規(guī)范在住宅方面的規(guī)定ppt課件

1、規(guī)范在住宅方面的規(guī)定與住宅有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范有三部： 其中，是在設(shè)計(jì)方面的細(xì)化，是部分強(qiáng)迫執(zhí)行的規(guī)范。 是首部全文強(qiáng)迫執(zhí)行的規(guī)范。 是關(guān)于城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)范。一、總那么住宅建立的根本原那么：住宅建立應(yīng)因地制宜、節(jié)約資源、維護(hù)環(huán)境，做到適用、經(jīng)濟(jì)、美觀，符合節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的要求。本規(guī)范的規(guī)定為對住宅的根本要求，當(dāng)于法律、行政法規(guī)的規(guī)定抵觸時，應(yīng)按法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。二、術(shù)語(一) 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)計(jì)算以下技術(shù)經(jīng)濟(jì)目的：各功能空間運(yùn)用面積(m2)；套內(nèi)運(yùn)用面積(m2套)；套型陽臺面積(m2套)；套型總建筑面積(m2套)；住宅樓總建筑面積(m2)。二 計(jì)算住宅的技術(shù)經(jīng)濟(jì)目的，應(yīng)符合以下

2、規(guī)定：1 各功能空間運(yùn)用面積應(yīng)等于各功能空間墻體內(nèi)外表所圍合的程度投影面積；2 套內(nèi)運(yùn)用面積應(yīng)等于套內(nèi)各功能空間運(yùn)用面積之和；3 套型陽臺面積應(yīng)等于套內(nèi)各陽臺的面積之和； 陽臺的面積均應(yīng)按其構(gòu)造底板投影凈面積的一半計(jì)算；4 套型總建筑面積應(yīng)等于套內(nèi)運(yùn)用面積、相應(yīng)的建筑面積和套型陽臺面積之和；5 住宅樓總建筑面積應(yīng)等于全樓各套型總建筑面積之和。三套內(nèi)運(yùn)用面積計(jì)算，應(yīng)符合以下規(guī)定：1 套內(nèi)運(yùn)用面積應(yīng)包括臥室、起居室(廳)、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、過廳、過道、貯藏室、壁柜等運(yùn)用面積的總和；2 躍層住宅中的套內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層數(shù)的運(yùn)用面積總和計(jì)入套內(nèi)運(yùn)用面積；3 煙囪、通風(fēng)道、管井等均不應(yīng)計(jì)入套內(nèi)運(yùn)用面積；

3、4 套內(nèi)運(yùn)用面積應(yīng)按構(gòu)造墻體外表尺寸計(jì)算；有復(fù)合保溫層時，應(yīng)按復(fù)合保溫層外表尺寸計(jì)算；5 利用坡屋頂內(nèi)的空間時，屋面板下外表與樓板地面的凈高低于120m的空間不應(yīng)計(jì)算運(yùn)用面積，凈高在120m210m的空間應(yīng)按12計(jì)算運(yùn)用面積，凈高超越210m的空間應(yīng)全部計(jì)入套內(nèi)運(yùn)用面積；坡屋頂無構(gòu)造頂層樓板，不能利用坡屋頂空間時不應(yīng)計(jì)算其運(yùn)用面積；6 坡屋頂內(nèi)的運(yùn)用面積應(yīng)列入套內(nèi)運(yùn)用面積中。四 套型總建筑面積計(jì)算，應(yīng)符合以下規(guī)定：1 應(yīng)按全樓各層外墻構(gòu)造外外表及柱外沿所圍合的程度投影面積之和求出住宅樓建筑面積，當(dāng)外墻設(shè)外保溫層時，應(yīng)按保溫層外外表計(jì)算；2 應(yīng)以全樓總套內(nèi)運(yùn)用面積除以住宅樓建筑面積得出計(jì)算比值；

4、3 套型總建筑面積應(yīng)等于套內(nèi)運(yùn)用面積除以計(jì)算比值所得面積，加上套型陽臺面積。五 住宅樓的層數(shù)計(jì)算應(yīng)符合以下規(guī)定：1 當(dāng)住宅樓的一切樓層的層高不大于300m時，層數(shù)應(yīng)按自然層數(shù)計(jì)；2 當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑物內(nèi)時，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計(jì)算建筑層數(shù)。當(dāng)建筑中有一層或假設(shè)干層的層高大于300m時，應(yīng)對大于300m的一切樓層按其高度總和除以300m進(jìn)展層數(shù)折算，余數(shù)小于150m時，多出部分不應(yīng)計(jì)入建筑層數(shù)，余數(shù)大于或等于150m時，多出部分應(yīng)按1層計(jì)算；3 層高小于220m的架空層和設(shè)備層不應(yīng)計(jì)入自然層數(shù)；4 高出室外設(shè)計(jì)地面小于220m的半地下室不應(yīng)計(jì)入地上自然層數(shù)。

5、老年人住宅供以老年人為中心的家庭居住運(yùn)用的公用住宅。無妨礙通路住宅外部的道路、綠地與公共效力設(shè)備等用地內(nèi)的適宜老年人、體弱者、殘疾人、輪椅及童車等通行的交通設(shè)備。入口平臺在臺階或坡道與建筑入口之間的程度地面。地下室房間地面低于室外地平面的高度超越該房間凈高的1/2半地下室房間地面低于室外地平面的高度超越該房間凈高的1/3,且不超越 1/2者。設(shè)計(jì)運(yùn)用年限三、外部環(huán)境相鄰關(guān)系一1、老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的規(guī)范2、舊區(qū)改建的工程內(nèi)新建住宅日照規(guī)范可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的規(guī)范。相鄰關(guān)系二住宅至道路邊緣的最小間隔。道路邊緣之間構(gòu)筑物的最小間隔m 路面寬度 與住宅距離9住

6、宅面向道路無出入口高層235多層233有出入口2.55住宅山墻面向道路高層1.524多層1.522相鄰關(guān)系三住宅周邊設(shè)置的各類管線不應(yīng)影響住宅的平安，并應(yīng)防止管線腐蝕、沉陷、振動及受重壓。公共效力設(shè)備配套公共效力設(shè)備應(yīng)包括：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)效力、金融郵電、社區(qū)效力、市政公用和行政管理、其他。居住區(qū)配套公建的配建程度，必需與居住人口規(guī)模相對應(yīng)。并應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建立和同時投入運(yùn)用。道路交通一每個住宅單元至少應(yīng)有一個出入口可以通達(dá)機(jī)動車。道路交通二道路設(shè)置應(yīng)符合以下規(guī)定：1 雙車道道路的路面寬度不應(yīng)小于6m；宅前路的路面寬度不應(yīng)小于2.5m；2 當(dāng)盡端式道路的長度不宜大于120

7、m，基地內(nèi)盡端道路大于35m時，應(yīng)在盡端設(shè)置不小于12m12m的回車場地；道路交通二道路設(shè)置應(yīng)符合以下規(guī)定：3 當(dāng)主要道路坡度較大時，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路相接；4 在抗震設(shè)防地域，道路交通應(yīng)思索減災(zāi)、救災(zāi)的要求。道路交通三1 、坡道的坡度應(yīng)符合表43的規(guī)定。2、 通行輪椅車的坡道寬度不應(yīng)小于1.5m。道路交通三3 、人行道在交叉路口、鄰居路口、廣場入口處應(yīng)設(shè)緣石坡道，其坡面應(yīng)平整，且不應(yīng)光滑。坡度應(yīng)小于1:20，坡寬應(yīng)大于1.2m。道路交通四 居住用地內(nèi)應(yīng)配套設(shè)置居民自行車、汽車的停車場地或停車庫。室外環(huán)境一 新區(qū)的綠地率不應(yīng)低于30 。室外環(huán)境二 公共綠地總目的不應(yīng)少于1m2人。室外環(huán)境三

8、人工景觀水體的補(bǔ)充水嚴(yán)禁運(yùn)用自來水。無護(hù)欄水體的近岸2m范圍內(nèi)及園橋、汀步附近2m范圍內(nèi)，水深不應(yīng)大于0.5m。室外環(huán)境四 受噪聲影響的住宅周邊應(yīng)采取防噪措施。豎向一地面水的排水系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)地形特點(diǎn)設(shè)計(jì)，地面排水坡度不應(yīng)小于0.2 。豎向二住宅用地的防護(hù)工程設(shè)置應(yīng)符合以下規(guī)定：1 臺階式用地的臺階之間運(yùn)用護(hù)坡或擋土墻銜接，相鄰臺地間高差大于1.5m時，應(yīng)在擋土墻或坡比值大于0.5的護(hù)坡頂面加設(shè)平安防護(hù)設(shè)備；2 土質(zhì)護(hù)坡的坡比值不應(yīng)大于0.5；3 高度大于2m的擋土墻和護(hù)坡的上緣與住宅間程度間隔不應(yīng)小于3m，其下緣與住宅間的程度間隔不應(yīng)小于2m。四、戶內(nèi)套型一、套型規(guī)范對住宅套型的分類是按照居住

9、空間及運(yùn)用面積來進(jìn)展的，將普通住宅套型分為四類，各類有相應(yīng)的最少居住空間數(shù)和最小運(yùn)用面積。套型居住空間數(shù)（個）使用面積（）一類234二類345三類356四類468注：表內(nèi)運(yùn)用面積均未包括陽臺面積。二、住宅中的臥室和起居室住宅：1住宅設(shè)計(jì)應(yīng)防止穿越臥室進(jìn)入另一臥室。2、保證臥室有直接采光和自然通風(fēng)的條件。3、雙人臥室不小于9，單人臥室不小于5,兼起居的臥室不應(yīng)小于12起居室：1、能直接采光和自然通風(fēng)，宜有良好的視野景觀。2、起居室廳的運(yùn)用面積不應(yīng)小于10。3、應(yīng)減少交通干擾，廳內(nèi)門的數(shù)量不宜太多，門的位置應(yīng)集中布置，宜有適當(dāng)?shù)闹本€墻面布置家具保證3m以上直墻。4、無直接采光的餐廳、過廳等，其運(yùn)用

10、面積不宜大于10三、廚房1、由臥室、起居室廳、廚房和衛(wèi)生間等組成的住宅套型的廚房運(yùn)用面積，不應(yīng)小于4。由兼起居室的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的住宅最小套型的廚房運(yùn)用面積，不應(yīng)小于3.5。2、廚房布置在套內(nèi)近入口處3、廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機(jī)、熱水器等設(shè)備或?yàn)槠漕A(yù)留位置。4、廚房應(yīng)按炊事操作流程布置。排油煙機(jī)的位置應(yīng)與爐灶位置對應(yīng)，并應(yīng)與排氣道直接連通。k操作式廚房 dk餐式廚房 ldk開放式廚房4、操作面凈長不應(yīng)小于2.1m。5、單排布置的廚房，操作臺最小寬度為0.5m，廚房最小凈寬為1.5m。雙排布置設(shè)備的廚房，兩排設(shè)備之間的間隔按人體活動尺寸要求，不應(yīng)小于0.9m廚房四、衛(wèi)生間

11、1、無前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室或廚房。2、衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室、廚房、餐廳的上層。衛(wèi)生間地面和部分墻面應(yīng)有防水構(gòu)造。躍層住宅中允許將衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室、廚房的上層，并均應(yīng)采取防水、隔聲和便于檢修的措施。衛(wèi)生間衛(wèi)生間衛(wèi)生間五、住宅的層高和室內(nèi)凈高1、普通住宅，層高普通宜為2.8m。2、臥室、起居室的室內(nèi)空間不應(yīng)低于2.4m，部分凈高不應(yīng)低于2.1m，部分凈高的面積不應(yīng)大于室內(nèi)運(yùn)用面積的1/3.利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居廳時，其1/2運(yùn)用面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.1m。3、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.2m，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下外表與樓面、地面凈距

12、不應(yīng)低于1.9m六、陽臺1、外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90m時，應(yīng)有防護(hù)設(shè)備。2、六層及六層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。陽臺欄桿應(yīng)有防護(hù)措施。防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。3、封鎖陽臺欄桿也應(yīng)滿足陽臺欄桿凈高要求。中高層、高層及冰冷、嚴(yán)寒地域住宅的陽臺宜采用實(shí)體欄板。七、過道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯過道：套內(nèi)入口的過道，常起門斗的作用，既是交通要道，又是更衣?lián)Q鞋和暫時擱置物品的場所，是搬運(yùn)大型家具的必經(jīng)之路。所以過道凈寬不宜小于1.2m。通往臥室、起居室的過道思索搬行家具的寬度，尤其在入口處有拐彎時，門的兩側(cè)應(yīng)

13、有一定余地，該過道凈寬不應(yīng)小于1.0m。通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道不應(yīng)小于0.9m。貯藏空間：1、吊柜凈高不應(yīng)小于0.4m，壁柜凈深不宜小于0.5m。2、對設(shè)于底層或靠外墻、靠衛(wèi)生間等容易受潮的壁柜應(yīng)采取防潮措施，一切壁柜內(nèi)均應(yīng)平整、光潔。套內(nèi)樓梯：1、套內(nèi)樓梯的凈寬，當(dāng)一邊臨空時，其凈寬不應(yīng)小于0.75m，當(dāng)兩邊為墻面時，其凈寬不應(yīng)小于0.9m，這是搬運(yùn)家具和日常手提東西上樓梯的最小寬度。2、套內(nèi)樓梯的踏步寬度不應(yīng)小于0.22m，高度不應(yīng)大于0.2m，運(yùn)用扇形樓梯時，踏步寬度自較窄邊起0.25m處的踏步寬度不應(yīng)小于0.22m，這是思索人上下樓梯時，腳踏扇形踏步的部位。八、門窗窗：當(dāng)窗臺距

14、地面低于0.9m時，應(yīng)采取防護(hù)措施。有效的防護(hù)高度應(yīng)保證凈高0.9m。間隔樓地面0.45m以下的臺面、橫欄桿等容易呵斥無認(rèn)識攀爬的可踏面，不應(yīng)計(jì)入窗臺凈高。門：住宅各部位門洞的最小尺寸是根據(jù)運(yùn)用要求的最低規(guī)范提出的。各部位門洞的最小尺寸如表中所示類別 洞口寬度（m）洞口高度（m）公用外門1.22.0戶（套）門0.9起居室門臥室門廚房門0.8衛(wèi)生間門0.7陽臺門（單扇）五、公共部分一、樓梯1、六層及六層以下住宅梯段最小凈寬定位1m，但七層和七層以上單元式住宅或一切走廊式、塔式住宅樓梯梯段最小凈寬應(yīng)為1.1m，樓梯平臺寬度定為1.2m。2、入口處地坪與室外地面應(yīng)有高差，并不應(yīng)小于0.1m。3、樓梯

15、踏步，踏步寬度不小于0.26m，高度不大于0.175m。扶手高度不宜小于0.9m，樓梯程度段長度大于0.5時，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m，樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。二、電梯1、七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超越16m以上的住宅必需設(shè)置電梯。2、 頂層為兩層一套的躍層式住宅時，躍層部分不計(jì)層數(shù)。其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度不超越16m時，可不設(shè)電梯。3、住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時，其層數(shù)可由中間層起計(jì)算。4、十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中宜配置一臺可包容擔(dān)架的電梯。5、塔式和通廊式高層住宅

16、電梯宜成組集中布置，單元式高層住宅每單元只設(shè)一臺電梯時應(yīng)采用聯(lián)絡(luò)廊聯(lián)通。6、候梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中最大轎廂的深度，且不得小于1.5m三、出入口1、住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取防止物體墮落傷人的平安設(shè)備。2、出入口處應(yīng)按戶數(shù)設(shè)置信報(bào)箱。3、出入口做無妨礙設(shè)計(jì)。四、走廊1、高層住宅在十層以上，所受風(fēng)力明顯比底層和多層住宅要大，在高層住宅中作主要通道的外廊宜做封鎖外廊。2、由于外廊一邊普通布置廚房、衛(wèi)生間、需求良好通風(fēng)，同時思索防火防煙，故封鎖外廊應(yīng)有能開啟的窗扇或通風(fēng)排煙設(shè)備，走廊通道的凈寬不應(yīng)小于1.2m五、地下室和半地

17、下室1、住宅的臥室、起居室、廚房不應(yīng)布置在地下室。當(dāng)布置在半地下室時，必需采取采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及平安防護(hù)措施。六住宅地下機(jī)動車庫1、庫內(nèi)坡道嚴(yán)禁將寬的單車道兼做雙車道。2、庫內(nèi)不應(yīng)設(shè)置修繕車位，并不應(yīng)設(shè)置運(yùn)用或存放易燃、易爆物品的房間。3、庫內(nèi)車道凈高不應(yīng)低于2.2m。車位凈高不應(yīng)低于2.0m。4、庫內(nèi)直通住宅單元的樓電梯間應(yīng)設(shè)門，嚴(yán)禁利用樓電梯間進(jìn)展自然通風(fēng)。5、住宅地下自行車庫凈高不應(yīng)低于2m。6、住宅地下室應(yīng)采取有效防水措施。七、無妨礙要求1、七層及七層以上的住宅，應(yīng)對以下部位進(jìn)展無妨礙設(shè)計(jì)：建筑入口、入口平臺、候梯廳、公共走道、無妨礙住房注釋：中高層住宅、公寓在住戶多、無妨

18、礙設(shè)備配備較好的情況下，設(shè)置殘疾人住房的比例應(yīng)大于多層住宅及公寓，例如在50套住宅中應(yīng)設(shè)兩套適宜殘疾人、老年人居住房屋，按照人口構(gòu)造開展趨勢，這樣的比例仍屬下限。2、建筑入口及入口平臺的無妨礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下規(guī)定：A、建筑入口設(shè)臺階時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。無妨礙住宅高度（m）1.000.750.600.35坡度1/161/121/101/8B、坡道的坡度應(yīng)符合下表規(guī)定C、供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于0.8mD、供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留不小于0.5m的墻面寬度。E、供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視野察看玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇的下方應(yīng)裝高0.35m的戶門板 f、門檻高度

19、及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15mm，并應(yīng)以斜坡過渡。 3、七層及七層以上住宅建筑入口平臺寬度不應(yīng)小于2.00m4、供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于1.20m六、室內(nèi)環(huán)境一、日照、天然采光、自然通風(fēng)1、住宅應(yīng)充分利用外部環(huán)境提供的日照條件，每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間能獲得冬季日照，當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超越四個其中宜有兩個獲得日照。房間名稱側(cè)面采光采光系數(shù)最低值（）床地面積比值臥室、起居室、廚房11/7樓梯間0.51/122、臥室、起居室、廚房應(yīng)設(shè)置外窗，窗地面積比不應(yīng)小于1/7，應(yīng)符合。其中，a、側(cè)面采光的采光面積以有效采光面積為準(zhǔn)計(jì)算。B、離地面高度低于0.5m的窗洞面積其光線照射范圍小

20、，故不計(jì)入采光面積。C、窗洞口上沿離地面高度不宜低于2.0m，以防止居室窗口上沿過低而限制光照深度，影響室內(nèi)照度的均勻性和房間一定深度的要求。D、當(dāng)采光口上有深度大于1.0m以上的外廊和陽臺等遮擋物時，其有效采光面積可按采光面積的70計(jì)算。注：本表是按類光氣候區(qū)單層普通玻璃鋼窗計(jì)算。3、通風(fēng)開口面積應(yīng)符合以下規(guī)定：臥室、起居室、明衛(wèi)生間的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/20，廚房的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于房間地板面積的1/10，并不得小于0.6.二、 保溫、隔熱 1 住宅應(yīng)保證室內(nèi)根本的熱環(huán)境質(zhì)量，采取冬季保溫暖夏季隔熱、防熱以及節(jié)約采暖和空調(diào)能耗的措施。 2 嚴(yán)寒、冰冷地域住宅的起居室的

21、節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范JGJ26的有關(guān)規(guī)定，其中建筑體型系數(shù)宜控制在0.30及以下。 3 冰冷、夏熱冬冷和夏熱冬暖地域，住宅建筑的西向居住空間朝西外窗均應(yīng)采取遮陽措施；屋頂和西向外墻應(yīng)采取隔熱措施。 4 設(shè)有空調(diào)的住宅，其圍護(hù)構(gòu)造應(yīng)采取保溫隔熱措施 三、噪聲和隔聲1、 住宅應(yīng)在平面布置和建筑構(gòu)造上采取防噪聲措施。住宅的臥室、起居室廳內(nèi)的允許噪聲級A聲級晝間應(yīng)小于或等于50dB，夜間應(yīng)小于或等于40dB。2、樓板的計(jì)權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級宜小于或等于75dB。應(yīng)采取構(gòu)造措施提高樓板的撞擊聲隔聲性能。3、空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量，樓板不應(yīng)小于40dB分隔住宅和非居住用途空間的隔板不應(yīng)低于55dB、分戶墻不

22、應(yīng)小于40dB，外窗不應(yīng)小于30dB，戶門不應(yīng)小于25dB.應(yīng)采取構(gòu)造措施提高樓板、分戶墻、外窗、戶門的空氣隔聲性能。4、水暖電氣管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。5、電梯不應(yīng)與臥室、起居室廳緊鄰布置。受條件限制需求緊鄰布置時，必需采取有效的隔聲和減振措施。6、管道井、水泵房、風(fēng)機(jī)房應(yīng)采取有效的隔聲措施，水泵、風(fēng)機(jī)應(yīng)采取減振措施。三、設(shè)備1、普通規(guī)定a、住宅應(yīng)設(shè)室內(nèi)給排水系統(tǒng)圖8-1b、嚴(yán)寒地域和冰冷地域的住宅應(yīng)設(shè)采暖設(shè)備圖8-2c、住宅應(yīng)設(shè)照明供電系統(tǒng)圖8-3d、住宅的給水總立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水總立管和電氣、電信干線管，不應(yīng)布置在套內(nèi)。公共功能的閥門、電氣設(shè)備

23、和用于總體調(diào)理和檢修的部件，應(yīng)設(shè)在共用部位圖8-4e、住宅的水表、電能表、熱量表和燃?xì)獗淼脑O(shè)置應(yīng)便于管理圖8-52、給水排水a(chǎn)、生活給水系統(tǒng)和生活熱水系統(tǒng)的水質(zhì)、管道直飲水系統(tǒng)的水質(zhì)和生活雜用水系統(tǒng)的水質(zhì)均應(yīng)符合運(yùn)用要求。b、生活給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的水壓直接供水圖8-7c、生活飲用水供水設(shè)備和管道的設(shè)置，應(yīng)保證二次供水的運(yùn)用要求。供水管道、閥門和配件應(yīng)符合耐腐蝕和耐壓的要求。圖8-8d、套內(nèi)分戶用水點(diǎn)的給水壓力不應(yīng)小于0.05MPa，入戶管的給水壓力不應(yīng)大于0.35MPa圖8-9e、采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)的住宅，配水電的水溫不應(yīng)低于45圖8-10f、衛(wèi)生器具和配件應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品，不

24、得運(yùn)用一次沖水量大于16L的座便器圖8-11g、住宅廚房和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)置。排水管道不得穿越臥室圖8-128、設(shè)有淋浴器和洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水封深度不得小于50mm。構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道銜接時，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎，其水封深度不得小于50mm 地下室、半地下室中衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管銜接。適宜建立中水設(shè)備和雨水利用設(shè)備的住宅，應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定配套建立中水設(shè)備和雨水利用設(shè)備。設(shè)有中水系統(tǒng)的住宅，必需采取確保運(yùn)用、維修和防止誤飲誤用的平安措施。采暖、通風(fēng)與空調(diào)集中采暖系統(tǒng)應(yīng)采取分室戶溫度調(diào)理措施，并應(yīng)設(shè)置分戶單元計(jì)量 安裝或預(yù)留安裝計(jì)量安

25、裝的位置。設(shè)置集中采暖系統(tǒng)的住宅，室內(nèi)采暖計(jì)算溫度不應(yīng)低于下表的規(guī)定集中采暖系統(tǒng)應(yīng)以熱水為熱媒，并應(yīng)有可靠的水質(zhì)保證措施。采暖系統(tǒng)應(yīng)沒有凍結(jié)危險(xiǎn)，并應(yīng)有熱膨脹補(bǔ)償措施。除電力充足和供電政策支持外，嚴(yán)寒地域和冰冷地域的住宅不應(yīng)采用直接電熱采暖。廚房和無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)措施，且應(yīng)預(yù)留安排風(fēng)機(jī)的位置和條件。當(dāng)采用豎向通風(fēng)道時，應(yīng)采取防止支管回流和豎井走漏的措施。中選擇水源熱泵作為居住區(qū)或戶用空調(diào)熱泵機(jī)組的冷熱源時，必需確保水源熱泵系統(tǒng)的會灌水不破壞和不污染所運(yùn)用的水資源。燃?xì)庾≌瑧?yīng)運(yùn)用符合城鎮(zhèn)燃?xì)赓|(zhì)量規(guī)范的可燃?xì)怏w。住宅內(nèi)管道燃?xì)獾墓鈮毫Σ粦?yīng)高于0.2Mpa。住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備應(yīng)運(yùn)用低壓燃?xì)猓淙肟趬毫Ρ匦杩刂圃谠O(shè)備的允許壓力動搖范圍內(nèi)。套內(nèi)的燃?xì)庠O(shè)備應(yīng)設(shè)置在廚房或與廚房相連的陽臺內(nèi)。住宅的地下室、半地下室內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置液化石油氣用氣設(shè)