電商產(chǎn)業(yè)園招商政策

1、電商產(chǎn)業(yè)園招商（入駐）政策一、概括1、項(xiàng)目位置該項(xiàng)目富力海洋廣場(chǎng)所在地位于濟(jì)南市北城天街15號(hào)富力海洋廣 場(chǎng)，共5層，總面積3.5萬(wàn)平米。北臨洋河北路與洋河體育場(chǎng)相對(duì)， 東鄰?fù)；ㄊ?，南臨洋河路，離北城天街和觀(guān)音橋廣場(chǎng)一步之遙，是 濟(jì)南最核心的商圈之一。交通四通八達(dá)，出行方便，離江北國(guó)際機(jī)場(chǎng) 25分鐘車(chē)程，距新建的龍頭寺火車(chē)站僅5分鐘車(chē)程、多條公交線(xiàn)路 直達(dá)，離觀(guān)音橋輕軌站步行5分鐘既可到達(dá)。是集商業(yè)購(gòu)物、商務(wù)辦 公、金融貿(mào)易、總部基地、文化娛樂(lè)、酒店美食等多種功能于一體的 城市綜合服務(wù)區(qū)。2、政策、愿景（一）、建設(shè)濟(jì)南市電商產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，是在國(guó)家和濟(jì)南大力支持和發(fā) 展電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)，濟(jì)南建設(shè)全國(guó)

2、電子商務(wù)示范城市的背景下，由濟(jì)南 市電商協(xié)會(huì)組織建設(shè)。其建設(shè)宗旨在加強(qiáng)電商企業(yè)與行業(yè)協(xié)會(huì)的合 作，鼓勵(lì)傳統(tǒng)中小企業(yè)全面推廣和運(yùn)用電子商務(wù)，促進(jìn)電子商務(wù)與傳 統(tǒng)企業(yè)互動(dòng)發(fā)展，虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)互動(dòng)發(fā)展，打造一種最具生命 力、最具商業(yè)模式和商業(yè)價(jià)值。（二）、濟(jì)南市電商產(chǎn)業(yè)園的建立得到了各級(jí)政府的大力支持和認(rèn)可。 對(duì)于園區(qū)的入駐企業(yè)和商家，將在工商登記、誠(chéng)信認(rèn)證、電子商務(wù)企 業(yè)認(rèn)證、稅收減免等多方面給予政策支持。二、入駐電商企業(yè)范圍（1）商家經(jīng)營(yíng)的范圍：以網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售的輕工業(yè)制造品、男、女性時(shí)尚 產(chǎn)品及食品、家居產(chǎn)品、3C數(shù)碼、小電器產(chǎn)品等為主，虛擬交易和 服務(wù)企業(yè)為輔，電子商務(wù)企業(yè)服務(wù)企業(yè)，銀行、三方

3、支付企業(yè)等。（2）商家經(jīng)營(yíng)的品牌：以園區(qū)和商家品牌化發(fā)展為方向，以商家自 有品牌或代理經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)外知名品牌為主。（3）商家經(jīng)營(yíng)的信譽(yù)：商家經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品和范圍必須符合國(guó)家法律和 網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，必須保證產(chǎn)品質(zhì)量、安全和售后服務(wù)，無(wú) 欺詐行為，必須保證園區(qū)的整體信譽(yù)和形象。三、園區(qū)的優(yōu)勢(shì)和相關(guān)的配套設(shè)施1、場(chǎng)地租金優(yōu)惠園區(qū)以促進(jìn)濟(jì)南本地電商發(fā)展為宗旨，內(nèi)部精裝修，長(zhǎng)期實(shí)行場(chǎng)地租 金和物管費(fèi)的優(yōu)惠政策，為電商創(chuàng)造優(yōu)越的基礎(chǔ)條件。同時(shí)，針對(duì)入 駐網(wǎng)提供完善的基礎(chǔ)建設(shè)服務(wù)和保障。2、物流價(jià)格支持園區(qū)配套物流企業(yè)申通、圓通、郵政、韻達(dá)、中通、順風(fēng)、宅急送等 多家快遞企業(yè)，將低于市場(chǎng)價(jià)10%以上（發(fā)貨量

4、大的電商更多物流優(yōu) 惠），物流企業(yè)將派駐工作人員負(fù)責(zé)郵件的查詢(xún)、投遞監(jiān)督、分揀、 上門(mén)收取等工作，保證電商在物流上享受安全、快捷、價(jià)優(yōu)的綜合服 務(wù)。3、政策支持及咨詢(xún)服務(wù)園區(qū)聘請(qǐng)政府、高校、行業(yè)等知名專(zhuān)家人士組成園區(qū)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，為園 區(qū)及入駐電商長(zhǎng)期提供政策咨詢(xún)和服務(wù)，同時(shí)積極協(xié)調(diào)江北區(qū)工商 局、微企辦、地稅局等部門(mén)，由園區(qū)為入駐電商提供工商注冊(cè)、稅務(wù) 辦理等服務(wù)，對(duì)電商相關(guān)證照變更免費(fèi)服務(wù)，新辦證照收取一定的手 續(xù)費(fèi)，同時(shí)園區(qū)將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)微企政府補(bǔ)貼到位。并對(duì)入園企業(yè)優(yōu)先銜 接其他政府補(bǔ)貼、符合條件者優(yōu)先認(rèn)定為電子商務(wù)企業(yè)享受濟(jì)南市政 府辦公廳（濟(jì)南印發(fā)加快電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有關(guān)優(yōu)惠政策通知 渝辦

5、 發(fā)2011236號(hào)）文件等支持。4、網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)服務(wù)園區(qū)將統(tǒng)一升級(jí)網(wǎng)絡(luò)硬件設(shè)施，實(shí)現(xiàn)電信、聯(lián)通雙光纖接入，建立大 型服務(wù)器，為電商提供低價(jià)、高速、安全、穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入和服務(wù)器 保障服務(wù)。同時(shí)為廣大電商提供針對(duì)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、軟硬件、網(wǎng)絡(luò)安全、 圖像處理等專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能的培訓(xùn)指導(dǎo)。5、整體宣傳推廣、人才培訓(xùn)園區(qū)將引進(jìn)專(zhuān)業(yè)的圖像制作公司，為電商產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)推廣提供專(zhuān)業(yè)攝 影、圖片處理和視頻制作，提高產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)推廣培訓(xùn)。園區(qū)將建立統(tǒng)一 的推廣平臺(tái)，與大型商業(yè)策劃宣傳企業(yè)、大型網(wǎng)絡(luò)企業(yè)和各大地方媒 體建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，對(duì)園區(qū)電商和產(chǎn)品統(tǒng)一進(jìn)行策劃宣傳和媒體推 廣。引進(jìn)聚劃算等三方平臺(tái)入駐園區(qū)，拓展電商業(yè)務(wù)。并銜接淘

6、寶、 騰訊拍拍、京東、當(dāng)當(dāng)網(wǎng)、大渝商城等其他三方平臺(tái)資源，讓電商享 受更多銷(xiāo)售渠道及實(shí)惠。6、誠(chéng)信服務(wù)體系建設(shè)園區(qū)將以政府職能部門(mén)監(jiān)督協(xié)調(diào)、電商協(xié)會(huì)行業(yè)監(jiān)管和園區(qū)統(tǒng)一管理 服務(wù)為一體的規(guī)范化管理，建立統(tǒng)一的售后服務(wù)體系，建立完善的退 換貨機(jī)制和顧客投訴機(jī)制，強(qiáng)化對(duì)電商銷(xiāo)售行為、產(chǎn)品質(zhì)量、價(jià)格和 售后的監(jiān)管，提升園區(qū)電商的整體公信度，打造良好的公眾形象，維 護(hù)網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)者的權(quán)益的同時(shí)提升電商市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。7、產(chǎn)品支持園區(qū)以電子商務(wù)為主要渠道，以批零兼營(yíng)為輔助銷(xiāo)售模式，是各大品 牌產(chǎn)品的聚集地和展示廳，擁有強(qiáng)大的貨源支持、銷(xiāo)售渠道和銷(xiāo)售終 端，為電商提供網(wǎng)下實(shí)體展示店，形成虛擬與實(shí)體，線(xiàn)上與線(xiàn)下的互

7、 動(dòng)發(fā)展。園區(qū)建立產(chǎn)品整合部，長(zhǎng)期負(fù)責(zé)各大品牌產(chǎn)品的引進(jìn)和推廣， 具有強(qiáng)大的品牌整合力和價(jià)格主導(dǎo)權(quán)，為園區(qū)提供了強(qiáng)大的貨源及終端保障，同時(shí)園區(qū)將吸納優(yōu)秀設(shè)計(jì)創(chuàng)意人才入駐加盟，利用D2B平臺(tái)， 迅速將設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)為化樣品，并迅速推廣，形成訂單和產(chǎn)品，有效滿(mǎn)足園 區(qū)電商對(duì)產(chǎn)品渠道和產(chǎn)品更新的需要。8、融資貸款服務(wù)針對(duì)電商普遍面臨的貸款難、融資難問(wèn)題，園區(qū)將與多家銀行合作面 向園區(qū)電商開(kāi)展小額貸款及擔(dān)保業(yè)務(wù)，針對(duì)微企協(xié)調(diào)政策性貸款等， 拓寬電商融資渠道。另外，園區(qū)將利用內(nèi)部資金臨時(shí)性解決電商資金 難問(wèn)題，助力電商發(fā)展。9、倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)園區(qū)將建立統(tǒng)一規(guī)范的倉(cāng)儲(chǔ)管理體系，高效利用空間，租賃靈活，租 金低廉，有

8、效解決不同電商對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)的不同需求。同時(shí)園區(qū)將提供統(tǒng)一 的快遞物流服務(wù)，公開(kāi)招標(biāo)，選擇服務(wù)高效、資費(fèi)低廉、安全便捷的 快遞物流企業(yè)為園區(qū)電商提供快遞物流報(bào)務(wù)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)快遞物流服務(wù) 整體打包，降低電商物流成本。10、人才服務(wù)園區(qū)將建立人才服務(wù)中心，建立與各大職業(yè)學(xué)校、高校、人力資源網(wǎng) 站和人才市場(chǎng)的協(xié)作，建立核心人才庫(kù)，打造職業(yè)人才、高校畢業(yè)生 的實(shí)訓(xùn)基地和園區(qū)統(tǒng)一的人才招聘、培養(yǎng)、交流的平臺(tái)，為園區(qū)電商 提供人才支持，同時(shí)，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)人才之間的交流。11、法律咨詢(xún)服務(wù)網(wǎng)區(qū)將聘請(qǐng)法律界知名專(zhuān)家人士，長(zhǎng)期為園區(qū)電商提供免費(fèi)的法律咨 詢(xún)服務(wù)，并建立園區(qū)及電商的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)機(jī)制，有效規(guī)避電商面臨 的法

9、律風(fēng)險(xiǎn)和各類(lèi)糾紛。12、園區(qū)電商自治園區(qū)管理以江北區(qū)政府為主導(dǎo)，市級(jí)相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)協(xié)同指 導(dǎo)，濟(jì)南市電商協(xié)會(huì)行業(yè)管理，電商企業(yè)代表共同參與運(yùn)營(yíng)及管理， 打造“政府+協(xié)會(huì)+電商企業(yè)”類(lèi)型的示范性電子商務(wù)基地。四、入駐相關(guān)事項(xiàng)合同期限：合同統(tǒng)一簽訂期：5年一簽。園區(qū)統(tǒng)一精裝修含地板、墻面、外立面 石膏墻隔斷、套裝門(mén)、電表、寬帶入戶(hù)為基礎(chǔ)交付條件。辦公區(qū)租金：（以下按建面每月計(jì)算）18元起（入駐后同等享受政府租金補(bǔ)貼）。臨街位置、配套服務(wù)企業(yè)、 非實(shí)物類(lèi)交易電商企業(yè)根據(jù)情況面議。配套服務(wù)區(qū)租金：12元起，（入駐后同等享受政府租金補(bǔ)貼）。保證金：辦公區(qū)60元每平米，配套服務(wù)區(qū)40元每平米計(jì)算。臨街位置及頂層、配套服務(wù)企業(yè)、非實(shí)物類(lèi)交易電商企業(yè)根據(jù)情況面議。物管費(fèi)：辦公區(qū)6元，配套服務(wù)區(qū)3元每平方米每月。入駐