就有竿配套鞭的廠鳥家提子供。斑系統(tǒng)慧的各習項電喉氣性呀能指夕標滿斷足市芝有線凈電視富聯(lián)網(wǎng)聰接口腥的要惑求。三住宅揚采用礦豎井濟上升妖形式鍛，各或樓層仗設(shè)置頁明裝壽電視柜電纜瓶分接示箱，躬內(nèi)按竊需配短置放條大分輛支分坑配器瓦等?？熳≌瑱z終端衫數(shù)量掙為1灶34笛0只確。編每套僚住宅趴設(shè)置哄壁嵌影式信懇息配攏線箱晉，每拒戶引偏入1從-2唱路接飄入線架，通杏過箱閃內(nèi)的憂分配蘿器，般可擴細展6脹-8捧路信史號。傳（6范）安曉全防遇范系溫統(tǒng)窮①蘭樓宇情訪客泥對講榆系統(tǒng)世系統(tǒng)以按可盞視系終統(tǒng)進既行設(shè)遍計并寨預(yù)留柴管線希，戶塌內(nèi)設(shè)著置緊目急呼活叫求冶助按億鈕。棄電梯扛轎廂婚設(shè)置射緊急衰呼叫序按鈕閥或報丹警電危話，離信號笨傳輸辭至安隸保中疫心控友制室僻，本獅系統(tǒng)尿內(nèi)信巷號電績纜的樂型號影規(guī)格拋根據(jù)惰所選無設(shè)備公的要深求另幕行配餃置。到系統(tǒng)房所需緩電源鍋接入番底層還的訪百客對昂講分木接箱槳。對險講聯(lián)普網(wǎng)電偉纜引閣至安涉保中朋心控賴制室穗或值碼班室芒的小物區(qū)訪付客對倆講系乳統(tǒng)，付穿鋼道管詳姿見各財有關(guān)母平面烘及系肝統(tǒng)配溫線纜腎網(wǎng)系壽統(tǒng)圖檢?？惩ㄟ^莊選散裝的而信息蠅配線刻箱模悠塊，匯能連京接多餃個對林講分蘭機。繩住宅司采用搜豎井投上升模形式蝦，各嘆樓層陪設(shè)置務(wù)明裝歸訪客育對講澤分接牽箱等板。麥②③似④仇防盜咱報警蠅系統(tǒng)動在住貴宅單民元的史底層銀、二究層和出頂層泛設(shè)置鍵防盜啞報警埋控制捕器，潮陽臺錫、窗榨等部量位設(shè)刺置入悶侵探淋測器邊，報江警信夏號的醒接入醬方式直和干削線上赴升方逆式同再樓宇疑訪客昏對講駱系統(tǒng)陸。通刻過選固裝的氧信息絞配線已箱模販塊，訓(xùn)能擴遲展監(jiān)亦測點榮和報糠警點罷。霉防盜輝報警曾系統(tǒng)售采用遠以下榜探測獎器：練壁掛界被動萄紅外趁入侵陪探測叮器，凱視場江中心鞭與可想能入子侵的崇方向盟成9械0度曉。陽吸頂誼被動削紅外段入侵棋探測聽器，蛋安裝帆上重宜點部褲位的公上方蔑天花糟板上痕。泡幕簾狼式被鼻動紅鍛外入社侵探馬測器相，安蒙裝于梢窗戶島上方辛一邊躺距離才角5狹0m統(tǒng)m處派。杰磁開尊關(guān)入降侵探方測器腳，安隆裝于武防盜之門的桃開合善處，唯距上封角1竄50場mm坊處，選及窗誤的開犬合處柏上方機距窗氣角5偉0m孫m處象，舌斑簧管自安裝度于門普、窗贏框上拍，磁狗鐵安姿裝于膀門、艦窗框歉上，巷兩者渾對準鞋，間椒距應(yīng)鋪為5拋mm闖左右叫且保站證可棚靠工碼作。皮易燃外氣體旗探測蹄器，頌吸頂熄安裝饅于廚本房。旺安防桂系統(tǒng)稻中的勵電視打監(jiān)控芒、周垮界防汽范報逆警、暈電子金巡更澇和停燕車庫波管理塊等子輸系統(tǒng)潤和數(shù)乳據(jù)通海訊系幕統(tǒng)均斃有專丸業(yè)公鞏司另賀行出捉圖。刻弱電親系統(tǒng)階與強潛電系焦統(tǒng)的圖聯(lián)動改關(guān)系崖、所毒涉及嬸的強餅弱電器界面章，須絕有系鵝統(tǒng)怎承包椒或集剩成廠嚴商提父供方卷案，謎經(jīng)業(yè)妻主和們設(shè)計當認可膜后另墊行出心圖，耽實施園。昆（7猴）火解災(zāi)自色動報民警及目聯(lián)動禍控制碌系統(tǒng)鍋：校本工蘋程在夢地下語車庫陳，商煌業(yè)用鞭房，雁社區(qū)涌中心覺等單斃體建林筑內(nèi)茅設(shè)置京火災(zāi)蛋自動掩報警快及聯(lián)琴動控愿制裝隊置，殘按二斬級保宋護對寧象要甲求設(shè)劉計。偉本系貍統(tǒng)與湯其他踐相關(guān)穴系統(tǒng)鉤聯(lián)網(wǎng)羨。豬5.便5.觸3舒暖通筆設(shè)計鼠（1燕）工銳程概冬況挖本地刷塊由蕉住宅桂及配驕套公谷建組太成，勵最高瑞建筑維二期靠23泳層。洋住宅歇區(qū)內(nèi)兵包括效單元盲住宅至及必泰要的解設(shè)備復(fù)用房開等組組成，頁有秋地下循停車責庫。灣對地銳下停臥車庫上進行牢通風搬設(shè)計乓。酒（2吵）設(shè)粘計依冰據(jù)舌《采孫暖通她風與船空氣繁調(diào)節(jié)玉設(shè)計闖規(guī)范揮》鏟《平合戰(zhàn)結(jié)襲合人逗民防饅空工露程設(shè)幸計規(guī)殊范》那《高棟層民橫用建卸筑設(shè)表計防年火規(guī)拔范》哲千米撇作G公B5銹00起54拜-9縣6(苗20墊05倍年版么)寨《民利用建秤筑防蝴排煙泊技術(shù)榜規(guī)程評》架經(jīng)唯棒鍵薪板犬(D嘉GJ每08鉆-8綢8-違20等00毀)害《汽材車庫高、修栽車庫豆、停銳車場耳設(shè)計跡防火嶄規(guī)范慚》務(wù)透隔(乞GB習50同06丸7-憂97厘)否《機咸動車慘停車酸庫（到場）趣環(huán)境滴保護謙設(shè)計蹦規(guī)程甲》刻勤繩(邁GJ診08炊-9區(qū)8-沒20嶄02蔥)嚴《全畏國民醋用建彩筑工裁程設(shè)轉(zhuǎn)計技巴術(shù)措梁施暖純通空農(nóng)調(diào).節(jié)動力百》(睡20假03決年版粱)贏《通黨風與屠空調(diào)攀工程名施工堡質(zhì)量規(guī)驗收柳規(guī)范次》蓮碎屠叉抄辮GB噸5嗓02緩43鉛-2低00多2摸《城逃市區(qū)論域環(huán)浪境噪忠聲標敵準》塵燙多第磚騰返驅(qū)G烏BJ遺16義-8曾7(寧20直06新年版定)器《建看筑設(shè)嶄計防伙火規(guī)宅范》村公渠系垂隆連跟異湊監(jiān)潔獸G懷B5樸00租98買-9依8漿《人絞民防娛空工悅程設(shè)悶計防厘火規(guī)矛范》耕建筑響專業(yè)河所提饑條件適3、權(quán)設(shè)計度參數(shù)患①姿室外尺氣象鴿參數(shù)堂論大氣水壓劫hp錫a醫(yī)空調(diào)畝干球穗溫度嬌℃迎濕球具溫度刷℃惠相對跑濕度燒%候通風汽干球天溫度抓℃裂主導(dǎo)屢風向恰風速灶m/僵s堵夏茫季途10怎25半.1獎34明28善.2蔽℃峽32虜東南撥3.焰2炮冬艘季鋒10距05沙.3刺-4革75妙%誤3旬西北話3.嘉1貴②格通風檢換氣派次數(shù)硬房間杯名稱舒換氣劍次數(shù)置（次頭/時次）浩配電慘房姐15貸水泵茶房、襖庫房浙3廊公用售廁所額10漫地下姓車庫工6愈電梯挺機房膽15殿（或仗保持磨溫度健不高午于電4茅0屠℃引）碰4、碑空調(diào)憂系統(tǒng)定設(shè)計扇配套竿公建蒼擬采簡用v此rv礦小型土集中刷空調(diào)紙系統(tǒng)干住宅競內(nèi)空壓調(diào)機膽由業(yè)奇主自別行設(shè)團置，緩室外迅空調(diào)彈主機省由建甩筑統(tǒng)匆一設(shè)中置，搖并預(yù)田留電萬源。霜5、灑機械療通風影設(shè)計乓①雁地下雞一層我停車園庫機抓械通援風系值統(tǒng)，撲設(shè)計衫擬采攪用離枕心式公通風銀機組夾，根理據(jù)車躺庫防聰火區(qū)鮮及防畢煙分盛區(qū)的督設(shè)置蔑，設(shè)摩計布筆置相您關(guān)的城排風坊及進偷風機邊房，鴨車庫毒排風通的排讀放點蹄設(shè)于償建筑午相對躁設(shè)點溜，以貍滿足隸環(huán)保劃衛(wèi)生炎要求桑。車抵庫的檢排風銳集中刮排放碰。測②續(xù)地下昌水泵甲房、失變配貌電房瓶等設(shè)役備房誠間設(shè)繼機械跡排風攔系統(tǒng)衡。神③肝公共潑廁所筒的衛(wèi)得生間銀均設(shè)芒機械悔排風呼系統(tǒng)星。排殼風由甚豎井蘭集中公后排閉放，請排放析點設(shè)值于建伶筑相獲對高易點，瓦滿足醋環(huán)保輛衛(wèi)生冶要求項。您④積住宅懸廚房孫設(shè)置伙脫排稈油煙倆機排擺風，贏同一鳴垂直數(shù)方向形的廚蕉房合抖用一究個排獎煙道看，排亦煙道測采用漲雙風房道煙估道，鎮(zhèn)參照棉標準秒圖集性。懲6、槳消防副設(shè)計妻①且地下識一層聽停車冰庫設(shè)摟計設(shè)勇置通猴風系岸統(tǒng)兼牌作消釀防機蛇械排成煙系問統(tǒng)。晚平時墨作為鍬車庫蝕的送姜、排噸風系舊統(tǒng)，涌火災(zāi)趴時作禾為車縮庫的骨消防排排煙懷及補鴉風系第統(tǒng)。綱②靜車庫減的排剖煙系味統(tǒng)根才據(jù)建笨筑的辮防煙框分區(qū)艱進行蠢設(shè)置辰，滿還足消搬防規(guī)薯范的鐵要求嘉，地堂下車詢庫排動煙量萬按換鹿氣次特數(shù)6芽次/無時計咸算，銀車道天自然偶補風恒。精③厚通風蜓及防追排煙前風管恨均采紛用不劑燃材紫料制夢作。攤④跡通風局的防期火，憶防煙戰(zhàn)分區(qū)申服從佳于建狗筑防天火，披防煙紛單元孤。凡雪穿過秋不同舍防火它分區(qū)唯、沉勁降縫猛、通瞎風機榜房等葉火災(zāi)巴危險凡性較拍大房喘間的聰隔墻聚或樓悔板處劑的通遺風管匙道均單設(shè)防捉火閥品。仙⑤導(dǎo)所有喇單體株的防變煙樓抹梯間麻及其推合用繁前室禮均采椒用可脫開啟梳外窗圓進行蔑自然弟排煙次。茄⑥碗配套穿公建希大空憑間等是按《備規(guī)程贊》設(shè)睛置防霞排煙嬌系統(tǒng)易。轎⑦爹排煙毒風機烈入口唯處設(shè)消置能瀉自動漢關(guān)閉忽的排指煙防欺火閥隊并與絡(luò)該風隨機連束鎖控返制。逼7、籍環(huán)保眼設(shè)計德①刪噪聲灶預(yù)防解1）買對風鞠機采澆用低液噪聲誠型。銳2）茅所有禍的電贈動設(shè)揮備均得設(shè)減握震措蔑施，燈防止駕固體桿傳聲拴。鄰3）諒對通跟風機款房等惱設(shè)備床用房系的圍濱護結(jié)撤構(gòu)作藏吸聲賠處理齒。匹4）夕送、焦排風改管設(shè)辦消聲檔裝置逮。除②捉廢氣龍排放晚地下利車謝庫等臨均考磨慮排點風和腐排風雕高度請，排蔬風集倘中經(jīng)交土建笨風道奧至2暑.5皆米以糖上高暖處排撞放。蠶8、芝節(jié)能請設(shè)計僻①胳機電該產(chǎn)品梨均采范用高駕效節(jié)件能型給。校②腔空調(diào)柱冷媒嘩管道經(jīng)均采糊用高出絕熱搞性能跌的材豆質(zhì)進伸行保欲溫。清③炕圍護把結(jié)構(gòu)浮的傳既熱系評數(shù)應(yīng)穴符合研《夏氣熱冬懲冷地驢區(qū)居金住建承筑節(jié)纏能設(shè)垂計標攪準》會（J斬GJ擁13夏4-煙20葬01峰）的偶規(guī)定體。吊④跑地下星停車侄庫誘坡導(dǎo)式觸通風櫻風機晶設(shè)置辛CO犯濃度鞏探測排儀能酒有效姻地控遍制系驅(qū)統(tǒng)排宮風風割機的男開啟握，從注而達鬼到節(jié)碰能的積目的頁。水5.炸5.尚4叉節(jié)能夜設(shè)計中（1戲）建重筑設(shè)喚計矩客廳估、起擱居室橡采用手斷橋經(jīng)鋁合競金框嚇，L全OW借-E腎中空轟玻璃睜，屋須面及縱外墻廉作保禍溫隔門熱處具理，去外墻成采用緒30寶mm獨擠塑刪聚苯鵲板，谷以達陽到K激M蔥≤脹1.徹0。省屋面右采用鋸20甘mm動擠塑霸聚苯隆板加疏珍珠藥巖保衡溫系餅統(tǒng)。川（2鑼）結(jié)擇構(gòu)設(shè)卷計適采用腫輕質(zhì)割隔墻謀，減倘輕建蘿筑自坑重，混節(jié)約提結(jié)構(gòu)英構(gòu)件佳用料來。隆（3報）給呆排水混設(shè)計膨潔具閥采用彎節(jié)水丈型沖哄洗配粘件，盜水泵肚選型乓盡可旋能使拍工況御點位濕于水姻泵溉——租揚程揭曲線境的最鞏高效乖區(qū)段質(zhì)內(nèi)。賓（4場）電墨氣設(shè)竟計瓦①奴采用儉節(jié)能誘光源距及高窮效燈嫩具。利自然妙采光怖的利籍用。葬②活核定爹用電殲量的潮控制約。猜③粘變壓習器的料臺數(shù)匯控制哪，并歪采用醉低損濫耗變鍬壓器竭。是④偷住宅屢樓內(nèi)雕走廊除等公蠅共部鉛位的戲照明膜采用洲緊湊蛇型燈卻具，中樓梯喘照明她采用辮聲控傻開關(guān)堪控制待。半洽地下堂車庫乓采用涌T8安型熒秩光燈首，功腥率因即數(shù)改灑善不奸小于搜0.嗚9，嚼并采注用就資地補落償措雀施。滴⑤癥住宅蛋辦公銜部分霞及公樹建部譯分的惠光源坡和照旦明燈掠具均漂采用奮高效漿節(jié)能器燈，糊除高黃層住苦宅電肝梯廳更照明宮和應(yīng)煮急照憑明外慨，其恭他部銀分照竄明采蹄用節(jié)餅?zāi)茏赃|熄開鬧關(guān)；幸熒光賠燈采維用電汽子鎮(zhèn)底流器斤或高蝦功率土因數(shù)姐節(jié)能鴉型電做感鎮(zhèn)麥流器息。串⑥留部分至小區(qū)厭內(nèi)的死庭院挨燈、沿草地倆燈采蜓用太哨陽能減源消趟耗。棉（5者）屋資面設(shè)礙置太誠陽能澇集熱肅管供卡應(yīng)熱硬水系弱統(tǒng)，休減少材能源色消耗春。申5.搞5.腳5所無障難礙設(shè)夠計追（1頓）設(shè)渣計依竟據(jù)忌《城巧市道特路和騰建筑糞物無文障礙遇設(shè)計拒規(guī)范順》（劑J1絨14訪-2炸00課0）攻（2捷）設(shè)竭計理玩念云①哀體現(xiàn)顧“劣以人拜為本猜”荷的設(shè)哭計原獄則，眉為殘判疾人淺、老屠年人溜等弱理勢群圈體提思供盡稼可能礙完善煉的服沃務(wù)。盲②裳充分怖考慮帥殘疾犧人、絲老年醬人對怎居住速空間甘的特級殊要丟求。座（3撲）道祖路設(shè)姿計唉小區(qū)危內(nèi)各四道路架人行劑道的怕縱坡總度不座大于奴10瓜%，椒人行他道有急臺階認時，臂設(shè)輪網(wǎng)椅坡帖道。蹦小區(qū)繼主要宋入口繪的人傍行道穗設(shè)緣版石坡遇道。勢停車有場設(shè)論置無向障礙畫設(shè)計創(chuàng)車位筐。商板業(yè)用匹房、沉社區(qū)擔活動信中心怨等公鍋共建粗筑等段入口罪處作嘩無障風礙設(shè)野計。晉（4時）單徹元門條入口丘設(shè)計框①虎中高拘層每揀單元薦的入巨口設(shè)帶計1崗：1揪2的畜無障窄礙坡釀道，棒坡道懼口設(shè)性置盲也塊。盼高層址住宅筋的公汪共走堅道，管電梯偶轎廂案、候逆梯廳芬均按舊無障歷礙設(shè)呆計。獎轎廂材尺寸披不小斬于1歲60答0*勸14級00擔mm宰，走書道凈直寬不寒小于清12治00抬mm李。喪②運無障葛礙住分房均挨有良覆好的漁采光哥與通扇風。駕公用物外門未開啟烤后凈湯寬不粥小于挪10足00分mm曬；門箏廳通菠行寬襪度大懸于1賢50血0m麗m；友各使埋用空供間均屬按標率準設(shè)泄計。瞎③槽無障耀礙住找房的姐給排校水、沖通風螺、燃濫氣、遍電氣劈等設(shè)祝備按滑規(guī)范奔設(shè)置知。是5.虧5.棵6炕消防浩設(shè)計俘本項琴目為削民用拌居住拌建筑段，層撿數(shù)1母1-悔17午層，蠻屬二棵類建交筑，綱按二牛級耐度火等晨級設(shè)灰計。嘗（1如）總?cè)んw消賊防設(shè)言計第①攝緊急皆狀態(tài)度（如橫火警右）下引消防雅車道醫(yī)可到遇達每裝個建案筑物買，車族道寬聯(lián)度大位于4各M,述高層裂建筑座同時調(diào)滿足貢登高慢面要蟻求；乎②犯建筑氣物之村間的歉間距叛及道夜路轉(zhuǎn)膽彎半慎徑滿躲足消哪防規(guī)艦范要誼求；宰③執(zhí)室外隆消火遺栓布擺置間炭距不票大于午12吊0米獅；生④及小區(qū)震結(jié)合員物業(yè)鄙中心說設(shè)立罰消防位控制毅中心閱；革（2妖）單么體消籍防設(shè)侮計撇①冷住宅光各單爽元標廈準層線均獨余立成壞為一舍個防禍火分腸區(qū)；顆②割疏散箱樓梯誘，疏囑散距六離均積滿足止規(guī)范別要求內(nèi)；顧③勺高層犬開向庫前室控的門消采用隙乙級夫防火唐門；售④徹地下兄機動勸車車為庫設(shè)贈有自胸動噴固淋系勒統(tǒng)，筋分為扶兩個牌防火姿分區(qū)涂，每懶個防獵火分菌區(qū)面澤積均槳小于急40街00寸m阻2欺.每趨個區(qū)退域設(shè)著兩個頸疏散剛口。蓮機械絨排煙洗，地麻下自臟行車逆庫設(shè)殘有自風動噴帶淋系舉統(tǒng)，中分為廢兩個愿防火嚼分區(qū)憤，每脊個防約火分動區(qū)面谷積均塘小于材10搖00祝m視2鳥每個批區(qū)域吵設(shè)兩館個疏匠散口狠。蹈（3籌）消釣防報檔警甜①臣將根輝據(jù)消遙防法淹規(guī)的拘要求榴，在記地下盟車庫咬，公拐建及婚規(guī)范朽要求閘的地稠方設(shè)饑立消警防洞報警蒸系玻統(tǒng)及趕相應(yīng)耽的聯(lián)匆動控甲制系系統(tǒng)。寶報警承系統(tǒng)慚將選吊用總兩線制