準(zhǔn)則培訓(xùn)測(cè)試題及答案

PAGEPAGE7資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則培訓(xùn)測(cè)試題單位姓名成績(jī)一、單選題題（共5題，每每題2分分）1.注冊(cè)冊(cè)資產(chǎn)評(píng)評(píng)估師執(zhí)執(zhí)行資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)估業(yè)業(yè)務(wù),可可以根據(jù)據(jù)評(píng)估對(duì)對(duì)象的復(fù)復(fù)雜程度度、C要求，合合理確定定評(píng)估報(bào)報(bào)告的詳詳略程度度。A國(guó)有資資產(chǎn)管理理部門B資資產(chǎn)評(píng)估估行業(yè)管管理部門門C委托方方DD評(píng)估估報(bào)告使使用者2.通常評(píng)評(píng)估結(jié)論論應(yīng)當(dāng)是是（AA）。A確定的的數(shù)值B區(qū)間值值C確定的的數(shù)值或或區(qū)間值值D數(shù)數(shù)學(xué)關(guān)系系式3.注冊(cè)資資產(chǎn)評(píng)估估師應(yīng)當(dāng)當(dāng)根據(jù)評(píng)評(píng)估業(yè)務(wù)務(wù)具體情情況，對(duì)對(duì)自身專專業(yè)勝任任能力、獨(dú)獨(dú)立性和和業(yè)務(wù)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行行綜合分分析評(píng)價(jià)價(jià)，并由由決定是是否承接接評(píng)估業(yè)業(yè)務(wù)。（b）A評(píng)估師BB評(píng)估機(jī)機(jī)構(gòu)C評(píng)估機(jī)機(jī)構(gòu)的代代理人DD評(píng)估估機(jī)構(gòu)法法人代表表或合伙伙人4．工作底底稿應(yīng)當(dāng)當(dāng)反映評(píng)評(píng)估程序序?qū)嵤┣榍闆r，支支持b。（）A應(yīng)當(dāng)真真實(shí)地反反映評(píng)估估業(yè)務(wù)過(guò)過(guò)程BB支持持評(píng)估結(jié)結(jié)論C應(yīng)當(dāng)真真實(shí)地反反映評(píng)估估計(jì)算過(guò)過(guò)程D說(shuō)明明會(huì)計(jì)結(jié)結(jié)果5.注冊(cè)冊(cè)資產(chǎn)評(píng)評(píng)估師應(yīng)應(yīng)當(dāng)在評(píng)評(píng)估報(bào)告告日后bb，及時(shí)時(shí)將工作作底稿與與評(píng)估報(bào)報(bào)告等一一起歸入入評(píng)估業(yè)業(yè)務(wù)檔案案。A60日B90日日內(nèi)C3個(gè)月月D在出具具評(píng)估報(bào)報(bào)告后11個(gè)月二、多選題題（共5題，每每題3分分）1．評(píng)估報(bào)報(bào)告附件件通常包包括（ABCCD）。A評(píng)估對(duì)象象所涉及及的主要要權(quán)屬證證明資料料B委托方和和相關(guān)當(dāng)當(dāng)事方的的承諾函函C評(píng)估機(jī)構(gòu)構(gòu)及簽字字注冊(cè)資資產(chǎn)評(píng)估估師資質(zhì)質(zhì)、資格格證明文文件D評(píng)估對(duì)象象涉及的的資產(chǎn)清清單或資資產(chǎn)匯總總表E資產(chǎn)評(píng)估估報(bào)告有有效期2.《資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)估價(jià)價(jià)值類型型指導(dǎo)意意見(jiàn)》中規(guī)定定會(huì)計(jì)準(zhǔn)準(zhǔn)則等相相關(guān)規(guī)范范涉及的的主要計(jì)計(jì)量屬性性及價(jià)值值定義包包括：（ABBCD）A公允價(jià)價(jià)值B現(xiàn)值C可變現(xiàn)現(xiàn)凈值D重重置成本本3．業(yè)務(wù)約約定書簽簽訂后，在在以下哪哪些情況況下評(píng)估估機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)當(dāng)與委委托方簽簽訂補(bǔ)充充協(xié)議或或者重新新簽訂業(yè)業(yè)務(wù)約定定書。（AABCDD）A評(píng)估目的的發(fā)生變變化的BB評(píng)估對(duì)對(duì)象發(fā)生生變化的的C評(píng)估評(píng)估估基準(zhǔn)日日發(fā)生變變化的DD評(píng)估范范圍發(fā)生生重大變變化的4.《資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)準(zhǔn)則-工工作底稿稿》中規(guī)定定評(píng)估估估算過(guò)程程記錄，包包括以下下哪些（ABCCD）。A重要參數(shù)數(shù)的選取取和形成成過(guò)程記記錄B價(jià)值分析析、計(jì)算算、判斷斷過(guò)程記記錄C評(píng)估結(jié)論論形成過(guò)過(guò)程記錄錄D其他相相關(guān)資料料5.在機(jī)機(jī)器設(shè)備備評(píng)估準(zhǔn)準(zhǔn)則中，下下列有關(guān)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)調(diào)查的說(shuō)說(shuō)法中正正確的是是（ABCC）。A注冊(cè)資資產(chǎn)評(píng)估估可以對(duì)對(duì)機(jī)器設(shè)設(shè)備進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)逐逐項(xiàng)調(diào)查查或抽樣樣調(diào)查B現(xiàn)場(chǎng)調(diào)調(diào)查的目目的是確確定機(jī)器器設(shè)備是是否存在在、明確確機(jī)器設(shè)設(shè)備存在在狀態(tài)并并明確其其權(quán)屬C如果采采用抽樣樣的方法法進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查查，注冊(cè)冊(cè)資產(chǎn)評(píng)評(píng)估師應(yīng)應(yīng)當(dāng)充分分考慮抽抽樣風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)D注冊(cè)資資產(chǎn)評(píng)估估師采用用抽樣方方法進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)調(diào)查，通通過(guò)制定定合理的的抽樣方方案可以以完全避避免抽樣樣風(fēng)險(xiǎn)三、填空題題（共55題，每每題3分分）1．評(píng)估報(bào)報(bào)告應(yīng)當(dāng)當(dāng)包括下列列主要內(nèi)內(nèi)容：、、、、。2.管理類類工作底底稿包括括的主要要內(nèi)容是是：、、、、。3．在企業(yè)業(yè)價(jià)值評(píng)評(píng)估中，對(duì)對(duì)于溢余余不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)，注冊(cè)冊(cè)資產(chǎn)評(píng)評(píng)估師應(yīng)應(yīng)當(dāng)考慮慮不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)的、和的可能能性，采采用適當(dāng)當(dāng)?shù)脑u(píng)估估方法，合合理確定定其評(píng)估估價(jià)值。4．根據(jù)市市場(chǎng)價(jià)值值的定義義，構(gòu)成成市場(chǎng)價(jià)價(jià)值要件件的條件件是：、、。5．《以財(cái)財(cái)務(wù)報(bào)告告為目的的評(píng)估指指南（試試行）》第第十二條條明確：：“注冊(cè)資資產(chǎn)評(píng)估估師應(yīng)當(dāng)當(dāng)提醒委委托方根根據(jù)會(huì)計(jì)計(jì)準(zhǔn)則的的相關(guān)要要求，合合理確定定評(píng)估基基準(zhǔn)日。評(píng)評(píng)估基準(zhǔn)準(zhǔn)日可以以是、、、首次次執(zhí)行日日等”。四、簡(jiǎn)答題題（共6題，每每題100分）1．請(qǐng)用框框架圖表表示我國(guó)國(guó)資產(chǎn)評(píng)評(píng)估準(zhǔn)則則體系的的結(jié)構(gòu)。2.簡(jiǎn)要介介紹新評(píng)估準(zhǔn)準(zhǔn)則的創(chuàng)新點(diǎn)。3．簡(jiǎn)述執(zhí)執(zhí)行一項(xiàng)項(xiàng)評(píng)估業(yè)業(yè)務(wù)應(yīng)履履行的基基本評(píng)估估程序。4.簡(jiǎn)述《資資產(chǎn)評(píng)估估價(jià)值類類型指導(dǎo)導(dǎo)意義》中中規(guī)定的的價(jià)值類類型的種種類及各各價(jià)值類類型的定定義。5．《資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)準(zhǔn)則機(jī)器設(shè)設(shè)備》中規(guī)定定“注冊(cè)資資產(chǎn)評(píng)估估師應(yīng)當(dāng)當(dāng)根據(jù)機(jī)機(jī)器設(shè)備備的預(yù)期期用途，明明確評(píng)估估假設(shè)”，準(zhǔn)則則中所列列舉的假假設(shè)包括括哪幾種種？請(qǐng)簡(jiǎn)簡(jiǎn)要說(shuō)明明上述假假設(shè)對(duì)機(jī)機(jī)器設(shè)備備價(jià)值評(píng)評(píng)估的影影響。6.談?wù)勀隳銓?duì)中國(guó)國(guó)資產(chǎn)評(píng)評(píng)估準(zhǔn)則則體系建建設(shè)意義義的認(rèn)識(shí)識(shí)，以及及對(duì)評(píng)估估機(jī)構(gòu)和和注冊(cè)資資產(chǎn)評(píng)估估師如何何學(xué)習(xí)好、貫徹徹落實(shí)好好準(zhǔn)則的的建議。參考答案：：?jiǎn)芜x題：CABBBBB多選題：AABCDDAABCDDAABCDDABCCDABBC填空題：1.標(biāo)題及及文號(hào)、聲聲明、摘摘要、正正文、附附件2.評(píng)估業(yè)業(yè)務(wù)基本本事項(xiàng)的的記錄、業(yè)業(yè)務(wù)約定定書、評(píng)評(píng)估計(jì)劃劃、評(píng)估估業(yè)務(wù)執(zhí)執(zhí)行過(guò)程程中重大大問(wèn)題處處理記錄錄、評(píng)估估報(bào)告的的審核記記錄3.持有目目的、收益狀狀況、實(shí)現(xiàn)交交易4.公平交交易、自自愿買方方、自愿愿賣方5.資產(chǎn)負(fù)負(fù)債表日日、購(gòu)買買日、減減值測(cè)試試日簡(jiǎn)答題1.答案請(qǐng)請(qǐng)參考經(jīng)經(jīng)濟(jì)科學(xué)學(xué)出版社社20008年11月出版版的《中中國(guó)資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)準(zhǔn)則20007》第第5頁(yè)“中國(guó)資資產(chǎn)評(píng)估估準(zhǔn)則體體系圖”。2.新評(píng)估估準(zhǔn)則的的創(chuàng)新點(diǎn)包包括以下下內(nèi)容：：1）引入價(jià)價(jià)值類型型理念，突突顯評(píng)估估結(jié)論經(jīng)經(jīng)濟(jì)內(nèi)涵涵；2）合理定定位評(píng)估估報(bào)告準(zhǔn)準(zhǔn)則，服服務(wù)多種種評(píng)估目目的；3）引入?yún)^(qū)區(qū)間值形形式，提提高評(píng)估估結(jié)論合合理性；；4）對(duì)評(píng)估估業(yè)務(wù)的的終止做做出規(guī)定定，防范范評(píng)估業(yè)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)；5）確認(rèn)了了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)調(diào)查中的的抽樣方方式，尊尊重評(píng)估估實(shí)踐；；6）關(guān)注并并規(guī)范新新興評(píng)估估業(yè)務(wù)，引引領(lǐng)評(píng)估估實(shí)踐；；7）完善不不動(dòng)產(chǎn)評(píng)評(píng)估規(guī)范范，體現(xiàn)現(xiàn)市場(chǎng)需需求。3.注冊(cè)資資產(chǎn)評(píng)估估師通常常執(zhí)行下下列基本本評(píng)估程程序：（一）明確確評(píng)估業(yè)業(yè)務(wù)基本本事項(xiàng)；；（二）簽訂訂業(yè)務(wù)約約定書；；（三）編制制評(píng)估計(jì)計(jì)劃；（四）現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查；；（五）收集集評(píng)估資資料；（六）評(píng)定定估算；；（七）編制制和提交交評(píng)估報(bào)報(bào)告；（八）工作作底稿歸歸檔。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)評(píng)估師不不得隨意意刪減基基本評(píng)估估程序。4.《資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)估價(jià)價(jià)值類型型指導(dǎo)意意義》所所稱資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)估價(jià)價(jià)值類型型包括市市場(chǎng)價(jià)值值和市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)值以以外的價(jià)價(jià)值類型型。市場(chǎng)價(jià)值是是指自愿愿買方和和自愿賣賣方在各各自理性性行事且且未受任任何強(qiáng)迫迫的情況況下，評(píng)評(píng)估對(duì)象象在評(píng)估估基準(zhǔn)日日進(jìn)行正正常公平平交易的的價(jià)值估估計(jì)數(shù)額額。市場(chǎng)價(jià)值以以外的價(jià)價(jià)值類型型包括投投資價(jià)值值、在用用價(jià)值、清清算價(jià)值值、殘余余價(jià)值等等。投資資價(jià)值是是指評(píng)估估對(duì)象對(duì)對(duì)于具有有明確投投資目標(biāo)標(biāo)的特定定投資者者或者某某一類投投資者所所具有的的價(jià)值估估計(jì)數(shù)額額，亦稱稱特定投投資者價(jià)價(jià)值。在在用價(jià)值值是指將將評(píng)估對(duì)對(duì)象作為為企業(yè)組組成部分分或者要要素資產(chǎn)產(chǎn)按其正正在使用用方式和和程度及及其對(duì)所所屬企業(yè)業(yè)的貢獻(xiàn)獻(xiàn)的價(jià)值值估計(jì)數(shù)數(shù)額。清清算價(jià)值值是指在在評(píng)估對(duì)對(duì)象處于于被迫出出售、快快速變現(xiàn)現(xiàn)等非正正常市場(chǎng)場(chǎng)條件下下的價(jià)值值估計(jì)數(shù)數(shù)額。殘殘余價(jià)值值是指機(jī)機(jī)器設(shè)備備、房屋屋建筑物物或者其其他有形形資產(chǎn)等等的拆零零變現(xiàn)價(jià)價(jià)值估計(jì)計(jì)數(shù)額。5.準(zhǔn)則中中所列舉舉的評(píng)估估假設(shè)包包括：（1）繼續(xù)續(xù)使用、或或變現(xiàn)、或或報(bào)廢；；（2）原地地使用或或移地使使用；（3）現(xiàn)行行用途使使用或改改變用途途使用。上述假設(shè)對(duì)對(duì)機(jī)器設(shè)設(shè)備價(jià)值值評(píng)估的的影響包包括:（1）一臺(tái)臺(tái)機(jī)器設(shè)設(shè)備作為為整體資資產(chǎn)的一一部分按按原來(lái)的的用途繼繼續(xù)使用用，或者者被視為為脫離整整體資產(chǎn)產(chǎn)存在的的獨(dú)立資資產(chǎn)單獨(dú)獨(dú)銷售，所所能夠?qū)崒?shí)現(xiàn)的價(jià)價(jià)值是不不同的。前前者所能能夠?qū)崿F(xiàn)現(xiàn)的價(jià)值值取決于于該設(shè)備備對(duì)整體體的貢獻(xiàn)獻(xiàn)，后者者只能實(shí)實(shí)現(xiàn)該設(shè)設(shè)備單獨(dú)獨(dú)銷售的的變現(xiàn)價(jià)價(jià)值。（2）大部部分機(jī)器器設(shè)備需需要永久久的或在在一段時(shí)時(shí)間內(nèi)以以某種方方式安裝裝在土地地或建筑筑物上，移移動(dòng)這些些資產(chǎn)將將可能導(dǎo)導(dǎo)致機(jī)器器設(shè)備的的部分損損