防水工程施工質(zhì)量管控要點

1防水施工質(zhì)量管控要點目錄建筑外墻防水工程總結(jié)地下防水工程屋面防水工程建筑室內(nèi)防水工程Content010203040501地下工程防滲漏制要點第一章

地下工程防滲漏控制要點1.1

地下室施工縫、

后澆帶及樁頭防滲漏控制1.2

地下室穿墻管防滲漏控制地下室施工縫、后澆帶及樁頭防滲漏控制

(

1

)

施工縫防水控制

(

2

)

后澆帶防水控制

(

3

)

樁基樁頭防水控制

(

4

)

轉(zhuǎn)角防水控制

(

5

)

控制要點

1.1地下室施工縫、后澆帶及樁頭防滲漏控制

(

1

)控制要點：1、地下室施工縫必須使用3mm厚止水鋼板；2、搭接長度不得小于25mm，且必須進行雙面滿焊；3、施工縫二次澆筑前，應(yīng)將其表面浮漿和雜

物清除。4、施工縫位置必須進行防水附加施工。1.1地下室施工縫、后澆帶及樁頭防滲漏控制

(

1

)(

1

)

施工縫防水控制1.1地下室施工縫、后澆帶及樁頭防滲漏控制

(

1

)(

1

)

施工縫防水控制止水鋼板漏設(shè)，后期將出現(xiàn)滲水點。止水鋼板未雙面滿焊，澆筑后將出現(xiàn)滲水點；優(yōu)秀做法展示底板部位控制要點：1.后澆帶澆筑前的施工縫鑿毛、清理、潤漿，鋼絲網(wǎng)片鑿除干凈。2.后澆帶位置應(yīng)采用高一等級的膨脹混凝土。3.后澆帶的保留時間按照結(jié)構(gòu)設(shè)計要求留設(shè)，不可提前澆筑。4.后澆帶澆筑后要保持至少28d的濕潤養(yǎng)護。1.1地下室施工縫、后澆帶及樁頭防滲漏控制(

2

)

后澆帶防水控制頂板部位1.1地下室施工縫、后澆帶及樁頭防滲漏控制

(

1

)(

2

)

后澆帶防水控制側(cè)墻后澆帶滲漏水頂板后澆帶滲漏水后澆帶優(yōu)秀做法1.1地下室施工縫、后澆帶及樁頭防滲漏控制

(

1

)(

3

)

樁基樁頭防水控制防水處理不當控制要點：1.樁頭防水材料應(yīng)與墊層防水層連為一體。2.按照設(shè)計將樁頂剔鑿至砼密實處，并應(yīng)清理干凈。3.水泥滲透結(jié)晶必須均勻飽滿涂刷優(yōu)秀做法展示控制要點：1.從底面折向立面的卷材與永久性保護墻的接觸部位，采用空鋪法施工。2.立面卷材鋪貼時，應(yīng)先鋪轉(zhuǎn)角，后鋪大面.3.附加層兩側(cè)搭接長度不小于250mm。1.1地下室施工縫、后澆帶及樁頭防滲漏控制

(

1

)(

4

)

轉(zhuǎn)角防水控制1.1地下室施工縫、后澆帶及樁頭防滲漏控制

(

1

)(

4

)

轉(zhuǎn)角防水控制附加層后施工導(dǎo)致附加層在大面陰陽角位置未施工防水附加層

優(yōu)秀做法展示卷材之上1.1地下室施工縫、后澆帶及樁頭防滲漏控制

(

1

)砼鑿毛檢查→防水材料安裝檢查→細部構(gòu)造檢查→混凝土澆筑(

5

)

控制要點1.2

地下室穿墻管防滲漏控制

(

2

)

穿墻管防水控制要點

(

1

)

穿墻管1.2地下室穿墻管防滲漏控制防水控制控制要點：1.出地下室頂板鋼套管預(yù)埋高度應(yīng)高出建筑完成面250mm

2.鋼套管增加焊接止水環(huán)，注意滿焊質(zhì)量。3.鋼套管與排水管之間用瀝青麻絲填塞密實。防水卷材未翻入套管內(nèi)，出擋墻套管防水附加層且未做防水附加層；未施工。優(yōu)秀做法展示1.2地下室穿墻管防滲漏控制(

1

)

穿墻管防水控制1.2地下室穿墻管防滲漏控制(

2

)

穿墻管防水控制要點管材加工成品檢查穿墻管防水構(gòu)造檢查拆模后檢查穿墻管安裝檢查模板安裝后檢查02

外墻防水工程第二章

外墻防水工程2.2外墻孔洞防水2.1門窗防水2.1門窗防水

(

1

)

窗臺壓頂

(

2

)

滴水線

(

3

)

副框與墻體

(

4

)

無副框主框與墻體

2.1門窗防水2.1門窗防水

窗臺控制要點

(

1

)

窗臺壓頂窗楣出現(xiàn)反坡及未設(shè)置滴水窗戶上口的位置必須設(shè)置滴水線。外窗下口砌體墻應(yīng)設(shè)置混凝土壓頂應(yīng)深入兩側(cè)支座不小于250mm且澆筑密實。2.1門窗防水(

2

)

滴水線窗臺控制要點副框塞縫必須采用防水砂漿一次封堵嚴密，嚴禁用發(fā)泡封堵。2.1門窗防水

窗臺控制要點

(

3

)

副框與墻體縫隙處理主框下口及兩側(cè)200mm高范圍內(nèi)必須采用防水砂漿塞縫。2.1門窗防水

窗臺控制要點

(

4

)

主框與墻體縫隙處理(無副框)縫隙打膠不密實窗臺控制要點2.1門窗防水2.2

外墻孔洞防水

(

1

)

螺桿眼

(

2

)

外墻孔洞

(

3

)

墻體灰縫

(

4

)

外墻挑板找坡

2.1外墻孔洞防水控制要點：外側(cè)20

~

30mm深用干硬性膨脹水泥砂漿封堵

，從內(nèi)側(cè)往螺栓孔中注入聚氨酯發(fā)泡膠，可打滿孔

洞，且在發(fā)泡膠未干時將外露的發(fā)泡膠按入洞內(nèi)；2.1外墻孔洞防水(

1

)

螺桿眼節(jié)點做法展示錯誤做法展示優(yōu)秀做法展示現(xiàn)場懸挑工字鋼洞口封堵不密實，存在滲漏隱患控制要點：清孔干凈，洞口采用細石砼加微膨脹劑或微膨脹混凝土封堵，澆筑密實.2.1外墻孔洞防水(

2

)

外墻孔洞2.1外墻孔洞防水(

3

)

外墻灰縫外墻灰縫不飽滿，未勾縫，透明縫控制要點：外墻灰縫必須保證飽滿度，雙面勾縫，在工人砌筑前，采用密集式交底，嚴格檢查。外墻線條施工要求：1、外懸挑空調(diào)板、雨棚、線條墻體根部必須按混凝土翻邊200mm2、外挑線條向外排水坡度應(yīng)不小于5%；外墻線條處未設(shè)置反坎，且外線條未向外找坡。2.1外墻孔洞防水(

4

)

外墻找坡錯誤做法展示優(yōu)秀做法展示03

建筑室內(nèi)防水工程第三章

建筑室內(nèi)防水工程3.2

廚衛(wèi)間防水31

陽臺防水3.1

陽臺防水透過陽臺砂漿層

滲到室內(nèi)3.1

陽臺防水?落地門窗底部控制要點確保室內(nèi)外建筑完成面保證高差≥50mm。構(gòu)造節(jié)點圖通病實例3.1

陽臺防水?欄桿下部上翻梁控制要點陽臺處上翻梁必須與主體結(jié)構(gòu)整體現(xiàn)澆，加強混凝土自防水效果。3.2

廚衛(wèi)間防水

(

1

)

基層處理控制要點

(

2

)

地漏控制要點

(

3

)

穿樓面道控制要點

(

4

)

通風(fēng)道控制要點

(

5

)

蓄水試驗

3.2.廚衛(wèi)防水3.2.廚衛(wèi)防水?質(zhì)量通病實例管道滲漏點明顯衛(wèi)生間的防水基層必須用1∶3的水泥砂漿找平，要求抹平壓光無空鼓，表面要堅實，不應(yīng)有起砂、

掉灰現(xiàn)象。在抹找平層時，在管道根部的周圍，應(yīng)使其略高于地面，在地漏的周圍，應(yīng)做成略低

于地面的洼坑。找平層的坡度以1%~2%為宜，坡向地漏。凡遇到陰、陽角處，要抹成半徑不小

于10

mm的小圓弧。3.2.廚衛(wèi)防水(

1

)

基層處理控制要點?圓弧做法1.地漏封堵時周邊支撐補必須用頂撐或?qū)Ｓ每ü磕＞?，嚴禁采用鐵絲穿拉關(guān)模。2.洞口分兩次采用微膨脹細石混凝土撐補，第二次完成面找坡。3.2.廚衛(wèi)防水(

2

)

地漏控制要點3.2.廚衛(wèi)防水(

3

)

穿樓面管道控制要點1.預(yù)留洞封堵禁用鐵絲吊模2部分管道可采用止水節(jié)3.2.廚衛(wèi)防水(

4

)

煙道、

排風(fēng)道根部控制要點通風(fēng)道根部設(shè)置一道砼反坎加強防水，寬不小于50mm，高出樓地面不小于100mm；1.基層表面平整，不得有空鼓、起砂、開裂。防水加強層延伸到墻面高出地面300mm。衛(wèi)生間墻面的防水層高度不得低于1800mm。2、涂膜防水層涂刷均勻厚度達到設(shè)計要求3.2.廚衛(wèi)防水(

5

)

墻面防水高度18001、二次蓄水深度為20-30mm,必須保證蓄水時間24h后,檢查是否有漏水現(xiàn)象.2、檢查防水保護層坡度,坡向是否正確.3.2.廚衛(wèi)防水(

6

)

地面蓄水試驗1、廚房煙道根部砼反坎最小寬度？50mm

2.蓄水試驗必須保證多少小時？

24H 3.2.廚衛(wèi)防水?問答題04

屋面防水工程第四章

屋面防水工程?屋面滲漏案例滲漏原因?。?！前期策劃

不到位第四章

屋面防水工程?案例分析滲漏發(fā)生重要節(jié)點把控不到

位第四章

屋面防水工程4.1

前期策劃4.2

控制要點4.1

前期策劃屋面防滲前期策劃做哪些內(nèi)容？1/防水分區(qū)設(shè)置及排水組織2/出屋面管道位置優(yōu)化選擇4.1前期策劃?互動問答

(

1

)

有組織排水

(

2

)

管道優(yōu)化

4.1前期策劃4.1前期策劃(

1

)

防水分區(qū)和組織排水根據(jù)排水量要求，合理設(shè)置落水管數(shù)量及規(guī)劃路線，合理分區(qū)進行有組織排水4.1前期策劃(

2

)

管道優(yōu)化對出屋面的衛(wèi)生間/廚房間等房間管道進行前期優(yōu)化，避免前期沖突優(yōu)化后效果沖突點位4.1前期策劃(

2

)

管道優(yōu)化屋面排氣管道設(shè)置在墻體內(nèi)部，避免節(jié)點滲漏風(fēng)險，便于后期屋面美化設(shè)計。排氣孔位于板中排氣孔位于墻體4.2

控制要點

(

1

)

變形縫

(

2

)

出屋面立管

(

3

)

女兒墻

(

4

)

通風(fēng)道

(

5

)

落水管

4.2控制要點要點控制1.變形縫上方的砼反坎與主體結(jié)構(gòu)整體澆筑，增強結(jié)構(gòu)自防水2.施工縫內(nèi)部采用瀝青麻絲填塞密實，再用聚

乙烯泡沫塑料棒填塞。3.變形縫上部蓋板的建筑找坡必須大于6％。4.2控制要點(

1

)

變形縫要點控制1.出屋面鋼套管預(yù)埋高度應(yīng)高出建筑完成面

250mm。

2.鋼套管增加焊接止水

環(huán)，注意止水環(huán)的滿焊

質(zhì)量。

3.鋼套管與排水管之間

用瀝青麻絲填塞密實。4.2控制要點(

2

)

出墻套管實物優(yōu)秀做法構(gòu)造做法1.