正式的購(gòu)房合同范本3篇

正式的購(gòu)房合同范本3篇認(rèn)購(gòu)方(?甲方)：??地址?：身份證?號(hào)碼：??電?話(huà)/bb機(jī)?/手機(jī)：?代理方(乙?方)：地?址：???電話(huà)：?傳真：???分行電?話(huà)：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，自愿達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?甲方經(jīng)過(guò)?對(duì)珠海市_?___(建?筑面積__?__，其中?附屬面積_?___，以?確權(quán)面積為?準(zhǔn))的詳細(xì)?考察，確定?購(gòu)買(mǎi)該房屋?，并全權(quán)委?托乙方代理?購(gòu)房事宜。?第二條?乙方代理?甲方購(gòu)買(mǎi)該?房屋的單價(jià)?為_(kāi)___?元/，總價(jià)?(小寫(xiě))_?___元(?大寫(xiě))__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元。乙?方負(fù)責(zé)辦理?甲方認(rèn)購(gòu)房?屋的轉(zhuǎn)讓登?記事宜，甲?方向乙方支?付傭金為成?交金額的%?，即：__?__￥元(?大寫(xiě))人民?幣_(tái)___?佰____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元。第三?條該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅?費(fèi)按政府標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)征，繳?納方式為。?a、買(mǎi)方?全包b、?賣(mài)方全包?c、按政策?和法律規(guī)定?雙方各付?第四條?付款方式選?擇：a、?一次性付款?：本合同簽?訂的同時(shí)，?甲方向乙方?支付認(rèn)購(gòu)金?人民幣_(tái)_?__元，并?于____?年____?月____?日乙方協(xié)助?甲方辦理更?名過(guò)戶(hù)前向?乙方付總房?款的___?_%，即_?___元，?待有關(guān)房屋?產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房?合同手續(xù)完?備之日前，?甲方付清房?屋余款及傭?金給乙方。?b、按揭?付款：本合?同簽訂的同?時(shí)，甲方向?乙方支付認(rèn)?購(gòu)金人民幣?____元?，并于__?__年__?__月__?__日乙方?協(xié)助甲方辦?理按揭過(guò)戶(hù)?更名前向甲?方付清首期?購(gòu)房款人民?幣_(tái)___?元，乙方代?甲方向銀行?申請(qǐng)___?_年即人民?幣_(tái)___?元按揭貸款?，所需律師?費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)?、評(píng)估費(fèi)、?資料保管費(fèi)?等費(fèi)用全部?由甲方支付?。若銀行審?批的按揭款?數(shù)額達(dá)不到?申請(qǐng)貸款額?，甲方應(yīng)在?接到乙方通?知起___?_日內(nèi)，向?乙方補(bǔ)齊申?請(qǐng)貸款數(shù)額?與銀行實(shí)際?審批貸款數(shù)?額的差額。?第五條?甲方逾期?繳付購(gòu)房款?超過(guò)___?_天和不按?時(shí)前來(lái)辦理?更名過(guò)戶(hù)、?按揭手續(xù)，?按甲方棄權(quán)?處理，乙方?有權(quán)將甲方?認(rèn)購(gòu)的房地?產(chǎn)出售給第?三方，已收?認(rèn)購(gòu)金不予?退還。第?六條甲?方所認(rèn)購(gòu)的?該房屋以現(xiàn)?狀為交樓標(biāo)?準(zhǔn)，但乙方?需負(fù)責(zé)督促?原產(chǎn)權(quán)人結(jié)?清該房屋交?付給甲方使?用之前的水?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、電?話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)?電視費(fèi)等。?乙方應(yīng)在辦?理完房地產(chǎn)?權(quán)證時(shí)或_?___年_?___月_?___日將?該房地產(chǎn)交?給甲方使用?。第七條?乙方及?委托乙方出?售房地產(chǎn)的?原產(chǎn)權(quán)人協(xié)?助甲方辦理?房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓登記手續(xù)?后，本合同?即告終止，?甲方須向乙?方交回本合?同及有關(guān)單?據(jù)原件。若?在辦理房地?產(chǎn)權(quán)更名過(guò)?戶(hù)手續(xù)期間?，因第三方?及原產(chǎn)權(quán)人?原因?qū)е略?房地產(chǎn)權(quán)無(wú)?法轉(zhuǎn)讓?zhuān)?方不負(fù)違約?責(zé)任，但必?須____?天內(nèi)退還所?交的款項(xiàng)。?第八條?本合同一?式兩份，甲?乙雙方各一?份，具有同?等法律效力?。本合同經(jīng)?雙方簽名或?蓋章后即時(shí)?生效。第?九條其?他補(bǔ)充事項(xiàng)?：___?_。甲方?(簽章)：????乙方(簽章?)：代?理人：????經(jīng)辦?人：合同?于年?月日在?訂立?正式的購(gòu)房合同范本3篇（二）賣(mài)方?：???(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?買(mǎi)方：???(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)見(jiàn)證?方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方?)甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：?第一條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明甲?方根據(jù)國(guó)家?規(guī)定，已依?法取得北京?市____?區(qū)(縣)?的房屋所有?權(quán)證書(shū)，所?有權(quán)證書(shū)_?___字第?____號(hào)?。甲方為該?房屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。該?房屋的結(jié)構(gòu)?為_(kāi)__?_，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?第二條?甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)?權(quán)的聲明?甲方保證該?房屋是符合?國(guó)家及北京?市房屋上市?的有關(guān)規(guī)定?及政策法規(guī)?，甲方有權(quán)?將該房屋上?市交易。由?于違反國(guó)家?及北京市相?關(guān)政策法規(guī)?而引起的法?律及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方來(lái)?承擔(dān)。第?三條乙方?對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的?聲明乙方?愿意在本合?同第一條款?及第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購(gòu)買(mǎi)上述?房屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事簽?訂本協(xié)議，?并認(rèn)可僅在?此種情況下?簽訂才具有?法律效力。?第四條?房屋售價(jià)?雙方同意上?述房屋售價(jià)?為每建筑平?方米人民幣?元，價(jià)款?合計(jì)為人民?幣元。(?大寫(xiě)___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾元整)?第五條?付款方式?(一)無(wú)?須銀行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂《?北京市房屋?買(mǎi)賣(mài)合同》?時(shí)，支付相?當(dāng)于總房款?的____?%的定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理立?契過(guò)戶(hù)手續(xù)?前____?個(gè)工作日內(nèi)?，支付剩余?____%?房款。(?二)銀行?貸款1、?乙方應(yīng)在?簽訂《北京?市房屋買(mǎi)賣(mài)?合同》時(shí)，?支付相當(dāng)于?總房款的_?___%的?定金。2?、乙方應(yīng)?在辦理立契?過(guò)戶(hù)手續(xù)前?____個(gè)?工作日內(nèi)，?支付首期房?款。3、?銀行貸款?部分房款按?銀行規(guī)定由?銀行直接支?付。第六?條違約責(zé)?任1.?甲、乙雙方?合同簽訂后?，乙方中途?悔約，應(yīng)書(shū)?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____個(gè)?工作日內(nèi)，?將乙方的已?付款(不計(jì)?利息)返還?乙方，但購(gòu)?房定金歸甲?方所有。甲?方中途悔約?，應(yīng)書(shū)面通?知乙方，并?自悔約之日?起____?個(gè)工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。2.?乙方如未按?本協(xié)議第五?條款規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?每逾期一天?，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)?付房款的_?___‰作?為滯納金，?逾期超過(guò)_?___天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3.甲方?應(yīng)在獲得全?部房款后_?___個(gè)工?作日內(nèi)將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應(yīng)按乙?方已付房款?的____?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過(guò)__?__天，即?視甲方違約?，乙方可要?求法院強(qiáng)制?執(zhí)行。第?七條房屋?交付甲乙?雙方就房屋?交付達(dá)成以?下細(xì)目：?1)沒(méi)有?房屋欠帳，?如電話(huà)費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取?暖費(fèi)等;?2)沒(méi)有?固定不可移?動(dòng)裝修物品?的破壞;?3)房屋?本身沒(méi)有影?響房屋使用?或美觀(guān)的破?壞;第八?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的約?定本協(xié)議?簽訂后，甲?乙雙方應(yīng)向?房屋所在區(qū)?(縣)房地?產(chǎn)交易所申?請(qǐng)辦理房屋?買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)?戶(hù)手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。?辦理上述手?續(xù)時(shí)產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由甲?乙雙方依照?有關(guān)規(guī)定繳?納。辦理過(guò)?程中由丙方?先行墊付，?在物業(yè)交驗(yàn)?時(shí)提供相應(yīng)?票據(jù)。第九?條有關(guān)爭(zhēng)?議本協(xié)議?未盡事宜，?雙方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?本協(xié)議的附?件和雙方簽?訂的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?具有同行法?律效力。當(dāng)?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不能解?決的，雙方?均有權(quán)向該?房屋所在地?的人民法院?提起訴訟。?第十條?生效說(shuō)明?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋所?在區(qū)(縣)?交易所留存?一份，見(jiàn)證?方一份。均?具有同等法?律效力。自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲?方：?經(jīng)?辦人：??電話(huà)：?乙方：??經(jīng)辦人：??電話(huà)?：丙方?：___?_年___?_月___?_日正式的購(gòu)房合同范本3篇（三）賣(mài)?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)：?____?姓名：__?__聯(lián)系?電話(huà)：__?__共有?人：___?_聯(lián)系電?話(huà)：___?_買(mǎi)方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：__?__姓名?：____?聯(lián)系電話(huà)?：____?第一條房?屋的基本情?況：甲方?房屋坐落于?____;?位于第__?__層__?__戶(hù)，房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?___，房?產(chǎn)證登記面?積____?平方米，地?下室一間，?面積___?_平方米，?房屋權(quán)屬證?書(shū)號(hào)為_(kāi)_?__。第?二條價(jià)格：?以房產(chǎn)證?登記面積為?依據(jù)，每平?米____?元，該房屋?售價(jià)總金額?為_(kāi)___?萬(wàn)元整，大?寫(xiě)：___?_。第三?條付款方式?：乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金_?___元整?，大寫(xiě)：_?___，_?___日內(nèi)?交付___?_萬(wàn)元(大?寫(xiě))，余款?____元?(大寫(xiě)__?__)在房?屋過(guò)戶(hù)手續(xù)?辦理完畢之?日支付。?第四條房屋?交付期限：?甲方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付乙方。?第五條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任：?乙方如未?按本合同第?三條規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約責(zé)任。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實(shí)際?付款之日止?，每逾期一?天，乙方按?累計(jì)應(yīng)付款?的____?%向甲方支?付違約金。?逾期超過(guò)_?___日，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?，追究乙方?的違約責(zé)任?。第六條?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任：?除不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追?究違約責(zé)任?。每逾期一?天，甲方按?累計(jì)已付款?的____?%向乙方支?付違約金。?逾期超過(guò)_?___日，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，追究甲方?的違約責(zé)任?。第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)登記的約?定：甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過(guò)戶(hù)?登記手續(xù)。?如因甲方的?原因造成乙?方不能在房?屋交付之日?起____?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?____%?賠償乙方損?失。第八?條簽訂合同?之后，所售?房屋室內(nèi)設(shè)?施不再變更?。甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，質(zhì)?量符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?符合房屋出?售的法定條?件。房屋交?付使用之前?的有關(guān)費(fèi)用?包括水、電?、氣、物業(yè)?、有線(xiàn)等費(fèi)?用有甲方承?擔(dān)。由此引?發(fā)的糾紛有?甲方自行處?理，于乙方?無(wú)關(guān)。第?九條甲方保?證在辦理完?過(guò)戶(hù)手續(xù)之?日起___?_日內(nèi)，將?戶(hù)口遷出，?逾期超過(guò)_?___日，?乙方每日按?已付款的_?___%收?取違約金。?除合同，?追究乙方的?違約責(zé)任。?第六條?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任：?除不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追?究違約責(zé)任?。每逾期一?天，甲方按?累計(jì)已付款?的____?%向乙方支?付違約金。?逾期超過(guò)_?___日，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，追究甲方?的違約責(zé)任?。第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)登記的?約定：甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬過(guò)?戶(hù)登記手續(xù)?。如因甲方?的原因造成?乙方不能在?房屋交付之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的____?%賠償乙方?損失。第?八條簽訂?合同之后，?所售房屋室?內(nèi)設(shè)施不再?變更。甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，質(zhì)量符合?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定，符合房?屋出售的法?定條件。房?屋交付使用?之前的有關(guān)?費(fèi)用包括水?、電、氣、?物業(yè)、有線(xiàn)?等費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。由?此引發(fā)的糾?紛有甲方自?行處理，于?乙方無(wú)關(guān)。?第九條?甲方保證在?辦理完過(guò)戶(hù)?手續(xù)之日起?日內(nèi)，將戶(hù)?口遷出，逾?期超過(guò)__?__日，乙?方每日按已?付款的__?__%收取?違約金。?第十條因?