房屋買賣合同范本40277

1、房屋買賣合同范本40277房屋買賣合同范本40277房屋買賣合同范本40277房屋買賣合同范本40277編制僅供參考審核批準生效日期地址： 電話：傳真: 郵編:房屋買賣合同范本二手房買賣合同出賣人（甲方）：買受人（乙方）：二一九年一月房屋買賣協(xié)議書出賣人： （以下簡稱甲方）身份證號： 電話：住址：買受人： （以下簡稱乙方）身份證號： 電話：地址：甲方自愿將本人名下的商品房有償轉讓給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)有關法律法規(guī)，在平等自愿、誠實信用原則的基礎上，在銅仁市碧江區(qū)簽訂本合同，以資共同信守。一、房屋坐落、面積甲方將坐落于 ， 面積：X平方米的房屋轉讓給乙方。二、甲方承諾1.甲方保證此商品

2、房的來源合法、未將該房屋出租、沒有權屬糾紛和債權債務糾紛、沒有銷售給除本買受人以外的其他人、該房屋沒有司法查封或其他受到限制交易的情況、無訴訟及其他糾紛存在、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權、工程及房屋均未設定抵押等，且未隱瞞其他影響該房屋價值的重要信息。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責。乙方對甲方提供的上述關于該房屋情況的承諾知曉，簽訂后乙方應按期履行約定的付款義務。2.本協(xié)議簽訂后，該房屋的公積金貸款按揭還款義務仍由甲方履行，直至甲方取得該房屋的所有權后，即行將該房屋過戶給乙方。三、轉讓金額該房屋的轉讓價額為人民幣 。 該房屋轉價額為讓甲方凈收金額。四、付款方式甲、乙雙方協(xié)議簽字

3、生效之日起3日內(nèi)，乙方應支付給甲方人民幣 ，甲方應當場向乙方交付該房屋及鑰匙。甲方在取得該房屋不動產(chǎn)權證書房屋產(chǎn)權證之日起30個工作日之內(nèi)無條件的配合乙方過戶。過戶完畢后乙方應支付余下尾款 。五、違約責任1.待甲方取得房屋的不動產(chǎn)證書后，甲方須無條件、積極配合給乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方不能以任何名義再向乙方索取任何費用，過戶所涉的相關必要費用均由乙方承擔。2.若甲方取得不動產(chǎn)權證書后拒絕將房屋過戶給乙方或?qū)⒎课葸^戶給其他單位或個人，甲方須雙倍退還乙方的購房總款共計：116萬（壹佰壹拾陸萬元整）作為違約賠償。給乙方造成損失的，乙方有權向甲方追償。4.因一方違約給守約方造成損失的，違約方應該承擔賠償責任。5.乙方向甲方主張權利而支付的訴訟費、律師費、保全費、鑒定費等由甲方承擔。5.本協(xié)議簽訂后，該房屋價額不受任何環(huán)境和市場價價格影響而變動，任何一方不得反悔，如因一方反悔造成的經(jīng)濟損失由反悔一方負責賠償。六、 爭議的處理1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商、調(diào)解解決；協(xié)商、調(diào)解不成的，向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。2.本協(xié)議甲乙雙方提供的電話、地址等真實有效，為文書的有效送達地址，均可按上述地址寄達。如以上地址發(fā)生變化，應及時告知對方七、合同效力本合同自雙方或授權代理人簽字或加蓋之日起生