全國基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)文件2

***區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程一期PPP項目工程監(jiān)理（一標(biāo)段）招標(biāo)文件PAGEPAGE69***區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程一期PPP項目監(jiān)理（第一標(biāo)段）招標(biāo)文件招標(biāo)文件編號：招標(biāo)單位：******招標(biāo)代理：***招標(biāo)有限公司二〇一五年十二月目錄TOC\o"1-6"\u第一篇招標(biāo)公告4第二篇資格審查強制性履約標(biāo)準(zhǔn)7A-業(yè)績要求8B-人員資質(zhì)資歷要求9C-試驗檢測設(shè)備要求10D-信譽要求11第三篇投標(biāo)人須知12投標(biāo)人須知資料表14投標(biāo)人須知14一、總則141、項目情況142、資金來源143、投標(biāo)人的合格條件144、投標(biāo)費用145、現(xiàn)場考察及標(biāo)前會議14二、招標(biāo)文件146、招標(biāo)文件的內(nèi)容147、招標(biāo)文件的澄清和解答148、招標(biāo)文件的修改14三、投標(biāo)文件149、投標(biāo)文件的內(nèi)容1410、投標(biāo)價1411、投標(biāo)文件的有效期1412、投標(biāo)擔(dān)保1413、投標(biāo)文件的簽署和裝訂14四、投標(biāo)文件的遞交1414、投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記1415、遞交投標(biāo)文件的截止期1416、遲到的投標(biāo)文件1417、投標(biāo)文件的更改與撤回14五、開標(biāo)與評標(biāo)1418、開標(biāo)1419、保密1420、初步評審1421、詳細(xì)評審1422、投標(biāo)文件的澄清1423、評標(biāo)方法14六、授予合同1424、授予合同1425、中標(biāo)通知書1426、合同協(xié)議書的簽署1427、紀(jì)律與監(jiān)督14第四篇監(jiān)理合同14第五篇投標(biāo)文件格式14第一章投標(biāo)書及授權(quán)書格式141、投標(biāo)書格式142、授權(quán)書格式14第二章投標(biāo)人資質(zhì)和信譽資料141、資質(zhì)和信譽資料簡介142、投標(biāo)單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書143、投標(biāo)人總體情況一覽表144、投標(biāo)人已完成的監(jiān)理項目表145、投標(biāo)人在監(jiān)項目情況表146、財務(wù)狀況表147、投標(biāo)人的信譽及有關(guān)反映業(yè)績的證明材料（彩色掃描輸出件）148、投標(biāo)擔(dān)保遞交證明（彩色掃描輸出件，開標(biāo)現(xiàn)場遞交原件）14第三章監(jiān)理大綱14第一節(jié)工程概述14第二節(jié)監(jiān)理組織機構(gòu)和人員情況141、擬投入本項目監(jiān)理組織機構(gòu)框圖142、擬投入本項目監(jiān)理人員情況匯總表143、擬投入本項目主要監(jiān)理人員簡歷表144、監(jiān)理人員工作計劃表14第三節(jié)監(jiān)理工作的目標(biāo)和范圍、監(jiān)理組織的職責(zé)141、監(jiān)理工作的目標(biāo)和范圍142、監(jiān)理組織的職責(zé)范圍143、監(jiān)理人員的崗位職責(zé)14第四節(jié)監(jiān)理工作的任務(wù)與方法141、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理的任務(wù)和方法142、工程質(zhì)量監(jiān)理的任務(wù)和方法143、工程進(jìn)度監(jiān)理的任務(wù)和方法144、工程費用監(jiān)理的任務(wù)和方法145、合同管理的任務(wù)和方法146、安全生產(chǎn)、文明施工管理的任務(wù)和方法147、監(jiān)理的工地會議制度148、記錄和報告格式149、交工及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理方法14第五節(jié)擬投入試驗、檢測設(shè)備、交通、通訊工具清單141、擬投入本項目的試驗、檢測儀器設(shè)備清單142、擬投入本項目的交通、通訊工具清單14第六節(jié)本工程監(jiān)理的重點和難點分析14第四章投標(biāo)文件附件14第六篇、廉政合同14第七篇評標(biāo)辦法14第八篇補遺書及答疑紀(jì)要14第一篇招標(biāo)公告**區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程一期PPP項目施工監(jiān)理招標(biāo)公告招標(biāo)編號：****1、招標(biāo)條件***基礎(chǔ)設(shè)施工程一期PPP項目已經(jīng)由***區(qū)人民政府批準(zhǔn)建設(shè)，項目已具備招標(biāo)條件，*****招標(biāo)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機構(gòu)”）受****區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，就本工程施工監(jiān)理進(jìn)行國內(nèi)競爭性公開招標(biāo)。歡迎條件合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)，并提交合格的投標(biāo)文件。2、項目概況與招標(biāo)范圍2.1建設(shè)地點和規(guī)模：本工程位于**區(qū)。本項目實施范圍包括三部分共30個子項目，分別為：1）臨港商務(wù)區(qū)北環(huán)路立交橋項目；2）化學(xué)工業(yè)園區(qū)項目，含市政路網(wǎng)及防洪工程；3）港口物流等園區(qū)及***城區(qū)項目，含市政道路、公共交通基礎(chǔ)設(shè)施、綠化景觀工程等。本項目估算建設(shè)投資390675萬元，其中臨港商務(wù)區(qū)北環(huán)路立交橋項目111465萬元，化學(xué)工業(yè)園區(qū)項目127011萬元，港口物流等園區(qū)及***城區(qū)項目152199萬元2.2招標(biāo)范圍：上述工程施工全部內(nèi)容的準(zhǔn)備、施工、交工、竣工及缺陷責(zé)任期階段的監(jiān)理服務(wù)。2.3計劃工期：自合同簽訂之日起，至全部工程質(zhì)量保修期滿為止，項目建設(shè)期2年。2.4標(biāo)段劃分：本工程施工監(jiān)理分為三個標(biāo)段。第一標(biāo)段：臨港商務(wù)區(qū)北環(huán)路立交橋項目；第二標(biāo)段：化學(xué)工業(yè)園區(qū)項目，含市政路網(wǎng)及防洪工程；第三標(biāo)段：港口物流等園區(qū)及***城區(qū)項目，含市政道路、公共交通基礎(chǔ)設(shè)施、綠化景觀工程等。2.5投標(biāo)人可對多個標(biāo)段同時進(jìn)行投標(biāo)，但只允許中一個標(biāo)段，開、評標(biāo)順序按本工程施工監(jiān)理一、二、三標(biāo)段順序，若投標(biāo)企業(yè)在前面標(biāo)段已中標(biāo)，在后面標(biāo)段中只參與評審及評標(biāo)基準(zhǔn)價合成，不再推薦為中標(biāo)候選人。3.投標(biāo)人資格要求3.1須具有獨立企業(yè)法人資格，具備項目承擔(dān)能力；3.2第一和第三標(biāo)段須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)：第二標(biāo)段須同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程監(jiān)理甲級和水利水電工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)；3.3近五年（2010年12月1日至今）承擔(dān)過市政道路工程施工單項合同額在1億元以上的業(yè)績合同兩項；3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標(biāo)。4.招標(biāo)文件的獲取4.1。凡符合資格的有意參加投標(biāo)者，請于2015年12月2日至2015年12月8日（公休日、節(jié)假日除外），每日上午8：30—12：00，下午13：30—17：00時（北京時間，下同），到***工業(yè)區(qū)置業(yè)大廈三層西側(cè)大廳，持以下資料原件及裝訂成冊的彩色復(fù)印件（加蓋公章），包括：A）.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；B）.資質(zhì)證書副本；C）.法人授權(quán)委托書(留原件)；D）.被授權(quán)人身份證;E）.業(yè)績合同（含打印發(fā)布媒體的中標(biāo)公示網(wǎng)頁、中標(biāo)通知書）；F）.投標(biāo)人出具的資產(chǎn)構(gòu)成情況及投資參股的關(guān)聯(lián)企業(yè)情況說明原件（蓋公章，內(nèi)容包括具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)名單、具有管理與被管理關(guān)系的公司單位名單、單位負(fù)責(zé)人為同一人的企業(yè)名單。留原件）報名并購買招標(biāo)文件。4.2工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件售價1000元/標(biāo)段，售后不退。5、投標(biāo)文件遞交投標(biāo)文件遞交時間為2015年12月22日上午9：30前，投標(biāo)文件必須在上述時間前遞交至***工業(yè)區(qū)置業(yè)大廈3樓3019室。遲到的投標(biāo)文件將不予接受。6.資格審查方式本項目將采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。7.發(fā)布公告的媒介本公告僅同時在河北省招標(biāo)投標(biāo)綜合網(wǎng)（）、中國政府采購網(wǎng)（/）、河北省政府采購網(wǎng)（/zfcg/）發(fā)布,因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)概不負(fù)責(zé)。8．聯(lián)系方式招標(biāo)人：唐山市****區(qū)住房房和城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)管局招標(biāo)代理機構(gòu)：******招招標(biāo)有限公司司地址：唐山市****工業(yè)區(qū)地址：石家莊市工工農(nóng)路4866號聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：傳真：傳真：第二篇資格審查強制性履約標(biāo)準(zhǔn)資格審查強制性履履約標(biāo)準(zhǔn)A-業(yè)績要求投標(biāo)人：項目標(biāo)準(zhǔn)要求業(yè)績近五年（20100年12月1日至今、以合同同簽訂日期為為準(zhǔn)）的市政政道路工程施施工單項合同同額在1億元以上的的業(yè)績合同11份資格審查強制性履履約標(biāo)準(zhǔn)B-人員資質(zhì)資歷要求求投標(biāo)人：人員數(shù)量資格標(biāo)準(zhǔn)總監(jiān)理工程師1高級工程師，建設(shè)設(shè)部注冊市政政公用專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師，從從事專業(yè)工作作年限8年以上，監(jiān)監(jiān)理工作年限限3年以上，近近五年作為總監(jiān)監(jiān)監(jiān)理過市政政道路工程業(yè)績績不少于1個；總監(jiān)理工程師代表表1高級工程師，建設(shè)設(shè)部注冊市政政公用專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師，從事專業(yè)工工作年限5年以上，監(jiān)監(jiān)理工作年限限3年以上；市政監(jiān)理工程師2工程師，建設(shè)部注注冊市政公用用專業(yè)監(jiān)理工工程師，從事專業(yè)工工作年限5年以上，監(jiān)監(jiān)理工作年限限3年以上橋梁監(jiān)理工程師1工程師，建設(shè)部注注冊市政公用用專業(yè)監(jiān)理工工程師，從事專業(yè)工工作年限5年以上，監(jiān)監(jiān)理工作年限限3年以上。合同管理監(jiān)理工程程師1工程師，建設(shè)部注注冊監(jiān)理工程程師，從事專專業(yè)工作年限限5年以上，監(jiān)監(jiān)理工作年限限3年以上。測量監(jiān)理工程師1工程師，建設(shè)部注注冊監(jiān)理工程程師，從事專專業(yè)工作年限限5年以上。安全監(jiān)理工程師2工程師，建設(shè)部注注冊監(jiān)理工程程師，從事專專業(yè)工作年限限5年以上，監(jiān)監(jiān)理工作年限限3年以上。注：其余人員按國國家有關(guān)規(guī)定定足額配備。資格審查強制性履履約標(biāo)準(zhǔn)C-試驗檢測設(shè)備要求求投標(biāo)人：序號儀器設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量1GPS測量儀12全站儀13水準(zhǔn)儀DS3-Z14經(jīng)緯儀JZ-JD15超聲波檢測儀16砼保護層厚度測定定儀17越野車28計算機110攝像機111照相機1注：其余設(shè)備按國國家有關(guān)規(guī)定定配備。資格審查強制性履履約標(biāo)準(zhǔn)D-信譽要求投標(biāo)人：項目標(biāo)準(zhǔn)是（否）滿足標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求信譽1、投標(biāo)人在過去55年中不存在在任何合同中中違約或被驅(qū)驅(qū)逐或因投標(biāo)標(biāo)人自身的原原因而使任何何合同被解除除。2投標(biāo)人沒有涉及正正在訴訟的案案件，或涉及及正在訴訟的的案件但經(jīng)評評審委員會認(rèn)認(rèn)定不會對承承擔(dān)本項目造造成重大影響響。3.投標(biāo)人在過過去5年監(jiān)理過的的項目中不存存有經(jīng)住房和和城鄉(xiāng)建設(shè)部部、河北省住住房和城鄉(xiāng)建建設(shè)廳處罰的的重大質(zhì)量、安安全事故記錄錄。第三篇投標(biāo)人須知目錄投標(biāo)人須知資料表表一、總則1、項目目情況2、資金金來源3、投標(biāo)人的合格條條件4、投標(biāo)費用5、現(xiàn)場考察及標(biāo)前前會議二、招標(biāo)文件6、招標(biāo)標(biāo)文件的內(nèi)容容7、招標(biāo)標(biāo)文件的澄清清和解答8、招標(biāo)文件的修改改三、投標(biāo)文件9、投標(biāo)文件的內(nèi)容容10、投標(biāo)價11、投標(biāo)文件的有效效期12、投標(biāo)擔(dān)保13、投標(biāo)文件的簽署署和裝訂四、投標(biāo)文件的遞遞交14、投投標(biāo)文件的密密封和標(biāo)記15、遞遞交投標(biāo)文件件的截止期16、遲遲到的投標(biāo)文文件17、投標(biāo)文件的更改改與撤回五、開標(biāo)與評標(biāo)18、開開標(biāo)19、保保密20、資資格預(yù)審21、初初步評審22、詳詳細(xì)評審23、投投標(biāo)文件澄清清24、評標(biāo)方法六、授予合同25、授授予合同26、接接受和拒絕投投標(biāo)的權(quán)利27、中中標(biāo)通知書28、合合同協(xié)議書的的簽署29、紀(jì)紀(jì)律與監(jiān)督投標(biāo)人須知資料表表序號內(nèi)容1項目法人：唐山市市***區(qū)住房房和城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)管理局2招標(biāo)代理：******招標(biāo)有有限公司3工程名稱：****區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施施工程一期PPP項目施工監(jiān)監(jiān)理；工程概況：臨港商商務(wù)區(qū)北環(huán)路路立交橋項目目；招標(biāo)估算算建設(shè)投資11114655萬元；招標(biāo)范圍：本工程程施工全部內(nèi)內(nèi)容的準(zhǔn)備、施施工、交工、竣竣工及缺陷責(zé)責(zé)任期階段的的監(jiān)理服務(wù)；；項目工期：2年（具具體時間以合合同簽訂日期期為準(zhǔn)）；4合同段劃分：本項項目為一個合合同段5監(jiān)理服務(wù)期：自合合同簽訂之日日起，至全部部工程質(zhì)量保保修期滿為止止，項目建設(shè)工期期2年6資金來源：企業(yè)自自籌。7本次招標(biāo)人設(shè)定的的最高限價為為：國家取費標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的60%。8投標(biāo)人的合格條件件：須具備建建設(shè)行政主管管部門頒發(fā)的的市政公用工工程監(jiān)理甲級級及以上資質(zhì)質(zhì)：近五年（20100年12月1日至今）的市市政道路工程程施工單項合合同額在1億元以上的的業(yè)績合同兩兩項9現(xiàn)場考察時間：招招標(biāo)人不組織織現(xiàn)場考察，但但投標(biāo)人應(yīng)自自行考察，如如有需要可提提前聯(lián)系招標(biāo)標(biāo)人******；現(xiàn)場考考察過程中發(fā)發(fā)生的一切費費用由投標(biāo)人人自行承擔(dān)。10標(biāo)前會議時間：招招標(biāo)人不組織織標(biāo)前會議，投投標(biāo)人若有疑疑問，可直接接與招標(biāo)人聯(lián)聯(lián)系，招標(biāo)人人予以解答（******）11投標(biāo)文件有效期：：投標(biāo)截止日日起60天12投標(biāo)保證金形式：：銀行保函或在***工業(yè)區(qū)區(qū)備案的專業(yè)業(yè)擔(dān)保機構(gòu)出出具的保函。投標(biāo)保證金金額：：人民幣貳萬元整。13投標(biāo)文件份數(shù)：正正本1份，副本4份，同版電電子文件1份（保存于U盤或移動硬硬盤）。14投標(biāo)文件遞交地點點：***工業(yè)區(qū)區(qū)置業(yè)大廈3樓3019室。投標(biāo)文件的遞交截截止時間：22015年12月22日9時30分。15開標(biāo)時間：20115年12月22日9時30分。開標(biāo)地點：****工業(yè)區(qū)置業(yè)業(yè)大廈3樓3019室。16中標(biāo)人簽署合同協(xié)協(xié)議書期限：：業(yè)主發(fā)出中中標(biāo)通知書后后30天內(nèi)。17招標(biāo)代理服務(wù)費有有中標(biāo)人按照照計價格【2002】1980號文件規(guī)定定向******招標(biāo)有限限公司繳納18履約擔(dān)保履約擔(dān)保金額：合合同總價×10％；履約擔(dān)保形式：由由***工業(yè)區(qū)區(qū)備案的專業(yè)業(yè)擔(dān)保機構(gòu)中標(biāo)人向招標(biāo)人提提供履約擔(dān)保保的期限：招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通通知書后7天內(nèi)及簽署署合同書之前前。工程交工驗收合格格后15個日歷天內(nèi)內(nèi)退還履約擔(dān)擔(dān)保。19注釋國家取費標(biāo)準(zhǔn)系發(fā)發(fā)改價格【22007】670號文件件取費標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人須知一、總則1、項目情況1.1項目法人：：唐山市****區(qū)住房和城城鄉(xiāng)建設(shè)管理理局。1.2項目名稱：：***區(qū)基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施工程一一期PPP項目施工監(jiān)監(jiān)理（一標(biāo)段段）。1.3工程概況：：詳見投標(biāo)人人須知資料表表。1.4本項目預(yù)計計監(jiān)理服務(wù)期期：見投標(biāo)人須須知資料表。1.5工程地點：：詳見投標(biāo)人人須知資料表表。1.6其他：本次次招標(biāo)項目分分項工程較多多，監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)根據(jù)項目實實施情況積極極響應(yīng)招標(biāo)人人提出的項目目部籌備，在在人員、設(shè)備備等完成項目目監(jiān)理工作的的其他配備條條件，不得低低于本次招標(biāo)標(biāo)要求。2、資金來源本工程資金來源為為業(yè)主企業(yè)自自籌及銀行貸貸款。3、投標(biāo)人的合格條條件3.1投標(biāo)人應(yīng)要要求具有獨立立企業(yè)法人資資格，見投標(biāo)標(biāo)人須知前附附表。3.2本工程項項目監(jiān)理不接接受聯(lián)合體投投標(biāo)。3.3投標(biāo)人在在投標(biāo)文件中中提供的派駐駐到現(xiàn)場的所所有監(jiān)理人員員，其資格和和資質(zhì)必須符符合資格審查強制制性履約標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)中的相應(yīng)要要求。投標(biāo)人人中標(biāo)后，應(yīng)應(yīng)按投標(biāo)文件件中承諾的人人員名單組織織安排，在特特殊情況下投投標(biāo)人可以同同等資歷的人人員替代，但但應(yīng)事先須得得到業(yè)主的批批準(zhǔn)。4、投標(biāo)費用投標(biāo)人在投標(biāo)過程程中的一切費費用，不論中中標(biāo)與否，均均由投標(biāo)人自自負(fù)。5、現(xiàn)場考察及標(biāo)前前會議5.1現(xiàn)場考察招標(biāo)人不組織現(xiàn)場場考察，但投投標(biāo)人應(yīng)自行行考察，如有有需要可提前前聯(lián)系招標(biāo)人人（****）；現(xiàn)場考察察過程中發(fā)生生的一切費用用由投標(biāo)人自自行承擔(dān)。5.2標(biāo)前會議招標(biāo)人不組織標(biāo)前前會議，投標(biāo)標(biāo)人若有疑問問，可直接與與招標(biāo)人聯(lián)系系，招標(biāo)人予予以解答（******）。二、招標(biāo)文件6、招標(biāo)文件的內(nèi)容容6.1本款下述述各篇的內(nèi)容容及招標(biāo)人在在招標(biāo)期間發(fā)發(fā)出的補充通通知和其它有有效函件，均均是招標(biāo)文件件的組成部分分。主要內(nèi)容容如下：篇次內(nèi)容第一篇招標(biāo)公公告第二篇資格審審查強制性履履約標(biāo)準(zhǔn)第三篇投標(biāo)人須知監(jiān)理合同投標(biāo)文件格式第六篇合同格式第七篇評標(biāo)辦法第八篇補遺書及答疑疑紀(jì)要6.2投投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)細(xì)閱讀招標(biāo)文文件，并按照照招標(biāo)文件的的規(guī)定格式編編制投標(biāo)文件件。凡與招標(biāo)標(biāo)文件的規(guī)定定有重大偏差差的投標(biāo)文件件，將按廢標(biāo)標(biāo)處理。6.3投投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真真檢查招標(biāo)文文件是否完整整，若發(fā)現(xiàn)缺缺頁或附件不不全時，應(yīng)在在收到招標(biāo)文文件后48小時內(nèi)向招招標(biāo)人提出，以以便補齊，否否則，由此引引起的一切后后果由投標(biāo)人人自負(fù)。7、招標(biāo)文件的澄清清和解答7.1要求對招標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)行澄澄清和解答的的投標(biāo)人，應(yīng)應(yīng)在領(lǐng)取招標(biāo)標(biāo)文件2日內(nèi)，將要要求澄清和解解答的問題以以書面形式（包包括傳真、信信函）送達(dá)招招標(biāo)人。招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)標(biāo)截止期155天前，將書面面答復(fù)以編號號的補遺書方方式送達(dá)所有有已領(lǐng)取招標(biāo)文件件的投標(biāo)人。投投標(biāo)人在收到到該書面答復(fù)復(fù)（補遺書）后后，應(yīng)在24小時以內(nèi)（以以發(fā)出時間為為準(zhǔn)）以傳真真等書面形式式向招標(biāo)人確確認(rèn)收到。8、招標(biāo)文件的修改改8.1在遞交投標(biāo)標(biāo)文件截止期期15天之前，招招標(biāo)人可能會會因任何原因因，以書面的的形式對招標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)行修修改。8.2補遺書（或或答疑紀(jì)要）將將寄（送）給給所有已領(lǐng)取取招標(biāo)文件的的投標(biāo)人，每每份補遺書（或或答疑紀(jì)要）應(yīng)應(yīng)按時序編號號，作為招標(biāo)標(biāo)文件組成部部分對所有投投標(biāo)人都有約約束力。投標(biāo)標(biāo)人每次收到到補遺書后，應(yīng)應(yīng)在24小時以內(nèi)（以以發(fā)出時間為為準(zhǔn)）以傳真真等書面形式式通知招標(biāo)人人確認(rèn)收到通通知。8.3為使投標(biāo)人人在編寫投標(biāo)標(biāo)文件時有合合理的時間考考慮并反映上上述補遺書的的內(nèi)容，必要要時招標(biāo)人可可按本須知第第15條的規(guī)定，酌酌情延后送交交投標(biāo)文件的的截止期。三、投標(biāo)文件9、投標(biāo)文件的內(nèi)容容9.1投標(biāo)人編寫寫的投標(biāo)文件件，應(yīng)包括下下列各項內(nèi)容容：第一章投標(biāo)書及及授權(quán)書格式式第二章監(jiān)理單位位資質(zhì)和信譽譽資料第三章監(jiān)理大綱綱第四章投標(biāo)文件件附件以上內(nèi)容都必須使使用招標(biāo)文件件第五篇投標(biāo)文件件格式中提供供的格式或大大綱，除另有有規(guī)定者外，投投標(biāo)人不得修修改。10、投標(biāo)價10.1投標(biāo)標(biāo)人須按照國國家關(guān)于工程程監(jiān)理收費的的有關(guān)規(guī)定并并結(jié)合自身實實際情況填報報投標(biāo)報價，該該投標(biāo)報價應(yīng)應(yīng)包括完成所所投標(biāo)段的前前期準(zhǔn)備、施施工期工程監(jiān)監(jiān)理及缺陷責(zé)責(zé)任期連帶工工作所需的全全部相關(guān)費用用，且應(yīng)被視視為優(yōu)質(zhì)監(jiān)理理費用。10.22投標(biāo)人的投投標(biāo)報價應(yīng)視視為已包括：：監(jiān)理人員費費用、辦公食食宿費用、現(xiàn)現(xiàn)場費用、交交通工具及使使用費用、試試驗設(shè)備費用用、測量儀器器、監(jiān)理平行行試驗費及相相關(guān)費用、公公司管理費用用、法定稅金金、利潤、保保險及不可預(yù)預(yù)見費用等全全部費用。10.3在合同實實施期間監(jiān)理理費用不隨國國家政策或法法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及及市場因素的的變化而進(jìn)行行調(diào)整，不允允許投標(biāo)人對對報價進(jìn)行調(diào)調(diào)整。10.4投標(biāo)文件件須按照招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定的的內(nèi)容、要求求與格式，認(rèn)認(rèn)真編寫并及及時遞交，監(jiān)監(jiān)理大綱的編編制應(yīng)是建立立在對本項目目的概況、難難點和業(yè)務(wù)的的要求充分了了解的基礎(chǔ)上上。投標(biāo)文件件應(yīng)對招標(biāo)文文件提出的實實質(zhì)性要求和和條件做出響響應(yīng)。10.5投標(biāo)報價價一次報出，本本次招標(biāo)不接接收任何形式式的調(diào)價函。11、投標(biāo)文件的有效效期11.1投標(biāo)文件件有效期內(nèi)，所所有投標(biāo)文件件均保持有效效。11.2在特殊情情況下，招標(biāo)標(biāo)人需要延長長投標(biāo)有效期期，可通過傳傳真等書面方方式，要求投投標(biāo)人適當(dāng)延延長投標(biāo)有效效期，投標(biāo)人人對此應(yīng)予以以書面確認(rèn)；；投標(biāo)人可以以拒絕招標(biāo)人人的要求，但但不得因此而而提出修改投投標(biāo)文件的要要求。12、投標(biāo)擔(dān)保12.1投標(biāo)人在在遞交投標(biāo)文文件的截止時時間前必須按按前附表要求求的數(shù)額和形形式向招標(biāo)代代理機構(gòu)提交交投標(biāo)擔(dān)保。12.22投標(biāo)擔(dān)保有有效期與投標(biāo)標(biāo)有效期一致致。12.33依據(jù)本須知知第11條，如投標(biāo)標(biāo)人同意延長長投標(biāo)有效期期，則投標(biāo)擔(dān)擔(dān)保的有效期期也應(yīng)相應(yīng)延延長。12.44投標(biāo)文件件中必須裝有有投標(biāo)保證金金（銀行保函或在***工業(yè)區(qū)區(qū)備案的專業(yè)業(yè)擔(dān)保機構(gòu)出出具的保函）的的彩色掃描輸輸出件，對于于未能按要求求提交足額投投標(biāo)擔(dān)保的投投標(biāo)書，將被被視為不響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)文件而而予以拒絕。12.55招標(biāo)人與中中標(biāo)人簽訂合合同協(xié)議書后后5天內(nèi)，向中中標(biāo)人和未中中標(biāo)的投標(biāo)人人退還投標(biāo)擔(dān)擔(dān)保。12.66投標(biāo)人如有有下列情況之之一者，投標(biāo)標(biāo)擔(dān)保將被沒沒收：（1）投投標(biāo)人在投標(biāo)標(biāo)文件有效期期內(nèi)撤回其投投標(biāo)文件；（2）串串通作弊、哄哄抬標(biāo)價；（3）投投標(biāo)人不接受受依據(jù)本須知知的規(guī)定對其其投標(biāo)文件中中細(xì)微偏差進(jìn)進(jìn)行澄清和補補正；（4）中標(biāo)的投標(biāo)人未未能按本須知知前附表第12條和本須知27.3條的的規(guī)定提交履履約擔(dān)?；蚝灪炗喓贤瑓f(xié)議議書。13、投標(biāo)文件的簽署署和裝訂13.1投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)按本須須知第9.1款規(guī)定的內(nèi)內(nèi)容與格式，向向招標(biāo)人遞交交5份投標(biāo)文件。其其中一份為正正本并標(biāo)記，其其余為副本，副副本是正本的的復(fù)印件，同版電子文文件1份（保存于U盤或移動硬硬盤，單獨與與投標(biāo)文件同同時密封遞交交）。當(dāng)正本與與副本不一致致時，以正本本為準(zhǔn)。13.2投標(biāo)文文件的正本應(yīng)應(yīng)用不褪色的的墨水書寫或或打印。13.3投標(biāo)文文件的任何一一頁都不應(yīng)涂涂改，不應(yīng)有有行間插字或或刪除。如果果出現(xiàn)上述情情況，不論何何種原因所造造成，都應(yīng)由由投標(biāo)文件簽簽字人在改動動處簽字，并并加蓋投標(biāo)人人法人公章。13.4投標(biāo)文文件的正本與與副本應(yīng)分別別裝訂成冊，不不得采用活頁頁夾。投標(biāo)文文件應(yīng)編制目目錄，并且逐逐頁標(biāo)注連續(xù)續(xù)頁碼。否則則，招標(biāo)人對對由于投標(biāo)文文件裝訂松散散而造成的丟丟失或其它后后果不承擔(dān)任任何責(zé)任。四、投標(biāo)文件的遞遞交14、投標(biāo)文件的密封封和標(biāo)記14.1投標(biāo)文件件的密封與標(biāo)標(biāo)記投標(biāo)文件的正本與與副本分別包包裝，包裝必必須使用內(nèi)外外兩層封套，并并在內(nèi)外層封封套上都要加加貼封條，上上有“正本”、“副本”標(biāo)記。未密密封的投標(biāo)文文件將不予簽簽收。14.2在外層封封套上應(yīng)寫明明（具體資料料見投標(biāo)人須須知前附表）：：（1）收件人（招標(biāo)人人）的全稱和和詳細(xì)地址；；（2）

項目施工監(jiān)理理投標(biāo)文件；；（3）在

年年

月

日

時（即開標(biāo)標(biāo)時間）前不不得開封。外層封套上不應(yīng)有有任何投標(biāo)人人的識別標(biāo)志志，否則，不予予開封。14.3內(nèi)層封套套上應(yīng)寫明投投標(biāo)人的全稱稱和詳細(xì)地址址，以便因投投標(biāo)文件遲到到或其他原因因宣布不能接接受該投標(biāo)文文件時，得以以原封退回。書書寫方法是：：投標(biāo)人

郵編：

地地址：

名名稱：

招標(biāo)人地址及名稱稱：

（寄寄）14.4如果因遞遞交地點未寫寫清楚而使投投標(biāo)文件遲到到或遺失；或或因密封不嚴(yán)嚴(yán)、標(biāo)記不明明而造成過早早啟封、失密密等情況，招招標(biāo)人概不負(fù)負(fù)責(zé)。15、遞交投標(biāo)文件的的截止期15.1投標(biāo)人須須按資料表中中所規(guī)定的遞遞交投標(biāo)文件件截止期前，將將投標(biāo)文件送送至資料表中中寫明的地址址，并予以簽簽收。15.2在特殊情情況下，招標(biāo)標(biāo)人如果決定定延后遞交投投標(biāo)文件截止止期,至少應(yīng)在原原定的投標(biāo)截截止期3天前，將此此決定通知送送達(dá)所有的投投標(biāo)人。在此此情況下，招招標(biāo)人和投標(biāo)標(biāo)人的權(quán)利和和義務(wù)相應(yīng)延延后至新的投投標(biāo)截止日。16、遲到的投標(biāo)文件件16.1按送件后標(biāo)原標(biāo)17、投標(biāo)文件的更改改與撤回17.1在送交投投標(biāo)文件截止止期以前，投投標(biāo)人可以更更改或撤回投投標(biāo)文件，但但必須以書面面形式提出，并并經(jīng)授權(quán)的投投標(biāo)文件簽字字人簽署。在在時間緊迫的的情況下，投投標(biāo)文件撤回回的要求可先先以傳真通知知招標(biāo)人，但但應(yīng)隨即補發(fā)發(fā)一份正式的的書面函件予予以確認(rèn)。更更改、撤回的的確認(rèn)書必須須在送交投標(biāo)標(biāo)文件截止期期以前送達(dá)招招標(biāo)人處簽收收。17.2更改的投投標(biāo)文件應(yīng)同同樣按照投標(biāo)標(biāo)文件送交規(guī)規(guī)定的要求進(jìn)進(jìn)行編制、密密封、標(biāo)記和和發(fā)送。17.3標(biāo)期文改清按辦17.4投標(biāo)人若若在投標(biāo)文件件有效期內(nèi)撤撤回投標(biāo)文件件，則需補償償招標(biāo)人相應(yīng)應(yīng)損失。五、開標(biāo)與評標(biāo)18、開標(biāo)18.1招標(biāo)人將將按本招標(biāo)文文件資料表中中規(guī)定的截止止時間（或按按15.2款通知延后后的截止時間間）和地點，對對所有收到的的投標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行開標(biāo)。開開標(biāo)時，投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)委派授授權(quán)代理人準(zhǔn)準(zhǔn)時出席，在在開標(biāo)時檢查查投標(biāo)文件，確確認(rèn)開標(biāo)結(jié)果果，并在開標(biāo)標(biāo)記錄上簽字字。18.2開標(biāo)由招招標(biāo)代理主持。18.3對已按117.1款規(guī)定要求求撤回的投標(biāo)標(biāo)文件，不予予開標(biāo)。在投投標(biāo)截止時間間之后收到的的投標(biāo)文件，不不予開標(biāo)，原原封退還給投投標(biāo)人。18.4開標(biāo)時，由由投標(biāo)人授權(quán)權(quán)代理人檢查查投標(biāo)文件的的密封情況；；經(jīng)確認(rèn)無誤誤后，由招標(biāo)標(biāo)人當(dāng)眾拆封封，對投標(biāo)文文件的簽署及及投標(biāo)擔(dān)保的的提交情況等等進(jìn)行核查。未未按投標(biāo)人須須知第14條規(guī)定進(jìn)行行密封和標(biāo)記記的投標(biāo)文件件將不予開標(biāo)標(biāo)；開標(biāo)后，評評標(biāo)委員會發(fā)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)書未未按照招標(biāo)文文件規(guī)定簽署署并加蓋公章章，或者未在在投標(biāo)書上填填寫投標(biāo)總價價，該標(biāo)書按按廢標(biāo)處理。18.5只對符合合第14條要求的投投標(biāo)文件開標(biāo)標(biāo)，并由招標(biāo)標(biāo)人宣讀工程名稱、投投標(biāo)人名稱、投投標(biāo)報價以及及招標(biāo)人認(rèn)為為有必要的其其它內(nèi)容。招招標(biāo)人應(yīng)做好開標(biāo)標(biāo)記錄，存檔檔備查。18.66若招標(biāo)人宣讀的結(jié)果果與投標(biāo)文件件不符時，投投標(biāo)人有權(quán)在在開標(biāo)現(xiàn)場提提出異議，經(jīng)經(jīng)招標(biāo)人當(dāng)場核核查確認(rèn)后，可可重新宣讀其其投標(biāo)文件。若若投標(biāo)人現(xiàn)場場未提出異議議，則認(rèn)為投投標(biāo)人已確認(rèn)認(rèn)招標(biāo)人宣讀讀的結(jié)果。19、保密19.1開標(biāo)以后后，直到簽訂訂合同協(xié)議書書為止，凡有有關(guān)對投標(biāo)文文件的審查、澄澄清、和評比比工作，都應(yīng)應(yīng)在保密的情情況下進(jìn)行，任任何有關(guān)信息息和資料，均均不得向投標(biāo)標(biāo)人或與上述述工作無關(guān)的的人員泄露。19.2在過標(biāo)何為導(dǎo)其的20、初步評審20.1招標(biāo)人依法組織的的評標(biāo)委員會會首先對投標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)行初初步評審，只只有通過初步步評審的投標(biāo)標(biāo)文件才能進(jìn)進(jìn)入詳細(xì)評審審。通過初步評審（符符合性審查）的主要條件：（1）投標(biāo)文件按照招招標(biāo)文件規(guī)定定的格式、內(nèi)內(nèi)容填寫，字字跡清晰可辨辨：a.投標(biāo)書按招標(biāo)文件件規(guī)定填報了了投標(biāo)價、監(jiān)監(jiān)理服務(wù)期和和投標(biāo)有效期期；且有法定定代表人或其其授權(quán)的代理理人親筆逐頁頁簽署全名，蓋蓋有法人公章；b.投標(biāo)書附表齊全完完整，內(nèi)容均均按規(guī)定填寫寫；c.按規(guī)定提供了擬投投入的主要人人員的證件彩彩色掃描輸出出件，證件清清晰可辨；d.投標(biāo)文件按招標(biāo)文文件規(guī)定的形形式裝訂。(2)投標(biāo)文件中中法定代表人人或法定代表表人授權(quán)代理理人的簽字齊齊全，符合招招標(biāo)文件規(guī)定定；(3)投標(biāo)文件件載明的招標(biāo)標(biāo)項目完成期期限不得超過過招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的時限；；(4)投標(biāo)文件件不應(yīng)附有招招標(biāo)人不能接接受的條件。（5）投標(biāo)擔(dān)保已按招招標(biāo)文件規(guī)定定遞交。投標(biāo)文件不符合以以上條件之一一的，應(yīng)認(rèn)為為其存有重大大偏差，并對對該投標(biāo)文件件作廢標(biāo)處理理。21、詳細(xì)評審21.1評標(biāo)委員會還應(yīng)對對通過初步評評審的投標(biāo)文文件從監(jiān)理組組織機構(gòu)、綜綜合能力、程程序與措施、以以往工程監(jiān)理理業(yè)績和履約信信譽、試驗設(shè)設(shè)備等方面進(jìn)進(jìn)行評審。22、投標(biāo)文件的澄清清22.1在評評標(biāo)階段，招招標(biāo)人認(rèn)為需需要時，可書書面通知投標(biāo)標(biāo)人，要求其其澄清投標(biāo)書書中的問題，或或者要求補充充某些資料，但但招標(biāo)人不會會提出或允許許更改投標(biāo)書書的報價或其其它實質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容。對此，投投標(biāo)人不得拒拒絕。有關(guān)要要求澄清的答答復(fù)，應(yīng)以書書面形式提供供。投標(biāo)人的的澄清內(nèi)容將將作為投標(biāo)文文件的組成部部分。22.2為有助于投標(biāo)文件件的審查、評評審和比較，招招標(biāo)人有可能能在適當(dāng)?shù)臅r時候要求投標(biāo)標(biāo)人擬參加本本項目的主要要監(jiān)理人員參參加招標(biāo)人主主持的技術(shù)答答辨，投標(biāo)人人應(yīng)給予積極極的配合，并并自行承擔(dān)與與之相關(guān)的費費用。22.3投標(biāo)人拒不按要求求對投標(biāo)文件件進(jìn)行澄清或或補正的，招招標(biāo)人將否決決其投標(biāo)，并并沒收其投標(biāo)標(biāo)擔(dān)保。招標(biāo)標(biāo)人不接受投投標(biāo)人主動提提出的澄清。23、評標(biāo)方法23.1評標(biāo)工作作由招標(biāo)人組組建的評標(biāo)委委員會負(fù)責(zé)，成成員人數(shù)為5人及以上單數(shù)。23.2本次招標(biāo)標(biāo)設(shè)最高限價為：國家取費標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的60%，超超出最高限價價的投標(biāo)人的的投標(biāo)報價為為無效報價，其投投標(biāo)按廢標(biāo)處理。23.3評標(biāo)工作作采用綜合評評估法。評標(biāo)標(biāo)采取各位專專家獨立閱讀讀投標(biāo)文件、獨獨立評分、最最后匯總綜合合費率最低方方法。報價評評價占30%權(quán)重，商務(wù)、技術(shù)評評價占70%權(quán)重。23.4評標(biāo)主要要從以下幾方方面評審：監(jiān)監(jiān)理單位的履履約信譽、能能力可靠；監(jiān)監(jiān)理組織機構(gòu)構(gòu)的設(shè)立能否否滿足招標(biāo)文文件的要求、主主要監(jiān)理人員員具備規(guī)定的的資質(zhì)；監(jiān)理理大綱方案先先進(jìn)、切實是是否可行，并并結(jié)合投標(biāo)報報價；綜合評評分最高的投投標(biāo)人為中標(biāo)標(biāo)人。最低報報價的投標(biāo)人人不一定中標(biāo)標(biāo)。23.5具體評標(biāo)辦法詳見見第七篇評標(biāo)辦法。六、授予合同24、授予合同24.1招標(biāo)人將把把合同授予投投標(biāo)文件通過過初步評審、詳詳細(xì)評審，并并且經(jīng)綜合評估后評評分最高的投投標(biāo)人。25、中標(biāo)通知書25.1評標(biāo)結(jié)束后后，招標(biāo)人將將在投標(biāo)文件件有效期截止止前向中標(biāo)單單位發(fā)出中標(biāo)標(biāo)通知書，確確認(rèn)其投標(biāo)已已被接受。投投標(biāo)人在收到到中標(biāo)通知書書后應(yīng)立即以以書面形式告告知招標(biāo)人。25.2中標(biāo)通知書是合同同文件的組成成部分。26、合同協(xié)議書的簽簽署26.1中標(biāo)人在收到中標(biāo)標(biāo)通知書后7天內(nèi)，應(yīng)與與業(yè)主簽訂合合同協(xié)議書。簽簽訂合同協(xié)議議書時，簽約約雙方應(yīng)出示示法定代表人人證書或其代代理人的授權(quán)權(quán)書。26.2合同協(xié)議書經(jīng)雙方方法定代表人人或其授權(quán)的的代理人簽署署并加蓋公章章后生效。26.3如果中標(biāo)人不能按按規(guī)定提供履履約擔(dān)?；虿徊荒馨匆?guī)定與與業(yè)主簽署合合同協(xié)議書，該該中標(biāo)人將被被取消中標(biāo)資資格，招標(biāo)人人則確定排名名第二的中標(biāo)標(biāo)候選人中標(biāo)標(biāo)，依次類推推。若前3名中標(biāo)候選選人都被取消消中標(biāo)資格，招招標(biāo)人依法重重新招標(biāo)。27、紀(jì)律與監(jiān)督27.1嚴(yán)禁投標(biāo)人向參與與招標(biāo)、評標(biāo)標(biāo)工作的有關(guān)關(guān)人員行賄，使使其泄露一切切與招標(biāo)、評評標(biāo)工作有關(guān)關(guān)的信息。在在招標(biāo)、評標(biāo)標(biāo)期間，不得得邀請參與招招標(biāo)、評標(biāo)工工作的有關(guān)人人員到投標(biāo)人人單位參觀考考察或出席投投標(biāo)人主辦的的或贊助的任任何活動。27.2投標(biāo)人在投標(biāo)過程程中嚴(yán)禁互相相串通、結(jié)盟盟，損害招標(biāo)標(biāo)的公正性和和競爭性，或或以任何方式式影響其他投投標(biāo)人參與正正當(dāng)投標(biāo)。27.3如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有上上述不正當(dāng)競競爭行為，將將取消其投標(biāo)標(biāo)資格或中標(biāo)標(biāo)資格。第四篇監(jiān)理合同合同編號：建設(shè)工程監(jiān)理合同同制定中華人民共和國建建設(shè)部制定國家工商行政管理理局第一部分協(xié)議議書委托人（全稱）：：監(jiān)理人（全稱）：：根據(jù)《中華人民共共和國合同法法》、《中華華人民共和國國建筑法》及及其他有關(guān)法法律、法規(guī)，遵遵循平等、自自愿、公平和和誠信的原則則，雙方就下下述工程委托托監(jiān)理與相關(guān)關(guān)服務(wù)事項協(xié)協(xié)商一致，訂訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：：；2.工程地點：：；3.工程規(guī)模：：；4.工程概算投投資額或建筑筑安裝工程費費：元。5.工程立項批準(zhǔn)文號號：二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語語的含義與通通用條件中的的定義與解釋釋相同。三、組成本合同的的文件1.協(xié)議書；2.中標(biāo)通知書書；3.投標(biāo)文件；；4.專專用條款；5.通用條款；；6.附錄，即：：附錄A相關(guān)服務(wù)的的范圍和內(nèi)容容附錄B委托人派遣遣的人員和提提供的房屋、資資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙雙方依法簽訂訂的補充協(xié)議議也是本合同同文件的組成成部分。四、總監(jiān)理工程師師總監(jiān)理工程師姓名名：，身份證號碼碼：，注冊號：五、簽約酬金簽約酬金（大寫）：：。包括：1.監(jiān)理酬金：：。2.相關(guān)服務(wù)酬酬金：╱。其中：（1）勘察階段服務(wù)酬酬金：╱。（2）設(shè)計階段服務(wù)酬酬金：╱。（3）保修階段服務(wù)酬酬金：╱。（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金金：╱。六、期限1.監(jiān)理期限：：自日開始實施，至至本工程缺陷陷責(zé)任期滿完完成。2.相關(guān)服務(wù)期期限：（1）勘察階段服務(wù)期期限自╱。（2）設(shè)計階段服務(wù)期期限自╱。（3）保修階段服務(wù)期期限自╱。（4）其他相關(guān)服務(wù)期限限自╱。七、雙方承諾1.監(jiān)理人向委委托人承諾，按按照本合同約約定提供監(jiān)理與相相關(guān)服務(wù)。2.委托人向監(jiān)監(jiān)理人承諾，按按照本合同約約定派遣相應(yīng)應(yīng)的人員，提提供房屋、資資料、設(shè)備，并并按本合同約約定支付酬金金。八、合同訂立1.訂立時間：：年月日。2.訂立地點：：。3.本合同一式式十份，具有同同等法律效力力，甲方執(zhí)七七份，乙方執(zhí)執(zhí)三份。此頁無正文委托人：（蓋蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）住所：住住所：郵政編碼：郵政編碼：：法定代表人或其授授權(quán)法定代表人人或其授權(quán)的代理人：（簽字字）的代理人：：（簽字）開戶銀行：開戶銀行：：賬號：賬號號：電話：電話話：傳真：傳真真：電子郵箱：電子郵箱：：第二部分通用用條件1.定義與解釋釋1.1定義除根據(jù)上下文另有有其意義外，組組成本合同的的全部文件中中的下列名詞詞和用語應(yīng)具具有本款所賦賦予的含義：：1.1.1“工程程”是指按照本本合同約定實實施監(jiān)理與相相關(guān)服務(wù)的建建設(shè)工程。1.1.2“委托托人”是指本合同同中委托監(jiān)理理與相關(guān)服務(wù)務(wù)的一方，及及其合法的繼繼承人或受讓讓人。1.1.3“監(jiān)理理人”是指本合同同中提供監(jiān)理理與相關(guān)服務(wù)務(wù)的一方，及及其合法的繼繼承人。1.1.4“承包包人”是指在工程程范圍內(nèi)與委委托人簽訂勘勘察、設(shè)計、施施工等有關(guān)合合同的當(dāng)事人人，及其合法法的繼承人。1.1.5“監(jiān)理理”是指監(jiān)理人人受委托人的的委托，依照法律律法規(guī)、工程程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘勘察設(shè)計文件件及合同，在在施工階段對對建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度、造造價進(jìn)行控制制，對合同、信信息進(jìn)行管理理，對工程建建設(shè)相關(guān)方的的關(guān)系進(jìn)行協(xié)協(xié)調(diào)，并履行行建設(shè)工程安安全生產(chǎn)管理理法定職責(zé)的的服務(wù)活動。1.1.6“相關(guān)關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人人受委托人的的委托，按照本合合同約定，在在勘察、設(shè)計計、保修等階階段提供的服服務(wù)活動。1.1.7“正常常工作”指本合同訂訂立時通用條條件和專用條條件中約定的的監(jiān)理人的工工作。1.1.8“附加加工作”是指本合同同約定的正常常工作以外監(jiān)監(jiān)理人的工作作。1.1.9“項目目監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人人派駐工程負(fù)負(fù)責(zé)履行本合合同的組織機機構(gòu)。1.1.10“總總監(jiān)理工程師師”是指由監(jiān)理理人的法定代代表人書面授授權(quán)，全面負(fù)負(fù)責(zé)履行本合合同、主持項項目監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)工作的注冊冊監(jiān)理工程師師。1.1.11“酬酬金”是指監(jiān)理人人履行本合同同義務(wù)，委托托人按照本合合同約定給付付監(jiān)理人的金金額。1.1.12“正正常工作酬金”是指監(jiān)理人人完成正常工工作，委托人人應(yīng)給付監(jiān)理理人并在協(xié)議議書中載明的的簽約酬金額額。1.1.13“附附加工作酬金金”是指監(jiān)理人人完成附加工工作，委托人人應(yīng)給付監(jiān)理理人的金額。1.1.14“一一方”是指委托人人或監(jiān)理人；；“雙方”是指委托人人和監(jiān)理人；；“第三方”是指除委托托人和監(jiān)理人人以外的有關(guān)關(guān)方。1.1.15“書書面形式”是指合同書書、信件和數(shù)數(shù)據(jù)電文（包包括電報、電電傳、傳真、電電子數(shù)據(jù)交換換和電子郵件件）等可以有有形地表現(xiàn)所所載內(nèi)容的形形式。1.1.16“天天”是指第一天天零時至第二二天零時的時時間。1.1.17“月月”是指按公歷歷從一個月中中任何一天開開始的一個公公歷月時間。1.1.18“不不可抗力”是指委托人人和監(jiān)理人在在訂立本合同同時不可預(yù)見見，在工程施施工過程中不不可避免發(fā)生生并不能克服服的自然災(zāi)害害和社會性突突發(fā)事件，如如地震、海嘯嘯、瘟疫、水水災(zāi)、騷亂、暴暴動、戰(zhàn)爭和和專用條件約約定的其他情情形。1.2解釋1.2.1本合同同使用中文書書寫、解釋和和說明。如專專用條件約定定使用兩種及及以上語言文文字時，應(yīng)以以中文為準(zhǔn)。1.2.2組成成本合同的下下列文件彼此此應(yīng)能相互解解釋、互為說說明。除專用用條件另有約約定外，本合合同文件的解解釋順序如下下：（1）協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（適適用于招標(biāo)工工程）或委托托書（適用于于非招標(biāo)工程程）；（3）專用條件及附錄錄A、附錄B；（4）通用條件；（5）投標(biāo)文件（適用用于招標(biāo)工程程）或監(jiān)理與與相關(guān)服務(wù)建建議書（適用用于非招標(biāo)工工程）。雙方簽訂的補充協(xié)協(xié)議與其他文文件發(fā)生矛盾盾或歧義時，屬屬于同一類內(nèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)應(yīng)以最新簽署署的為準(zhǔn)。2.監(jiān)理人的義義務(wù)2.1監(jiān)理的范范圍和工作內(nèi)內(nèi)容2.1.1監(jiān)理理范圍在專用用條件中約定定。2.1.2除專專用條件另有有約定外，監(jiān)監(jiān)理工作內(nèi)容容包括：（1）收到工程設(shè)計文文件后編制監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃，并并在第一次工工地會議7天前報委托托人。根據(jù)有有關(guān)規(guī)定和監(jiān)監(jiān)理工作需要要，編制監(jiān)理理實施細(xì)則；；（2）熟悉工程設(shè)計文文件，并參加加由委托人主主持的圖紙會會審和設(shè)計交交底會議；（3）參加由委托人主主持的第一次次工地會議；；主持監(jiān)理例例會并根據(jù)工工程需要主持持或參加專題題會議；（4）審審查施工承包包人提交的施施工組織設(shè)計計，重點審查查其中的質(zhì)量量安全技術(shù)措措施、專項施施工方案與工工程建設(shè)強制制性標(biāo)準(zhǔn)的符符合性；（5）檢檢查施工承包包人工程質(zhì)量量、安全生產(chǎn)產(chǎn)管理制度及及組織機構(gòu)和和人員資格；；（6）檢檢查施工承包包人專職安全全生產(chǎn)管理人人員的配備情情況；（7）審審查施工承包包人提交的施施工進(jìn)度計劃劃，核查承包包人對施工進(jìn)進(jìn)度計劃的調(diào)調(diào)整；（8）檢檢查施工承包包人的試驗室室；（9）審審核施工分包包人資質(zhì)條件件；（10）查查驗施工承包包人的施工測測量放線成果果；（11）審審查工程開工工條件，對條條件具備的簽簽發(fā)開工令；；（12）審審查施工承包包人報送的工工程材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備質(zhì)量證明文文件的有效性性和符合性，并并按規(guī)定對用用于工程的材材料采取平行行檢驗或見證證取樣方式進(jìn)進(jìn)行抽檢；（133）審核施工工承包人提交交的工程款支支付申請，簽簽發(fā)或出具工工程款支付證證書，并報委委托人審核、批批準(zhǔn)；（144）在巡視、旁旁站和檢驗過過程中，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工程質(zhì)量、施施工安全存在在事故隱患的的，要求施工工承包人整改改并報委托人人；（155）經(jīng)委托人人同意，簽發(fā)發(fā)工程暫停令令和復(fù)工令；；（166）審查施工工承包人提交交的采用新材材料、新工藝藝、新技術(shù)、新新設(shè)備的論證證材料及相關(guān)關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)；；（177）驗收隱蔽蔽工程、分部部分項工程；；（188）審查施工工承包人提交交的工程變更更申請，協(xié)調(diào)調(diào)處理施工進(jìn)進(jìn)度調(diào)整、費費用索賠、合合同爭議等事事項；（19）審查施工承包人人提交的竣工工驗收申請，編編寫工程質(zhì)量量評估報告；；（200）參加工程程竣工驗收，簽簽署竣工驗收收意見；（211）審查施工工承包人提交交的竣工結(jié)算算申請并報委委托人；（222）編制、整整理工程監(jiān)理理歸檔文件并并報委托人。2.1.3相關(guān)關(guān)服務(wù)的范圍圍和內(nèi)容在附附錄A中約定。2.2監(jiān)理與相相關(guān)服務(wù)依據(jù)據(jù)2.2.1監(jiān)理理依據(jù)包括：：（1）適用的法律、行行政法規(guī)及部部門規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程設(shè)計及有關(guān)關(guān)文件；（4）本合同及委托人人與第三方簽簽訂的與實施施工程有關(guān)的的其他合同。雙方根據(jù)工程的行行業(yè)和地域特特點，在專用用條件中具體體約定監(jiān)理依依據(jù)。2.2.2相關(guān)關(guān)服務(wù)依據(jù)在在專用條件中中約定。2.3項目監(jiān)理理機構(gòu)和人員員2.3.1監(jiān)理理人應(yīng)組建滿滿足工作需要要的項目監(jiān)理理機構(gòu)，配備備必要的檢測測設(shè)備。項目目監(jiān)理機構(gòu)的的主要人員應(yīng)應(yīng)具有相應(yīng)的的資格條件。2.3.2本合同同履行過程中中，總監(jiān)理工工程師及重要要崗位監(jiān)理人人員應(yīng)保持相相對穩(wěn)定，以以保證監(jiān)理工工作正常進(jìn)行行。2.3.3監(jiān)理人人可根據(jù)工程程進(jìn)展和工作作需要調(diào)整項項目監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)人員。監(jiān)理理人更換總監(jiān)監(jiān)理工程師時時，應(yīng)提前7天向委托人人書面報告，經(jīng)經(jīng)委托人同意意后方可更換換；監(jiān)理人更更換項目監(jiān)理理機構(gòu)其他監(jiān)監(jiān)理人員，應(yīng)應(yīng)以相當(dāng)資格格與能力的人人員替換，并并通知委托人人。2.3.4監(jiān)理理人應(yīng)及時更更換有下列情情形之一的監(jiān)監(jiān)理人員：（1）嚴(yán)重過失行為的的；（2）有違法行為不能能履行職責(zé)的的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職職責(zé)的；（5）嚴(yán)重違反職業(yè)道道德的；（6）專用條件約定的的其他情形。2.3.5委托托人可要求監(jiān)監(jiān)理人更換不不能勝任本職職工作的項目目監(jiān)理機構(gòu)人人員。2.4履行職責(zé)責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)業(yè)道德準(zhǔn)則和和行為規(guī)范，嚴(yán)嚴(yán)格按照法律律法規(guī)、工程程建設(shè)有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及本合同同履行職責(zé)。2.4.1在監(jiān)監(jiān)理與相關(guān)服服務(wù)范圍內(nèi)，委委托人和承包包人提出的意意見和要求，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)及時時提出處置意意見。當(dāng)委托托人與承包人人之間發(fā)生合合同爭議時，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助助委托人、承承包人協(xié)商解解決。2.4.2當(dāng)委委托人與承包包人之間的合合同爭議提交交仲裁機構(gòu)仲仲裁或人民法法院審理時，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)提供供必要的證明明資料。2.4.3監(jiān)理理人應(yīng)在專用用條件約定的的授權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)，處理委托托人與承包人人所簽訂合同同的變更事宜宜。如果變更更超過授權(quán)范范圍，應(yīng)以書書面形式報委委托人批準(zhǔn)。在緊急情況下，為為了保護財產(chǎn)產(chǎn)和人身安全全，監(jiān)理人所所發(fā)出的指令令未能事先報報委托人批準(zhǔn)準(zhǔn)時，應(yīng)在發(fā)發(fā)出指令后的的24小時內(nèi)以書書面形式報委委托人。2.4.4除專專用條件另有有約定外，監(jiān)監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承承包人的人員員不能勝任本本職工作的，有有權(quán)要求承包包人予以調(diào)換換。2.5提交報告告監(jiān)理人應(yīng)按專用條條件約定的種種類、時間和和份數(shù)向委托托人提交監(jiān)理理與相關(guān)服務(wù)務(wù)的報告。2.6文件資料料在本合同履行期內(nèi)內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)在現(xiàn)場保留留工作所用的的圖紙、報告告及記錄監(jiān)理理工作的相關(guān)關(guān)文件。工程程竣工后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照檔案案管理規(guī)定將將監(jiān)理有關(guān)文文件歸檔。2.7使用委托托人的財產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附附錄B中由委托人人派遣的人員員和提供的房房屋、資料、設(shè)設(shè)備。除專用用條件另有約約定外，委托托人提供的房房屋、設(shè)備屬屬于委托人的的財產(chǎn)，監(jiān)理理人應(yīng)妥善使使用和保管，在在本合同終止止時將這些房房屋、設(shè)備的的清單提交委委托人，并按按專用條件約約定的時間和和方式移交。3．委托人的義務(wù)3.1告知委托人應(yīng)在委托人人與承包人簽簽訂的合同中中明確監(jiān)理人人、總監(jiān)理工工程師和授予予項目監(jiān)理機機構(gòu)的權(quán)限。如如有變更，應(yīng)應(yīng)及時通知承承包人。3.2提供資料料委托人應(yīng)按照附錄錄B約定，無償償向監(jiān)理人提提供工程有關(guān)關(guān)的資料。在在本合同履行行過程中，委委托人應(yīng)及時時向監(jiān)理人提提供最新的與與工程有關(guān)的的資料。3.3提供工作作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人人完成監(jiān)理與與相關(guān)服務(wù)提提供必要的條條件。3.3.1委托人人應(yīng)按照附錄錄B約定，派遣遣相應(yīng)的人員員，提供房屋屋、設(shè)備，供供監(jiān)理人無償償使用。3.3.2委托人人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)調(diào)工程建設(shè)中中所有外部關(guān)關(guān)系，為監(jiān)理理人履行本合合同提供必要要的外部條件件。3.4委托人代代表委托人應(yīng)授權(quán)一名名熟悉工程情情況的代表，負(fù)負(fù)責(zé)與監(jiān)理人人聯(lián)系。委托托人應(yīng)在雙方方簽訂本合同同后7天內(nèi)，將委委托人代表的的姓名和職責(zé)責(zé)書面告知監(jiān)監(jiān)理人。當(dāng)委委托人更換委委托人代表時時，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理理人。3.5委托人意意見或要求在本合同約定的監(jiān)監(jiān)理與相關(guān)服服務(wù)工作范圍圍內(nèi)，委托人人對承包人的的任何意見或或要求應(yīng)通知知監(jiān)理人，由由監(jiān)理人向承承包人發(fā)出相相應(yīng)指令。3.6答復(fù)委托人應(yīng)在專用條條件約定的時時間內(nèi)，對監(jiān)監(jiān)理人以書面面形式提交并并要求作出決決定的事宜，給給予書面答復(fù)復(fù)。逾期未答答復(fù)的，視為為委托人認(rèn)可可。3.7支付委托人應(yīng)按本合同同約定，向監(jiān)監(jiān)理人支付酬酬金。4.違約責(zé)任4.1監(jiān)理人的的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合合同義務(wù)的，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的的責(zé)任。4.1.1因監(jiān)監(jiān)理人違反本本合同約定給給委托人造成成損失的，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠賠償委托人損損失。賠償金金額的確定方方法在專用條條件中約定。監(jiān)監(jiān)理人承擔(dān)部部分賠償責(zé)任任的，其承擔(dān)擔(dān)賠償金額由由雙方協(xié)商確確定。4.1.2監(jiān)理理人向委托人人的索賠不成成立時，監(jiān)理理人應(yīng)賠償委委托人由此發(fā)發(fā)生的費用。4.2委托人的的違約責(zé)任委托人未履行本合合同義務(wù)的，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的的責(zé)任。4.2.1委托托人違反本合合同約定造成成監(jiān)理人損失失的，委托人人應(yīng)予以賠償償。4.2.2委托托人向監(jiān)理人人的索賠不成成立時，應(yīng)賠賠償監(jiān)理人由由此引起的費費用。4.2.3委托人人未能按期支支付酬金超過28天，應(yīng)按專專用條件約定定支付逾期付付款利息。4.3除外責(zé)任任因非監(jiān)理人的原因因，且監(jiān)理人人無過錯，發(fā)發(fā)生工程質(zhì)量量事故、安全全事故、工期期延誤等造成成的損失，監(jiān)監(jiān)理人不承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致本本合同全部或或部分不能履履行時，雙方方各自承擔(dān)其其因此而造成成的損失、損損害。5.支付5.1支付貨幣幣除專用條件另有約約定外，酬金金均以人民幣幣支付。涉及及外幣支付的的，所采用的的貨幣種類、比比例和匯率在在專用條件中中約定。5.2支付申請請監(jiān)理人應(yīng)在本合同同約定的每次次應(yīng)付款時間間的7天前，向委委托人提交支支付申請書。支支付申請書應(yīng)應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期期應(yīng)付款總額額，并列出當(dāng)當(dāng)期應(yīng)支付的的款項及其金金額。5.3支付酬酬金支付的酬金包括正正常工作酬金金、附加工作作酬金、合理理化建議獎勵勵金額及費用用。5.4有爭爭議部分的付付款委托人對監(jiān)理人提提交的支付申申請書有異議議時，應(yīng)當(dāng)在在收到監(jiān)理人人提交的支付付申請書后7天內(nèi)，以書書面形式向監(jiān)監(jiān)理人發(fā)出異異議通知。無無異議部分的的款項應(yīng)按期期支付，有異異議部分的款款項按第7條約定辦理理。6.合同生效、變變更、暫停、解解除與終止6.1生效除法律另有規(guī)定或或者專用條件件另有約定外外，委托人和和監(jiān)理人的法法定代表人或或其授權(quán)代理理人在協(xié)議書書上簽字并蓋蓋單位章后本本合同生效。6.2變更6.2.1任何何一方提出變變更請求時，雙雙方經(jīng)協(xié)商一一致后可進(jìn)行行變更。6.2.2除不可可抗力外，因因非監(jiān)理人原原因?qū)е卤O(jiān)理理人履行合同同期限延長、內(nèi)內(nèi)容增加時，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將將此情況與可可能產(chǎn)生的影影響及時通知知委托人。增增加的監(jiān)理工工作時間、工工作內(nèi)容應(yīng)視視為附加工作作。附加工作作酬金的確定定方法在專用用條件中約定定。6.2.3合同生生效后，如果果實際情況發(fā)發(fā)生變化使得得監(jiān)理人不能能完成全部或或部分工作時時，監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)立即通知委委托人。除不不可抗力外，其其善后工作以以及恢復(fù)服務(wù)務(wù)的準(zhǔn)備工作作應(yīng)為附加工工作，附加工工作酬金的確確定方法在專專用條件中約約定。監(jiān)理人人用于恢復(fù)服服務(wù)的準(zhǔn)備時時間不應(yīng)超過過28天。6.2.4合同簽簽訂后，遇有有與工程相關(guān)關(guān)的法律法規(guī)規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布布或修訂的，雙雙方應(yīng)遵照執(zhí)執(zhí)行。由此引引起監(jiān)理與相相關(guān)服務(wù)的范范圍、時間、酬酬金變化的，雙雙方應(yīng)通過協(xié)協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)應(yīng)調(diào)整。6.2.5因非非監(jiān)理人原因因造成工程概概算投資額或或建筑安裝工工程費增加時時，正常工作作酬金應(yīng)作相相應(yīng)調(diào)整。調(diào)調(diào)整方法在專專用條件中約約定。6.2.6因工工程規(guī)模、監(jiān)監(jiān)理范圍的變變化導(dǎo)致監(jiān)理理人的正常工工作量減少時時，正常工作作酬金應(yīng)作相相應(yīng)調(diào)整。調(diào)調(diào)整方法在專專用條件中約約定。6.3暫停停與解除除雙方協(xié)商一致可可以解除本合合同外，當(dāng)一一方無正當(dāng)理理由未履行本本合同約定的的義務(wù)時，另另一方可以根根據(jù)本合同約約定暫停履行行本合同直至至解除本合同同。6.3.1在本本合同有效期期內(nèi)，由于雙雙方無法預(yù)見見和控制的原原因?qū)е卤竞虾贤炕虿坎糠譄o法繼續(xù)續(xù)履行或繼續(xù)續(xù)履行已無意意義，經(jīng)雙方方協(xié)商一致，可可以解除本合合同或監(jiān)理人人的部分義務(wù)務(wù)。在解除之之前，監(jiān)理人人應(yīng)作出合理理安排，使開開支減至最小小。因解除本合同或解解除監(jiān)理人的的部分義務(wù)導(dǎo)導(dǎo)致監(jiān)理人遭遭受的損失，除除依法可以免免除責(zé)任的情情況外，應(yīng)由由委托人予以以補償，補償償金額由雙方方協(xié)商確定。解除本合同的協(xié)議議必須采取書書面形式，協(xié)協(xié)議未達(dá)成之之前，本合同同仍然有效。6.3.2在本本合同有效期期內(nèi)，因非監(jiān)監(jiān)理人的原因因?qū)е鹿こ淌┦┕と炕虿坎糠謺和＃腥丝赏ㄖO(jiān)理人要求求暫停全部或或部分工作。監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)立即即安排停止工工作，并將開開支減至最小小。除不可抗抗力外，由此此導(dǎo)致監(jiān)理人人遭受的損失失應(yīng)由委托人人予以補償。暫停部分監(jiān)理與相相關(guān)服務(wù)時間間超過182天，監(jiān)理人人可發(fā)出解除除本合同約定定的該部分義義務(wù)的通知；；暫停全部工工作時間超過過182天，監(jiān)理人人可發(fā)出解除除本合同的通通知，本合同同自通知到達(dá)達(dá)委托人時解解除。委托人人應(yīng)將監(jiān)理與與相關(guān)服務(wù)的的酬金支付至至本合同解除除日，且應(yīng)承承擔(dān)第4.2款約定的責(zé)責(zé)任。6.3.3當(dāng)監(jiān)監(jiān)理人無正當(dāng)當(dāng)理由未履行行本合同約定定的義務(wù)時，委委托人應(yīng)通知知監(jiān)理人限期期改正。若委委托人在監(jiān)理理人接到通知知后的7天內(nèi)未收到到監(jiān)理人書面面形式的合理理解釋，則可可在7天內(nèi)發(fā)出解解除本合同的的通知，自通通知到達(dá)監(jiān)理理人時本合同同解除。委托托人應(yīng)將監(jiān)理理與相關(guān)服務(wù)務(wù)的酬金支付至至限期改正通通知到達(dá)監(jiān)理理人之日，但但監(jiān)理人應(yīng)承承擔(dān)第4.1款約定的責(zé)責(zé)任。6.3.4監(jiān)理理人在專用條條件5.3中約定的支支付之日起28天后仍未收收到委托人按按本合同約定定應(yīng)付的款項項，可向委托托人發(fā)出催付付通知。委托托人接到通知知14天后仍未支支付或未提出出監(jiān)理人可以以接受的延期期支付安排，監(jiān)監(jiān)理人可向委委托人發(fā)出暫暫停工作的通通知并可自行行暫停全部或或部分工作。暫暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人人仍未獲得委委托人應(yīng)付酬酬金或委托人人的合理答復(fù)復(fù)，監(jiān)理人可可向委托人發(fā)發(fā)出解除本合合同的通知，自自通知到達(dá)委委托人時本合合同解除。委委托人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)第4.2.3款約定的責(zé)責(zé)任。6.3.5因不不可抗力致使使本合同部分分或全部不能能履行時，一一方應(yīng)立即通通知另一方，可可暫?；蚪獬竞贤?。6.3.6本合合同解除后，本本合同約定的的有關(guān)結(jié)算、清清理、爭議解解決方式的條條件仍然有效效。6.4終止以下條件全部滿足足時，本合同同即告終止：：（1）監(jiān)理人完成本合合同約定的全全部工作；（2）委托人與監(jiān)理人人結(jié)清并支付付全部酬金。7.爭議解決7.1協(xié)商雙方應(yīng)本著誠信原原則協(xié)商解決決彼此間的爭爭議。7.2調(diào)解如果雙方不能在114天內(nèi)或雙方方商定的其他他時間內(nèi)解決決本合同爭議議，可以將其其提交給專用用條件約定的的或事后達(dá)成成協(xié)議的調(diào)解解人進(jìn)行調(diào)解解。7.3仲裁或訴訟訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定定的仲裁機構(gòu)構(gòu)申請仲裁或或向有管轄權(quán)權(quán)的人民法院院提起訴訟。8.其他8.1外出考察察費用經(jīng)委托人同意，監(jiān)監(jiān)理人員外出出考察發(fā)生的的費用由委托托人審核后支支付。8.2檢測費用用委托人要求監(jiān)理人人進(jìn)行的材料料和設(shè)備檢測測所發(fā)生的費費用，由委托托人支付，支支付時間在專專用條件中約約定。8.3咨詢費用用經(jīng)委托人同意，根根據(jù)工程需要要由監(jiān)理人組組織的相關(guān)咨咨詢論證會以以及聘請相關(guān)關(guān)專家等發(fā)生生的費用由委委托人支付，支支付時間在專專用條件中約約定。8.4獎勵監(jiān)理人在服務(wù)過程程中提出的合合理化建議，使使委托人獲得得經(jīng)濟效益的的，雙方在專專用條件中約約定獎勵金額額的確定方法法。獎勵金額額在合理化建建議被采納后后，與最近一一期的正常工工作酬金同期期支付。8.5守法誠信信監(jiān)理人及其工作人人員不得從與與實施工程有有關(guān)的第三方方處獲得任何何經(jīng)濟利益。8.6保密雙方不得泄露對方方申明的保密密資料，亦不不得泄露與實實施工程有關(guān)關(guān)的第三方所所提供的保密密資料，保密密事項在專用用條件中約定定。8.7通知本合同涉及的通知知均應(yīng)當(dāng)采用用書面形式，并并在送達(dá)對方方時生效，收收件人應(yīng)書面面簽收。8.8著作權(quán)監(jiān)理人對其編制的的文件擁有著著作權(quán)。監(jiān)理人可單獨或與與他人聯(lián)合出出版有關(guān)監(jiān)理理與相關(guān)服務(wù)務(wù)的資料。除除專用條件另另有約定外，如如果監(jiān)理人在在本合同履行行期間及本合合同終止后兩兩年內(nèi)出版涉涉及本工程的的有關(guān)監(jiān)理與與相關(guān)服務(wù)的的資料，應(yīng)當(dāng)當(dāng)征得委托人人的同意。第三部分專用用條件1.定義與解釋釋1.2解解釋1.2.1本合合同文件除使使用中文外，還還可用//。1.2.2約定定本合同文件件的解釋順序序為：同通用條款款。2.監(jiān)理人義務(wù)務(wù)2.1監(jiān)理的范范圍和內(nèi)容2.1.1監(jiān)理理范圍包括：：本工程施工工全過程及其其缺陷責(zé)任期期的監(jiān)理。2.1.2監(jiān)理理工作內(nèi)容還還包括：對監(jiān)監(jiān)理范圍內(nèi)工工作進(jìn)行質(zhì)量量、進(jìn)度、投投資和安全控控制，對合同同、資料、信信息進(jìn)行管理理，并對工程程建設(shè)過程中中出現(xiàn)的有關(guān)關(guān)問題進(jìn)行組組織協(xié)調(diào)。2.2監(jiān)理與相相關(guān)服務(wù)依據(jù)據(jù)2.2.1監(jiān)理理依據(jù)包括：：1)國家、河北省省、唐山市有有關(guān)工程建設(shè)設(shè)的法律法規(guī)規(guī)；2)國家、河北省省、唐山市有有關(guān)工程建設(shè)設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)規(guī)程；3)本工程監(jiān)理合同；；4)施工招、投標(biāo)的有有關(guān)文件及建建設(shè)單位與施施工單位簽訂訂的《施工承承包合同》；；設(shè)備、材料料供貨合同、協(xié)協(xié)議及附件；；5）本工程設(shè)計文件件和圖紙及說說明，合同工工程清單及說說明；6）建設(shè)工程建設(shè)管管理規(guī)范；7）實施過程中建設(shè)設(shè)單位與監(jiān)理理工程師組織織召開或參加加的有關(guān)會議議紀(jì)要及文件件，監(jiān)理工程程師批準(zhǔn)的指指令。上述文件，若有沖沖突，按排列列在前的，優(yōu)優(yōu)先解釋。2.2.2相關(guān)關(guān)服務(wù)依據(jù)包包括：/。2.3項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)和人人員2.3.4更換監(jiān)監(jiān)理人員的其其他情形：為為更好的完成成監(jiān)理任務(wù)，經(jīng)經(jīng)委托人同意意，監(jiān)理人可可以更換監(jiān)理理人員。2.4履行職責(zé)責(zé)2.4.3對監(jiān)監(jiān)理人的授權(quán)權(quán)范圍：具體體授權(quán)事項在在工程施工過過程中以委托托人書面委托托為準(zhǔn)。2.4.4監(jiān)理理人有權(quán)要求求承包人調(diào)換換其人員的限限制條件：經(jīng)監(jiān)理人警告后承承包人具體行行為具有明顯顯的改進(jìn)時，監(jiān)監(jiān)理人可以取取消調(diào)換要求求。2.5提交報告告監(jiān)理人應(yīng)提交報告告的種類(包括監(jiān)理規(guī)規(guī)劃、監(jiān)理月月報及約定的的專項報告)、時間和份份數(shù)：按委托人要要求。2.7使用委委托人的財產(chǎn)產(chǎn)由委托人無償提供供的房屋、設(shè)設(shè)備的所有權(quán)權(quán)屬于：委托托人。3.委托人義務(wù)務(wù)3.4委托人代代表委托人代表為：。3.6答復(fù)委托人同意在天內(nèi)內(nèi)，對監(jiān)理人人書面提交并并要求做出決決定的事宜給給予書面答復(fù)復(fù)。4.違約責(zé)任4.1監(jiān)理人的的違約責(zé)任4.1.1監(jiān)理人人賠償金額按按下列方法確確定：賠償金：直接經(jīng)濟濟損失×報酬比率（扣扣除稅金）4.2委托人的的違約責(zé)任4.2.3委托托人逾期付款款利息按下列列方法確定：：本款不適用用本合同。5.支付5.1支付付貨幣幣種為：人民幣幣，比例為：：/，匯匯率為：/。5.3支付酬金金正常工作酬金的支支付：支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額（元）首付款第二次付款第三次付款最后付款注：本工程的缺陷陷責(zé)任為12個月，自工工程竣工驗收收合格之日起起計算。在缺缺陷責(zé)任期內(nèi)內(nèi)若發(fā)現(xiàn)因監(jiān)監(jiān)理方監(jiān)督不不力而出現(xiàn)工工程質(zhì)量、安安全隱患等問問題的，將扣扣除剩余5%的監(jiān)理費余余額。(1)本工程監(jiān)理理費為：國家家取費標(biāo)準(zhǔn)×報價（%），以財政評審審中心審定的的施工限價為為基數(shù)計算。報價包括完成本工工程建設(shè)監(jiān)理理任務(wù)所需的的全部費用，不不管圖紙變更更、工期變化化、招標(biāo)范圍圍的工作量變變化、總投資資變化等任何何原因，監(jiān)理理費在工程執(zhí)執(zhí)行過程中一一次包死不作作調(diào)整。(2)附加工作酬酬金：視為已已包含在合同同報價內(nèi)，不不另行支付。(3)額外工作酬酬金：如果由于非監(jiān)理單單位的原因所所發(fā)生的監(jiān)理理業(yè)務(wù)暫停，監(jiān)監(jiān)理單位可自自行安排監(jiān)理理人員，監(jiān)理理期相應(yīng)順延延，委托人不不支付此部分分額外工作酬酬金。6.合同生效、變變更、暫停、解解除與終止6.1生效本合同生效條件：：雙方蓋章簽簽字后生效。6.2變更6.2.1甲方方同意按以下下的調(diào)整方式式，對乙方監(jiān)監(jiān)理合同價款款進(jìn)行調(diào)整；；

因國國家法規(guī)變動動而引起監(jiān)理理服務(wù)費用增增加或服務(wù)時時間延長，或或因地方工程程造價管理部部門公布的價價格和費率調(diào)調(diào)整使工程費費用增加，監(jiān)監(jiān)理合同價款款不作調(diào)整。

6.22.2除不可抗力力外，因非監(jiān)監(jiān)理人原因?qū)?dǎo)致本合同期期限延長時，附附加工作酬金金按下列方法法確定：本款不適用本次監(jiān)監(jiān)理6.2.3附加工工作酬金按下下列方法確定定：本款不適用本次監(jiān)監(jiān)理6.2.5正常常工作酬金增增加額按下列列方法確定：：本款不適用本次監(jiān)監(jiān)理7.爭議解決7.2調(diào)解本合同爭議進(jìn)行調(diào)調(diào)解時，可提提交建設(shè)行政政主管部門進(jìn)進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁或訴訴訟合同爭議的最終解解決方式為下下列第（2）種方式：（1）提請仲裁委員會會進(jìn)行仲裁。（2）向委托人所在地地人民法院提提起訴訟。9.補充條款1、由于監(jiān)理單位有有以下情況時時，建設(shè)單位位有權(quán)終止監(jiān)監(jiān)理單位的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，并并不支付任何何附加工作酬酬金，因監(jiān)理理單位原因，監(jiān)監(jiān)理合同終止止后，監(jiān)理單單位不能以任任何理由向建建設(shè)單位提出出賠償。建設(shè)設(shè)單位并保留留向有關(guān)部門門或司法機關(guān)關(guān)舉報、起訴訴的權(quán)力：1）監(jiān)理單位在監(jiān)理理過程中嚴(yán)重重失職，不能能充分履行監(jiān)監(jiān)理職責(zé)；2）監(jiān)理單位與施工工單位、設(shè)備備、材料供應(yīng)應(yīng)商勾結(jié)一起起損害建設(shè)單單位利益；3）監(jiān)理單位有其它它違法、違規(guī)規(guī)現(xiàn)象。2、監(jiān)理單位調(diào)換主主要監(jiān)理工程程師須經(jīng)委托托單位批準(zhǔn)。監(jiān)監(jiān)理單位在施施工階段及保保修階段的監(jiān)監(jiān)理過程中，監(jiān)監(jiān)理單位的總總監(jiān)理工程師師不得同時監(jiān)監(jiān)理其它工程程，否則視為為違約。每違違約一次監(jiān)理理人應(yīng)向委托托人支付1000元作為違約約金，委托人人有權(quán)直接從從應(yīng)付監(jiān)理費費用中扣除。經(jīng)經(jīng)三次告知無無效的后，委委托人有權(quán)終終止合同。監(jiān)監(jiān)理人必須按按本工程規(guī)模模配備監(jiān)理項項目監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)，要求專業(yè)業(yè)配套合理、齊齊全，并在整整個監(jiān)理期內(nèi)內(nèi)合理安排相相關(guān)專業(yè)人員員，保證整個個工程實施過過程中監(jiān)理工工作有效，不不脫節(jié)。3、監(jiān)理人員應(yīng)協(xié)助助業(yè)主做好上上級主管部門門和行業(yè)主管管部門現(xiàn)場檢檢查、參觀工工作以及有重重要活動時的的配合工作。4、當(dāng)監(jiān)理單位不能能充分說明所所提供的監(jiān)理理人員是本單單位的正式職職工時，請出出具主管人事事部門的證明明文件。5、因建設(shè)單位原因因造成工程停停工或延期竣竣工，監(jiān)理單單位可自行安安排監(jiān)理人員員，監(jiān)理期相相應(yīng)順延，建建設(shè)單位不再再支付停工期期的監(jiān)理費以以及延期的監(jiān)監(jiān)理費用。如如果由于非監(jiān)監(jiān)理單位的原原因所發(fā)生的的監(jiān)理業(yè)務(wù)暫暫停，監(jiān)理單單位可自行安安排監(jiān)理人員員，監(jiān)理期相相應(yīng)順延，委委托人不支付付此部分額外外工作酬金。附附加工作報酬酬含在總價中中，不另行支支付附加工作作報酬。6、如無特殊原因，監(jiān)監(jiān)理單位投標(biāo)標(biāo)文件中所提提供的現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理人員必須須與實際到場場監(jiān)理人員一一致，否則監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)10萬元的違約約金，同時建建設(shè)單位有權(quán)權(quán)解除合同。7、監(jiān)理單位對本工工程的進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、安全、文文明施工、成成本、協(xié)調(diào)等等管理工作全全面負(fù)責(zé)。監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)具備備管理、處理理現(xiàn)場質(zhì)量、投投資、進(jìn)度、安安全問題及組組織、協(xié)調(diào)各各單位間關(guān)系系的能力。由由于監(jiān)理人不不及時（不超超過3天）或不能能處理上述事事宜的，只要要由委托人出出面協(xié)調(diào)、處處理上述事宜宜的，委托人人有權(quán)要求監(jiān)監(jiān)理人按每次次5000元的標(biāo)準(zhǔn)支支付違約金。若由于監(jiān)理單位的原因給工程造成損失、停工、延期、質(zhì)量等問題，建設(shè)單位有權(quán)要求更換監(jiān)理人員包括總監(jiān)，直到終止監(jiān)理合同，清退監(jiān)理單位，并要求監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。8、現(xiàn)場工地辦公室室24小時要有值值班人員，最最少1名專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師；；節(jié)假日要有有值班人員，最最少3名，值班人人員中至少有有一名專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師在在現(xiàn)場。9、監(jiān)理人委派現(xiàn)場的的監(jiān)理人員必必須按照施工工進(jìn)度情況至至少提前7天熟悉圖紙紙及涉及到規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定。經(jīng)委委托人檢查或或詢問，如發(fā)發(fā)現(xiàn)不能熟悉悉圖紙及所涉涉及到規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的監(jiān)監(jiān)理人員，監(jiān)監(jiān)理人要向委委托人出具書書面整改措施施，委托人有有權(quán)要求監(jiān)理理人按每次1000元的標(biāo)準(zhǔn)支支付違約金。監(jiān)理人員必須做好好施工全過程程現(xiàn)場監(jiān)理，確確保施工中每每一道工序都都得到有效監(jiān)監(jiān)督。監(jiān)理人員不不得擅自離崗崗，重要工程程部位、隱蔽蔽工程驗收和和現(xiàn)場見證取取樣和現(xiàn)場調(diào)調(diào)試，均要有有監(jiān)理員旁站站，專業(yè)監(jiān)理理工程師現(xiàn)場場監(jiān)督、檢查查，建設(shè)全過過程實行跟蹤蹤監(jiān)理。如