正式版小型工程合同

正式版小型工程合同

正式版小型工程合同1

甲方：_________

乙方：_________

依據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公正、誠懇、守信的原則，為明確各拘束工程中應(yīng)有權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議：

一、制作方式托付：

二、工程造價(jià)：_________元人民幣（詳見工程預(yù)算書）

三、交付時(shí)間：惡劣自然環(huán)境所致，以及不行抗拒的外力，諸如停電等造成不能施工則工期連續(xù)）。

四、在工程沒進(jìn)行之前，甲方須交工程款的定金，工程進(jìn)行一半時(shí)，甲方須交給乙方進(jìn)度款，剩余的，工程結(jié)束后全部付清，不拖帳。

五、雙方權(quán)力和義務(wù)

1、工程在施工，制作過程中，乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方規(guī)定的'有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工期內(nèi)完成施工，高效確保甲方順當(dāng)使用。

2、如現(xiàn)場施工，甲方必需樂觀協(xié)作，協(xié)調(diào)左右并為乙方供應(yīng)良好的施工條件。

3、甲方負(fù)責(zé)辦理本工程需要對(duì)政府機(jī)關(guān)（城建、市容等）各種批報(bào)手續(xù)。

4、乙方有義務(wù)在工程驗(yàn)收后年內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行修理（如產(chǎn)品遇到人為的破壞，惡劣自然環(huán)境，以及不屬于產(chǎn)品本身質(zhì)量而導(dǎo)致的損壞，不屬于修理范圍）。

5、施工期間，工程因甲、乙任何一單方面終止，其對(duì)方所造成的損失均由終止方擔(dān)當(dāng)。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

正式版小型工程合同2

甲方：________

乙方：________

依據(jù)《民法典》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：光榮183;XX其次期C、D棟。

2、工程地點(diǎn)：____縣云集鎮(zhèn)迎賓XX。

二、工程承包方式及承包價(jià)格

1、以包工包料形式按1269元㎡包干結(jié)算(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用，勞保基金不在內(nèi))。

2、包干價(jià)格包括資料、各項(xiàng)檢測及各項(xiàng)驗(yàn)收等費(fèi)用(如樁基檢測、實(shí)物檢測、XX檢測、消防檢測驗(yàn)收、材料送檢、鋁合金檢測及各分部工程驗(yàn)收等等)。

三、工期：開工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，總工期24個(gè)月。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。

五、承包工程內(nèi)容：

1、基礎(chǔ)工程：樁基礎(chǔ)深度為10米。超深部分按實(shí)簽證，(挖土方及護(hù)壁人工工資140元3，入巖、流砂單獨(dú)簽證，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍)。

2、主體工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。(未包含內(nèi)容見附表一)

3、屋面工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。

4、外裝修：按設(shè)計(jì)施工圖施工(含565中空雙層鋼化玻璃窗)，

第一、二層干掛除外。

5、內(nèi)裝飾：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進(jìn)戶門擔(dān)心裝，室內(nèi)全部門擔(dān)心裝。

6、XX工程：水、電工程到戶，預(yù)埋部分到位。

7、消防工程：按設(shè)計(jì)施工圖施工及相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。

8、施工圍墻由甲方負(fù)責(zé)，臨時(shí)XX由甲方接至施工場地。

六、材料要求：

1、鋼材采納XX和鏈鋼。

2、水泥采納金X和XXX。

3、給水管采納現(xiàn)場確定(國標(biāo))

4、排污及雨水管采納現(xiàn)場確定(國標(biāo))

5、外墻磚采納現(xiàn)場確定4595磚

6、鋁合金窗采納565中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場確定，規(guī)格____正品。

七、雙方職責(zé)：

(一)甲方

1、甲方派出常駐工程師代表，對(duì)工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質(zhì)量的損失，乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。甲乙雙方準(zhǔn)時(shí)對(duì)隱藏工程和材料漲價(jià)簽證。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用(因報(bào)建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門懲罰)。

3、開工前施工場地的三通一平，XX并滿意施工需要。

4、提交施工圖捌套。

5、供應(yīng)工程坐標(biāo)掌握點(diǎn)、地下管網(wǎng)資料及勘探、設(shè)計(jì)地質(zhì)報(bào)告。

6、負(fù)責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。

7、組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收(包括各部分工程)、隱藏工程簽證、工程質(zhì)量監(jiān)督。按合同商定定期辦理結(jié)算和支付工程款。

(二)乙方

1、編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、設(shè)備、材料、半成品的進(jìn)場方案，并在收到施工圖后組織進(jìn)行圖紙會(huì)審。

2、施工場地的臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)XX管線的修建安裝。道路暢通，保持平安文明施工。

3、準(zhǔn)時(shí)向甲方報(bào)送施工方案和已完成工程進(jìn)度報(bào)表。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包第三方。(如轉(zhuǎn)包第三方，甲方有權(quán)收回，并終止合同)

5、供應(yīng)施工報(bào)建所需的證照和資料。

6、施工過程中發(fā)生平安事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

7、規(guī)范建筑市場行為，不得拖欠和克扣民工工資。

八、付款方式：

1、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款，基礎(chǔ)不付工程款)。主體每層按平方造價(jià)付工程款60%。內(nèi)、外裝飾按每層平方造價(jià)付工程款25%，竣工驗(yàn)收合格按平方造價(jià)付工程款5%，資料備案到位按平方造價(jià)付工程款5%，剩下5%作質(zhì)保金________年，________年到期付清5%質(zhì)保金。

2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費(fèi)總造價(jià)85%結(jié)算付款。

九、履約金的交納及返還方法：

1、合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整，簽約當(dāng)天交人民幣壹佰萬，5個(gè)工作日內(nèi)交人民幣叁佰萬，余款在20個(gè)工作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬。

2、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體第十層完工退還履約金壹佰萬元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整。

十、結(jié)算方式：

1、以包干價(jià)加簽證工程量結(jié)算。

2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。

3、在施工中有增減部分工程，按設(shè)計(jì)變更簽證，結(jié)算按____省20建筑消耗定額計(jì)算，人工土建按62。5元工日，XX安裝按62。5元工日，裝飾裝修按75。5元工日，材料按市場價(jià)加采保費(fèi)和運(yùn)費(fèi)。按綜合費(fèi)用計(jì)取27%。(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用)

4、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式。

5、材料價(jià)格超過177;5%調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)按當(dāng)時(shí)市場價(jià)減附表二材料所定基價(jià)。材料價(jià)格浮動(dòng)在177;5%以內(nèi)不予調(diào)價(jià)

6、材料基價(jià)見附表二

十一、違約責(zé)任

乙方如延遲工期不能根據(jù)合同商定的時(shí)間竣工，超過10天以后每延期一天，甲方按工程總造價(jià)的3‰予以懲罰，從工程款中扣除。

2、乙方因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必需馬上進(jìn)行返工，其費(fèi)用乙方自行擔(dān)當(dāng)：若返工后還是達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，則自動(dòng)退場，并賠償甲方相應(yīng)損失。

3、乙方若無力量在規(guī)定時(shí)期內(nèi)履行自籌資金，未完成部分施工責(zé)任，視為違約，甲方有權(quán)接管乙方施工單位的施工任務(wù)，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動(dòng)退場，甲方只按乙方已完成工程量的80%進(jìn)行結(jié)算。

4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天，每個(gè)月甲方要支付乙方的基本工資、設(shè)備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。

5、從甲方收到乙方竣工結(jié)算資料30天內(nèi)托付中介機(jī)構(gòu)審查，審查時(shí)間為30天，審查報(bào)告經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后30天內(nèi)無正值理由不支付工程結(jié)算款，從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價(jià)款1‰)，按銀行同期貸款利息貳倍計(jì)取。

6、竣工驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付整套完整備案資料(包括驗(yàn)收備案表)，否則按每延誤一天懲罰5000元。

7、由于甲方甩項(xiàng)影響房屋不能驗(yàn)收、備案，全部損失由甲方負(fù)責(zé)，不影響建設(shè)方向施工方付款，付款參照原條款。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)