抵押擔保借款合同樣本

1、 抵押擔保借款合同樣本抵押擔保借款合同樣本 在人們的法律意識不斷增加的社會，合同對我們的協(xié)助越來越大，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式，你把握了嗎？以下是我收拾的抵押擔保借款合同樣本，僅供參考，希翼能夠協(xié)助到大家。 抵押擔保借款合同樣本1 出質(zhì)人(以下稱甲方)： 質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)： 為確保_年_字第_號合同(以下稱主合同)的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)質(zhì)押。雙方經(jīng)商議全都，按以下條款訂立本合同; 第一條甲方用作質(zhì)押的財產(chǎn)為：(附具體質(zhì)物清單及出質(zhì)人全部權(quán)證實)： (1)質(zhì)物名稱： (2)規(guī)格： (3)數(shù)量： (4)帳面價格： 其次條本合

2、同項下質(zhì)押財產(chǎn)共作價人民幣_(大寫)元整，質(zhì)押率為_%，實際質(zhì)押額為_(大寫)元整。 第三條甲方應在本合同訂立后五日內(nèi)將質(zhì)物移交乙方占有，雙方約定移交事項如下：_ 第四條在質(zhì)押有效期內(nèi)，乙方應負責妥當保管質(zhì)物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管費_元整。 第五條甲方應按乙方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的_辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同商定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延伸期限的，甲方應辦理延伸投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到_銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。 第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓質(zhì)物，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交_銀行專

3、項存儲，存款單交由乙方保管，或者以該款項提前清償債務。 第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、記下，運送及保管等費用由甲方擔當。 第八條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)擔當或分離擔當本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)物。 第九條浮現(xiàn)下列狀況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押財產(chǎn)： (1)主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務; (2)債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的; (3)債務人被宣告解散、破產(chǎn)的。 處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務還有剩余的，乙方應退還給甲方。 第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自

4、變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方商議全都，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。 第十一條主合同債務人按合同商定的期限履行合同的，質(zhì)權(quán)即自動終止，乙方應返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。 第十二條違約責任 (1)依照本合同第4條的商定，因乙方保管不善造成質(zhì)物毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復質(zhì)物原狀;或者要求乙方賠償因此而遭遇的損失。 (2)乙方擅自挪用質(zhì)物的，甲方有權(quán)要求乙方停止挪用行為，或返還原物，亦可哀求賠償因此而遭遇的損失。 (3)甲方因隱瞞質(zhì)押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似狀況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應賦予賠償。 (4)甲、乙任何一方違背第九條商定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱?/p>

5、同項下債務總額萬分之_的違約金。 (5)在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)出質(zhì)人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的義務，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。 (6)本條所列違約金的支付方式，雙方約定如下： 第十三條雙方約定的其它事項： 第十四條爭議的解決方式： 甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方商議或通過調(diào)解解決。商議或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁。 第十五條本合同由甲、乙雙辦法定代表人或其授權(quán)的托付代理人簽字并加蓋單位公章，自質(zhì)物移交完畢之日起生效。 第十六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 附：質(zhì)物清單及有關(guān)證書、單據(jù)一

6、式_份。 甲方：(公章) 法定代表人(或托付代理人)：(簽章) _年_月_日 乙方：(公章) 法定代表人(或托付代理人)：(簽章) _年_月_日 簽訂合同地點：_ 抵押擔保借款合同樣本2 合同編號：_ 借款人：_ 貸款人：中國農(nóng)業(yè)進展銀行 出質(zhì)人： (1)_ (2)_ (3)_ 借款人因_需要，向貸款人申請_借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方商議全都，按照有關(guān)法律規(guī)矩和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。 第一條主要借款內(nèi)容 1.借款金額、用途、種類、利率、期限 金額(大寫) 用途_ 種類_ 利率_ 期限_ 年個月(自年代日起至年代日止) 2.本合同項下借款按日

7、計息，按_結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)節(jié)，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 其次條提款和還款 1.分期提款、還款方案 分期提款方案 分期還款方案 2.借款人在提款前應向貸款人遞交詳細的提款方案，并提供表明借款合理用途的書面文件。 3.貸款人按提款方案辦理借款憑證手續(xù)，在_個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。 4.借款人應主動按本合同商定的期限內(nèi)歸還所有借款本息，并按雙方商定的分期還款方案還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。 第三條還款資金來源 借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。 1._。 2._。

8、3._。 4._。 第四條質(zhì)押內(nèi)容 出質(zhì)人自愿以_等動產(chǎn)、權(quán)利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動質(zhì)押擔保內(nèi)容如下： 1.質(zhì)押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內(nèi)所有債務清償完畢止。 2.質(zhì)押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用。 3.質(zhì)物評估價值_萬元，實際質(zhì)押額為_萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。 4.質(zhì)物未設定其他擔保，全部權(quán)無爭議。 5.出質(zhì)人應在_年_月_日之前將質(zhì)物移交貸款人占有，質(zhì)物的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間，貸款人應妥當保管質(zhì)物。貸款人為安全、便利也可將質(zhì)物托付與出質(zhì)人商定的

9、第三人保管。 6.質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押擔保期間，由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存，如發(fā)生保險責任內(nèi)損失，保險理賠款應作為出質(zhì)財產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保。 7.按擔保規(guī)矩定，應辦理質(zhì)押合同記下的，出質(zhì)人應按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押記下和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所記下質(zhì)押權(quán)存續(xù)時光，應與質(zhì)押擔保期間全都。 8.未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權(quán)。 9.質(zhì)物的保險、鑒定、運送、保管、評估、記下等費用由借款人擔當。 10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸

10、款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。 11.貸款人根據(jù)本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權(quán)按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。 12.當出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)債權(quán)。 13.在本合同擔保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力情況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。 14.出質(zhì)人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_%的賠償金。 第五條權(quán)利

11、、義務及違約責任 1.借款人必需遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)進展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或所有貸款。 2.借款人必需嚴格按本合同商定的用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或所有貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_計收利息。 3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率_計收利息。 4.借款人應準時向貸款人提供真切完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，協(xié)作貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權(quán)實行包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措

12、施。 5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并樂觀落實債務;否則，貸款人有權(quán)實行相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。 6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)實行相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。 7.借款人發(fā)覺有危及貸款人債權(quán)安全的狀況時，應準時通知貸款人，并應準時實行保全措施。 8.貸款人應按本合同其次條商定向借款人提供貸款，未能準時提供貸款的，應按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人_違約金。 9.對貸款人的

13、違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人賦予賠償。 10.擔當政策性任務的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)待政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。 第六條合同的變更 1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。 2.借款人因客觀緣由造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人打算是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。 3.各方不得擅自將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三者。 4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔保方更換法定代表人，轉(zhuǎn)變住宅時，應在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。 第七條

14、爭議的解決 在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方商議或者通過調(diào)解解決;商議或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。 第八條合同附件 借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)托付書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質(zhì)人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。 第九條其他事項 1._。 2._。 3._。 4._。 第十條補充 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律規(guī)矩和銀行貸款規(guī)定辦理。 第十一條本合同正本一式_份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。 借款人 借款人公章 (或合同專用章) 法定代表人簽章 (或授權(quán)代理人) 開戶銀行_ 住宅_ 帳號_

15、貸款人 貸款人公章 (或合同專用章) 負責人簽章 (或授權(quán)代理人) 住宅_ 保證人 保證人公章 (或合同專用章) 法定代表人 (或授權(quán)代理人)簽章 開戶銀行_ _ _ 簽約日期：_年_月_日 簽約地點：_ 抵押擔保借款合同樣本3 抵押人：（甲方） 抵押權(quán)人：（乙方） 甲乙雙方依據(jù)我國物權(quán)法、合同法、擔保法、城市房地產(chǎn)管理法以及相關(guān)法律規(guī)矩，本著平等、自愿、公正和誠實信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。 第一條：為確保借款合同（*年*字第*號）的履行，甲方自愿將正在建設中的房屋抵押，乙方經(jīng)實地勘驗，在全面充分了解該房屋詳細情況后同意接受抵押。 其次條：本合同

16、所對應的借款合同項下的借款數(shù)額為（大寫）元，債務人履行債務的期限自*年*月*日至*年*月*日。 第三條：設定抵押物情況： 房屋座落： 項目名稱： 用地證號： 規(guī)劃證號： 預售許可證： 備注： 本合同抵押房屋建造面積共*平方米，土地占用或分攤面積共*平方米，抵押房屋共作價（大寫）*元。 第四條：本次房屋抵押所擔保的范圍包括：主債權(quán)項下的金額及利息、違約金、傷害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的一切費用。 第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應維護該房屋的安全與完好。 第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。 1、甲方在債務履行期內(nèi)延續(xù)*月或累計*月未能按約歸還借

17、款的。 第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋全部權(quán)證書后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押記下。 第八條：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分攤或占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 第九條：抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)毀滅的抵押權(quán)也毀滅。 第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應該持本合同及其他須要的證實文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的記下手續(xù)。 本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，甲、乙雙方應該到原記下機關(guān)辦理變更或者注銷的記下手續(xù)。 第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務。轉(zhuǎn)讓的價款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人全部，不

18、足部門由債務人清償。 第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應通知乙方，并告訴受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的狀況，甲方未通知乙方或者未告訴受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。 第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人擔當或享有本合同其權(quán)利和義務。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 第十四條：債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人商定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。 第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方商議解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。 第十六條：雙方約

19、定的其他事項：* 第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、規(guī)矩之規(guī)定。 第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理記下部門存檔一份。 抵押人：（簽章） 法人或托付代理人：（簽章） 合同簽訂時光：年代日 抵押權(quán)人：（簽章） 法人或托付代理人：（簽章） 合同簽訂時光：年代日 抵押擔保借款合同樣本4 合同編號：_ 貸款抵押人：_，以下簡稱甲方; 貸款抵押權(quán)人：_，以下簡稱乙方。 甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_資金。雙方經(jīng)商議全都同意，在甲方以其全部的_(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方約定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲

20、方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的全部權(quán)。為此，特訂立本合同： 第一條貸款內(nèi)容 1.貸款總金額：_元整。 2.貸款用途：本貸款只能用于_的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款舉行違法活動。 3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分離約定。從其次期貸款起，必需有雙方及雙辦法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_個月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 4.貸款利率：本貸款利率及計息辦法，根據(jù)中國_銀行的規(guī)定執(zhí)行。 5.貸款的支?。焊髌谫J款是

21、一次還是分次提取，由雙方約定，甲方每次提款應提前_天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_次提取。 6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_年_月_日。 7.本合同在乙方同意甲方延期還款的狀況下繼續(xù)有效。 其次條抵押物事項 1.抵押物名稱：_。 2.創(chuàng)造廠家：_。 3.型號：_。 4.件數(shù)：_。 5.單件：_。 6.置放地點：_。 7.抵押物發(fā)票總金額：_。 8.抵押期限：_年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本

22、合同有關(guān)的所有貸款本息為止)。 第三條甲乙雙方的義務 乙方的義務： 1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥當保管，不得遺失、損毀。 2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的所有契據(jù)、證件完整交給甲方。 甲方的義務： 1.應嚴格根據(jù)合同規(guī)定時光主動還本付息。 2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)覺甲方抵押物有違背本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的所有貸款本息。 3.甲方應合理使用作為抵押物的_，并負責抵押物的經(jīng)營、修理、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。 4.甲方因有意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔

23、保時，乙方有權(quán)相應削減貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。 5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。 6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方擔當。投保的抵押物因為不行抗力遭遇損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應該償還的貸款本息。 第四條違約責任 1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。 2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)覺，乙方有權(quán)提前收回部分或所有貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_%的罰息。 3.甲方如不按期

24、付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_%的利息。 4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方所有貸款本息為止。 第五條其它規(guī)定 1.發(fā)生下列狀況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立刻或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。 (1)甲方向乙方提供狀況、報表和各項資料不真切。 (2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。 (3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負

25、債總額。 (4)甲方的保證人違背或失去合同書中規(guī)定的條件。 2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用狀況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。 3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。 4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款方案及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第六條有關(guān)本合同的費用擔當 有關(guān)抵押的估量、記下、證實等一切費用均由甲方負責。 第七條本合同生效條件 本合同系經(jīng)_市公證處公證并依法給予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可按照

26、民事訴訟法第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方擔當。 第八條爭議的解決 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應商議解決，商議不成時，雙方當事人可挑選： 1.向經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁; 2.向人民法院提起訴訟。 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 代表人(簽字)：_代表人(簽字)：_ 地址：_地址：_ 開戶銀行：_開戶銀行：_ 帳號：_帳號：_ _年_月_日_年_月_日 簽訂地點：_簽訂地點：_ 抵押擔保借款合同樣本5 （_）_銀借合字第_號 經(jīng)中國_銀行_（下稱貸款方）與_（下稱借款方）充分商

27、議，按照借款合同條例和中國_銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。 第一條 自_年_月_日起，由貸款方向借款方提供_（種類）貸款（大寫）_元，用于_，還款期限至_年_月_日，利率按月息_計算。貸款利率如遇國家調(diào)節(jié)，按調(diào)節(jié)后的新利率和計息辦法計算。 詳細用款、還款方案如下： 分 期 用 款 計 劃 分 期 還 款 計 劃 日 期 金 額 日 期 金 額 其次條 貸款方應在符合國家信貸政策和方案的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。 第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款方法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款

28、方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收_利息。 第四條 借款方應按期償還貸款本息，并以_（詳見清冊），上述財物的全部權(quán)歸_（借款方或第三方），現(xiàn)作價_元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。 第五條 抵押財物由_保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。 抵押財物的保管方應該保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方擔當責任。 第六條 貸款方有

29、權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用狀況和抵押財物的保管狀況，了解借款方的方案執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等狀況。借款方對上述狀況應完整照實地提供。對借款方違背借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定賦予信貸制裁。 貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。 第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方根據(jù)規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款所有清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。 第八條 在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務時，借款方愿以其財產(chǎn)（包括應收

30、款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。 第九條 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方商議解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。 第十條 其他 第十一條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。 第十二條 本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。 本合同一式_份，借、貸雙方各持_份。 借 款 方 貸 款 方 借款單位 公 章 貸款單位 公 章 （或合同專用章） （或合同專用章） 法定代表人 章 負責人 章 經(jīng)辦人 章 經(jīng)辦人 章 開戶銀行及帳號 抵押擔保借款合同樣本6 抵押人(甲方)： 住宅： 法定代表人(或授權(quán)代理人)： 開戶金融機構(gòu)及賬號： 抵押權(quán)人

31、(乙方)： 住宅： 法定代表人(或授權(quán)代理人)： 為確保 號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)商議全都，商定如下條款： 第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。 其次條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫) ，貸款期限自 至 。 第三條 甲方保證對抵押物依法享有全部權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。 第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證實文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證實文件由乙方代為保管。 第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫) 元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸

32、款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。 第六條 本合同的效力自立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。 第七條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、記下、保管等費用均由甲方擔當。 第八條 抵押期間，甲方有義務妥當保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。 第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。 第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值削減，保險賠償金或傷害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。 第十一條 抵押物價值削減，甲方應在三十天

33、內(nèi)向乙方提供與削減的價值相當?shù)膿！?第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他傷害，應由甲方自立擔當責任。 第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。 第十四條 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。 第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。 第十六條 發(fā)生下列狀況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息： 1.甲方被宣

34、告破產(chǎn)或被解散; 2.甲方違背本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條商定義務或發(fā)生其他嚴峻違約行為; 3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、轉(zhuǎn)變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等狀況。 第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。 第十八條 乙方依法處

35、分抵押物所得的價款，按下列挨次分配： 1.支付處分抵押物所需的費用; 2.清償借款人所欠乙方的貸款利息; 3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等; 4.支付其他費用。 第十九條 其他商定事項： 其次十條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)商議解決達不成全都看法的，按下列第( )項方式解決： (1)向 仲裁委員會申請仲裁。 (2)依法向人民法院起訴。 其次十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理記下之日起生效。 其次十二條 本合同應由雙辦法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。 其次十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：(公章) 乙方：(公章) 法定代表人：

36、 法定代表人： (或托付代理人) (或托付代理人) 簽訂日期： 抵押擔保借款合同樣本7 借款人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ 貸款人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ 抵押人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ 經(jīng)合同各方自愿平等商議，簽訂本合同，共同遵守以下條款： 第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣(大寫)_(詳見抵押物清單、抵押物評估證實，清單號碼_)。 其次條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_，本項貸款用于_，貸款利率為月利率_(如遇國家利率調(diào)節(jié)或借款人未按時向貸款人付息