租房居間合同范本（3篇）

第10頁共10頁租房居間合同范本承?租人(以下?簡稱乙方)?:____?__號(hào):_?__居間?方(以下簡?稱丙方):?___公司?根據(jù)國家?有關(guān)法律法?規(guī)，和本市?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)丙方居間?，甲，乙雙?方在自愿，?平等，誠信?的基礎(chǔ)上，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方房屋?事宜訂立本?合同。一?、房屋位置?及權(quán)屬基本?情況1.?甲方自愿將?其合法擁有?的座落于_?__的房屋?出租給乙方?使用。該房?屋建筑面積?共___，?房產(chǎn)性質(zhì)_?__，證號(hào)?為___。?該房屋抵?押情況:_?__。2?.房屋附屬?設(shè)施及水電?氣表讀數(shù)?水表:__?_。電表:?___(其?中峰數(shù):_?__谷數(shù):?___)。?氣表:__?_。二、?租賃用途?1.乙方租?賃該房屋作?為___使?用。2.?在租賃期限?內(nèi)，未事前?征得甲方同?意，乙方不?得擅自改變?該房屋的使?用用途。?三、租賃期?限1.該?房屋租賃期?為___個(gè)?月，自__?_年___?月___日?起，至__?_年___?月___日?止。2.?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回全部出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前的_?__個(gè)月向?甲方提出，?甲方在同等?條件下應(yīng)優(yōu)?先考慮乙方?的續(xù)租要求?。四、租?金及支付方?式1.該?房屋的月租?金為人民幣?___大寫?___;?年租金為人?民幣_(tái)__?大寫___?;總租金?為人民幣_(tái)?__大寫_?__。2?.雙方約定?租金支付方?式為___?。五、其?他費(fèi)用1?.乙方在租?賃期內(nèi)實(shí)際?使用的水費(fèi)?、電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、寬帶費(fèi)?、有線電視?費(fèi)、物管費(fèi)?(含公攤費(fèi)?用)___?應(yīng)由乙方自?行承擔(dān)，并?按單如期繳?納。2.?若需要電話?及寬帶，可?由甲方代為?申請(qǐng)，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。六、甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1.?該房屋及附?屬設(shè)施所有?權(quán)屬甲方所?有，若是乙?方后來因需?要添加的設(shè)?施不屬甲方?所有2.?甲方需按時(shí)?將房屋及附?屬設(shè)施交付?乙方使用。?3.甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房?屋和設(shè)施進(jìn)?行維修保養(yǎng)?(須提前_?__天通知?乙方)。?4.甲方應(yīng)?保證所出租?房屋權(quán)屬清?楚，無任何?債務(wù)糾紛;?房屋共有人?對(duì)出租該房?屋完全同意?，并同意由?甲方全權(quán)處?理。5.?在甲方將房?屋交給乙方?使用之前，?應(yīng)確保房屋?內(nèi)的電器及?所提供的各?種設(shè)施性能?完好。6?.租賃期間?，甲方如將?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?人，須提前?三個(gè)月通知?乙方。轉(zhuǎn)移?給第三人后?，該第三人?成為本合同?的當(dāng)然甲方?，并擁有原?甲方的權(quán)利?及義務(wù)。(?合同另有約?定除外)?七、乙方的?權(quán)利與義務(wù)?1.乙方?有權(quán)在租賃?期限內(nèi)使用?該房屋，但?不得損壞房?屋及附屬設(shè)?施。2.?乙方在承租?期限內(nèi)若損?壞房屋結(jié)構(gòu)?及附屬設(shè)施?，應(yīng)負(fù)責(zé)照?價(jià)賠償。但?因自然損壞?或不可抗力?因素造成損?壞，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。?3.乙方?在租賃期內(nèi)?保證在該租?賃房屋內(nèi)的?所有活動(dòng)均?能合乎中國?的法律及該?地點(diǎn)管理規(guī)?定，不作任?何違法之行?為。4.?乙方應(yīng)按合?同的規(guī)定，?按時(shí)支付租?金及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?5.未經(jīng)甲?方同意，乙?方不能改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)裝修，?乙方不得轉(zhuǎn)?租房屋。?八、租賃期?滿后，甲乙?雙方須清點(diǎn)?屋內(nèi)設(shè)施，?房屋內(nèi)有乙?方增設(shè)的附?屬設(shè)施，乙?方自行拆除?帶走，并將?房屋恢復(fù)原?樣。九、?押金及違約?金1.甲?乙雙方同意?本合同的押?金(保證金?)為人民幣?___大寫?___。在?本合同到期?時(shí)，房屋無?損壞且各項(xiàng)?費(fèi)用結(jié)清后?三日內(nèi)退還?給乙方。?2.甲，乙?雙方如有特?殊情況需提?前終止合同?，必須提前?三個(gè)月通知?對(duì)方，需雙?方同意后，?方可辦理退?房手續(xù)。若?甲方違約，?除退還給乙?方保證金外?，還需支付?給乙方上述?金額的違約?金，反之，?若乙方違約?，則甲方有?權(quán)不退還保?證金。3?.如遇不可?抗拒因素中?止合同，甲?乙雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任，租金及?費(fèi)用按實(shí)計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。4.?凡在執(zhí)行本?合同或與本?合同有關(guān)的?事情時(shí)雙方?發(fā)生爭議，?應(yīng)首先友好?協(xié)商，協(xié)商?不成，可向?房屋所在地?人民法院提?起訴訟。?十、其他條?款1.中?介信息服務(wù)?費(fèi)(1)?合同簽訂之?日，甲方按?本合同月租?金的___?%，一次性?向丙方支付?中介信息服?務(wù)費(fèi)，即_?__元大寫?___。?(2)合同?簽訂之日，?乙方按本合?同月租金的?___%，?一次性向丙?方支付中介?信息服務(wù)費(fèi)?，即___?元大寫__?_。2.?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款，本?合同及其補(bǔ)?充條款和附?件設(shè)備清單?內(nèi)空格部分?填寫的文字?與打印文字?具有同等效?力。3.?本合同壹式?叁份，均具?有同等效力?。甲乙丙各?執(zhí)___份?。簽字生效?。甲方:?乙方:丙方?:經(jīng)辦人?:經(jīng)辦人:?經(jīng)辦人:?電話:電話?:電話:?簽約日期:?年月日租房居間合同范本（二）本?合同當(dāng)事人?委托人(?甲方)居?間人(乙方?)依據(jù)《?___合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，委托?人與居間人?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃居間的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下:?第一條委?托事項(xiàng)甲?方委托乙方?在委托期限?內(nèi)為其居間?尋找符合以?下條件的房?屋(必備條?件請(qǐng)?jiān)诜礁?內(nèi)劃鉤，參?考條件請(qǐng)劃?圈，未選條?件請(qǐng)劃斜線?)，并協(xié)助?促成其與出?租人簽訂房?屋租賃合同?:坐落:?_;樓房為?__室__?廳_衛(wèi)□;?平房為_間?;無裝修□?;一般裝修?□;精裝修?□;防盜門?□;有線電?視接口□;?空調(diào)□;天?然氣□;煤?氣□;集中?供暖□;土?暖氣□;熱?水器□;電?話□;電視?機(jī)□;電冰?箱□;洗衣?機(jī)□;上下?水□;家具?□___□?;樓層:_?_;結(jié)構(gòu):?_;朝向:?__;建筑?面積:__?平方米;月?租金標(biāo)準(zhǔn):?__元;租?期:__;?房屋用途:?;房屋權(quán)屬?:___其?他條件:_?__第二?條乙方還應(yīng)?提供以下服?務(wù):___?自__年_?月_日至_?_年__月?__日。?超過以上期?限仍需要居?間服務(wù)的，?雙方另行簽?訂居間合同?或以書面形?式將本合同?委托期限延?長。第三?條現(xiàn)場看房?乙方應(yīng)陪?同甲方到房?屋現(xiàn)場看房?。乙方應(yīng)?當(dāng)制做看房?的書面記錄?，列明房屋?的具體地址?、看房時(shí)間?及其他事項(xiàng)?。看房記錄?需經(jīng)甲方簽?字確認(rèn)，由?雙方各執(zhí)一?份。乙方?為甲方尋找?的房屋不滿?足甲方提出?的必備條件?或者甲方不?滿足出租人?提出的特別?條件要求的?，甲方有權(quán)?拒絕簽字并?拒絕支付看?房費(fèi)。第?四條甲方義?務(wù)(一)?應(yīng)出示__?_等真實(shí)的?身份資格證?明;(二?)應(yīng)對(duì)乙方?的居間活動(dòng)?提供必要的?協(xié)助與配合?;(三)?應(yīng)對(duì)乙方提?供的房屋資?料保守__?_;(四?)不得在委?托期限內(nèi)及?期限屆滿后?__日內(nèi)與?乙方介紹的?出租人進(jìn)行?私下交易。?第五條乙?方義務(wù)(?一)應(yīng)出示?營業(yè)執(zhí)照、?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書等合法的?經(jīng)營資格證?明;(二?)應(yīng)盡力完?成甲方的委?托事項(xiàng)，按?照本合同第?一條甲方提?出的條件為?甲方尋找房?屋，將處理?情況及時(shí)向?甲方如實(shí)匯?報(bào)，為甲方?看房和與出?租人簽訂房?屋租賃合同?提供聯(lián)絡(luò)、?協(xié)助、撮合?等服務(wù)，并?促成甲方與?出租人的房?屋租賃合同?成立;(?三)應(yīng)保證?為甲方提供?的房屋資料?已經(jīng)事先核?實(shí)，并且甲?方滿足出租?人提出的特?別條件要求?;(四)?不得提供虛?假信息、隱?瞞重要事實(shí)?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?;(五)?對(duì)甲方的經(jīng)?濟(jì)情況、個(gè)?人信息、商?業(yè)___等?保守___?;(六)?應(yīng)保證為甲?方介紹的出?租人具有房?屋所有權(quán)證?書或?qū)Τ鲎?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?及___、?營業(yè)執(zhí)照等?身份資格證?明;保證出?租房屋產(chǎn)權(quán)?明晰，不存?在所有權(quán)糾?紛或者其他?權(quán)利糾紛;?(七)收?取看房費(fèi)、?傭金、居間?活動(dòng)費(fèi)用的?，應(yīng)向甲方?開具合法、?規(guī)范的收費(fèi)?票據(jù);(?八)本合同?簽訂后，乙?方不得以任?何形式向甲?方收取任何?名目的預(yù)收?費(fèi)用。第?六條委托事?項(xiàng)的完成?“完成委托?事項(xiàng)”是指?完成本合同?第一條所列?全部委托事?項(xiàng)。甲方與?出租人未簽?訂書面租賃?合同，乙方?僅為甲方提?供信息，或?為甲方看房?并與出租人?簽訂房屋租?賃合同提供?聯(lián)絡(luò)、協(xié)助?、撮合等服?務(wù)的，均視?為委托事項(xiàng)?未完成。?第七條費(fèi)用?與傭金(?一)看房費(fèi)?看房費(fèi)是?指乙方陪同?甲方到房屋?現(xiàn)場看房實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用?？捶?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)?？捶?費(fèi)用為:每?次__元。?甲方可以一?次___納?看房費(fèi)用_?__元，可?看房___?次。乙方?完成委托事?項(xiàng)的，甲方?支付的看房?費(fèi)用費(fèi)抵作?傭金。(?二)傭金?傭金是指乙?方完成委托?事項(xiàng)后應(yīng)得?的報(bào)酬。?乙方完成委?托事項(xiàng)的，?甲方應(yīng)按照?實(shí)際月租金?的___%?向乙方支付?傭金。傭?金應(yīng)在甲方?與出租人簽?訂房屋租賃?合同后日內(nèi)?支付。傭?金的支付方?式:現(xiàn)金□?;支票□;?___.?委托事項(xiàng)未?完成或未在?委托期限內(nèi)?完成的，乙?方不得要求?支付傭金。?(三)居?間活動(dòng)費(fèi)用?居間活動(dòng)?費(fèi)用是指乙?方為完成委?托事項(xiàng)實(shí)際?支出的必要?費(fèi)用(不包?括看房費(fèi)、?傭金)乙?方完成委托?事項(xiàng)的，居?間活動(dòng)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。非因乙?方故意或過?失導(dǎo)致委托?事項(xiàng)未完成?或未在委托?期限內(nèi)完成?的，乙方可?以要求甲方?支付必要的?、合理的居?間活動(dòng)費(fèi)用?。乙方要求?甲方支付上?述費(fèi)用的，?應(yīng)當(dāng)如實(shí)列?明，并出具?相關(guān)票據(jù)，?做出合理解?釋。除看?房費(fèi)、傭金?和居間活動(dòng)?費(fèi)用外，乙?方不得向甲?方收取其他?任何費(fèi)用(?押金、信息?費(fèi)等)第?八條轉(zhuǎn)委托?乙方將委?托事項(xiàng)全部?或部分轉(zhuǎn)委?托給第三人?處理，應(yīng)當(dāng)?事先征得甲?方的同意。?第九條本?合同解除的?條件雙方?可以以書面?形式協(xié)商解?除合同。?第十條違約?責(zé)任(一?)甲方違反?保密義務(wù)的?，應(yīng)按照_?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金;?(二)在?本合同第四?條約定的期?限內(nèi)，甲方?與乙方介紹?的出租人私?下成交的，?應(yīng)按照__?_的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金，?乙方仍有權(quán)?取得約定的?傭金;(?三)甲方未?如約支付看?房費(fèi)、傭金?、居間活動(dòng)?費(fèi)用的，應(yīng)?按照___?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金;?(四)乙方?違反保密義?務(wù)的，應(yīng)按?照___標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金;(五?)乙方怠于?履行盡力義?務(wù)的，不得?向甲方要求?支付看房費(fèi)?、傭金、居?間活動(dòng)費(fèi)用?;(六)?乙方提供虛?假信息、隱?瞞重要事實(shí)?或有惡意串?通行為的，?除退還已收?取的看房費(fèi)?、傭金、居?間活動(dòng)費(fèi)用?外，應(yīng)按照?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。?甲方除按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?對(duì)超出違約?金以外的損?失進(jìn)行賠償?。(七)?乙方為甲方?介紹的出租?人不具有房?屋所有權(quán)證?書或?qū)Τ鲎?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?或身份資格?證明，或所?介紹房屋存?在所有權(quán)糾?紛或者其他?任何權(quán)利瑕?疵的，除退?還已收取的?看房費(fèi)、傭?金、居間活?動(dòng)費(fèi)用外，?應(yīng)按照__?_標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金，甲?方除按約定?支付違約金?外，還應(yīng)對(duì)?超出違約金?以外的損失?進(jìn)行賠償。?第十一條?合同爭議的?解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商或?申請(qǐng)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列第?__種方式?解決(以下?兩種方式只?能選擇一種?)仲裁或起?訴。甲方?:乙方:?年月日年月?日租房居間合同范本（三）委托人?:___?居間人:_?__第一?條、委托事?項(xiàng)及具體要?求___?.第二條?、居間期限?從___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日。第?三條、報(bào)酬?及支付期限?居間人促?成合同成立?的，報(bào)酬為?促成合同成?立金額的_?__%或者?(大寫)_?__元。委?托人應(yīng)在合?同成立后的?___日內(nèi)?支付報(bào)酬。?未促成合同?成立的，居?間人不得要?求支付報(bào)酬?。第四條?、居間費(fèi)用?的負(fù)擔(dān)居?間人促成合?同成立的，?居間活動(dòng)的?費(fèi)用由居間?人負(fù)擔(dān);未?促成合同成?立的，委托?人應(yīng)向居間?人支付必要?費(fèi)用(大寫?)___元?。第五條?、本合同解?除的條件?1.當(dāng)事人?就解除合同?協(xié)商一致;?2.因不?可抗力致使?不能實(shí)現(xiàn)合?同目的;?3.在委托?期限屆滿之?前，當(dāng)事人?一方明確表?示或者以自?己的行為表?明不履行主?要義務(wù);?4.當(dāng)事人?一方遲延履?行主要義務(wù)?，經(jīng)催告后?在合理期限?內(nèi)仍未履行?;5.當(dāng)?事人一方遲?延履行義務(wù)?或者有其他?違約行為