辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

1、 辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版辦公場(chǎng)地（租賃合同）標(biāo)準(zhǔn)版篇1 甲方(出租方): 乙方(承租人): 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、合作共贏(yíng)的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條:租賃標(biāo)的 1.租賃物的所在地； 2.租賃的標(biāo)的物包括。 第二條:租賃期限 租賃期限:暫定年。從(日期)到(日期)。免租期為_(kāi)至_(在此期間，乙方可進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。 第三條:租賃使用 乙方使用的租賃物用于。 第四條:租金 1.簽訂合同后，預(yù)付1萬(wàn)元，這是第一年租金的一部分； 2.乙方按年產(chǎn)量與甲方結(jié)算上一年租金人民幣/噸(包括除電、水、暖以外的所有費(fèi)用)； 3.甲方在_租金超過(guò)

2、10000元的，超出部分在次月前一并支付； 4.租金支付方式是銀行轉(zhuǎn)賬。 第五條:甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同； 2.制定有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等各項(xiàng)（規(guī)章制度）。依法并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施； 3.甲方必須擁有租賃標(biāo)的物，不得有任何爭(zhēng)議； 4.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)全力配合乙方裝修租賃物業(yè)； 5.有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查； 6.甲方有義務(wù)保證租賃物所需的水、電、暖氣的正常使用； 7.除非另有規(guī)定，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 第六條:乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同； 2.如乙方租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)備在租賃期內(nèi)發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用

3、； 3.租賃期內(nèi)的水、電、暖費(fèi)用由乙方承擔(dān)； 4.租賃期內(nèi)，乙方需獲得甲方書(shū)面同意對(duì)原有設(shè)備進(jìn)行改造和大修，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方對(duì)新增設(shè)備擁有所有權(quán)； 5.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，并承擔(dān)消防安全、綜合治理、安全保障的全部責(zé)任。 第七條:合同的終止 本合同履行過(guò)程中，有下列情形之一的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同: (1)雙方或一方的履行條件和能力發(fā)生重大變化，不再可能履行本合同: (2)合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力，如地震； (3)雙方約定的其他情形。 第八條:違約責(zé)任 如果甲方未能履行合同，導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)，相應(yīng)的租金應(yīng)降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合

4、同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 第九條:免責(zé)條款 因不可抗力(如地震等)導(dǎo)致租賃物無(wú)法恢復(fù)繼續(xù)使用的。)或其他不可歸責(zé)的原因，本合同自動(dòng)解除，甲方自原因產(chǎn)生之日起15日內(nèi)將本年度未發(fā)生的租金退還給甲方，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 第十條:續(xù)租協(xié)議 1.租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面答復(fù)是否同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同； 2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未違約的，在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方無(wú)意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前30天書(shū)面通知甲方。 第十一條:歸還租賃物 1.租賃期滿(mǎn)未續(xù)租或合同提前終止的，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同終止前30天內(nèi)清理好自己的財(cái)物； 2.租賃期滿(mǎn)

5、或合同提前終止后30天內(nèi)，乙方未清理其財(cái)物或拒絕歸還標(biāo)的物的，甲方有權(quán)采取必要（措施）予以追回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 第十二條:爭(zhēng)端的解決 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或相關(guān)部門(mén)調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 第十三條:合同生效時(shí)間 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。 第十四條:補(bǔ)充規(guī)定 本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方(公章): 乙方(公章): 簽署時(shí)間: 簽署日期:

6、年 月 日 辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇2 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。 第一條：乙方承租甲方位于雅居樂(lè)劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室，進(jìn)行（跆拳道）訓(xùn)練。房屋建筑面積50平方米。 第二條：租賃期限 2.1租賃期限：_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2承租期滿(mǎn)前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。 2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之

7、日起自動(dòng)終止。 第三條：租金及支付方式 每年租金額為：_萬(wàn)人民幣(￥_元)。(見(jiàn)附件) 第四條：甲乙雙方租賃該場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定 4.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場(chǎng)地的供暖費(fèi)用。 4.2乙方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管。 4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。 合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇3 甲方：_

8、乙方：_ 甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天成空間用于促銷(xiāo)活動(dòng)達(dá)成如下協(xié)議。 一、推廣產(chǎn)品：地球仙桃果。 二、雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、協(xié)議期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供活動(dòng)期間的場(chǎng)地清潔和安保工作，乙方向甲方提供8kw/2平方米的電力、電源線(xiàn)和布線(xiàn)設(shè)備。 2、活動(dòng)期間，乙方向甲方提供甲方要求的5名志愿者，甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方應(yīng)派出8名志愿者協(xié)助甲方安排和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，乙方志愿者協(xié)助甲方進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查等宣傳活動(dòng)。 3、活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的規(guī)劃位置安排展覽，不得擅自擴(kuò)大面積或轉(zhuǎn)租。 4、乙方應(yīng)服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排和管理?；顒?dòng)中如有未經(jīng)甲方許可的事項(xiàng)，經(jīng)甲方

9、勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。 5、甲方應(yīng)在活動(dòng)前五天簽署合同，并將所有合同費(fèi)用和活動(dòng)計(jì)劃移交給乙方，如甲方在簽署本合同后未能在活動(dòng)舉行前五個(gè)工作日內(nèi)支付所有合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方面終止本合同。 6、活動(dòng)開(kāi)始前，乙方必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，懸掛條幅、氣球、飛艇、彩虹門(mén)，分發(fā)氣球、宣傳品等類(lèi)似產(chǎn)品，否則由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。 7、合同一經(jīng)簽訂，若甲方因甲方原因（惡劣天氣因素除外）要求乙方取消活動(dòng)，甲方承擔(dān)違約金，違約金額為活動(dòng)總費(fèi)用的30%。如因乙方原因取消，對(duì)于甲方的活動(dòng)要求（學(xué)校及上級(jí)單位強(qiáng)制令、自然不可抗力因素、合同到期除外），乙

10、方承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的50%。 三、活動(dòng)中如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可以向某市工商局申請(qǐng)作為調(diào)解者進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。 4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_ _年_月_日_年_月_日 辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇4 甲方(出租方)：_身份證：_ 乙方(承租方)：_身份證：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 租賃資產(chǎn)名稱(chēng)與地點(diǎn) 甲方將其所有的坐落

11、在_的場(chǎng)地(詳見(jiàn)雙方核對(duì)的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。 第二條 租賃期限 租賃期共_年，出租期自_年_月_日起至_年_月_日止。期滿(mǎn)后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第三條 租金及租金的交納期限 租金每年計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元(￥_元)，每期支付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金，自第七個(gè)月開(kāi)始支付第二期租金，以此類(lèi)推。 甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。 第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng) 乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地)，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。 若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保

12、障乙方能正常使用。 第五條 爭(zhēng)議的解決方式 本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_人民提起訴訟解決。 第六條 租賃期滿(mǎn)，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同終止。 第七條 本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 電話(huà)：_電話(huà)：_ 簽約日期：_年_月_日_年_月_日 辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇5 展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位(下稱(chēng)“甲方”)： 地址： 電話(huà)： 傳真： 承租展場(chǎng)單位(下稱(chēng)“乙方”)： 注冊(cè)地址： 辦公

13、地址： 電話(huà)： 傳真： 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 合同主體 甲方系依法取得座落于展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人。 乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位。 第二條 生效條件 本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門(mén)審查批準(zhǔn)后生效。 第三條 租賃場(chǎng)地 甲方同意乙方租用位于，總面積為平方米的場(chǎng)地(下稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”)，用于乙方舉辦(展會(huì)全稱(chēng))。 第四條 租賃期限 租賃期限為 年 月 日至 年 月 日，共天。 其中：進(jìn)場(chǎng)日期：自 年 月 日至 年 月 日; 展覽日期：自

14、 年 月 日至 年 月 日; 撤離場(chǎng)地日期： 年 月 日。 乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午至下午。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后小時(shí)內(nèi)撤離展館。 乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件。 第五條 展覽服務(wù) 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)： 1)照明服務(wù)： 2)清潔服務(wù)： 3)驗(yàn)證檢票： 4)安保服務(wù)： 5)監(jiān)控服務(wù)： 6)咨詢(xún)服務(wù)： 7)其他服務(wù)：。 乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由

15、乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。 第六條 租賃費(fèi)用 租金的計(jì)算如下： 場(chǎng)地類(lèi)型 租金/平方米/天 面積(平方米) 天數(shù) 共計(jì) 展覽室內(nèi)場(chǎng)地 人民幣/平方米/天或美元/平方米/天 人民幣或美元 展覽室外場(chǎng)地 人民幣/平方米/天或美元/平方米/天 人民幣或美元 總計(jì) 人民幣或美元 如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 乙方按如下方式支付租金： 支付日期 簽定本合同之日起天內(nèi) 年 月 日(進(jìn)場(chǎng)日期前天) 年 月 日(進(jìn)場(chǎng)日期前天) 展場(chǎng)租費(fèi)比例 應(yīng)付款人民幣或美元 人民幣或美元 人民

16、幣或美元 人民幣或美元 所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶(hù)： 以人民幣支付： 銀行帳號(hào)： 銀行名稱(chēng)： 銀行地址： 開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)： 以美元支付：(按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià)) 銀行帳號(hào)： 銀行名稱(chēng)： 銀行地址： 開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)： SwiftCod： 對(duì)依法須經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì)因無(wú)法獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無(wú)法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。 解除合同時(shí)間 補(bǔ)償金 租賃期限前 個(gè)月以上 已付租金的 % 租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月 已付租金的 % 租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月 已付租金的 % 租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月 已付租金的

17、 % 第七條 場(chǎng)地、設(shè)施使用 乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件： 1)一式份的設(shè)計(jì)平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容： a.電力及照明的用量，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置; b.電話(huà)位置分布圖; c.用水區(qū)域或用水點(diǎn); d.壓縮空氣的要求和位置; e.衛(wèi)星電視/INTERNET設(shè)置圖; f.甲方展館內(nèi)部及其周?chē)t線(xiàn)范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。 2)一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表，包括展覽會(huì)、開(kāi)幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間。 3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請(qǐng)注明國(guó)內(nèi)和國(guó)外參展商。 4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他

18、服務(wù)。 5)貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。 7) 為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng)。 乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書(shū)面許可。 租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管。 甲方

19、有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒(méi)有租借給乙方的場(chǎng)地，但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。 乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。 如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦，登記大廳、（廣告）陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享。 第八條 保證與承諾 甲方保證與承諾： 1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地。 2)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。 3)在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí)，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。 4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對(duì)公共區(qū)域的使用。 5)配合乙方或有關(guān)部門(mén)維護(hù)

20、展會(huì)秩序。 6) 乙方保證與承諾： 1)在租賃期前天取得舉辦展會(huì)所需的工商、消防、治安等政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。 2)在進(jìn)場(chǎng)日期前天向甲方提供份展位平面圖。 3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。 4)租賃期限屆滿(mǎn)，在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。 5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)的，則負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無(wú)法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 6)對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償

21、責(zé)任。 7) 第九條 責(zé)任保證 乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭(zhēng)議。在乙方與參展商發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，爭(zhēng)議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭(zhēng)議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)秩序。 乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭(zhēng)議并出現(xiàn)下列情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任： 1)爭(zhēng)議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的

22、賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 2)經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭(zhēng)議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 3)審判或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。 第十條 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對(duì)甲方名稱(chēng)、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的使用，須事先征得甲方書(shū)面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。 第十一條 （保險(xiǎn)） 1乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn)、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。 1保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲

23、方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償。 第十二條 違約責(zé)任 甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同 條向甲方主張違約金： 1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的; 2)未按本合同第條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的; 3)未按本合同(5)條維護(hù)展會(huì)秩序，致使展會(huì)因秩序混亂而無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的; 4) 乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬(wàn)分之的違約金，付至實(shí)際付款或解除本合同之日。 乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同 條向乙方主張違約金： 1)未按本合同規(guī)定支付場(chǎng)地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時(shí)場(chǎng)地使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用，

24、經(jīng)甲方催告后天內(nèi)仍未支付的; 2)國(guó)際性展會(huì)違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的; 3)未按(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的; 4)違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱(chēng)、商標(biāo)或標(biāo)識(shí)，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的; 5)未按本合同條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的; 6) 本合同、條規(guī)定的違約金列明如下： 違約行為發(fā)生時(shí)間 違約金 租賃期限前 個(gè)月以上 已付租金的 % 租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月 已付租金的 % 租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月 已付租金的 % 租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月 已付租金的 % 租賃期限前 個(gè)月至租賃期屆滿(mǎn) 已付租金的 %

25、 以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。 守約方根據(jù)、條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后天內(nèi)書(shū)面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。 甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書(shū)面通知之日起天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書(shū)面通知之日起天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。 除本合同、條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十三條 變更與解除 除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。 國(guó)際性展會(huì)變更展題，須取得

26、政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，并向甲方提供。 雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前天以書(shū)面形式通知相對(duì)方，相對(duì)方應(yīng)于收到通知后天內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對(duì)方有權(quán)拒絕。 第十四條 爭(zhēng)議解決 因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書(shū)面提出請(qǐng)求后立即舉行。如在提出請(qǐng)求后三十天內(nèi)無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，雙方可選擇下列第種方式解決： 1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對(duì)雙方均有約束力。 2)依法向人民法院提起訴訟。 第十五條 不可抗力 1本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無(wú)法

27、預(yù)見(jiàn)、無(wú)法預(yù)防、無(wú)法避免和無(wú)法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。 1本合同1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍： 1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、（大雪）、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等; 2)社會(huì)原因引起的事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令、封鎖等。 3) 發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后天內(nèi)以書(shū)面形式通知相對(duì)方，通報(bào)不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對(duì)方在收到通知后天內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見(jiàn)。 在展會(huì)尚未開(kāi)始

28、前發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。 展會(huì)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若雙方對(duì)遲延履行無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)按、條規(guī)定解決。 第十六條 適用法律 本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。 第十七條 附件及效力 雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力。 第十八條 信息披露 甲方可以網(wǎng)頁(yè)等形式對(duì)

29、外公布本合同約定的展覽會(huì)名稱(chēng)、館號(hào)和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會(huì)名稱(chēng)、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對(duì)外公布的展會(huì)名稱(chēng)、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 第十九條 保密 雙方對(duì)基于本合同獲取的相對(duì)方的辦展資料、客戶(hù)資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對(duì)方書(shū)面同意，或法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對(duì)外披露該等信息。 第二十條 通知 本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過(guò)郵件遞送公司遞交)，則在交付時(shí)視為收訖;如通過(guò)傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖，但必須有收件

30、人隨后的書(shū)面確認(rèn)為證;如通過(guò)預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。 第二十一條 其他 本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 年 月 日 年 月 日 辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇6 甲方： 乙方： 推廣產(chǎn)品： 甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_場(chǎng)地進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議： 雙方權(quán)利與義務(wù)： 協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供_千瓦/_平米電量、電源線(xiàn)及接線(xiàn)設(shè)備。 活動(dòng)期間，乙方為甲

31、方提供甲方所需的志愿者_(dá)名，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派_名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。 活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。 乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。 甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署_合同后，活動(dòng)舉辦前_個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。 乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩

32、虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類(lèi)產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。 合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷(xiāo)活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的_%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的_%。 活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 電話(huà)：電話(huà)： 簽約人：簽約人： 代表：代表： 簽約日期：簽約日期： 辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇7 出租人：（

33、以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和國(guó)家有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。 第一條場(chǎng)地和設(shè)施 1、甲方現(xiàn)場(chǎng)地址：平方米（）； 2、住房條件：； 3、租賃目的：。 第二條租賃期限 租期從_年_月_日開(kāi)始，到_年_月_日結(jié)束。本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前30天與甲方重新簽訂租賃合同。否則，視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。第三條租金及租金支付方式 1、（大寫(xiě)：）租金半年支付，每次支付年租金的50%。第一次付款時(shí)間為天，第二次付款時(shí)間為月 2、履約保證金：人民幣）由乙方在合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。 第四條甲

34、方的義務(wù)和權(quán)力 1、雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將場(chǎng)地交付乙方使用； 2、甲方有權(quán)按時(shí)收取相關(guān)租金及衍生費(fèi)用； 3、甲方有義務(wù)因場(chǎng)地?cái)M拆遷而提前通知乙方終止合同； 4、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并積極聽(tīng)取乙方意見(jiàn)，提高管理服務(wù)質(zhì)量。 第五條乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付租金、履約保證金、水電及其他相關(guān)費(fèi)用。 2、乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃房屋及設(shè)施。乙方如需裝修或裝修房屋（場(chǎng)地）（包括空地新建房屋），必須提前書(shū)面通知甲方并同時(shí)提交施工方案，取得甲方書(shū)面同意后方可施工，其費(fèi)用和安全問(wèn)題自行承擔(dān)。 3、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理。包括安全、衛(wèi)生等。，由此產(chǎn)生的各種問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān) 4、乙方應(yīng)在合同終止日無(wú)條件將租賃房屋歸還給甲方（簽訂新的續(xù)租合同除外），并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。 5、本合同終止后，經(jīng)甲方同意，乙方可以帶走其所建附屬設(shè)施的可移動(dòng)裝飾及設(shè)施；不可移動(dòng)的部分（如房屋和工地圍墻等。）不得由乙方銷(xiāo)毀，其所有權(quán)歸甲方所有、因乙方施工造成的投資損失由乙